爆款上新！全國百強(qiáng)城市第54名-宜昌，信托首融，額度稀缺！非標(biāo)信托貸款，上征信，與銀行貸款一致，風(fēng)險評級R2！！
宜昌市，是國務(wù)院確定的區(qū)域性中心城市、湖北經(jīng)濟(jì)第三城，GDP突破5000億大關(guān)！宜昌市坐擁三峽和葛洲壩，戰(zhàn)略地位極高！

【國企+央企信托·宜昌市政信】
【要素】1.5億，2年期，每年12月21日付息
【稅后年收益】100萬起 7%
【資金用途】用于向夷陵發(fā)展發(fā)放信托貸款，補(bǔ)充流動資金。
【融資人】夷陵發(fā)展，AA發(fā)債平臺，實際控制人是宜昌市人民政府，是夷陵區(qū)第2大平臺，總資產(chǎn)162.98億，負(fù)債率低至31%，賬上有貨幣資金和存款10.5億，2021年營業(yè)收入5.43億；主要通過銀行貸款，過往從沒有過信托融資，還款能力非常強(qiáng)。

【擔(dān)保人】夷陵經(jīng)發(fā)，AA發(fā)債平臺，實際控制人是宜昌市人民政府，是夷陵區(qū)第1大平臺，總資產(chǎn)316.19億，負(fù)債率低至40%，2021年營收13.69億；公司資信良好，首次參與信托，擔(dān)保能力極強(qiáng)。
 【區(qū)域】
宜昌市，是國務(wù)院確定的中部地區(qū)中心城市、湖北省副中心城市。此外，宜昌市是三峽工程、葛洲壩兩大工程所在地，戰(zhàn)略地位極高。2022年，宜昌市以僅391萬人口，實現(xiàn)GDP高達(dá)5502.7億，公共預(yù)算收入218.2億，名列全國百強(qiáng)城市54位、高于江蘇鎮(zhèn)江、淮安、連云港、濟(jì)寧、淄博等常發(fā)信托的江蘇山東區(qū)域。
夷陵區(qū)，舊為宜昌縣，是宜昌市的發(fā)源地，現(xiàn)在是宜昌經(jīng)濟(jì)體量最大的轄區(qū)，2022年，以56萬人口，實現(xiàn)GDP高達(dá)452.8億元，公共預(yù)算收入25.64億，經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量高。宜昌市與夷陵區(qū)過往沒有通過市場融資，資質(zhì)非常好、還款能力強(qiáng)！

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【廈門房價2019即將暴漲？網(wǎng)紅城市廈門，2019的房價究竟將會如何……】
　　廈門房價2019即將暴漲? 　　原文標(biāo)題：網(wǎng)紅城市廈門，2019的房價究竟將會如何…… 　　原文發(fā)布時間：2019-01-15 20:47 　　原文作者：廈門房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)。 　　如果您喜歡本文，請關(guān)注頭條號【廈門房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)】閱讀更多相關(guān)文章。 　　如果您是本文作者，不希望我們轉(zhuǎn)載此文，請聯(lián)系我們刪除。 　　樓市風(fēng)云變幻莫測，越是靠近年底，越是讓人捉摸不透。 　　近來，廈門樓市暖風(fēng)頻吹，二手房成交數(shù)據(jù)更是屢創(chuàng)新高，廈門房貸利率也開始松動……各個信號頻發(fā)，接下里廈門的房價到底會怎么走？房價到底又會受到哪些因素影響呢？ 　　對于商品房來說，其主要受到兩大因素影響，即政策和供需關(guān)系。 　　目前來看，當(dāng)前全國樓市政策歸根結(jié)底就一個字：穩(wěn)！這也確定了廈門樓市在2019年的基調(diào)——不會大漲大跌。 　　但是，商品房其本質(zhì)仍然是商品，對于商品來說，最需要研究的自然是供需的相互作用。我們知道，受政策影響，2019年廈門樓市不會大漲大跌，但是，在穩(wěn)的基礎(chǔ)上房價是“穩(wěn)中有漲”還是“穩(wěn)中有跌”呢？ 　　接下來小編就從需求和供給這兩個方面來分析房價的走勢。 　　01 　　需求方面 　　住房需求依舊旺盛，剛需成為主力購房群體 　　廈門的住房需求一直很旺盛。雖說略遜于北上廣，但是作為作為強(qiáng)二線城市，其不論是從環(huán)境宜居性上還是人才吸引力上，都屬于全國優(yōu)質(zhì)城市。 　　北上廣深人群流入城市TOP10 　　來源：艾普大數(shù)據(jù) 　　從2017年統(tǒng)計的大數(shù)據(jù)，也可以看出廈門一直是人才流動的熱門城市。 　　廈門的購房需求這無外乎六種情況： 　　1）廈門土著年輕一代，急于成家買房的； 　　2）來廈打拼，工作數(shù)年之后準(zhǔn)備定居廈門的； 　　3）經(jīng)濟(jì)允許的情況下，希望從島外搬到島內(nèi)置業(yè)的； 　　4）漳泉等周邊城市進(jìn)城務(wù)工人員，準(zhǔn)備購房安家于此的； 　　5）土著居民在條件允許或者家庭擴(kuò)員的情況下，急需改善性購房的； 　　6）其他城市來的高端人才、炒房客們 　　從需求上來說，當(dāng)前廈門樓市主要是以剛需性需求為主。此前，廈門優(yōu)越的環(huán)境和城市定位吸引了許多投資客的目光，導(dǎo)致了前幾年一段時間內(nèi)房價的大幅上漲。 　　而進(jìn)入2018年以來，在調(diào)控政策的影響下，樓市的投資行為得到了明顯的抑制，投資客紛紛開始撤離廈門。 　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2018年廈門商品住宅購房客群中，本地客戶占比68%，外地客戶占比32%?？梢哉f，廈門房價的下降并非因為廈門樓市沒有市場了，而是受到政策因素的限制。 　　當(dāng)然，當(dāng)前廈門城市仍然處于建設(shè)發(fā)展的黃金期，城市建設(shè)規(guī)模和人口仍然大有發(fā)展空間。再加之對“大廈門”的規(guī)劃，廈門潛在的覆蓋人口面積和發(fā)展規(guī)模使其大有可為。因此樓市需求量上來說，廈門市場廣闊。 　　2018年30城市樓盤套總價的分類及其對應(yīng)的成交價格區(qū)間 　　數(shù)據(jù)來源：城市住宅 　　不過從價格上來看，廈門當(dāng)前房價已經(jīng)高居二線城市之首，雖說一些板塊仍然存在著一定的漲價空間，但是總體來看，買房者不應(yīng)該期望這個漲價空間會很大。 　　02 　　供應(yīng)方面 　　地價將會穩(wěn)中有降，成交量將有小幅上漲 　　1.從土地供應(yīng)上來看，2018年廈門相較去年減少15幅，同比下跌50%，整體出讓量僅完成全年供應(yīng)計劃（263萬㎡）的54%。為刺激房企拿地?zé)崆?，廈門放寬了部分土地出讓條件，種種跡象表明政府為2019年土地市場平穩(wěn)運(yùn)行預(yù)留供應(yīng)基礎(chǔ)和政策空間。 　　數(shù)據(jù)來源：新景祥 　　預(yù)計2019年為滿足剛需及改善住房需求，商住用地供應(yīng)量仍將加大，市場預(yù)期明顯下調(diào)，地價將會穩(wěn)中有降。 　　數(shù)據(jù)來源：新景祥 　　從二級市場上來看，2019 年，廈門商品住宅去化壓力仍然不小，在經(jīng)濟(jì)增長壓力持續(xù)加大、房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷情況下，地方政府將可能會對前期調(diào)控政策進(jìn)行微調(diào)，保證房地產(chǎn)市場平穩(wěn)、健康運(yùn)行。 　　因此，預(yù)計2019上半年將延續(xù)當(dāng)前市場低迷走勢，整體成交維持低位甚至有所回落。但隨著調(diào)控政策放松預(yù)期進(jìn)一步強(qiáng)化，下半年起逐漸走過低谷，成交量將有一定幅度回升，全年與2018年相比將有小幅上漲。 　　數(shù)據(jù)來源：新景祥 　　值得一提的是，2018年廈門商品房存量較大的片區(qū)是環(huán)東海域、同安老城區(qū)和翔安新城片區(qū)，島內(nèi)存房量不到總量的七分之一。眾所周知，目前島內(nèi)很多待售房源多為豪宅，這也就意味著未來島內(nèi)住宅供應(yīng)將非常有限。 　　總體來說，從土地供應(yīng)上看，島內(nèi)供應(yīng)少，房價不太可能下跌，島外區(qū)域供應(yīng)充足，則需要看各方配套是否能夠兌現(xiàn)以及當(dāng)前價格是否已經(jīng)提前透支配套所帶來的紅利。 　　03 　　供需平衡 　　2019年廈門房價仍趨穩(wěn)或是小幅度回調(diào) 　　說了供應(yīng)，也說了需求，最后來說一下兩者之間的平衡。在前幾年廈門的房地產(chǎn)供求關(guān)系總的來說是供不應(yīng)求，這也是為什么廈門的房價在過去一段時間內(nèi)迅速上漲。 　　2018年廈門樓市政策一覽來源：新景祥 　　不過，從2016年930全面重啟限購限貸開始，廈門本輪政策周期已經(jīng)拉長至29個月，調(diào)控效果明顯。 　　從供需關(guān)系來看，當(dāng)前樓市整體供應(yīng)回升，未來廈門仍將加大住宅用地供應(yīng)力度，加之廈門對于省內(nèi)人群仍存在較大吸引力，購房需求相對充裕，供需關(guān)系平衡。 　　從銷量上看，2019上半年預(yù)計將會延續(xù)當(dāng)前市場低迷走勢，整體成交維持低位維穩(wěn)。但隨著調(diào)控政策放松預(yù)期進(jìn)一步強(qiáng)化，下半年起逐漸走過低谷，成交量將有一定幅度回升，全年與2018年相比將有小幅上漲。 　　從價格上來看，在“穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”的整體基調(diào)下“限價”仍將廣泛落實，價格大幅上漲可能性不大；而2018年的土地成交價普遍下行，為其后續(xù)入市房價調(diào)整帶來空間，預(yù)計2019房價仍趨穩(wěn)甚至小幅度回調(diào)。 　　2019年，選擇買房還是觀望，仍然取決于個人對于整個樓市的預(yù)判。當(dāng)前廈門樓市不可能有暴漲暴跌，抱著“抄底”的心態(tài)買房并不可取，與其糾結(jié)如何在最低價格點(diǎn)上買房，倒不如多考慮如何合理配置手中資金，按需購房。 　　貸款口子 　　https://www.rtjr.net/hy/3860.html

從三四線到要買始祖鳥，安踏是怎么通過兩輪收購?fù)瓿闪似放粕墸?br> 　　資本市場是神奇，當(dāng)然也不管你是三四線還是大牌，只要你有錢，只要你資本玩的轉(zhuǎn)。 　　2010年8月2日，吉利控股集團(tuán)正式完成對福特汽車公司旗下沃爾沃轎車公司的全部股權(quán)收購，從此瑞典品牌沃爾沃成為了國產(chǎn)品牌吉利-沃爾沃，吉利一下子完成了品牌蛻變，而這一切只花了大約18億美元。 　　如果說吉利和沃爾沃我們還都比較熟悉，對比不夠明顯，那么我再放個大招，請看圖 　　上面的的攬勝、發(fā)現(xiàn)、神行者對我們都知道是屬于“豪車”品牌路虎的suv，而中間的捷豹品牌我們也經(jīng)?？吹竭@些幾十萬帶個美洲豹標(biāo)志的車，那么請問下面的微型車是什么？對不起，這家叫塔塔的印度汽車公司，花了23億美元，收購了捷豹路虎品牌。 　　所以，只要深耕細(xì)作，做一家賺錢的企業(yè)，像安踏這樣的國產(chǎn)頂級運(yùn)動品牌收購國外頂級戶外運(yùn)動品牌，會越來越多。