【遂寧開達(dá)投資有限公司2023債權(quán)01轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目】
成渝之星 地級市平臺

【規(guī)?！靠傄?guī)模2億，本期2000萬
【期限】12個(gè)月/24個(gè)月
【起息日】每周三周五成立并起息
【付息方式】季度付息，每季度末月15日
【資金用途】補(bǔ)充公司流動(dòng)性資金
【預(yù)期收益】
12個(gè)月：10-50-100-300萬：8.8-9.0-9.3-9.6%
24個(gè)月：10-50-100-300萬：9.0-9.3-9.6-9.9%

【發(fā)行人】
遂寧XX投資有限公司，成立于1993年，注冊資本28.89億元，遂寧市國資委控股50.40%，四川省財(cái)政廳持股6.10%。公司為遂寧市市級政府融資平臺，主體信用等級AA。公司主要負(fù)責(zé)遂寧經(jīng)開區(qū)（國家級）北片區(qū)土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、保障房建設(shè)任務(wù)。截止2022年9月末，公司總資產(chǎn)372.77億，營業(yè)收入16.74億，資產(chǎn)負(fù)債率54.85%；銀行授信79.21億，未使用8.66億；有9只債券存續(xù)，規(guī)模39.8億。

【債務(wù)人】
四川XX文化旅游投資發(fā)展有限公司，成立于2008年9月9日，屬四川遂寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)下屬的一家國有企業(yè)。注冊資本為5000萬元人民幣，由遂寧開達(dá)投資有限公司、遂寧開祺資產(chǎn)管理有限公司共同出資組建，實(shí)際控制人為遂寧市政府國資委。公司經(jīng)營范圍包括賓館、酒店投資，休閑度假及娛樂投資，旅游服務(wù)業(yè)等投資。截止2021年底，公司總資產(chǎn)64687.49萬元，資產(chǎn)負(fù)債率46.35%，實(shí)現(xiàn)總收入14015.90萬元，實(shí)現(xiàn)凈利潤1757.52萬元。

【擔(dān)保方】
遂寧XX工業(yè)發(fā)展有限公司，成立于 2007 年 6月15日，注冊資本693225.38萬元，遂寧市政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)控股50.8746%，遂寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)持股25.3020%，遂寧開達(dá)投資有限公司持股23.2392%，遂寧開祺資產(chǎn)管理有限公司持股0.5049%，中國農(nóng)發(fā)重點(diǎn)建設(shè)基金有限公司持股0.0793%，實(shí)際控制人為遂寧市國資委的城投公司。公司主體信用等級AA（中證鵬元）。截至2022年9月末，公司合并總資產(chǎn)165.84億，營業(yè)收入2022年1-9月份6.87億。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【重磅！新城控股開始平價(jià)賣項(xiàng)目 傳金科率先“接盤”】
　　每經(jīng)記者 吳若凡 每經(jīng)編輯 魏文藝 　　近日，有傳聞稱，新城控股近68個(gè)住宅項(xiàng)目已經(jīng)被放進(jìn)了“準(zhǔn)備出售”的資產(chǎn)包，并陸續(xù)找到了買家。 　　對此，知情人士告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，新城控股確有項(xiàng)目平價(jià)轉(zhuǎn)讓情況存在，但具體涉及多少項(xiàng)目不便透露。 　　記者同時(shí)獲悉，除了賣項(xiàng)目，新城控股在南京、合肥等地項(xiàng)目已開始相繼撤資。 　　新城控股方面回復(fù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者稱：相關(guān)信息以公司公告為準(zhǔn)。 　　對于金科成為新城控股項(xiàng)目首個(gè)買家的傳聞，金科相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示，有些東西不便告知，之前集團(tuán)和新城就有合作，當(dāng)然有這種想法，最后還是以公告為準(zhǔn)。 　　而另一家正在與新城接洽的房企則告訴記者，現(xiàn)在還在看，肯定是收住宅項(xiàng)目，涉及若干個(gè)項(xiàng)目，現(xiàn)在談判還沒結(jié)果。 　　圖片來源：視覺中國 　　雖然金科方面尚未確認(rèn)接盤新城控股項(xiàng)目，但《每日經(jīng)濟(jì)新聞》注意到，金科與新城的合作其實(shí)早已有之。 　　早在2017年，新城控股便與金科聯(lián)手，將首個(gè)合作項(xiàng)目——新城金科桃李郡落子重慶北部新區(qū)。 　　今年4月8日，金科以350萬元/畝摘得阜陽經(jīng)開區(qū)[2018]-130號地，總價(jià)約9.746億元。該地塊由金科與新城合作開發(fā)，樓盤名稱為新城金科?江山城。 　　4月9日，新城控股聯(lián)手金科地產(chǎn)以520萬元/畝的單價(jià)，將宿州政務(wù)區(qū)稀缺住宅用地——2018-31#地塊收入囊中，總價(jià)約8.72億元，樓面價(jià)約為3545.45元/平方米。 　　7月7日晚間，金科股份公告稱，金科地產(chǎn)控股項(xiàng)目公司擬向合作方上海新城萬嘉房地產(chǎn)有限公司提供不超過1.5億元的財(cái)物資助。本次財(cái)務(wù)資助期限2年，按照年化利率8%向項(xiàng)目公司支付資金占用費(fèi)用。而上海新城萬嘉房地產(chǎn)有限公司背后的控股股東為新城控股。 　　據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解，新城這一批次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目因所處位置不錯(cuò)，參與洽談收購的企業(yè)也不少，并且前來進(jìn)行項(xiàng)目考察的不少是上市公司，如弘陽等。 　　對于此次資產(chǎn)包出售，接近新城的人士告訴記者，住宅項(xiàng)目主要講究的是規(guī)模，因而利潤率并不高，因此新城會(huì)選擇舍棄一些不操盤、利潤率不高的項(xiàng)目，只要接盤方愿意接受，價(jià)格合理就很容易談成。 　　值得注意的是，新城控股此次“準(zhǔn)備出售”資產(chǎn)包的住宅項(xiàng)目，大部分位于長三角，區(qū)域位置可謂優(yōu)越。 　　為什么會(huì)新城控股會(huì)做出這次平價(jià)賣項(xiàng)目的決定？ 　　上述接近新城的人士表示，一方面，整個(gè)行業(yè)下半年融資趨緊，新城也不例外，做最壞的打算，更看重現(xiàn)金流，在規(guī)模和現(xiàn)金流之間做一個(gè)平衡；其次，從新城角度來說，一個(gè)是合作里不操盤的，還有一些是新項(xiàng)目，主要是收現(xiàn)金流，基本都是平價(jià)出去的，也不會(huì)說是虧著來賣。現(xiàn)階段度過危機(jī)最重要，萬一下半年遇到危機(jī)，可以挺過難關(guān)，增加經(jīng)營安全性。 　　“保持現(xiàn)有規(guī)模還是活下去重要？當(dāng)然是活下去?！睂τ谛鲁谴舜纬鍪坌袨椋袠I(yè)人士更多感受到了企業(yè)和行業(yè)的壓力，一位TOP10房企老總就對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)出如是感觸。 　　58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波告訴記者，首先，“猥褻女童”事件對新城的影響非常大，對當(dāng)下的銷售會(huì)產(chǎn)生直接影響，因此遇阻和乏力是顯而易見的。 　　此外，由于企業(yè)信譽(yù)度的下降，在銀行方面的融資也會(huì)受到一定壓力和阻力。在市場層面，雖然新城在近期股價(jià)有所反彈，但要持續(xù)維穩(wěn)，后續(xù)還需要大量資金來維持，短期以平價(jià)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目方式來彌補(bǔ)是當(dāng)前最好的解決辦法。 　　張波進(jìn)一步表示，對于收購方來說，第一考慮的是住宅，從利潤率角度說是最高的，而商業(yè)的回報(bào)周期比較長，房企若要做大規(guī)模，首先考慮的是優(yōu)質(zhì)住宅為主。對于新城來說，即便愿意出售商業(yè)，價(jià)格也會(huì)非常低。當(dāng)下對于新城來說，出售商業(yè)性價(jià)比并不高。 　　?（鎂刻地產(chǎn)原創(chuàng)，喜歡請關(guān)注微信號meikedichan） 　　封面圖片來源：視覺中國

股票偏離率在哪兒 漲幅偏離值的用途是什么？
　　乖離率（BIAS），又稱偏離率，簡稱Y值，是通過計(jì)算市場指數(shù)或收盤價(jià)與某條移動(dòng)平均線之間的差距百分比，以反映一定時(shí)期內(nèi)價(jià)格與其MA偏離程度的指標(biāo)，那么股票偏離率在哪兒呢？ 　　股票偏離率在哪兒 　　乖離率有正負(fù)之分，當(dāng)股價(jià)位于平均線之上，為正乖離率;當(dāng)股價(jià)位于平均線之下，則為負(fù)乖離率；當(dāng)股價(jià)與平均線相交時(shí)，乖離率為零。正的乖離率愈大，表明短期內(nèi)多頭獲利愈多，那么獲利回吐的可能性也就愈大;負(fù)的乖離率的絕對值愈大，則空頭回補(bǔ)的可能性也就愈大。 　　BIAS指標(biāo)漲幅偏離值 　　漲幅明顯偏離值是一個(gè)企業(yè)股票的現(xiàn)價(jià)，比對應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)的漲幅。BIAS偏離率是股票軟件內(nèi)自帶的指標(biāo)，你在軟件面，輸入：BIAS回車，軟件就會(huì)在副圖上顯示了。乖離率指標(biāo)就是通過測算股價(jià)在波動(dòng)過程中與移動(dòng)平均線出現(xiàn)的偏離程度，從而得出股價(jià)在劇烈波動(dòng)時(shí)因偏離移動(dòng)平均趨勢可能形成的回檔或反彈。 　　至于漲幅偏離值的用途是什么？漲幅偏離值是用來判斷股票波動(dòng)是否發(fā)生異常的。在交易所交易規(guī)則規(guī)定下，連續(xù)三個(gè)交易日收盤價(jià)格漲跌幅偏離值累計(jì)達(dá)到±20%（st、*st±15%的）屬于股票交易的異常波動(dòng)。