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• 1、有沒有人做過政信項(xiàng)目的來說一下是怎么樣的？
• 2、最近幾年政信類產(chǎn)品這么受歡迎，我想問一下政信信托的風(fēng)險(xiǎn)高嗎？
• 3、什么是政信信托？如何判斷政信信托
• 4、投資失敗了很多次，朋友介紹了政信投資說沒風(fēng)險(xiǎn)，可信嗎？

有沒有人做過政信項(xiàng)目的來說一下是怎么樣的？

之前做過一個(gè)市內(nèi)國企信托·宜昌市政信的交通改造的項(xiàng)目國企信托·宜昌市政信，算是政信投資里比較優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目國企信托·宜昌市政信了國企信托·宜昌市政信，因?yàn)榫驮谑袃?nèi)國企信托·宜昌市政信，所以能更加清楚的看到這個(gè)項(xiàng)目一點(diǎn)點(diǎn)的發(fā)展?fàn)顩r。最后收益也不錯(cuò)，一直也沒有 的情況。但是有些項(xiàng)目比如旅游景區(qū)的開發(fā)，都是在省外，就會(huì)比較麻煩，還是需要向政信投資集團(tuán)這樣專業(yè)的機(jī)構(gòu)去把控風(fēng)險(xiǎn)?？傮w來說我覺得還是蠻安全的。

最近幾年政信類產(chǎn)品這么受歡迎，我想問一下政信信托的風(fēng)險(xiǎn)高嗎？

政信類信托產(chǎn)品安全。

一，地方政府投融資平臺(tái)的風(fēng)險(xiǎn)任何投資都有風(fēng)險(xiǎn)，包括地方政府融資平臺(tái)，其風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：償債能力方面：部分平臺(tái)主要為公益性資產(chǎn)，資產(chǎn)變現(xiàn)能力不足，經(jīng)營收入少甚至虧損；資金使用方面：有些平臺(tái)資金用途不透明，挪用資金，改變其用途。所以，針對(duì)上述風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)該謹(jǐn)慎選擇平臺(tái)，建議選擇那些較發(fā)達(dá)地區(qū)的平臺(tái)。因?yàn)檫@些地區(qū)的平臺(tái)財(cái)務(wù)比較透明，財(cái)政撥款多。從縣級(jí)地方政府投融資平臺(tái)排名來看，也是如此，前十名中，基本上來自于江蘇、浙江、廣東、四川等地。同樣，信托公司為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，也會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐娜谫Y量、負(fù)債情況設(shè)立一個(gè)信托融資規(guī)模。這也是為什么現(xiàn)在信托市場上普遍都是江蘇、山東、四川的產(chǎn)品。

二，地方政府投融資平臺(tái)的優(yōu)勢(shì)雖然這種平臺(tái)有風(fēng)險(xiǎn)，但優(yōu)勢(shì)也很多;相比銀行理財(cái)，利息更高，因?yàn)殂y行也要抽成，總共7%-9%的利息，投資者拿到4%-5%就不錯(cuò)了，少了銀行這個(gè)中間環(huán)節(jié)，投資者的收益更多；首先，地方政府的財(cái)政來源是地方財(cái)政年度收入，包括地方本級(jí)收入、中央稅收返還和轉(zhuǎn)移支付。財(cái)政支出包括地方行政管理和各項(xiàng)事業(yè)費(fèi)，地方統(tǒng)籌的基本建設(shè)、技術(shù)改造支出，支援農(nóng)村生產(chǎn)支出，城市維護(hù)和建設(shè)經(jīng)費(fèi)，價(jià)格補(bǔ)貼支出等。地方政府融資平臺(tái)是指由地方政府及其部門和機(jī)構(gòu)等通過財(cái)政撥款或注入土地、股權(quán)等資產(chǎn)設(shè)立，承擔(dān)政府投資項(xiàng)目融資功能，并擁有獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。

三，平臺(tái)企業(yè)主要承擔(dān)四大職能：一是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)職能，二是融資職能，三是國有資產(chǎn)管理職能，四是投資職能。這類型的企業(yè)都是通過地方政府劃撥的土地等資產(chǎn)組建一個(gè)資產(chǎn)和現(xiàn)金流可以達(dá)到融資標(biāo)準(zhǔn)的公司，必要時(shí)再輔之以財(cái)政補(bǔ)貼等作為還款承諾，將融入的資金投入市政建設(shè)、公用事業(yè)等項(xiàng)目之中。因此，具有幾個(gè)特點(diǎn)：1、背靠政府信用，城投平臺(tái)都是100%隸屬于當(dāng)?shù)厝嗣裾?，均是大型國企?、政府平臺(tái)主觀上不愿意 ，如果哪家平臺(tái)敢延期還款，整個(gè)區(qū)域都會(huì)被拖累，再融資非常困難，影響當(dāng)?shù)氐幕ê腿谫Y環(huán)境。3、政府會(huì)協(xié)調(diào)還款，比如疫情期間延期的政信，也都在處置中，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，城投債務(wù)一旦出現(xiàn)問題，還從未發(fā)生過政府不采取救助措施的先例，從過去10年多政信實(shí)務(wù)實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)來看，政府平臺(tái)出現(xiàn)兌付問題的情況是很少的。

什么是政信信托？如何判斷政信信托

看門狗財(cái)富為您解答。

政信信托作為信托特色業(yè)務(wù)之一國企信托·宜昌市政信，是指信托公司與各級(jí)政府合作，各級(jí)政府國企信托·宜昌市政信的融資平臺(tái)作為融資方，信托公司作為普通債權(quán)人，為政府基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、民生工程等提供資金支持國企信托·宜昌市政信的信托。該類信托融資方基本為各級(jí)政府融資平臺(tái)或地方國有企業(yè)，投資項(xiàng)目基本為各種基礎(chǔ)設(shè)施，受到政府支持，包含隱形政府信用。

由于政府信用度相對(duì)更高，在全社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)偏好下降背景下，政府業(yè)務(wù)資源成為各金融機(jī)構(gòu)爭奪的重點(diǎn)對(duì)象。相對(duì)其它金融機(jī)構(gòu)，信托公司進(jìn)入時(shí)間早，對(duì)接銀行和政府資源更有優(yōu)勢(shì)。事實(shí)上，由于一般的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目實(shí)施周期較長，短期很難回款，較難滿足銀行展期要求。但通過政信信托方式，一方面融資平臺(tái)可以獲得較長期限資金以用于長周期的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，另一方面也為信托公司創(chuàng)設(shè)新的利潤增長點(diǎn)。隨著業(yè)務(wù)發(fā)展，信托公司開始自主對(duì)接項(xiàng)目，業(yè)務(wù)熟悉度和獲取項(xiàng)目資源能力日益增強(qiáng)，信托公司在政府部門和平臺(tái)公司融資中優(yōu)勢(shì)越發(fā)明顯。

投資失敗了很多次，朋友介紹了政信投資說沒風(fēng)險(xiǎn)，可信嗎？

不太可信的。政信類信托并不是所謂沒有風(fēng)險(xiǎn)的理財(cái)產(chǎn)品。一方面，金融管控日益嚴(yán)峻，政府不得成為融資平臺(tái)，不得出具兜底擔(dān)保函。另一方面，應(yīng)收賬款質(zhì)押可能涉及多重融資，目前即使有確權(quán)登記，登記范圍尚不明確。最后，土地抵押方面，不同地區(qū)的土地價(jià)值差異巨大，信托公司存在高估土地估值的可能，甚至地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展變化，土地流轉(zhuǎn)困難、土地價(jià)格下降都是有可能的。 目前政信類信托主要面臨的風(fēng)險(xiǎn)仍然是延期兌付的問題，日前市面上已經(jīng)出現(xiàn)了延期的政信類信托產(chǎn)品，限于某些原因不能披露。

拓展資料

1、什么是政信類信托

政信類信托是基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類信托的一種。信托資金投向交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的被稱為基建類信托，其參與實(shí)體基本為地方國企或融資平臺(tái)，用資項(xiàng)目多由國家和政府支持，由政府驗(yàn)收還付款，因包含隱形政府信用，又被稱為政信類信托。

2、一般來說，一個(gè)嚴(yán)格的“純政信”項(xiàng)目應(yīng)該包括三個(gè)要素：應(yīng)收賬款抵押；土地抵押；地方政府出具的擔(dān)保函。但日前隨著監(jiān)管層政策頻出，三大要素都有了新的變化。

變化一：地方政府不提供擔(dān)保函

自《關(guān)于加強(qiáng)地方政府性債務(wù)管理的意見》（43號(hào)文）下發(fā)以來，財(cái)政部、銀監(jiān)會(huì)在不同場合多次提出，剝離融資平臺(tái)公司政府融資職能。 近期下發(fā)的6號(hào)文中指出，不得違規(guī)新增地方政府融資平臺(tái)貸款，嚴(yán)禁接受地方政府擔(dān)保兜底。嚴(yán)令下，原來較為普遍的兜底函開始變得鮮見。 目前在售的政信類信托項(xiàng)目的風(fēng)控措施里面，投資者也可以發(fā)現(xiàn)，地方政府基本不提供擔(dān)保函。

變化二：應(yīng)收賬款類融資凸顯

擔(dān)保函鮮見的背景下，應(yīng)收賬款類信托顯得尤其突出。在2017年第一季度的45款政信產(chǎn)品中，有29款為應(yīng)收賬款類信托，占比達(dá)64%。登記后應(yīng)收賬款有了確權(quán)，理論上可以防止應(yīng)收賬款重復(fù)抵押融資的問題，因此，投資者如果投資此類產(chǎn)品，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先選擇有債權(quán)登記的項(xiàng)目。

3、非投資性主體就是不是投資性質(zhì)的主體，即結(jié)構(gòu)化主體。只有兩種類型的投資主體和結(jié)構(gòu)主體被明確界定。結(jié)構(gòu)化主體，是指在確定其控制方時(shí)沒有將表決權(quán)或者類似權(quán)利作為決定因素而設(shè)計(jì)的主體。

4、一.投資性主體公司滿足的條件：(一)為向投資者提供投資管理服務(wù)，從一個(gè)或者多個(gè)投資者處取得資金;(二)公司經(jīng)營的唯一目的是通過資本增值、投資收益或兩者兼有為投資者帶來回報(bào);(三)本公司以公允價(jià)值考慮和評(píng)估幾乎所有投資的業(yè)績。(3)投資者不是該實(shí)體的關(guān)聯(lián)方;(4)所有者權(quán)益以股權(quán)或類似股權(quán)的形式存在。 以上投資的主要資金來源、資金用途和經(jīng)營目的都很明確。

二、投資性主體定義：投資主體，主要用于投資公司，如基金公司、投資公司等，其主要業(yè)務(wù)是投資，所以稱為投資主體，它為了短期投資可能持有很多公司的股權(quán)，有的已經(jīng)實(shí)施了控制，但由于其目的是持有短期投資，因此規(guī)定了“一般情況下，除以投資活動(dòng)為目的的子公司外，沒有必要將子公司包括在合并報(bào)表中?！?/p>

三、二者區(qū)別：投資主體與結(jié)構(gòu)主體的定義角度不同，不存在相互排斥的關(guān)系。投資主體的定義著重于投資者的視角，著重于投資者應(yīng)提供什么樣的財(cái)務(wù)信息以滿足相關(guān)方的決策需要;結(jié)構(gòu)化主體的定義是從被投資方的角度出發(fā)，并以此來分析被投資方控制權(quán)的特殊問題。從治理結(jié)構(gòu)上看，投資主體本身的控制權(quán)可以由表決權(quán)決定，因此投資主體不一定是結(jié)構(gòu)性主體。