天津市北辰城鄉(xiāng)發(fā)展債權(quán)政府債定融
【天津市北辰城鄉(xiāng)發(fā)展債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃】
總規(guī)模：60000萬元，分期發(fā)行每期10000萬元，打款計息，每周五成立
期限：12個月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月20日付息
年化收益：30-50萬元 8.5%；50-100萬元 8.7%；100-300萬元9.0%；300萬元以上9.3%
【資金用途】用于北辰區(qū)青光示范鎮(zhèn)韓家墅片區(qū)供熱、配套管線等基礎設施項目建設及流動性資金補充
【融資主體】2022 年 4 月 29 日天津市北辰區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會注冊成立天津市北辰城鄉(xiāng)發(fā)展集團有限公司（以下簡稱“北辰城發(fā)”）。北辰城發(fā)作為新成立的北辰區(qū)管一級平臺公司，根據(jù)北辰區(qū)一級平臺公司重新布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整需要。主要負責規(guī)劃設計管理；城鄉(xiāng)市容管理；城市公園管理；基礎設施建設；實際控制人為北辰區(qū)人民政府，償債能力強，違約風險極低。
【擔保主體】天津市XX區(qū)建設開發(fā)有限公司，注冊資金45.14億元元人民幣，主體評級2A+,總資產(chǎn)過274.45億。實際控制人為北辰區(qū)人民政府，是當?shù)刈畲蟮娜谫Y平臺，城市基礎設施的建設，且能持續(xù)獲得政府及股東在業(yè)務開展、資本補充、財政補貼等方面的較大支持，擔保能力極強。
【足額應收賬款質(zhì)押】發(fā)行人提供名下95350萬元應收賬款質(zhì)押擔保，質(zhì)押率62.92%，確保項目安全穩(wěn)健。
【足額抵押】發(fā)行人提供名下預估價值100003萬元北辰大廈擔保，累計抵押率60%，確保項目安全穩(wěn)健。
【天津市北辰區(qū)經(jīng)濟優(yōu)勢】
北辰區(qū)是天津市下轄的市轄區(qū)，北辰是天津環(huán)城四區(qū)之一，位于中心城區(qū)北部，舊稱北郊。區(qū)域面積478平方公里，轄9鎮(zhèn)7街，常住人口近百萬，是天津北部地區(qū)開發(fā)建設的重點區(qū)域，被譽為京津走廊的璀璨明珠、美麗天津北大門。財政收支保持平穩(wěn)運行，2021年，GDP 為740億元，一般公共預算收入為52.6億元。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【國企信托-四川省簡陽集合資金信托計劃】
【產(chǎn)品名稱】：國企信托-四川省簡陽集合資金信托計劃
【預期收益】
100萬≤X 7%
【產(chǎn)品期限】： 24個月
【大小配比】： 小額暢打
【收益類型】：類固定收益
【發(fā)行機構(gòu)】：國企信托
【付息方式】：按年付息
【投資區(qū)域】：四川 成都
【投資領域】：基礎設施類
【規(guī)?！浚?億
【認購起點】：100萬元
【本期起售日】：2021-01-26
【抵押率】：無抵押
【項目亮點】：1、債務人：簡陽發(fā)展（AA評級）是簡陽市重要的基礎設施建設主體，總資產(chǎn)279.20億元，簡陽發(fā)展2017-2020年9月分別實現(xiàn)營業(yè)收入5.03億 元、13.73億元、29.04億元和11.41億元，還款能力強；2、擔保方一：簡陽水務（AA評級）實控人是簡陽市國資委，負責當?shù)厮畡胀顿Y建設，總資產(chǎn)150.53億元，凈資產(chǎn)89.25億元，資產(chǎn)負債率40.71%，擔保能力較強；3、擔保方二：簡陽工投（AA評級）主要負責簡陽市工業(yè)園區(qū)內(nèi)的基礎設施建設等工作。總資產(chǎn)153.09億元，凈資產(chǎn)60.21億元，資產(chǎn)負債率60.67%，擔保能力較強；4、擔保方三：雄州實業(yè)（AA評級）主要從事簡陽市內(nèi)的基礎設施建設等業(yè)務，主營業(yè)務具有較強的區(qū)域?qū)I性。總資產(chǎn)220.10億元，2020年1- 9月雄州實業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入11.41億元，擔保能力較強；5、【成都簡陽】成都下轄縣級市，成都一小時經(jīng)濟圈，是東部新區(qū)核心區(qū)域、國家級天府新機場所在地和東進的主戰(zhàn)場。2019年實現(xiàn)地區(qū)GDP504.05億元，入選“全國投資潛力百強縣（市）”和“綜合競爭力全國百強縣（市）”。
標簽： 天津市北辰城鄉(xiāng)發(fā)展債權(quán)政府債定融
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