昆明國家高新國資債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目
省會首發(fā)政信+在售定融經(jīng)濟(jì)最強(qiáng)！
春城—云南政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技、交通中心，國際旅游城市，面向東盟的重要門戶，中國主要會展城市之一
全國首批“建設(shè)國家創(chuàng)新型特色園區(qū)”試點(diǎn)園區(qū)，國藥集團(tuán)、華大基因、積大制藥、云南白藥集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，特色產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯
百強(qiáng)城市第25位，國家文化和科技融合示范基地、共和國60年最具投資潛力城市
【昆明國家高新國資債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目】
【基本要素】
總規(guī)模：2億 期限：12個月
10萬-30萬-50萬-100萬：8.0%-8.3%-8.5%-8.7%/年
次日計(jì)息，季度付息（2.15/5.15/8.15/11.15）
資金用途：用于國家新型工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)示范基地昆明高新區(qū)生物醫(yī)藥區(qū)建設(shè)及補(bǔ)充公司流動性資金
【融資方】昆明XX有限公司（AA）
昆明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會持股90%，省財(cái)政廳持股10%，為昆明高新區(qū)唯一基礎(chǔ)設(shè)施投融資主體，區(qū)域壟斷性和地位重要性十分突出，持續(xù)獲得省政府支持。2021年9月底，公司資產(chǎn)總額122.46億，負(fù)債率為59.08%，負(fù)債結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，收到財(cái)政補(bǔ)助超2.4億元，償債能力強(qiáng)，能夠有效保障本息兌付。
【擔(dān)保方】昆明XX有限公司
昆明國家XX營有限公司100%控股，主要負(fù)責(zé)完善高新區(qū)建成區(qū)的商業(yè)配套設(shè)施建設(shè)，具有一定區(qū)域?qū)I性，受到上級支持力度較大。
【增信措施】
1、融資方提供2.5億元的應(yīng)收賬款質(zhì)押，為還本付息提供保障。
2、擔(dān)保方提供價值超2億元不動產(chǎn)抵押擔(dān)保。
3、擔(dān)保方對本產(chǎn)品提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
【區(qū)域簡介】
昆明，云南省會，中國西部地區(qū)重要中心城市之一，中國面向東盟的重要門戶及國際旅游城市之一，中國主要會展城市之一，位于東盟“10+1”自由貿(mào)易區(qū)經(jīng)濟(jì)圈、大湄公河次區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作圈、泛珠三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作圈交匯點(diǎn)。擁有全國首批“建設(shè)國家創(chuàng)新型特色園區(qū)”試點(diǎn)園區(qū)。
昆明榮獲2018最佳商業(yè)城市第23名，2021百強(qiáng)城市第25位，全國雙擁模范城、國家文化和科技融合示范基地、中國十佳投資創(chuàng)業(yè)城市、中國文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意城市示范獎、共和國60年最具投資潛力城市等諸多榮譽(yù)。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【蕭縣2021年資產(chǎn)收益權(quán)】
全稱：蕭縣2021年資產(chǎn)收益權(quán)
收益：8.5%-8.9%
期限：24個月 付息：季度付息
規(guī)模：1 億
收益
10萬-30萬-100萬：8.5%-8.7%-8.9%
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
安徽百強(qiáng)縣首次融資+AA融資+AA擔(dān)保+區(qū)域?qū)嵙?qiáng)！
融資主體：蕭縣xx有限責(zé)任公司
資金投向：用于直接受讓掛牌方持有的債權(quán)收益權(quán)
還款來源：
1.第一還款來源：發(fā)行人經(jīng)營收入；
2.第二還款來源：擔(dān)保人的保證擔(dān)保；
風(fēng)控措施：?
蕭縣xx公司為本產(chǎn)品到期兌付履約提供全額無條件不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保
資料擴(kuò)展：
區(qū)域環(huán)境：
交易對手所處地方政府層級為蕭縣，屬于安徽省宿州市，位于安徽省北部，東接徐州，南臨淮北，區(qū)域面 積1,885.3平方千米。蕭縣位于淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心區(qū)，對外交通極為便利。蕭縣2019年全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)378.6億元， 按可比價格計(jì)算，比上年增長8.9%。蕭縣2018年全年全社會固定資產(chǎn)投資404.32億元，同 口徑比上年增長20.8%。蕭縣2019年完成地方可支配財(cái)政收入96億，地方政府債務(wù)余額51.65億元，政府債務(wù)率非常低（53%）。
融資方介紹：
發(fā)行方營業(yè)務(wù)為蕭縣內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、安置房建設(shè)及棚戶區(qū)改造等業(yè)務(wù)。東方金誠于2020年6月進(jìn)行評級，發(fā)行方主體長期信用等級為AA，債項(xiàng)信用等級為AAA，評級展望為“穩(wěn) 定”。蕭縣建投公司總體經(jīng)營狀況良好，主營業(yè)務(wù)包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、安置房建設(shè)及棚戶區(qū)改造、土地開發(fā)整 理等，2016年至2018年主營業(yè)務(wù)收入分別為31,636萬元、 5,253萬元和29,507萬元。截止2019年12月，總資產(chǎn)179.07億元。主要收入明細(xì)情況如 下（單位：萬元）東方金誠于2019年6月進(jìn)行評級，發(fā)行方主體長期信用等級為AA，債項(xiàng)信用等級為AAA，評級展望為 “穩(wěn)定”截至目前，發(fā)行方不存在已發(fā)行債務(wù)融資工具出現(xiàn)延遲或未支付本息的情況
擔(dān)保方介紹：
債券發(fā)行情況：擔(dān)保方發(fā)行過18 蕭縣01、18 蕭縣02兩項(xiàng)公司債券，市場信用情況良好。外部評級情況：根據(jù)遠(yuǎn)東資信評估有限公司于2019年6月6日出具的跟蹤評級報告顯示，擔(dān)保方主體長期信用等級為AA級。評級展望穩(wěn)定。
公司獎勵機(jī)制包括什么？獎勵機(jī)制有什么作用？
在之前的贏家財(cái)富網(wǎng)上已經(jīng)講過企業(yè)股權(quán)激勵分紅權(quán)，這其實(shí)就是公司獎勵機(jī)制的一種，今天就來說一下公司獎勵機(jī)制包括什么，以及公司獎勵機(jī)制有什么作用。 公司獎勵機(jī)制包括物質(zhì)獎勵制度、精神獎勵制度、組織氛圍獎勵機(jī)制、員工參與管理獎勵機(jī)制、自主工作設(shè)計(jì)獎勵機(jī)制、企業(yè)文化獎勵機(jī)制 1.物質(zhì)獎勵制度 物質(zhì)獎勵機(jī)制是通過物質(zhì)手段來獎勵員工，被獎勵的人可以獲得物質(zhì)上的滿足，從而進(jìn)一步調(diào)動他的積極性、主動性和創(chuàng)造性。正面鼓勵就是指支付工資、獎金、福利等；負(fù)面獎勵就是指批評、罰款、淘汰下崗職工等。物質(zhì)獎勵可以促進(jìn)員工努力工作，從而提高勞動生產(chǎn)率，降低成本，提高效率。 2.精神獎勵制度 精神獎勵機(jī)制指精神上的無形激勵，包括賦予員工權(quán)力、實(shí)施彈性工作時間制度、制定適合每個人特點(diǎn)的職業(yè)發(fā)展路徑。一般就是通過職務(wù)晉升、榮譽(yù)稱號授予、工作成績肯定、信任和尊重他人等進(jìn)行獎勵。它的目的是滿足員工的精神需求，從而激發(fā)他們的工作熱情。 3.組織氛圍獎勵機(jī)制 組織氛圍獎勵機(jī)制是通過組織形態(tài)特征和人際溝通與理解，實(shí)現(xiàn)尊重、和諧、和諧的組織氛圍。組織氛圍獎勵機(jī)制包括什么？它既有明確的功能，又有協(xié)調(diào)合作的氛圍；努力滿足員工的需求，尤其是高層需求的氛圍；期待他人工作和給予適當(dāng)支持的氛圍等。組織氛圍的好處就是減少摩擦，避免沖突，緩解壓力，加強(qiáng)合作，激勵員工，從而激勵員工充分發(fā)揮積極性、主動性和創(chuàng)造性。 4.員工參與管理獎勵機(jī)制 員工參與管理通過自我發(fā)展計(jì)劃、合理化建議、員工評價、自我評價、領(lǐng)導(dǎo)評價等一系列制度和措施。員工可以在管理和決策中發(fā)揮作用。參與形式一般就是職工代表大會的形式，目的是通過參與，員工可以對企業(yè)形成歸屬感和認(rèn)同感，進(jìn)而滿足自尊和自我實(shí)現(xiàn)的需求。 5.自主工作設(shè)計(jì)獎勵機(jī)制 員工自主設(shè)計(jì)工作內(nèi)容、工作職能和工作關(guān)系，以有效實(shí)現(xiàn)組織目標(biāo)和滿足個人需求。提倡尊重不同風(fēng)格的員工，讓他們知道只要每個人都保持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，完成既定的工作目標(biāo)，他們的工作方法就可以完全根據(jù)自己的情況制定。從而激發(fā)工作熱情，增強(qiáng)責(zé)任感，降低曠工率，改善人際關(guān)系，進(jìn)而提高勞動生產(chǎn)率。 6.企業(yè)文化獎勵機(jī)制 企業(yè)文化是由實(shí)際從事經(jīng)濟(jì)活動的組織形成的組織文化。它包含組織成員認(rèn)可的價值觀、行為準(zhǔn)則和其他意識形態(tài)和物質(zhì)形式。公司的企業(yè)文化可以使所有員工的價值認(rèn)同和行為都被整合到一個統(tǒng)一的價值體系和行為準(zhǔn)則中。也就說用文化的力量激發(fā)員工的積極性、主動性和創(chuàng)造性，促進(jìn)企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。 獎勵機(jī)制包括什么就是以上六個方面了，獎勵機(jī)制有什么作用？一是讓員工保持持續(xù)的激情和工作狀態(tài)，從而使工作更有效率；其次讓員工有一個清晰的人生和職業(yè)規(guī)劃，讓工作更有目的，更有激情；而且服務(wù)公司的團(tuán)隊(duì)意識意味著每個員工都有使命感和對公司的認(rèn)同感。
五險一金繳納基數(shù)，五險一金的具體繳納情況
單位為職工繳納五險一金的基數(shù)，是職工在社會保障年度繳納社會保險的基數(shù)。它是根據(jù)員工從當(dāng)上一年的一月，到這個月申報的薪資稅額月平均額度和個人所得稅的薪資來定的。 養(yǎng)老保險與醫(yī)療保險與失業(yè)保險規(guī)定是要求單位和員工雙方都繳費(fèi)，而工傷保險和生育保險只要求單位繳費(fèi)。單位繳費(fèi)基數(shù)為單位職工工資總額，職工繳費(fèi)基數(shù)為本人工資。住房公積金需要由單位和職工共同繳納?；鶖?shù)為上一年度職工月平均工資乘以職工繳納住房公積金的比例。單位月繳存額為上一年度職工月平均工資乘以單位繳存住房公積金的比例。職工與公司的繳費(fèi)比例不可以低于5%。 1.養(yǎng)老保險的核定的繳費(fèi)基數(shù)，完全根據(jù)職員所在省去年的平均社會工資(省社平工資)的基準(zhǔn)來確定的： (一)企業(yè)職工工資收入低于省級社會保障工資60%的，繳費(fèi)基數(shù)按60%核定；對于高于省平均工資基準(zhǔn)的60%，支付基數(shù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際工資收入確定，但最高不得超過高于省平均工資的300% (二)個體勞動者可以自主確定繳費(fèi)基數(shù)，但是省級社會保障工資300%以上范圍以內(nèi)。 基本醫(yī)療保險費(fèi)由單位和職工個人共同繳納。按保險繳費(fèi)基數(shù)繳納。例如，北京的單位繳費(fèi)率為10%，個人繳費(fèi)率為2%。職工從法定退休后的次月起不再繳納基本醫(yī)療保險費(fèi)。 失業(yè)保險費(fèi)由單位和職工個人共同繳納。根據(jù)支付基數(shù)支付。以北京為例，整體的繳費(fèi)比例為百分之一。單位貢獻(xiàn)率為0.8%，個人貢獻(xiàn)率為0.2%。 工傷保險費(fèi)按保險基數(shù)繳納，由公司全額繳納。例如，北京的貢獻(xiàn)率為0.5%。 生育保險費(fèi)按保險基數(shù)繳納，由公司全額繳納。例如，北京的貢獻(xiàn)率為0.8%。 住房公積金繳存基數(shù)是根據(jù)上一年度職工月平均工資計(jì)算的。月平均工資根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定的工資總額統(tǒng)計(jì)中所列的項(xiàng)目計(jì)算。 職工住房公積金月繳存額，是職工本人住房公積金繳存額乘以職工住房公積金繳存的比值。由單位從其每月工資中代扣代繳。職工月住房公積金繳存額，是職工住房公積金繳存基數(shù)乘以單位繳存比例。 作為補(bǔ)充點(diǎn)擊學(xué)習(xí)買房首付能用公積金嗎 。
標(biāo)簽： 昆明國家高新國資債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目
相關(guān)文章
-
昆明國家高新國資債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)閱讀
省會首發(fā)政信+在售定融經(jīng)濟(jì)最強(qiáng)！ 春城—云南政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技、交通中心，國際旅游城市，面向東盟的重要門戶，中國主要會展城市之一 全...
2022-06-14 219 昆明國家高新國資債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目
-
昆明國家高新國資債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)閱讀
省會首發(fā)政信+在售定融經(jīng)濟(jì)最強(qiáng)！ 春城—云南政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技、交通中心，國際旅游城市，面向東盟的重要門戶，中國主要會展城市之一 全...
2022-06-11 227 昆明國家高新國資債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目
-
昆明國家高新國資債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)閱讀
省會首發(fā)政信+在售定融經(jīng)濟(jì)最強(qiáng)！ 春城—云南政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技、交通中心，國際旅游城市，面向東盟的重要門戶，中國主要會展城市之一 全...
2022-06-10 254 昆明國家高新國資債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目
-
昆明國家高新國資債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)閱讀
省會首發(fā)政信+在售定融經(jīng)濟(jì)最強(qiáng)！ 春城—云南政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技、交通中心，國際旅游城市，面向東盟的重要門戶，中國主要會展城市之一 全...
2022-06-09 213 昆明國家高新國資債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目
-
昆明國家高新國資債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)閱讀
省會首發(fā)政信+在售定融經(jīng)濟(jì)最強(qiáng)！ 春城—云南政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技、交通中心，國際旅游城市，面向東盟的重要門戶，中國主要會展城市之一 全...
2022-06-08 247 昆明國家高新國資債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目
-
昆明國家高新國資債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)閱讀
省會首發(fā)政信+在售定融經(jīng)濟(jì)最強(qiáng)！ 春城—云南政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技、交通中心，國際旅游城市，面向東盟的重要門戶，中國主要會展城市之一 全...
2022-06-08 295 昆明國家高新國資債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目
