西安曲江臨潼旅游投資資產(chǎn)收益權(quán)項(xiàng)目
【西安曲江臨潼旅游投資資產(chǎn)收益權(quán)項(xiàng)目】
【基本要素】
本期規(guī)模 :3千萬;
產(chǎn)品期限:12個(gè)月;
自然季度付息(每季度20日);
預(yù)期收益:
10-50-100-300萬,8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
資金用途:用于市政項(xiàng)目建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)性資金。
【融資主體】西安XX臨潼旅游投資(集團(tuán))有限公司截止目前該公司注冊資本15.2億元,2021年總資產(chǎn)157.61億,實(shí)控股東為西安曲江新區(qū)管理委員會(huì),公司資產(chǎn)雄厚,收益穩(wěn)定,具有較強(qiáng)的融資能力。信用評級(jí)AA。
【擔(dān)保方】西安XX臨潼投資發(fā)展有限公司成立于2010年12月30日,注冊資本人民幣 21.4 億元,2021年總資產(chǎn)119.17億,實(shí)控人為西安曲江新區(qū)管理委員會(huì),公司為西安臨潼國家旅游休閑度假區(qū)范圍內(nèi)唯一的城市開發(fā)經(jīng)營平臺(tái),該主體為項(xiàng)目提供全額無條件不可撤銷的無限連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人以其名下合計(jì)1.1559億元的應(yīng)收款確權(quán)質(zhì)押,并在中登網(wǎng)登記。
【地方介紹】西安市,陜西省轄地級(jí)市,是陜西省省會(huì)。西安地處關(guān)中平原中部、北瀕渭河、南依秦嶺,自古有著“八水繞長安”之美譽(yù),西安是中國最佳旅游目的地、中國國際形象最佳城市之一,有兩項(xiàng)六處遺產(chǎn)被列入《世界遺產(chǎn)名錄》,2021年,西安地區(qū)生產(chǎn)總值10688.28億元。
曲江新區(qū)位于西安市東南,是歷史上著名的皇家園林所在地,是陜西省、西安市確立的以文化、旅游為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)區(qū),全國首批兩個(gè)國家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)之一,先后被評定為國家級(jí)生態(tài)區(qū),國家級(jí)文化和科技融合示范基地,中國(西安)跨境電子商務(wù)綜合試驗(yàn)區(qū)創(chuàng)新示范先行區(qū),國家文化出口基地,全國首個(gè)區(qū)域性、多景點(diǎn)整體晉級(jí)的國家 5A 級(jí)旅游景區(qū),并榮獲中國人居環(huán)境范例獎(jiǎng),是西安市經(jīng)濟(jì)發(fā)展最具活力的區(qū)域之一。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦:
【洛陽市汝陽城投2021定融】
【汝陽城投2021定融計(jì)劃】
產(chǎn)品規(guī)模:5000萬
產(chǎn)品期限:12個(gè)月/24個(gè)月
產(chǎn)品付息:季度付息
產(chǎn)品收益:
【12個(gè)月收益】:10萬-50萬:8.3%,50萬-100萬:8.5%,100萬-300萬:8.8%,300萬以上:9.3%
【24個(gè)月收益】:10萬-50萬:8.3%,50萬-100萬:8.8 %,100萬-300萬:9.2%,300萬以上:9.5%
資金用途:用于補(bǔ)充發(fā)行人運(yùn)營現(xiàn)金流。
【風(fēng)控措施】:發(fā)行方以其名下對汝陽縣農(nóng)發(fā)投資發(fā)展有限公司(隸屬于汝陽國有資產(chǎn)管理局控股)合計(jì)貳億貳仟壹拾肆萬捌仟元整的應(yīng)收賬款質(zhì)押,完全覆蓋本息一倍之多。
汝陽城投2021定融計(jì)劃評估報(bào)告
融資方(汝陽XX建設(shè)投資發(fā)展有限公司)評價(jià)
融資方汝陽XX建設(shè)投資發(fā)展有限公司資產(chǎn)規(guī)模小,融資能力差。公司短期償債能力較弱,短期償債壓力較低。公司僅成立 1 年多,凈利潤主要依靠政府補(bǔ)貼,城投屬性較強(qiáng)。融資能力較弱。公司負(fù)債以銀行借款為主,短期償債壓力較大。
擔(dān)保方(汝陽XX建設(shè)投資有限公司)評價(jià)
擔(dān)保方汝陽XX建設(shè)投資有限公司在 2019 年進(jìn)行了整合,資產(chǎn)規(guī)模上升較快。公司短期償債能力較弱,短期償債金額較低。公司營業(yè)收入近兩期逐年上升,凈利潤逐年上升,凈利潤較為依賴政府補(bǔ)貼。城投屬性較強(qiáng)。公司籌資能力較弱。公司有一定短期償債壓力,但是金額并不大。公司主要依賴銀行借款,融資渠道較窄,融資能力較差。綜上所述,判斷擔(dān)保方擔(dān)保能力較弱。
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