天津市北辰城鄉(xiāng)發(fā)展債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃
【天津市北辰城鄉(xiāng)發(fā)展債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃】
總規(guī)模：60000萬元，分期發(fā)行每期10000萬元，打款計(jì)息，每周五成立
期限：12個(gè)月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月20日付息
年化收益：30-50萬元 8.5%；50-100萬元 8.7%；100-300萬元9.0%；300萬元以上9.3%
【資金用途】用于北辰區(qū)青光示范鎮(zhèn)韓家墅片區(qū)供熱、配套管線等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)及流動(dòng)性資金補(bǔ)充
【融資主體】2022 年 4 月 29 日天津市北辰區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)注冊(cè)成立天津市北辰城鄉(xiāng)發(fā)展集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“北辰城發(fā)”）。北辰城發(fā)作為新成立的北辰區(qū)管一級(jí)平臺(tái)公司，根據(jù)北辰區(qū)一級(jí)平臺(tái)公司重新布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整需要。主要負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)管理；城鄉(xiāng)市容管理；城市公園管理；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；實(shí)際控制人為北辰區(qū)人民政府，償債能力強(qiáng)，違約風(fēng)險(xiǎn)極低。
【擔(dān)保主體】天津市XX辰區(qū)建設(shè)開發(fā)有限公司，注冊(cè)資金45.14億元元人民幣，主體評(píng)級(jí)2A+,總資產(chǎn)過274.45億。實(shí)際控制人為北辰區(qū)人民政府，是當(dāng)?shù)刈畲蟮娜谫Y平臺(tái)，城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，且能持續(xù)獲得政府及股東在業(yè)務(wù)開展、資本補(bǔ)充、財(cái)政補(bǔ)貼等方面的較大支持，擔(dān)保能力極強(qiáng)。
【足額應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人提供名下95350萬元應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保，質(zhì)押率62.92%，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)健。
【足額抵押】發(fā)行人提供名下預(yù)估價(jià)值100003萬元北辰大廈擔(dān)保，累計(jì)抵押率60%，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)健。
【天津市北辰區(qū)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)】
北辰區(qū)是天津市下轄的市轄區(qū)，北辰是天津環(huán)城四區(qū)之一，位于中心城區(qū)北部，舊稱北郊。區(qū)域面積478平方公里，轄9鎮(zhèn)7街，常住人口近百萬，是天津北部地區(qū)開發(fā)建設(shè)的重點(diǎn)區(qū)域，被譽(yù)為京津走廊的璀璨明珠、美麗天津北大門。財(cái)政收支保持平穩(wěn)運(yùn)行，2021年，GDP 為740億元，一般公共預(yù)算收入為52.6億元。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國(guó)企信托-安泰05008號(hào)淄博桓臺(tái)縣債券投資集合資金信托計(jì)劃】
國(guó)企信托-安泰05008號(hào)淄博桓臺(tái)縣債券投資集合資金信托計(jì)劃
【要素】8400萬，17個(gè)月，每年7.16付息，固定到期日2023.7.16
【客戶收益】100-300萬 7.5％/年
【資金用途】投資“桓臺(tái)縣金海公有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司非公開發(fā)行2021年公司債券（第一期）”（票面利率僅6.5%）。
【最優(yōu)發(fā)行人】桓臺(tái)共有，AA公開發(fā)債主體，由國(guó)資委全資，是當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_(tái)，總資產(chǎn)158.84億，負(fù)債率47.6%，資信非常好。
【稀缺區(qū)域】桓臺(tái)縣隸屬于山東省淄博市，2020年實(shí)現(xiàn)一般公共預(yù)算收入33.07億元，入選全國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)綜合競(jìng)爭(zhēng)力100強(qiáng)。????
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