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重慶市黔江區(qū)城市建設(shè)投資政府債定融(重慶市黔江區(qū)城市建設(shè)投資集團有限公司)

定融傳媒 2023年02月26日 11:26 121 定融傳媒網(wǎng)

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黔江區(qū)黑溪鎮(zhèn)互助村高坪水庫2022年能開工建設(shè)嗎

不能。黔江區(qū)高坪水庫工程項目位于重慶市黔江區(qū)黑溪鎮(zhèn)互助村的黑溪溝右岸支流紙廠溝與汪家河溝匯合口下游約50m處,其項目計劃于2023年開始建設(shè),所以2022年不能開工建設(shè),具體開工時間等待官網(wǎng)通知。

政信融資哪些主營業(yè)務(wù)收入不認(rèn)

定融類業(yè)務(wù)

政信項目主要包括政府債、城投債、政府投資基金、政府與民間資本合作(PPP)、政府信托等。

定融類業(yè)務(wù)不屬于政信項目。

定融政信在什么平臺購買

定融政信在政府的各類融資平臺(地方國資委控股)融資平臺購買。

定向融資也一樣具備國家的監(jiān)管和符合法律文件的要求。政府對投資者的每一筆投資都直接簽署合同,并出具確認(rèn)函且加蓋公章。受法律監(jiān)管與保護,安全性毋庸置疑。

政信項目是受公眾監(jiān)督融資的地方政府平臺公司發(fā)行的,地方政府平臺并不會跑路,但國家也不會出臺相關(guān)措施來強制地方政府平臺按時還款,如果出臺這方面的相關(guān)規(guī)定,那么就與2018年出臺的資管新規(guī),要求打破剛性兌付相悖了,融資也是需要市場化,遵循市場規(guī)律的。

【拓展資料】

政信定融(政府平臺定向融資計劃)就是指政府城投平臺以一定的抵押物或質(zhì)押物或其他平臺的信用擔(dān)保為基礎(chǔ),面向市場上的特定投資者募集資金,然后用于該平臺所在地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或特定的項目中,并且按照合同約定期限給投資者還款付息的一種直接融資類產(chǎn)品。

以政府信仰作背書,政信項目共有四種:政府債、城投債、政信信托、政信定融。政信項目的融資方一般是政府的各類融資平臺(地方國資委控股),政府融資平臺負責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市開發(fā)等。

政信類一般對應(yīng)的是債,主要是地方政府平臺發(fā)的債。你可以把政信債理解成底層資產(chǎn),就跟網(wǎng)貸平臺的底層資產(chǎn)是車貸或者房貸等一樣,政信類的債就是各個地方政府融資平臺借的錢,真正的地方政府平臺一般都是當(dāng)?shù)氐膰Y委或者財政局直接控股。如果是直接參股和間接控股的,它的政府信用都要大大減弱,至于那些間接參股或者下屬N級子公司入股的,這種意義就更小了。

特指定向融資,也就是向特定對象募集資金。它的資金一般走的通道是各個地方的金融資產(chǎn)交易中心,項目在交易中心備案后即可以發(fā)行,屬于場外交易,一般對應(yīng)的也是非標(biāo)資產(chǎn)。這類非標(biāo)準(zhǔn)化資產(chǎn)一般主要是基于對用戶的需求,而開發(fā)出來的非標(biāo)資產(chǎn),它的起投門檻可以比較低,一般十萬就可以起投,甚至有些膽大激進的還有五萬起投,但那類的風(fēng)險一般都不低,只有很多饑不擇食的民企債才會發(fā)行起投只需五萬,甚至期限短于一年產(chǎn)品。比如我們以前投網(wǎng)貸時,因為不懂,貪收益投過一些起投門檻很低的金交所產(chǎn)品,那種風(fēng)險其實就很高的。

大佛:多家機構(gòu)走訪記

上周,我們團隊拜訪了多家專做政信項目的機構(gòu)和個人,主要是為了多方面多渠道了解不同機構(gòu)對政信項目的理解和看法。

一、對政信項目風(fēng)險的認(rèn)識

?可以達成共識的一點就是: 政信項目沒有終極風(fēng)險 ,也就是平時說的政信是有信仰的。我們拜訪的三家機構(gòu),最早的機構(gòu)從2014年就開始做政信,他們歷史上做過的政信非常多。但截止到目前,還沒發(fā)生過有借了錢賴賬不還的案例。拜訪的三家他們主要做的還是成渝及其周邊地區(qū)的政信項目為主,截止到目前,這兩塊區(qū)域也還沒發(fā)生過 和展期。 ?另外個人有一位在銀行上班的朋友,他做的業(yè)務(wù)就是專門針對公務(wù)員的 貸款 。他的客戶主要就是四川地區(qū)的公務(wù)員,當(dāng)朋友在做業(yè)務(wù)時,也在順帶給我們打聽各個地方的政信類地方債的情況。據(jù)朋友線下了解的:過去這么多年,地方政府融資平臺借了的都還了,還沒出現(xiàn)過傷到投資人本息的先例。

?其實在個人開始投政信之前,我們團隊就討論過政信的終極風(fēng)險,如果全國有出現(xiàn)大面積 苗頭之前,上頭肯定會開動印鈔機來稀釋債務(wù)。比如降息降準(zhǔn),釋放流動性,你看歐洲國家的債務(wù)比我們嚴(yán)重的多,現(xiàn)在歐洲央行直接把基準(zhǔn) 利率 降到-0.5%,意思就是您老百姓跑去存錢,不僅不要利息還要倒貼錢,負利率一啟動,很多利息實際上就不用還了,很多債務(wù)也就這樣化解了,最后還是底層老百姓買單,另外溫和的通脹也有利于經(jīng)濟的發(fā)展。美國央行在最近8月份和9月份連續(xù)兩次降息,其實也可以緩解美國債務(wù)的風(fēng)險。前些年加息周期時,美聯(lián)儲加息速度慢:15年加息一次,16年加息一次,17年加息三次,18年加息四次,具體的加息時間見 ID:lsdf628 的《 投資人不得不了解的經(jīng)濟周期 》,其中加息頻率最快的也就是2018年,每個季度加息一次。過去的四年中其實全球主要都是在加息周期中,到了2019年后,世界上很多國家都扛不住加息了,然后加息周期結(jié)束,絕大多數(shù)國家重新開啟量化寬松的貨幣政策,美聯(lián)儲一上來就是連著兩個月降息。世界主要國家降息周期開啟后,未來數(shù)年債務(wù) 的風(fēng)險也會降低。

二、政信類項目還款順序上的認(rèn)識 ?政信類地方債的資金來源大頭主要銀行,尤其是地方上的城商行,其實城商行和地方政府融資平臺都是屬于地方上管轄的,這種情況下,地方上的城商行必須扶持本地的城投公司。除了銀行的貸款資金以外,還有就是公開發(fā)債,舉個成都花園城投的融資的例子。 ?銀行授信19.45億,目前已經(jīng)用了12.95億,如下圖:

?公開發(fā)債19.04億,如下圖:

重慶市黔江區(qū)城市建設(shè)投資政府債定融(重慶市黔江區(qū)城市建設(shè)投資集團有限公司)

融資租賃,如下圖:

?? ?信托貸款,如下圖:

一般銀行和公開發(fā)債的資金來源才是大頭,融資租賃公司和信托貸款占的比例都不多,定融政信債的資金來源,那就是個下酒的小菜,占的比例非常小。有機構(gòu)統(tǒng)計過全國異地發(fā)行定融政信債的存量,預(yù)計只有600-700億的存量,而全國地方債務(wù)的總規(guī)模,有好幾十萬億,所以大家可以想象異地發(fā)行的定融政信量有多少,屬地發(fā)行的定融政信債存量能稍微多一些,但跟地方債總量幾十萬億的規(guī)模還是沒法比。它的資金主要還是靠銀行貸款,其次是公開發(fā)債,然后這兩年信托的資金會進的越來越多,信托目前的規(guī)模不到30萬億,除了一半左右的資金流向地產(chǎn),估計有三分之一左右流向了政信,其次還有小部分資金跑去個人信貸資金計劃類的,那都是少數(shù)。但有一個問題就是,今年以來,不允許有新增的或者違規(guī)的資金投放到地產(chǎn)領(lǐng)域,資管的資金也在嚴(yán)格限制流向地產(chǎn)。那么原來還有那么大規(guī)模的信托資金,有些就會被動跑去流向政信,大家不可能養(yǎng)著團隊天天不做業(yè)務(wù)喝西北風(fēng)啊,其實怎么說了,政信雖然賺的少點,但終極風(fēng)險幾乎沒有,做了業(yè)務(wù)還能養(yǎng)活團隊,不做業(yè)務(wù)的那更是虧損;地產(chǎn)公司的貸款雖然利潤高點,但很多民營地產(chǎn)公司長期看風(fēng)險也不低。

?除了信托的資金,還有就是原來P2P的資金,因為P2P里面的三降,甚至很多地方直接要求待收清零,P2P里面的資金也被倒逼跑出來,再不從P2P里面跑出來的,可能連本金都要搭進去了,跑出來后想找一個比P2P風(fēng)險更低,起頭門檻不太高的品種, 收益 率也不要低的太離譜的,您說除了政信還有啥?進股市風(fēng)險更高,指數(shù)基金倒是誰都會定投,但又有幾個人會止盈的呢?一直定投不止盈的,一不小心錯過一個周期的高點,就需要再等數(shù)年的下一個周期的高點。其實絕大多數(shù)人都沒那個耐心去熬,或者即使有耐心也很難把握住該什么時候止盈。所以像我個人以前在P2P里面投的資金,很多就流向了風(fēng)險更低,收益中偏低的政信類政府債上面。

?此外,今年銀行的資金也是在被限制流向地產(chǎn),因為違規(guī)向房地產(chǎn)公司放貸而被處罰的銀行今年還不少,上頭想的是銀行的資金盡量多給中小民營企業(yè)放款,但中小民營企業(yè)風(fēng)險那么高的,有幾個銀行敢放啊,放款容易,收回來難。

國內(nèi)要求的是穩(wěn)定,穩(wěn)定壓倒一切,所以從還款順序上來說,一般情況下是先還定融政信的錢,然后再是還信托的錢,最后是銀行的錢。因為定融政信的資金全是來源于散戶的資金,我們每筆打款,就是打給您地方政府融資平臺銀行賬戶的,銀行流水一清二楚,信托的都好歹還有個信托公司的資金專戶,定融的就是最直接的點對點的打款和回款方式,這種沒法賴賬的。而且定融政信資金有很大一部分是做了屬地銷售,那種往往就是當(dāng)?shù)刎斦只蛘邍Y委的某某某帶著管理人跑去當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門、事業(yè)單位等特定地方特定人群,先做宣傳介紹,提前說幾時有個政府平臺公司要發(fā)債,大家提前準(zhǔn)備好。這種募集模式完全就是靠地方老百姓對地方上認(rèn)可的程度,越認(rèn)可的,募集的越多越快;越不認(rèn)可的,越募集不動;這些投資人其實很多連領(lǐng)導(dǎo)家住哪個地方都知道,你要是給他整 了,那些投資人還不天天來煩你。國內(nèi)一個潛在的共識,那就是我們每年WW的資金比J費開支都還多,那些統(tǒng)ZB,每年就是專門干這些事情的,為了很小的一點定融政信的錢,花很多精力去WW,那是很不算的,而且還打地方上的臉,所以絕大多數(shù)地區(qū),幾乎很少有政信 的,即使有的也都是快速就解決掉。

三、監(jiān)管對這一塊的態(tài)度

?關(guān)于對化解地方債的風(fēng)險方面,業(yè)內(nèi)某機構(gòu)高管是這么看待的,他認(rèn)為:化解地方債無風(fēng)險是:地方債有風(fēng)險的地方就要化解掉,沒風(fēng)險,沒出過事故的那類一般就不會受到影響。實際上,一個地方一個區(qū)域如果發(fā)生了 風(fēng)險后,即使監(jiān)管不化解,那些非銀行類金融機構(gòu)或者其它機構(gòu)資金都不會再給那個地方授信放款,不需要監(jiān)管化解風(fēng)險,那些機構(gòu)都會很主動的自己就把資金抽走。發(fā)展的好的區(qū)域,風(fēng)險低,自然而然會有更多的機構(gòu)愿意把錢投向該區(qū)域,這種既屬于監(jiān)管行為,也有市場行為在里面規(guī)避風(fēng)險。要想拉均勻各地方的發(fā)展差異,那種只能是靠上頭用政策去扶持。

?另外,不同的機構(gòu)的風(fēng)控審核門檻和對資金的用途限制不一樣,所以不同途徑的資金用起來,方便度也不一樣 ,一般銀行貸款的資金限制非常多,尤其是國開行和農(nóng)發(fā)行的資金,它雖然給您授信了,很多時候都必須要??顚S?,比如以前國開行的資金只能用于棚改,農(nóng)發(fā)行的資金只能是投向農(nóng)業(yè)領(lǐng)域,定融的資金就要寬松的多,用起來也要順手的多。

四、純正政信的玩法

?因為純正的政信類公司,他們成立之初的目的就是為地方上融資用的,他們相當(dāng)于地方政府職能部門的延伸,承擔(dān)了很多地方上的任務(wù),他們組建公司和普通公司最大的區(qū)別就是:不以盈利為目的,而普通市場化運作的公司成立的目的就是為了盈利,這是在特定的環(huán)境下產(chǎn)生的特殊事物,因為純正的政信類融資平臺,它的收入主要來源于財政撥款,然后城投公司去承擔(dān)公益性的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。公共基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)好以后,有些才能產(chǎn)生源源不斷的現(xiàn)金流。這次我們在拜訪多家機構(gòu)時,側(cè)面了解到政府平臺的玩法也是,每次融資后,融資方用不完的錢,直接就被上頭調(diào)撥走了,每次要付息或者還本金,需要用多少錢時,在用錢的前面一個月做資金計劃,上頭調(diào)撥資金 ,很多時候都是一套領(lǐng)導(dǎo)班子,兩三塊牌子,說白了這些錢就是借給地方上用了,還的時候也是地方上把錢撥下來還。至于像城投類公司轉(zhuǎn)型市場化運作的,那個太遙遠。別說城投公司,就是像很多大型的甚至已經(jīng)上市的國有企業(yè),它都做不到完全的市場化運作。

?除了主要上面的這些內(nèi)容,還有一些信息就不太方面在公眾號里面寫,等以后再介紹。

?最后,我們從去年下半年開始,轉(zhuǎn)型到政信領(lǐng)域來看,我們團隊認(rèn)為是非常明智的,也是非常及時的,如果再拖一年半載的時間轉(zhuǎn)型, 網(wǎng)貸 里面遇到風(fēng)險估計會更多,資金從P2P里面轉(zhuǎn)投到政信里面后,心里踏實多了,收益率雖然降下來了,但是未來能遇到壞賬的幾率就太低了。P2P雖然預(yù)期收益高,但它的壞賬風(fēng)險太大,一個投的平臺,即使是用心做業(yè)務(wù)的,且不被立案,老板不跑路,不 的平臺,真發(fā)生風(fēng)險時,投資人往往會損失四成以上的本金。如果要是遇到跑路的, 的,或者被立案還沒下車的平臺,那種還有血本無歸的可能,這種情況下得到的利息和失去的本息完全不成正比。政信債也不是什么新鮮的事物,它已經(jīng)存在很多年了,未來也會長期存在下去,只要投資人不貪,不盲目亂投,還是可以把風(fēng)險控制的非常低的。

標(biāo)簽: 重慶市黔江區(qū)城市建設(shè)投資政府債定融

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