河南洛陽金元明清2023債權(quán)計劃1號
【洛陽金元明清2023債權(quán)計劃1號】
規(guī)模：5000萬 付息方式：每周二、五成立計息，月度25號付息
期限：12/24月
?收益：
12月 10-50-100-300萬 8.7%-9%-9.3%-9.6%
24月 10-50-100-300萬 8.9%-9.2%-9.5%-9.8%
??資金用途：用于資金用于麗景門商業(yè)改造項目及補充企業(yè)流動資金。
風控措施及亮點：
1、【融資主體】：洛陽XX明清文化旅游發(fā)展有限公司（洛陽市老城區(qū)ZF平臺，負責當?shù)匚穆冒鍓K，實控人為洛陽市老城區(qū)國資局）。
2、【擔保主體】：洛陽XX發(fā)展集團有限公司，AA主體評級（洛陽老城區(qū)ZF平臺，負責當?shù)鼗ò鍓K，實控人為洛陽市老城區(qū)國資局，總資產(chǎn)150.2億元）
3、【運營權(quán)質(zhì)押】：融資方洛陽XX明清文化旅游發(fā)展有限公司提供麗景門及其配套設施總價值3億元運營權(quán)質(zhì)押。
4、【應收賬款質(zhì)押】：融資人洛陽XX明清文化旅游發(fā)展有限公司提供價值9千萬元應收賬款質(zhì)押。
5、中國銀行作為本項目募集托管銀行，資金安全有保障。
【洛陽市】
洛陽市GDP總值5447.1億元，一般公共預算收入397.9億元，ZF負債率10.33%，中原城市群副中心城市，經(jīng)濟實力綜合排名全省第二，僅次于河南省省會鄭州市。洛陽又被稱為“千年帝都，是中國唯一一座被聯(lián)合國提名的世界文化名城，也是世界“四大圣城”之一。
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【商轉(zhuǎn)公要怎么轉(zhuǎn)？商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款劃算嗎？】
如何將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款？商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款劃算嗎？商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款需注意什么？
商業(yè)貸款即個人住房貸款，補充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。從利率來講，公積金貸款要比商業(yè)貸款低很多，尤其是住房按揭貸款額度高、期限也相對較長。不過很多人在辦理房貸的時候是商業(yè)貸款，之后有了公積金，想轉(zhuǎn)為公積金貸款，那商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款劃算嗎？需要注意哪些事項呢？
貸款方式轉(zhuǎn)變是否劃算？
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款是否劃算，這要從辦理成本及實際帶來的利益來講，在辦理方面，要先咨詢貸款辦理銀行，因為商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，首先是貸款方式發(fā)生改變，在銀行看來這屬于一種違約行為，有些銀行是需要支付違約金，這就增加了辦理成本，在辦理過程中也是需要大費周折。所以還是需要到貸款銀行了解清楚。
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要哪些條件才可申請？
1.借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件；
2.借款申請人已領(lǐng)取了所購住房的房屋所有權(quán)證、國有土地使用證；
3.原商業(yè)性貸款必須是購房貸款且轉(zhuǎn)貸時無兩個月以上欠款；
4.原商貸銀行必須是公積金管理中心的受托銀行；
5.原商貸還款12個月以上，且無逾期等不良記錄；
6.原商貸銀行提供的還款證明及房貸余額信息；
7.公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月；
8.未有尚未還清的公積金貸款；
9.由原住房貸款的借款人或配偶直接提出商轉(zhuǎn)公申請；
10.公積金管理中心受托銀行同意辦理。
申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要準備哪些材料？
1.申請人及配偶身份證復印件四份（二代身份證議案復印身份證背面）；
2.申請人及配偶戶口簿復印件三份；
3.申請人婚姻證明（結(jié)婚證需復印照片頁和內(nèi)容頁;未婚證明的時間須從國家規(guī)定結(jié)婚年齡算起；
4.住房公積金貸款申請審批表（單位蓋章），原件三份；
5.原借款抵押合同、貸款憑證等相關(guān)貸款手續(xù)，復印件各三份；
6.《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》，以及受托銀行同意辦理商轉(zhuǎn)公的復印件；
7.簽房屋抵押備案登記表（由擔保公司提供），原件一份；
提醒各位房主，要根據(jù)自己的實際情況判斷是否需要商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，在申請之前一定要先咨詢貸款銀行。當然，已決定商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的房主，最后是否辦理成功還要根據(jù)自己貸款的額實際情況，和當?shù)厥欠裼猩虡I(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的相關(guān)政策及落地情況等。
螺紋鋼期貨基本面看哪些？螺紋鋼期貨基本面怎么看
基本面因素是影響期貨價格最根本的因素，在期貨中，不同類型的期貨基本面因素存在一定區(qū)別，那么你知道螺紋鋼期貨基本面看哪些嗎?
螺紋鋼期貨基本面看哪些?
【1】看供給，在供給中成本至關(guān)重要，包括原材料成本、能源成本、人工成本等。
原材料方面，鐵礦石是螺紋鋼生產(chǎn)最重要的原材料，鐵礦石又可以分為進口礦、國產(chǎn)礦;能源方面，焦炭是螺紋鋼生產(chǎn)必須的還原劑、燃料和料柱骨架。
【2】看需求，螺紋鋼廣泛用于房屋、橋梁、道路等土建工程建設。鋼鐵行業(yè)是典型的周期型行業(yè)，鋼鐵價格的波動與經(jīng)濟周期有較大的相關(guān)性。
總而言之，需求端決定了鋼材價格的上限，當下游行業(yè)成本已經(jīng)不能承受鋼材價格的上漲，市場價格便由上漲轉(zhuǎn)為下跌;鋼鐵行業(yè)平均生產(chǎn)成本決定了鋼材價格的下限，當鋼廠普遍出現(xiàn)虧損的時候，市場價格繼續(xù)下跌的空間已經(jīng)不大。
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