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山東齊河城鄉(xiāng)建設政府債定融(齊河住建2021計劃)

標債傳媒 2023年02月24日 21:16 148 定融傳媒網(wǎng)

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為什么政府定融要找三方平臺

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為什么政府平臺公司不直接找銀行貸款?為什么政府平臺需要通過信托、資管、定融計劃融資?

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華宇國信

2022年3月30日17:00華宇國信官方賬號

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為什么政府平臺需要通過信托、資管、定融計劃融資?

一、地方政府融資平臺融資的主要手段、成本、期限;

1、向商業(yè)銀行貸款;

這類融資手段在政府平臺中都是借款的主要來源, 這類貸款的資金成本一般在6-7%/年左右。

很多區(qū)、縣級地方政府平臺是沒有評級的,他們很難公開發(fā)債,地方上要舉債,主要就是靠政府平臺從銀行拿貸款,這類貸款一般要占到地方債務的一半以上。銀行貸款主要是以長期貸款為主,比如江油鴻飛(江油市級平臺)2018年從農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行拿了規(guī)模11億期限15年的授信,不過一般商業(yè)銀行貸款期限5-10年居多。

另外,銀行除了通過貸款給政府平臺資金,還會通過非標資產(chǎn)給政府平臺輸血,比如:銀行理財資金可以購買地方政府平臺作為融資方如信托、資管、私募債等金融產(chǎn)品。

2、公開發(fā)行債券進行的融資;

發(fā)行公開債券的融資成本往往比銀行貸款、信托、定融等成本還低,一般利率在3-7%之間,公開債券融資的占比就要看當?shù)氐慕?jīng)濟實力,經(jīng)濟越好的占比就越高,經(jīng)濟條件越差的沒法公開發(fā)行債券。所以經(jīng)濟好一些的地方政府會打造幾個信用評級不錯的發(fā)債政府平臺,但是貧困地區(qū)因為預算收入太少,它就很難有優(yōu)質(zhì)的政府發(fā)債平臺。

比如樂山市僅兩家AA級政府平臺:樂山國投,峨眉山市國投;樂山轄區(qū)其它區(qū)、縣暫時沒新AA級平臺,所以要打造AA級政府平臺還是很難的。

公開發(fā)行的債券屬于標準化資產(chǎn),發(fā)行的債券可以在銀行間交易市場和證券交易所公開流通買賣。

3、從保險公司拿貸款;

這種融資方式的成本跟銀行貸款差不多,因為險資本身資金成本低,而且期限長,投放到政信類項目上的期限也很長,而且一般資金量比較大,是政府平臺很大的資金來源之一。

4、非銀行類金融機構(gòu)的非標貸款;

非銀行類的非標借款主要就是:信托、資管、定融等的融資。同一家政府平臺從這三個的通道上獲得的融資成本差異不大,基本在10%左右,然后貸款期限基本都在2年以內(nèi),極少數(shù)有3年期的貸款。只是不同的金融機構(gòu),因為其品牌溢價不同,金融機構(gòu)自身留存的管理費比例有差異,從而導致投資人的實際獲得的收益略有差異。

比如都是投資100萬,信托的實際年化收益率8%-9%,資管8.5%-9.5%、定融9%-10%左右;只是定融計劃的起投門檻最低,基本20萬就可以投資,相比政信信托、資管的投資門檻要低很多。

二、地方政府平臺各種融資方式的風險差異;

如果都是同一家政府平臺的借款,其實不同借款渠道的 風險差異極小,就跟一般企業(yè)一樣,只要經(jīng)營正常,他借的錢都會還,如果借款人成為失信被執(zhí)行人,這種企業(yè)即使是從銀行借貸、發(fā)行公開債券的錢都會 。

雖然政府平臺不同融資方式的風控措施略有差異,但效力上差異細?。ㄒ驗槿f一出現(xiàn)極小概率延期,基本還款資金來源都是政府參與協(xié)調(diào),而不需要去訴訟處置資產(chǎn)來還款)。

即使是一家優(yōu)質(zhì)的政府平臺,如果是非標類的 ,甚至是一筆極小金額的金融借貸糾紛,都會導致其再融資出問題,甚至公開發(fā)行的標準債券的價格也會隨之暴跌,從而導致公開發(fā)債的成本就會急劇升高。

所以絕大多數(shù)地方政府平臺都僅僅是把非標類信托、資管、定融作為融資手段的有效補充,不能因為非標融資而拉高其它融資途徑的融資成本,整體融資成本也會嚴格得控制。更不會對不同融資渠道的債務差別對待,因為任何一筆 ,帶來的結(jié)果都會是企業(yè)債務爆雷等一系列的問題。

三、地方政府融資平臺為什么不全從銀行拿貸款?

地方政府舉債的目的主要是為建設地方公共基礎設施項目,比如建設新城、新區(qū),動不動就需要數(shù)年、數(shù)十年的時間才能建設完,尤其是各個地方新區(qū)的那些建設項目,前期投入都是巨大的;隨著基建設施的完善,土地價格才會起來,招拍掛后政府才能有源源不斷的現(xiàn)金流;這樣各類企業(yè)逐漸落戶進入新區(qū)后,人氣帶來新區(qū)的土地價格的上漲,從而做到良性循環(huán)。

但一個大型基建項目不同階段,項目建設資金的需求是不一樣的,不同時期使用的資金量也不同。假如從基建項目一開始直接找銀行貸款,一次性借最長期限、借項目總投資的金額量,這必然會導致大量的資金閑置。

山東齊河城鄉(xiāng)建設政府債定融(齊河住建2021計劃)

所以現(xiàn)實中政府平臺在融資需求上:各種長期、中期、短期不同期限的資金,各種低、中、高成本的資金也全都要用上,以長期低成本的銀行貸款、公開發(fā)債為主,配置部分中、短期的信托、資管、定融計劃資金去補充項目資金的流動性需求。從而實現(xiàn)整個基建項目投資周期完成后,資金使用成本最低化;

最后做個類比:對于政府平臺來說,銀行貸款是必須一直都要用的主餐;公開發(fā)債券是有資格的平臺才可以點的主菜;信托、資管公司貸款算是配菜;至于定融計劃,對政府平臺來說就像零食,偶爾用一下;

了解政府平臺公司融資內(nèi)部邏輯,可以更好地了解各類政信產(chǎn)品的風險差異,在具體投資標的選擇上,需要結(jié)合地方經(jīng)濟、平臺公司實力、抵質(zhì)押物等具體情況結(jié)合自身的風險偏好和投資期限、收益等需求做匹配;

定融政信在什么平臺購買

定融政信在政府的各類融資平臺(地方國資委控股)融資平臺購買。

定向融資也一樣具備國家的監(jiān)管和符合法律文件的要求。政府對投資者的每一筆投資都直接簽署合同,并出具確認函且加蓋公章。受法律監(jiān)管與保護,安全性毋庸置疑。

政信項目是受公眾監(jiān)督融資的地方政府平臺公司發(fā)行的,地方政府平臺并不會跑路,但國家也不會出臺相關措施來強制地方政府平臺按時還款,如果出臺這方面的相關規(guī)定,那么就與2018年出臺的資管新規(guī),要求打破剛性兌付相悖了,融資也是需要市場化,遵循市場規(guī)律的。

【拓展資料】

政信定融(政府平臺定向融資計劃)就是指政府城投平臺以一定的抵押物或質(zhì)押物或其他平臺的信用擔保為基礎,面向市場上的特定投資者募集資金,然后用于該平臺所在地區(qū)的基礎設施建設或特定的項目中,并且按照合同約定期限給投資者還款付息的一種直接融資類產(chǎn)品。

以政府信仰作背書,政信項目共有四種:政府債、城投債、政信信托、政信定融。政信項目的融資方一般是政府的各類融資平臺(地方國資委控股),政府融資平臺負責城市基礎設施建設、城市開發(fā)等。

政信類一般對應的是債,主要是地方政府平臺發(fā)的債。你可以把政信債理解成底層資產(chǎn),就跟網(wǎng)貸平臺的底層資產(chǎn)是車貸或者房貸等一樣,政信類的債就是各個地方政府融資平臺借的錢,真正的地方政府平臺一般都是當?shù)氐膰Y委或者財政局直接控股。如果是直接參股和間接控股的,它的政府信用都要大大減弱,至于那些間接參股或者下屬N級子公司入股的,這種意義就更小了。

特指定向融資,也就是向特定對象募集資金。它的資金一般走的通道是各個地方的金融資產(chǎn)交易中心,項目在交易中心備案后即可以發(fā)行,屬于場外交易,一般對應的也是非標資產(chǎn)。這類非標準化資產(chǎn)一般主要是基于對用戶的需求,而開發(fā)出來的非標資產(chǎn),它的起投門檻可以比較低,一般十萬就可以起投,甚至有些膽大激進的還有五萬起投,但那類的風險一般都不低,只有很多饑不擇食的民企債才會發(fā)行起投只需五萬,甚至期限短于一年產(chǎn)品。比如我們以前投網(wǎng)貸時,因為不懂,貪收益投過一些起投門檻很低的金交所產(chǎn)品,那種風險其實就很高的。

山東齊河文化藝術職業(yè)學院多久建設完成

2023年。山東省文化藝術職業(yè)學院是一所以培養(yǎng)傳統(tǒng)藝術人才為特色的高職院校,旨在補齊地方戲曲和非遺傳承高職教育短板,保障文化藝術領域特殊人才后繼有人,發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),山東齊河文化藝術職業(yè)學院預計2023年建設完成。

山東濰坊定融合規(guī)嗎?

山東濰坊定融合規(guī)。政信定融屬于地方政府債權(quán)融資工具,其合法合規(guī)性不容質(zhì)疑,這些債務大都是政府建設基礎設施和改善民生公共服務設施而產(chǎn)生的,融資主體是地方融資平臺。

山東齊河是哪個城市的

齊河縣隸屬于山東省德州市。位于德州市最南端,與濟南隔黃河相望,總面積1411平方公里。祁縣境內(nèi)有龍山文化遺址、顏應寺、東漢墓等歷史遺跡。鐵路4條,高速公路4條,國省道5條,高速出入口7個。

境內(nèi)沿黃62.5公里,年引黃量3.5億立方米。地下蘊藏著豐富的煤炭、石油、應時、優(yōu)質(zhì)礦泉水等。到2020年,齊河縣轄2街11鎮(zhèn)2鄉(xiāng):郾城街道、鄢北街道、白邊寺鎮(zhèn)、焦廟鎮(zhèn)、趙官鎮(zhèn)、朱阿鎮(zhèn)、仁里集鎮(zhèn)、潘店鎮(zhèn)、胡官屯鎮(zhèn)、宣章屯鎮(zhèn)、馬集鎮(zhèn)、華店鎮(zhèn)、劉橋鎮(zhèn)、安頭鄉(xiāng)、大黃鄉(xiāng)??h人民政府位于鹽城街道齊心街33號。2021年10月,入選“2021年中國智慧城市百強”名單。

齊河縣人民政府

齊河縣人民政府簡介山東齊河城鄉(xiāng)建設政府債定融:齊河縣人民政府是中華人民共和國山東省德州市齊河縣的國家行政機關山東齊河城鄉(xiāng)建設政府債定融,是齊河縣人民代表大會的執(zhí)行機關山東齊河城鄉(xiāng)建設政府債定融,在齊河縣人民代表大會閉會期間,對齊河縣人民代表大會常務委員會和德州市人民政府負責并報告工作,并依法行使行政職權(quán)。

齊河縣人民政府職能:(一)執(zhí)行本級人民代表大會及其常務委員會的決議,以及上級國家行政機關的決定和命令,規(guī)定行政措施,發(fā)布決定和命令山東齊河城鄉(xiāng)建設政府債定融;

(二)領導所屬各工作部門和下級人民政府的工作;

(三)改變或者撤銷所屬各工作部門的不適當?shù)拿?、指示和下級人民政府的不適當?shù)臎Q定、命令;

(四)依照法律的規(guī)定任免、培訓、考核和獎懲國家行政機關工作人員;

(五)執(zhí)行國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃、預算,管理本行政區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟、教育、科學、文化、衛(wèi)生、體育事業(yè)、環(huán)境和資源保護、城鄉(xiāng)建設事業(yè)和財政、民政、公安、民族事務、司法行政、監(jiān)察、計劃生育等行政工作;

(六)保護社會主義的全民所有的財產(chǎn)和勞動群眾集體所有的財產(chǎn),保護公民私人所有的合法財產(chǎn),維護社會秩序,保障公民的人身權(quán)利、民主權(quán)利和其他權(quán)利;

(七)保護各種經(jīng)濟組織的合法權(quán)益;

(八)保障少數(shù)民族的權(quán)利和尊重少數(shù)民族的風俗習慣,幫助本行政區(qū)域內(nèi)各少數(shù)民族聚居的地方依照憲法和法律實行區(qū)域自治,幫助各少數(shù)民族發(fā)展政治、經(jīng)濟和文化的建設事業(yè);

(九)保障憲法和法律賦予婦女的男女平等、同工同酬和婚姻自由等各項權(quán)利;

(十)辦理上級國家行政機關交辦的其他事項。

標簽: 山東齊河城鄉(xiāng)建設政府債定融

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