聊城民安控股2022債權(quán)1號(hào)定融

政信傳媒 2022年06月11日 08:43 215 定融傳媒網(wǎng)

【山東聊城民安控股2022債權(quán)1號(hào)政府債】【規(guī)?！浚翰怀^(guò)人民幣10000萬(wàn)（1年期與2年期）【期限】：12個(gè)月/24個(gè)月【付息方式】：季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）
【業(yè)績(jī)比較基準(zhǔn)】：12個(gè)月：10-50-100-300萬(wàn)，8.8%-9.0%-9.2%-9.5%；24個(gè)月：10-50-100-300萬(wàn)，9.0%-9.2%-9.5%-9.8%；
【資金用途】：孟閆、李廟片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目【融資方】聊城市民安控股建設(shè)有限公司，成立于2015年，注冊(cè)資本金22800萬(wàn)元，實(shí)控人為聊城市東昌府區(qū)財(cái)政局。截止2020年底總資產(chǎn)113億。主體信用評(píng)級(jí)AA，存續(xù)一只債券到期日晚于本產(chǎn)品。在建信信托發(fā)行過(guò)信托計(jì)劃，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高，再融資能力強(qiáng)。
【增信措施】
【擔(dān)保方】聊城東安國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司，成立于2013年，注冊(cè)資本金31084.86萬(wàn)元，實(shí)控人為聊城市東昌府區(qū)財(cái)政局，主體信用評(píng)級(jí)AA。截止2021年9月30日，總資產(chǎn)67.58億。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍：資產(chǎn)管理與經(jīng)營(yíng)、基礎(chǔ)設(shè)施投資。【應(yīng)收賬款質(zhì)押】融資方提供18133萬(wàn)元國(guó)有應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保。【土地抵押】融資方提供價(jià)值1.74億元城鎮(zhèn)住宅用地抵押擔(dān)保。
【區(qū)域優(yōu)質(zhì)】山東聊城市是國(guó)家歷史文化名城、國(guó)家環(huán)保模范城市、國(guó)家園林城市、國(guó)家衛(wèi)生城市、國(guó)家森林城市、全國(guó)雙擁模范城市、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、中國(guó)溫泉之城、中國(guó)十大休閑城市。2021年全市GDP為2642.52億元，全市一般公共預(yù)算收入【230.32億】。東昌府區(qū)為聊城市中心城區(qū)，聊城市委、市政府駐地，聊城下轄8個(gè)區(qū)縣中財(cái)政實(shí)力第一！2021年GDP為520億，增速8%，一般公共預(yù)算收入46.22億，政府負(fù)債率21.05%！

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【山東棗莊薛城區(qū)城市建設(shè)債權(quán)1號(hào)】
山東棗莊政信AA評(píng)級(jí)ZF平臺(tái)融資主體雙ZF平臺(tái)聯(lián)合擔(dān)保應(yīng)收款確權(quán)質(zhì)押用款項(xiàng)目ZF文件支持每周二、周五起息
【山東棗莊薛城區(qū)城市建設(shè)債權(quán)】
【基本要素】6000萬(wàn) ；12個(gè)月；自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）；收益：10萬(wàn)8.2%，50萬(wàn)8.5%，100萬(wàn)8.8%，300萬(wàn)9.2%；資金用途：棗莊市薛城區(qū)四里石一期改造工程（發(fā)改局批復(fù)支持）。
【AA融資主體】山東晟XX設(shè)綜合開(kāi)發(fā)有限公司（曾用名：棗莊市薛城區(qū)城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)公司），棗莊市薛城區(qū)國(guó)資局全資控股的核心ZF平臺(tái)，總資產(chǎn)130億，主體評(píng)級(jí)AA，已發(fā)行5次債券，債券到期日均晚于本產(chǎn)品到期日。
【擔(dān)保方1】山東晟鴻城XX展集團(tuán)有限公司，薛城區(qū)政府出資設(shè)立的區(qū)管一級(jí)企業(yè)，為薛城國(guó)企三“巨頭”之一，從事城市建設(shè)、城市供暖、資源開(kāi)發(fā)等業(yè)務(wù)，預(yù)評(píng)級(jí)AA已通過(guò)，預(yù)計(jì)本月出評(píng)級(jí)報(bào)告。
【擔(dān)保方2】棗莊市XX有限公司，股東為薛城區(qū)國(guó)資局和國(guó)開(kāi)行，總資產(chǎn)60億，擁有建設(shè)用地200畝，待開(kāi)發(fā)面積近22萬(wàn)平方米，主要從事棚戶區(qū)改造、城鎮(zhèn)建設(shè)、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人以其名下合計(jì)7805萬(wàn)元的應(yīng)收款確權(quán)質(zhì)押。
【地方介紹】山東為中國(guó)GDP第三大省份，占全國(guó)GDP的1/9；棗莊市為國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的山東省重要的現(xiàn)代煤化工、能源、建材和機(jī)械制造基地，新興科技創(chuàng)新基地，魯南地區(qū)中心城市之一。2019年GDP為1693.91億元，一般公共預(yù)算收入147億；下轄薛城區(qū)2019年GDP為322.18億元，排名第二，一般公共預(yù)算收入14.92億元。