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咸陽(yáng)新控應(yīng)收賬款債權(quán)轉(zhuǎn)讓

政信傳媒 2023年02月17日 18:20 148 定融傳媒網(wǎng)

爆款咸陽(yáng)純地級(jí)市平臺(tái)！雙倍應(yīng)收賬款確權(quán)質(zhì)押+價(jià)值8.8億土地質(zhì)押！
【咸陽(yáng)新控應(yīng)收賬款債權(quán)轉(zhuǎn)讓】
【規(guī)模】：2億 
【付息方式】：季度付息、到期還本
【預(yù)期年化收益】：
12個(gè)月：5%（合同收益，息差成立后補(bǔ)齊）
【資金用途】用于補(bǔ)充企業(yè)流動(dòng)資金，或用于重點(diǎn)工程項(xiàng)目款
【融資方】咸陽(yáng)市XX投資控股集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“咸陽(yáng)新控集團(tuán)”）是由咸陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)100%控股的核心政府平臺(tái)，市重點(diǎn)工程基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體。標(biāo)準(zhǔn)債發(fā)債主體，償債能力強(qiáng)！
【擔(dān)保方】咸陽(yáng)XX產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資有限公司，成立于2016年，實(shí)際控制人為咸陽(yáng)市財(cái)政局。當(dāng)?shù)刂饕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，盈利強(qiáng)力較強(qiáng)，償債能力穩(wěn)定！

【增信措施】：
咸陽(yáng)XX產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資有限公司提供無(wú)限連帶責(zé)任擔(dān)保；
發(fā)行方提供超4億元的應(yīng)收款確權(quán)質(zhì)押；
發(fā)行方提供價(jià)值約8.8億元的土地抵押；
【區(qū)域優(yōu)質(zhì)】
咸陽(yáng)，中國(guó)第一帝都，秦漢文化的重要發(fā)祥地，中國(guó)大地原點(diǎn)所在地。東鄰省會(huì)西安，西北最大機(jī)場(chǎng)（咸陽(yáng)國(guó)際機(jī)場(chǎng)）落座于此。2021年咸陽(yáng)市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值2581.32億元，同比增長(zhǎng)8.5%，全省排第二位。2021年全市公共一般預(yù)算收入107.68億元，較上年同口徑增長(zhǎng)18.7%。入選2022年全國(guó)百?gòu)?qiáng)城市榜第66位。入選中國(guó)康養(yǎng)旅游城市百?gòu)?qiáng)榜。咸陽(yáng)高新區(qū)成立于 1992年5月，2012年8月經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)升級(jí)為國(guó)家級(jí)高新區(qū)。是中國(guó)西部唯一的國(guó)家級(jí)顯示器件產(chǎn)業(yè)園、國(guó)家火炬計(jì)劃特色產(chǎn)業(yè)基地和承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移國(guó)家級(jí)示范園區(qū)。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【現(xiàn)在投資一個(gè)商鋪要多少錢？】
　　我是房東，專職收租，一部分是承包后再分租，還有些是自己的房產(chǎn)！因?yàn)槭擎?zhèn)上和鄉(xiāng)村的，租金從一萬(wàn)到三四萬(wàn)一年不等（四五十平）。自己的店鋪老租戶已七年未漲，新租戶漲10%！承包的店鋪需要計(jì)算盈利！第一年招租租金低，合同每年漲10%，后來(lái)各租戶生意不景氣，統(tǒng)一漲5%，第三年按合同決定漲10%，我是做生意的，若是空幾間就有風(fēng)險(xiǎn)！目前近百間店鋪收租雖艱難，但無(wú)一間空閑！相比之下，我們也算是良心房東了吧，拿投入和回報(bào)計(jì)算，也就兩三分的利了。 　　順便，請(qǐng)各位了解一下租售比，還有你的投資比例3.6%可定算失敗，余額寶的回報(bào)比例都比這個(gè)大，房租租不起來(lái)，相應(yīng)的房?jī)r(jià)也不值錢了，關(guān)于租金的漲價(jià)與否，首先是否在合同期內(nèi)，如果是，那么人家一天賺100萬(wàn)與你無(wú)關(guān)，如果是合同到期，也要隨行就市，問(wèn)問(wèn)左右鄰居的價(jià)格，根據(jù)承租人的生意上下浮動(dòng)5%，個(gè)人認(rèn)為都是合適的！僅供參考！ 　　總之，200萬(wàn)的商鋪，租到6000千/月，租金不算高，商鋪的投資在各方面都正常的情況下，15年考慮拿回成本就算是一個(gè)好的投資，所以，如果你要按照15年回本的話，月租1萬(wàn)是正常的，但是目前網(wǎng)商當(dāng)?shù)?，?shí)體商鋪也是舉步維艱，利潤(rùn)明顯不如以前，甚至很多商鋪也是賠本賺吆喝，你要是眼光張遠(yuǎn)一點(diǎn)，我建議不要隨便漲租，給商家空間其實(shí)也是在更好的培育你的商鋪，如果你硬性漲租，商家會(huì)考慮另尋他處，既然你知道他生意好，想必客戶也能隨之轉(zhuǎn)移，對(duì)他影響不大，再說(shuō)前商家要走，可不是隨便撒手就撤，他也要考慮轉(zhuǎn)租，一旦你商鋪價(jià)格幾經(jīng)轉(zhuǎn)手，租金炒到離譜，就會(huì)經(jīng)營(yíng)不下去而留租，從而影響你整體的收入，所以我建議:即使要漲，可以小漲，漲到一定價(jià)位就應(yīng)該停止，如果光景不好，還要主動(dòng)減租，不能無(wú)止境的漲。

海南自貿(mào)區(qū)概念股大跌 中國(guó)中免跌停報(bào)265.85元
　　據(jù)最新消息顯示，海南自貿(mào)區(qū)概念股大跌，中國(guó)中免（601888）跌停，覽海投資（600896）股價(jià)暴跌超過(guò)9%，海南橡膠（601118）、海南高速（000886）等個(gè)股也紛紛跟跌。那么，海南自貿(mào)區(qū)概念股有哪些呢？下文隨小編來(lái)簡(jiǎn)單的了解一下相關(guān)的內(nèi)容吧。 　　海南自貿(mào)區(qū)概念股 　　據(jù)報(bào)道，海南自貿(mào)區(qū)概念股今日午后大跌，中國(guó)中免（601888）跌停，覽海投資（600896）、大東海A（000613）股價(jià)暴跌超過(guò)9%，海南瑞澤（002596）跌逾6%，海航基礎(chǔ)（600515）跌幅超過(guò)5%，海南橡膠（601118）、海南高速（000886）等個(gè)股也紛紛跟跌。 　　在上述個(gè)股中，一些投資者對(duì)于中國(guó)中免的營(yíng)收是比較關(guān)注的。據(jù)悉，中國(guó)中免2020年1-9月實(shí)現(xiàn)營(yíng)收35，138，480，804.05元，同比減少接近3%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)3，164，144，459.02元，同比減少接近25%。


咸陽(yáng)新控應(yīng)收賬款債權(quán)轉(zhuǎn)讓

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