本文目錄一覽：

• 1、2022年債權(quán)轉(zhuǎn)讓如何有效
• 2、天津市辰悅建設(shè)投資有限公司怎么樣？
• 3、黃繼宏的汽車(chē)帝國(guó)
• 4、天津市城市基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)展和風(fēng)險(xiǎn)防控規(guī)定
• 5、東城悅來(lái)湖對(duì)面要建什么

2022年債權(quán)轉(zhuǎn)讓如何有效

一、年 債權(quán)轉(zhuǎn)讓 如何有效? 1、債權(quán)轉(zhuǎn)讓須有有效的合同存在。 債權(quán)的有效存在是債權(quán)轉(zhuǎn)讓的根本前提。以無(wú)效的債權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，或者以已經(jīng)消滅的債權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，就是轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的不能。這種規(guī)定的意義在于防止國(guó)家、集體的利益受損。 2、轉(zhuǎn)讓的債權(quán)須有可讓與性。 按照《 民法典 》第五百四十五條的規(guī)定，有四種合同權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。第一類(lèi)是依債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的，包括基于個(gè)人信任關(guān)系而發(fā)生的債權(quán)、以特定身份關(guān)系為 繼承 的債權(quán);第二類(lèi)是屬于從權(quán)利的債權(quán)，從權(quán)利依主權(quán)利的移轉(zhuǎn)而移轉(zhuǎn)，若將從權(quán)利和主權(quán)利分類(lèi)而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t為性質(zhì)上所不允許;第三類(lèi)是依 合同當(dāng)事人 約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán);第四類(lèi)是依法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。由于債權(quán)自身的特殊性，法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。 3、 債權(quán)人 與受讓人須達(dá)成 債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 。 債權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種處分行為，必須符合民事行為的生效條件。如果債權(quán)轉(zhuǎn)移的主體不適合，當(dāng)事人的意思表示不真實(shí)，簽訂的債權(quán) 轉(zhuǎn)讓合同 無(wú)效，因此，債權(quán)的轉(zhuǎn)讓以有效的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議為條件。 4、債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須通知 債務(wù)人 。 合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓?zhuān)欠褚哉鞯脗鶆?wù)人的同意為要件，各國(guó)的立法有三種不同的規(guī)定：一是自由主義，德國(guó)民法典是主張債權(quán)原則上可以自由轉(zhuǎn)讓?zhuān)灰匀〉脗鶆?wù)人同意或通知為必要要件;二是通知主義，我國(guó)《民法典》第五百四十六條規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力”。三是債務(wù)人同意主義，法國(guó)民法典主張債權(quán)轉(zhuǎn)讓以通知債務(wù)人或經(jīng)債務(wù)人承諾為必要條件。 5、債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須遵守一定程序。 依照《民法典》第五百零二條規(guī)定：“法律、行政 法規(guī) 規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者轉(zhuǎn)移義務(wù)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定?！薄睹穹ǖ洹返?1條規(guī)定，“債權(quán)轉(zhuǎn)讓如果系法律規(guī)定應(yīng)由國(guó)家批準(zhǔn)的合同，須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)”。法律規(guī)定辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，如果不履行相應(yīng)手續(xù)，債權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)效。 二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓需要通知債務(wù)人嗎? 各國(guó)民法對(duì)債權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否須經(jīng)債務(wù)人同意或通知債務(wù)人存在不同的主張。 一種是自由主義。德國(guó)民法典主張債權(quán)原則上可以自由轉(zhuǎn)讓?zhuān)灰匀〉脗鶆?wù)人同意或通知為必要要件。美國(guó)法實(shí)際也是承認(rèn)合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓無(wú)須經(jīng)過(guò)債務(wù)人的同意。 另一種是通知主義。法國(guó)民法典、日本民法典主張債權(quán)轉(zhuǎn)讓以通知債務(wù)人或經(jīng)債務(wù)人承諾為必要。 第三種是債務(wù)人同意主義。《民法典》第91條規(guī)定，合同一方將合同的權(quán)利和義務(wù)全部和部分轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)當(dāng)取得合同另一方的同意。這種規(guī)定是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，過(guò)于嚴(yán)格，不利于商品交換的發(fā)展。 而《民法典》第五百四十六條規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。”兩種立法有所沖突。實(shí)踐中如采用債務(wù)人同意主義不利于交易便利，如采用自由主義又不利于交易安全。 因此，民法典確定的通知主義既承認(rèn)了債權(quán)轉(zhuǎn)讓是債權(quán)人的處分行為，為債權(quán)人的自由處分提供了便利和保護(hù)，又保護(hù)了債務(wù)人不因債權(quán)人將債權(quán)轉(zhuǎn)讓于他人而蒙受不測(cè)之損害?！耙騻鶆?wù)人向誰(shuí)清償 債務(wù) 于他并無(wú)多大關(guān)系。如果因轉(zhuǎn)讓而使債務(wù)人履行費(fèi)用增加，則原債權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?！? 可見(jiàn)，如果債權(quán)人在轉(zhuǎn)讓債權(quán)的時(shí)候根本都沒(méi)有通知到債務(wù)人，債務(wù)人不償還債務(wù)也是符合法律規(guī)定的。只要滿足國(guó)家規(guī)定的債權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件，那債權(quán)轉(zhuǎn)讓就是具備法律效力的。事實(shí)上，債權(quán)和債務(wù)都可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)?，兩者在?shí)際操作的過(guò)程當(dāng)中有些流程是不太一樣的，同時(shí)有些特定的債權(quán)關(guān)系也不能隨便轉(zhuǎn)讓。

天津市辰悅建設(shè)投資有限公司怎么樣？

天津市辰悅建設(shè)投資有限公司是2009-11-12在天津市北辰區(qū)注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司天津市辰悅建設(shè)投資債權(quán)2022年轉(zhuǎn)讓計(jì)劃，注冊(cè)地址位于天津市北辰區(qū)天津北辰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)高端園永進(jìn)道88號(hào)商務(wù)中心6樓6001室。

天津市辰悅建設(shè)投資有限公司的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)是911201136974044267天津市辰悅建設(shè)投資債權(quán)2022年轉(zhuǎn)讓計(jì)劃，企業(yè)法人孫善武，目前企業(yè)處于開(kāi)業(yè)狀態(tài)。

天津市辰悅建設(shè)投資有限公司的經(jīng)營(yíng)范圍是天津市辰悅建設(shè)投資債權(quán)2022年轉(zhuǎn)讓計(jì)劃：小城鎮(zhèn)建設(shè)投資天津市辰悅建設(shè)投資債權(quán)2022年轉(zhuǎn)讓計(jì)劃；投資管理；土地整理；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；自有設(shè)施租賃；建筑工程技術(shù)咨詢服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。在天津市，相近經(jīng)營(yíng)范圍的公司總注冊(cè)資本為20405281萬(wàn)元，主要資本集中在 5000萬(wàn)以上 規(guī)模的企業(yè)中，共531家。本省范圍內(nèi)，當(dāng)前企業(yè)的注冊(cè)資本屬于優(yōu)秀。

通過(guò)百度企業(yè)信用查看天津市辰悅建設(shè)投資有限公司更多信息和資訊。

黃繼宏的汽車(chē)帝國(guó)

重整龐大集團(tuán)尚未走出經(jīng)營(yíng)困境，深商控股再度出手“接棒”*ST眾泰，兩塊“殘破”拼圖如何湊出一個(gè)完整的 汽車(chē) “帝國(guó)”？

本刊記者?王東岳/文

2022年1月5日，*ST眾泰（000980.SZ）發(fā)布《關(guān)于下屬子公司重整計(jì)劃執(zhí)行完畢的公告》，公司旗下江南制造收到長(zhǎng)沙中院送達(dá)的《民事裁定書(shū)》，確認(rèn)江南制造重整計(jì)劃已執(zhí)行完畢。至此，*ST眾泰及其下屬的8家子公司重整計(jì)劃均已經(jīng)法院裁定批準(zhǔn)并執(zhí)行完畢，*ST眾泰的重整計(jì)劃告一段落。

重整完成后，江蘇深商控股集團(tuán)有限公司（下稱(chēng)“江蘇深商”）及其一致行動(dòng)人接替鐵牛集團(tuán)正式成為*ST眾泰控股股東；通過(guò)表決權(quán)委托，江蘇深商法定代表人黃繼宏成為*ST眾泰新晉實(shí)際控制人。

兩年前，深圳市深商控股集團(tuán)股份有限公司（下稱(chēng)“深商控股”）及其掌舵人黃繼宏通過(guò)介入重整的方式取得龐大集團(tuán)（601258.SH）實(shí)際控制權(quán)。將*ST眾泰“收入囊中”后，黃繼宏在短短三年時(shí)間里已通過(guò) 重整“掌控”兩家上市公司。

兩次“高調(diào)”介入重整的背后，是黃繼宏對(duì)其 汽車(chē) 事業(yè)勾繪的宏偉“藍(lán)圖”。2019年，黃繼宏和他率領(lǐng)的深商控股承諾，三年時(shí)間（2020年至2022年）“助力”龐大集團(tuán)實(shí)現(xiàn)累計(jì)不低于35億元?dú)w母凈利潤(rùn)的業(yè)績(jī)目標(biāo)，深商控股和黃繼宏由此被投資者寄予厚望。

如今，承諾的三年之期已去其二，在經(jīng)歷了大規(guī)模的縮減門(mén)店、降薪裁員、變賣(mài)資產(chǎn)等系列運(yùn)作后，龐大集團(tuán)的實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況依舊步履“蹣跚”。2021年前三季度，龐大集團(tuán)實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)6.13億元，但確認(rèn)的投資收益為7.8億元；在扣除非經(jīng)常性損益后，龐大集團(tuán)的扣非歸母凈利潤(rùn)為-1.1億元，公司自身經(jīng)營(yíng)的虧損局面仍未得到明顯改善。與此同時(shí)，深商控股通過(guò)重整獲得的龐大集團(tuán)股權(quán)已被系數(shù)質(zhì)押和凍結(jié)。

8億元“撬動(dòng)”眾泰

*ST眾泰的前身金馬股份于2000年6月在深交所正式上市。2017年，金馬股份以向鐵牛集團(tuán)等發(fā)行股份的方式購(gòu)買(mǎi)永康眾泰100%股權(quán)，公司更名為眾泰 汽車(chē) （現(xiàn)為*ST眾泰），主營(yíng) 汽車(chē) 整車(chē)研發(fā)、制造及銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。

2019年起，因流動(dòng)資金匱乏、有息負(fù)債全面逾期、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)停頓等諸多困難纏身，*ST眾泰及旗下8家子公司陷入債務(wù)危機(jī)，先后被法院受理 。2020年10月，浙江永康農(nóng)商行向浙江省金華市中級(jí)人民法院（下稱(chēng)“金華中院”）提出對(duì)*ST眾泰進(jìn)行重整的申請(qǐng)。

2021年6月，金華中院根據(jù)債權(quán)人申請(qǐng)正式受理眾泰 汽車(chē) 重整一案。在經(jīng)過(guò)兩輪意向投資人終止投資后，2021年7月，江蘇深商作為重整投資人接替開(kāi)展針對(duì)*ST眾泰的重整事宜。

根據(jù)重整計(jì)劃，*ST眾泰以重整前的20.27億股總股本為基數(shù)，按每10股轉(zhuǎn)增15股的比例實(shí)施資本公積轉(zhuǎn)增股票，共計(jì)轉(zhuǎn)增30.42億股。轉(zhuǎn)增完成后，*ST眾泰的總股本由20.27億股增至50.69億股。

前述轉(zhuǎn)增股本不向原股東分配，其中10.14億股股份分配給*ST眾泰及眾泰系旗下8家子公司的債權(quán)人用于清償債務(wù)，剩余20.28億股轉(zhuǎn)增股份中，財(cái)務(wù)投資人按照1.5元/股價(jià)格支付12億元重整投資款合計(jì)受讓8億股轉(zhuǎn)增股票，江蘇深商及其一致行動(dòng)人以8億元重整投資款合計(jì)受讓12.28億股轉(zhuǎn)增股票，上述資金均用于支付重整費(fèi)用、清償債務(wù)、補(bǔ)充公司流動(dòng)資金。

重整完成后，江蘇深商及其一致行動(dòng)人合計(jì)持有*ST眾泰24.22%股權(quán)，接替鐵牛集團(tuán)成為*ST眾泰第一大股東及控股股東；黃繼宏通過(guò)與江蘇深商、萬(wàn)馳投資、眾富同人、力馳投資、國(guó)民數(shù)字、葉長(zhǎng)青、金貞淑簽訂《委托協(xié)議書(shū)》，獲得以上7位股東授予行使其合計(jì)持有的*ST眾泰24.22%股份對(duì)應(yīng)表決權(quán)，*ST眾泰實(shí)際控制人正式變更為黃繼宏。

7億元重整龐大集團(tuán)

在本次“接盤(pán)”*ST眾泰前，深商控股及其掌舵人黃繼宏通過(guò)參與龐大集團(tuán)的 重整成為龐大集團(tuán)的控股股東及實(shí)際控制人。

與*ST眾泰情況相近，2018年，龐大集團(tuán)出現(xiàn)巨額虧損，因資金嚴(yán)重不足、財(cái)產(chǎn)不能變現(xiàn)等原因，公司無(wú)法清償?shù)狡趥鶆?wù)且存在喪失清償能力風(fēng)險(xiǎn)。

2019年9月5日，河北省唐山市中級(jí)人民法院裁定受理龐大集團(tuán)重整一案。

根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，重整前，龐大集團(tuán)本部賬面資產(chǎn)總額為302.08億元，按照清算價(jià)值法評(píng)估價(jià)值總額為50.17億元；負(fù)債總額合計(jì)約為272.8億元，其中包括經(jīng)唐山中院裁定確認(rèn)的債權(quán)總額169.71億元、經(jīng)管理人審查確認(rèn)尚需提交債權(quán)人會(huì)議核查并經(jīng)法院裁定確認(rèn)的債權(quán)總額5.06億元、職工債權(quán)5636萬(wàn)元以及包含暫緩確認(rèn)債權(quán)及未申報(bào)債權(quán)在內(nèi)的97.47億元預(yù)計(jì)債權(quán)。

2019年9月13日，龐大集團(tuán)對(duì)外發(fā)布消息，確定深商控股等3名為重整意向投資人；12月11日，深商控股、深圳市元維資產(chǎn)管理有限公司（下稱(chēng)“元維資產(chǎn)”）和深圳市國(guó)民運(yùn)力 科技 集團(tuán)有限公司（下稱(chēng)“國(guó)民運(yùn)力”）被正式確定為龐大集團(tuán)的重整投資人。

根據(jù)重整計(jì)劃，龐大集團(tuán)以公司重整前的65.38億股總股本為基數(shù)，按每10股轉(zhuǎn)增5.64股的比例實(shí)施資本公積金轉(zhuǎn)增股票，共計(jì)轉(zhuǎn)增36.89億股股票，轉(zhuǎn)增后龐大集團(tuán)總股本增至102.27億股；上述轉(zhuǎn)增股票不向原股東分配，其中7億股由重整投資人及其引進(jìn)的財(cái)務(wù)投資人受讓?zhuān)⑻峁?億元用于支付重整費(fèi)用、清償債務(wù)及補(bǔ)充公司流動(dòng)資金，剩余29.89億股用于根據(jù)重整計(jì)劃的規(guī)定清償債務(wù)。2020年8月，龐大集團(tuán)實(shí)際控制人由龐慶華變更為黃繼宏。

變賣(mài)資產(chǎn)“注水”業(yè)績(jī)承諾

由于原控股股東及實(shí)際控制人為龐大集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)虧損承擔(dān)主要責(zé)任，在龐大集團(tuán)的重整中，龐大集團(tuán)原實(shí)際控制人龐慶華無(wú)償讓渡了其所持的龐大集團(tuán)21.06億股股票，交由重整投資人（深商控股、國(guó)民運(yùn)力、元維資產(chǎn)）及其關(guān)聯(lián)方有條件受讓。

根據(jù)重整計(jì)劃，上述無(wú)償受讓股份共有三項(xiàng)前置條件，其一是按照深商所提出的經(jīng)營(yíng)方案，對(duì)龐大集團(tuán)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，提升龐大集團(tuán)的管理水平及運(yùn)營(yíng)價(jià)值，確保龐大集團(tuán)恢復(fù)持續(xù)盈利能力；其二是重整投資人承諾，龐大集團(tuán)2020-2022年歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)分別不低于7億元、11億元、17億元，或2020-2022年的歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)合計(jì)達(dá)到35億元，若最終實(shí)現(xiàn)的歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)未達(dá)到前述標(biāo)準(zhǔn)，由重整投資人在2022年會(huì)計(jì)年度審計(jì)報(bào)告公布后三個(gè)月內(nèi)向龐大集團(tuán)以現(xiàn)金方式予以補(bǔ)足；其三是深商控股承諾三年內(nèi)不向關(guān)聯(lián)方以外的第三方轉(zhuǎn)讓其所持有的龐大集團(tuán)股票。

在三項(xiàng)對(duì)龐大集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)承諾中，凈利潤(rùn)目標(biāo)是深商控股有條件受讓中最核心的“考核”指標(biāo)。此前，龐大集團(tuán)連續(xù)多年徘徊在虧損邊緣，深商控股和黃繼宏做出的承諾讓投資者對(duì)龐大集團(tuán)重整后的經(jīng)營(yíng)前景寄予厚望。

年報(bào)顯示，2020年，龐大集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入273.86億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)5.80億元。2021年1-9月，龐大集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入211.56億元，歸母凈利潤(rùn)6.13億元。

僅以歸母凈利潤(rùn)看，深商控股接手后的龐大集團(tuán)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)顯然是有所改善，但需要指出的是，由于承諾之初深商控股并未對(duì)歸母凈利潤(rùn)的性質(zhì)和條件進(jìn)行約束，這恰好為公司后續(xù)的一系列“拋售”留下“操作”空間。

自深商控股入主以來(lái)，龐大集團(tuán)開(kāi)始大規(guī)模縮減經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)、降薪裁員、變賣(mài)資產(chǎn)。數(shù)據(jù)顯示，峰值期的龐大集團(tuán)在全國(guó)28個(gè)省擁有超過(guò)1100家經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)，其中包括857家專(zhuān)賣(mài)店和122家 汽車(chē) 超市；重組前的2018年，龐大集團(tuán)在全國(guó)的經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)數(shù)是806家。

2019年和2020年，龐大集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)數(shù)分別降至402家和329家。截至2021年上半年，龐大集團(tuán)擁有的經(jīng)銷(xiāo)門(mén)店進(jìn)一步降至317家，不及峰值的1/3。與網(wǎng)點(diǎn)規(guī)模縮減相伴，降薪、裁員接踵而至。重整前，龐大集團(tuán)在全國(guó)有接近2萬(wàn)名雇員，人均薪酬12萬(wàn)元/年；截至2020年年末，公司雇員已降至1.28萬(wàn)名，人均薪酬也降至9.94萬(wàn)元/年。

同時(shí)，在深商控股主導(dǎo)下，龐大集團(tuán)開(kāi)啟“甩賣(mài)”模式，頻頻打包出售下屬子公司股權(quán)及旗下資產(chǎn)。2020年12月，龐大集團(tuán)集中出售了公司持有的濱州市星辰 汽車(chē) 服務(wù)有限公司、淄博龐大霸龍 汽車(chē) 銷(xiāo)售服務(wù)有限公司、秦皇島利星 汽車(chē) 銷(xiāo)售服務(wù)有限公司、青島中冀斯巴魯 汽車(chē) 銷(xiāo)售有限公司以及哈爾濱中冀 汽車(chē) 銷(xiāo)售有限公司等5家公司的100%股權(quán)，并處置了公司旗下內(nèi)蒙古鵬順 汽車(chē) 銷(xiāo)售服務(wù)有限責(zé)任公司名下土地及地上建筑物，出讓金額合計(jì)6.35億元。

2021年4-12月，龐大集團(tuán)又先后出售了公司旗下的中冀樂(lè)業(yè)（北京）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、自貢 汽車(chē) 銷(xiāo)售有限公司、北京龐大巴博斯 汽車(chē) 銷(xiāo)售有限責(zé)任公司、保定冀東興重型 汽車(chē) 銷(xiāo)售有限公司4家公司的100%股權(quán)，出讓金額合計(jì)11.06億元。

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2020年和2021年1-9月，龐大集團(tuán)確認(rèn)的投資凈收益分別為4.03億元和7.8億元，分別占公司當(dāng)期營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的66.72%和110.01%。在扣除非經(jīng)常性損益后，公司的扣非后歸母凈利潤(rùn)分別為1.87億元和-1.11億元。

以合計(jì)數(shù)計(jì)，2020年至2021年9月期間，龐大集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)11.93億元，占重整業(yè)績(jī)承諾的66.28%；但同期，公司扣非凈利潤(rùn)合計(jì)數(shù)為7542萬(wàn)元，僅占重整業(yè)績(jī)承諾的4.19%，公司實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況遠(yuǎn)不及重整預(yù)期。

資源整合皆成“空”

根據(jù)深商控股無(wú)償受讓股份所提出的經(jīng)營(yíng)方案，接手龐大集團(tuán)后，深商控股應(yīng)從“存量業(yè)務(wù)的調(diào)整與優(yōu)化”和“增量業(yè)務(wù)的引進(jìn)與發(fā)展”兩方面幫助龐大集團(tuán)提升的管理水平及運(yùn)營(yíng)價(jià)值，確保龐大集團(tuán)恢復(fù)持續(xù)盈利能力。

在存量業(yè)務(wù)上，深商控股曾承諾引入民生銀行為龐大集團(tuán)提供不超過(guò)10億元共益?zhèn)鶆?wù)融資；同時(shí)，公司還承諾通過(guò)提升資產(chǎn)流動(dòng)性及資金使用效率、優(yōu)化品牌及經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，積極推進(jìn)新能源與新零售業(yè)務(wù)。但實(shí)際上，公司所謂的共益?zhèn)鶆?wù)融資并未引入成功，優(yōu)化品牌網(wǎng)絡(luò)也衍變成了不斷拋售旗下資產(chǎn)。

在增量業(yè)務(wù)上，深商控股的運(yùn)作同樣收效甚微。按照經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，深商控股承諾將依托重整投資人之一的國(guó)民運(yùn)力的資源和優(yōu)勢(shì)，快速形成增量業(yè)務(wù)，進(jìn)入核心城市的商用車(chē)服務(wù)市場(chǎng)，從交通的電動(dòng)化裝備入手，擴(kuò)展到交通管控，推動(dòng)龐大集團(tuán)從客戶端的銷(xiāo)售服務(wù)到城市公共交通運(yùn)營(yíng)商的轉(zhuǎn)變；同時(shí)，依托“城市公共交通服務(wù)商”模式，龐大集團(tuán)將獲得新能源 汽車(chē) 消費(fèi)全生命周期的收益。

根據(jù)國(guó)內(nèi)媒體的此前報(bào)道，2019年，深商控股曾向上交所提交一份名為《龐大2020-2022發(fā)展規(guī)劃》（下稱(chēng)“發(fā)展規(guī)劃”）。發(fā)展規(guī)劃中，深商控股表示，“預(yù)計(jì)2020年，龐大集團(tuán)將在天津市和吉林省市場(chǎng)計(jì)劃投放新能源公交車(chē)3500輛，出租車(chē)6000輛，環(huán)衛(wèi)車(chē)2300輛， 旅游 及通勤巴士1000輛，建設(shè)車(chē)輛配套充電樁2300個(gè)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)收入58.5億元，凈利潤(rùn)7.67億元?！?/p>

事實(shí)完成情況是否如此？

在對(duì)上交所問(wèn)詢函的回復(fù)中，龐大集團(tuán)表示，2020年，公司承接了唐山市358臺(tái)公交車(chē)電動(dòng)化業(yè)務(wù)，成交金額為4.41億元。與公司提交的發(fā)展規(guī)劃數(shù)據(jù)相比，龐大集團(tuán)在問(wèn)詢函中披露的成交數(shù)量和成交金額顯然是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及規(guī)劃預(yù)期的。至于環(huán)衛(wèi)、出租、 旅游 及通勤巴士、充電樁等新能源信息，公司在回復(fù)函中更是鮮有提及。

資產(chǎn)“虛實(shí)”難測(cè)

根據(jù)重組計(jì)劃書(shū)，本次直接參與*ST眾泰重整的江蘇深商是一家成立于2020年9月的新公司，由于成立至今未開(kāi)展實(shí)質(zhì)性業(yè)務(wù)，江蘇深商尚無(wú)最近三年的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。向上溯源后，江蘇深商由深商控股100%持股。

盡管已是兩家上市公司背后真正的控股股東，深商控股經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的真實(shí)情況卻十分難以捉摸。

根據(jù)深商控股官網(wǎng)介紹，深商控股成立于2011年7月，注冊(cè)資本10.22億元，公司系由79家深圳市重點(diǎn)民營(yíng)企業(yè)共同投資成立的一家從事金融服務(wù)類(lèi)、大型項(xiàng)目投資和高新技術(shù)開(kāi)發(fā)與生產(chǎn)的大型民營(yíng)企業(yè)，目前股東的總資產(chǎn)近萬(wàn)億元。

*ST眾泰披露的未審計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至2020年年末，深商控股的總資產(chǎn)為282.09億元，總負(fù)債為161.12億元，公司凈資產(chǎn)24.76億元，當(dāng)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入128.66億元，凈利潤(rùn)4.64億元；2019年年末，深商控股的總資產(chǎn)為67.52億元，總負(fù)債為19.06億元，公司所有者權(quán)益48.46億元，當(dāng)年的營(yíng)業(yè)收入為52.06億元，凈利潤(rùn)為1.42億元。

根據(jù)Wind數(shù)據(jù)，截至2020年年末，深商控股的從業(yè)人數(shù)僅有43人。同時(shí)，Wind數(shù)據(jù)還顯示，2014年，深商控股的營(yíng)業(yè)收入僅為4668萬(wàn)元，凈利潤(rùn)也只有109萬(wàn)元。很難想象，短短數(shù)年時(shí)間，深商控股的收入規(guī)模能由千萬(wàn)級(jí)別突破至百億，而同期公司的從業(yè)人數(shù)卻不足50人。

更需指出的是，根據(jù)國(guó)內(nèi)媒體此前獲得的深圳大公會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的《深商控股2019年合并會(huì)計(jì)報(bào)表審計(jì)報(bào)告》，2019年年末，深商控股總資產(chǎn)21.29億元，合并總資產(chǎn)21.75億元，所有者權(quán)益12.90億元，合并所有者權(quán)益12.57億元；當(dāng)年的營(yíng)業(yè)總收入為324.43萬(wàn)元，合并營(yíng)業(yè)總收入為563.55萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為虧損3.25億元，合并凈利潤(rùn)為虧損3.34億元。

與深圳大公會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告相比，深商控股所提供的未審計(jì)數(shù)據(jù)差距顯而易見(jiàn)，公司的真實(shí)經(jīng)營(yíng)情況實(shí)屬難測(cè)。

一個(gè)值得關(guān)注的現(xiàn)象在于，2020年4月，龐大集團(tuán)發(fā)布了《關(guān)于以集中競(jìng)價(jià)交易方式回購(gòu)公司股份的公告》（下稱(chēng)“回購(gòu)計(jì)劃”）。根據(jù)回購(gòu)計(jì)劃，龐大集團(tuán)擬以不超過(guò)1.78元/股價(jià)格，使用不低于5億元且不高于10億元回購(gòu)公司2.75%-5.40%股份用于股權(quán)激勵(lì)，回購(gòu)期限為2020年5月14日-2021年5月13日，后延長(zhǎng)至2021年11月14日。

最終，龐大集團(tuán)實(shí)際通過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易方式回購(gòu)股份數(shù)為1.85億股，占公司總股本的1.81%，支付的資金總額為2.5億元，僅為原回購(gòu)計(jì)劃總額下限的一半。

不僅如此，2021年7月12日，北京金融法院判決，因保全需要龐大集團(tuán)控股股東天津深商北方有限公司（下稱(chēng)“深商北方”）持有的公司股份7.9億股被司法凍結(jié)。截至2021年9月末，深商北方（深商控股100%持股）持有的龐大集團(tuán)股份16.45億股股份近乎全部質(zhì)押和凍結(jié)。

“倒賣(mài)”里的往事

與資產(chǎn)相應(yīng)，深商控股的組織架構(gòu)同樣有如迷霧。根據(jù)*ST眾泰披露，由于深商控股的股權(quán)較為分散，截至目前，深商控股仍處于無(wú)控股股東和無(wú)實(shí)際控制人的狀態(tài)。

按股權(quán)占比計(jì)，深商控股的第一大股東是深圳市國(guó)民運(yùn)力 科技 集團(tuán)有限公司（下稱(chēng)“國(guó)民運(yùn)力”），其持有深商控股25.34%股權(quán)。向上穿透后，黃繼宏持有國(guó)民運(yùn)力99.46%股權(quán)，是國(guó)民運(yùn)力持股比例最大的自然人股東。在公開(kāi)資料中，黃繼宏的官方身份是深商控股總裁。

需要指出的是，直到2019年，黃繼宏控制的國(guó)民運(yùn)力才一躍成為深商控股的第一大股東。

根據(jù)公開(kāi)信息，黃繼宏生于1974年，1993年至1997年曾就讀于中國(guó)人民解放軍 汽車(chē) 管理學(xué)院，1997年至2005年任解放軍駐港部隊(duì)裝備技術(shù)部干部。

2005年起，黃繼宏開(kāi)始擔(dān)任廣東省綠色家園環(huán)保 科技 公司（下稱(chēng)“綠色家園”）董事長(zhǎng)，并在2013年和2014年陸續(xù)擔(dān)任深圳市一體投資控股集團(tuán)有限公司總裁和深圳市一體數(shù)科 科技 有限公司董事長(zhǎng)。

在官方信息中，綠色家園似乎是黃繼宏“創(chuàng)業(yè)”故事的起點(diǎn)。但事實(shí)上，在黃繼宏控制的數(shù)十家公司中，最早成立的是一家名為深圳市盛大光明 科技 有限公司（下稱(chēng)“盛大光明公司”）的企業(yè)。

工商資料顯示，盛大光明公司成立于2003年10月，截至目前，黃繼宏持有盛大光明95%股權(quán)，并身兼執(zhí)行董事和總經(jīng)理職務(wù)。在盛大光明公司的旗下，有一家名為深圳市漢玉文化發(fā)展股份有限公司（現(xiàn)已更名為深圳市漢玉文化發(fā)展有限公司，下稱(chēng)“漢玉文化公司”）的控股子公司，2014年以前，盛大光明公司持有漢玉文化公司96%股權(quán)。

根據(jù)公開(kāi)信息，2008年，漢玉文化公司曾先后與寶安區(qū)政府和沙井街道辦簽訂《合作意向書(shū)》及《沙井漢玉博物館建設(shè)合作協(xié)議》，策劃由漢玉文化公司負(fù)責(zé)在深圳沙井市民廣場(chǎng)東南側(cè)地塊處建設(shè)沙井漢玉博物館。

資料顯示，沙井漢玉博物館是以建設(shè)“中國(guó)現(xiàn)代漢白玉雕塑文化產(chǎn)業(yè)基地”為初衷的公益性博物館。按照規(guī)劃，漢玉博物館建成后，將通過(guò)開(kāi)展博覽、交易等文化活動(dòng)，吸引全國(guó)雕刻藝術(shù)等文化企業(yè)聚集沙井，以至于把沙井漢玉博物館建設(shè)成深圳出名的文化產(chǎn)業(yè)示范基地。

2010年5月，漢玉博物館搖身一變成為沙井義烏商貿(mào)城(二期)，并由一家名為漢玉義烏商貿(mào)城管理有限公司（下稱(chēng)“漢玉義烏商貿(mào)城公司”）的公司負(fù)責(zé)招商。工商信息顯示，漢玉義烏商貿(mào)城公司成立于2009年9月，公司由黃繼宏100%持股。

據(jù)當(dāng)時(shí)的報(bào)道，按照審批正規(guī)手續(xù)，漢玉文化博物館的審批流程需要花費(fèi)3-4年時(shí)間，但恰逢2008年漢玉文化博物館負(fù)責(zé)舉辦一場(chǎng)展覽會(huì)，所以在手續(xù)都還不齊全的情況下提前開(kāi)工建設(shè)。不僅如此，由于涉及地塊的土地性質(zhì)為文化用地，該地塊由寶安區(qū)沙井街道免費(fèi)給予漢玉文化公司使用。

正是如此一塊免費(fèi)的文化用地被“空手套白狼”用于招商。當(dāng)時(shí)的媒體報(bào)道稱(chēng)，漢玉博物館在建設(shè)之初并非漢玉文化公司單獨(dú)出資，而是另外找了數(shù)名出資人一同建設(shè)博物館，“共有魏、黃、呂3個(gè)股東，黃繼宏出資1500萬(wàn)元，占33%股份，魏、呂出資超5000萬(wàn)元，占67%股份，在建博物館之初，3人關(guān)系很好，因魏、呂兩人年紀(jì)較大，就交給了黃繼宏打理，平時(shí)參加會(huì)議簽合同都是黃繼宏負(fù)責(zé)?！?/p>

博物館建成后，其他出資人堅(jiān)持將漢玉博物館打造成“中國(guó)現(xiàn)代漢白玉雕塑文化產(chǎn)業(yè)基地”，漢玉文化公司則擔(dān)心短期難以看到收益，堅(jiān)持將漢玉博物館打造成義烏商貿(mào)城快速收回資金。多方膠著之下，黃繼宏另起爐灶，成立漢玉義烏商貿(mào)城公司，對(duì)外發(fā)售“使用權(quán)”。

頗具戲劇性的是，在銷(xiāo)售漢玉義烏商貿(mào)城(二期)項(xiàng)目之前，僅一街之隔的對(duì)面早已有一家名為沙井義烏商貿(mào)城的項(xiàng)目存在。盡管名稱(chēng)相近，但漢玉義烏商貿(mào)城所謂二期項(xiàng)目與馬路對(duì)面的沙井義務(wù)商貿(mào)城實(shí)際并無(wú)關(guān)系，是完全分屬兩家不同公司的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

時(shí)至今日，當(dāng)年的漢玉博物館和漢玉義烏商貿(mào)城早已改名換姓，“倒轉(zhuǎn)騰挪”之間的真實(shí)收益也無(wú)從為外人知曉。但按照媒體當(dāng)年的測(cè)算數(shù)據(jù)，漢玉義烏商貿(mào)城的招商回報(bào)不止億元。

重整后的“未來(lái)”

在*ST眾泰的重整計(jì)劃中，江蘇深商表示，公司將以眾泰 汽車(chē) 重整為契機(jī)，對(duì)公司實(shí)施市場(chǎng)化改革，推動(dòng)改革脫困和轉(zhuǎn)型升級(jí)工作，同時(shí)結(jié)合重整投資人所處行業(yè)的資源優(yōu)勢(shì)，以恢復(fù)優(yōu)化傳統(tǒng)業(yè)務(wù)和升級(jí)拓展新業(yè)務(wù)為戰(zhàn)略導(dǎo)向，實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)快速回暖。

按照重整計(jì)劃，江蘇深商為受讓眾泰 汽車(chē) 轉(zhuǎn)增股票做出9項(xiàng)承諾，包括8億元資金用于支付重整費(fèi)用、清償債務(wù)、補(bǔ)充公司流動(dòng)資金；協(xié)助眾泰 汽車(chē) 恢復(fù)整車(chē)制造產(chǎn)業(yè)；向眾泰 汽車(chē) 提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源，引進(jìn)高端技術(shù)開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)，全球范圍內(nèi)遴選車(chē)型；利用產(chǎn)業(yè)協(xié)同優(yōu)勢(shì)，幫助眾泰 汽車(chē) 盡快恢復(fù)全國(guó)性的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)等諸多內(nèi)容。

然而，細(xì)心的投資者或許能夠發(fā)現(xiàn)，在*ST眾泰的股權(quán)受讓條件中，深商集團(tuán)已不再對(duì)公司未來(lái)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和營(yíng)運(yùn)指標(biāo)做出具體的數(shù)據(jù)承諾。

相較于龐大集團(tuán)，*ST眾泰所面臨的經(jīng)營(yíng)局面是更為復(fù)雜的。2021年前三季度，*ST眾泰的營(yíng)業(yè)收入為6.12億元，歸母凈利潤(rùn)為-9.9億元，公司仍處于巨額虧損狀態(tài)。在評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)*ST眾泰資產(chǎn)清算價(jià)值的評(píng)估中，眾泰 汽車(chē) 的資產(chǎn)評(píng)估總值僅為3.1億元，其中流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估值為1.95億元，非流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估值為1.15億元。

在過(guò)往的對(duì)外宣講中，黃繼宏曾構(gòu)想通過(guò)一種“基金”模式來(lái)完善 汽車(chē) 全產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈，從另一個(gè)角度推動(dòng) 汽車(chē) 消費(fèi)、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)，乃至由此協(xié)力打造世界級(jí) 汽車(chē) 整車(chē)及零部件研發(fā)、生產(chǎn)和后市場(chǎng)服務(wù)基地，讓 汽車(chē) 的核心零部件回歸，帶動(dòng)中國(guó) 汽車(chē) 產(chǎn)業(yè)定制。

但龐大集團(tuán)的“失諾”和“迷?！豹q在眼前。深商控股和它的掌舵者能否打造出構(gòu)想中的 汽車(chē) “帝國(guó)”？抑或龐大和眾泰都僅僅是黃繼宏們的另一座“漢玉博物館”？

針對(duì)文中所涉問(wèn)題，《證券市場(chǎng)周刊》記者已向*ST眾泰發(fā)送采訪函，截至發(fā)稿未收到公司回復(fù)。

天津市城市基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)展和風(fēng)險(xiǎn)防控規(guī)定

第一章　總則第一條　為了規(guī)范本市城市基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)開(kāi)發(fā)企業(yè)行為，防范和控制企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，提高投融資能力和建設(shè)開(kāi)發(fā)能力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》和《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》（國(guó)發(fā)〔2004〕20號(hào)）等有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條　本市行政區(qū)域內(nèi)主要從事城市基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)開(kāi)發(fā)的企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)城投企業(yè)）適用本規(guī)定。

前款所稱(chēng)城投企業(yè)主要包括：土地整理公司（中心）、投資公司、建設(shè)開(kāi)發(fā)公司、項(xiàng)目管理公司和各經(jīng)濟(jì)功能區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)開(kāi)發(fā)公司。第三條　政府向城投企業(yè)出資的主要來(lái)源是政府用于城市基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)開(kāi)發(fā)的預(yù)算支出、行政性收費(fèi)、土地出讓金和其他現(xiàn)金、實(shí)物。

城投企業(yè)注冊(cè)資本金可以一次增資，分3年繳付到位。城投企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)可以作出債權(quán)人債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)等有利于穩(wěn)健發(fā)展和風(fēng)險(xiǎn)防控的出資安排。第四條　城投企業(yè)從事城市基礎(chǔ)設(shè)施投資應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)、突出主業(yè)、合理融資、自求平衡，有效防范和控制企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值，促進(jìn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

城投企業(yè)應(yīng)當(dāng)增加現(xiàn)金流和凈收益，提高間接融資能力，努力發(fā)展直接融資，爭(zhēng)取公司發(fā)行上市。第五條　市和區(qū)縣人民政府、各經(jīng)濟(jì)功能區(qū)管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)城投企業(yè)發(fā)展和風(fēng)險(xiǎn)防控工作的領(lǐng)導(dǎo)，根據(jù)城市基礎(chǔ)設(shè)施投資需要，對(duì)企業(yè)實(shí)收資本金、資產(chǎn)負(fù)債率、年收益率等資產(chǎn)質(zhì)量效益情況以及建設(shè)資金的"借、用、管、還"制定具體規(guī)范并監(jiān)督落實(shí)，以確保資金使用安全有效。第六條　國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)、城投企業(yè)主管部門(mén)及其他出資人，對(duì)城投企業(yè)依法履行監(jiān)管職責(zé)和出資人職責(zé)。

發(fā)展改革、財(cái)政、金融、審計(jì)、建設(shè)交通和水務(wù)等政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，做好城投企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防控的監(jiān)督管理工作。第七條　城投企業(yè)應(yīng)當(dāng)接受政府及其有關(guān)部門(mén)、機(jī)構(gòu)依法實(shí)施的管理和監(jiān)督，接受社會(huì)公眾和新聞媒體的監(jiān)督，承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，對(duì)出資人負(fù)責(zé)。第二章　企業(yè)發(fā)展和內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)防控第八條　城投企業(yè)根據(jù)政府或者出資人授權(quán)，主要從事下列活動(dòng)：

（一）負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的資金籌措和相關(guān)債務(wù)的清償；

（二）負(fù)責(zé)對(duì)政府下達(dá)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目投資建設(shè)的組織實(shí)施；

（三）負(fù)責(zé)相關(guān)城市基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)及城市綜合開(kāi)發(fā)；

（四）在授權(quán)范圍內(nèi)的企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理和保值增值；

（五）對(duì)所屬全資或者控股子公司履行出資人職責(zé)；

（六）政府或者出資人授權(quán)的其他活動(dòng)。第九條　城投企業(yè)應(yīng)當(dāng)科學(xué)治理，依法運(yùn)營(yíng)，提高效益，防范風(fēng)險(xiǎn)。以重大風(fēng)險(xiǎn)、重大事件和重要流程內(nèi)部控制為重點(diǎn)，制定涵蓋各個(gè)環(huán)節(jié)的全流程控制措施，建立健全企業(yè)發(fā)展和風(fēng)險(xiǎn)防控管理體系。

城投企業(yè)及其出資企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身特點(diǎn)依法建立和完善內(nèi)部控制制度，并報(bào)出資人和相關(guān)監(jiān)管部門(mén)備案。第十條　城投企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法建立和完善法人治理結(jié)構(gòu)，股東（大）會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、經(jīng)理層依法履行職責(zé)，形成高效運(yùn)轉(zhuǎn)、有效制衡的內(nèi)部監(jiān)管和約束機(jī)制。第十一條　城投企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立外部董事、獨(dú)立董事制度，外部董事、獨(dú)立董事人數(shù)應(yīng)當(dāng)超過(guò)董事會(huì)全部成員的半數(shù)，以保證董事會(huì)能夠在重大決策、重大風(fēng)險(xiǎn)管理等方面獨(dú)立判斷和決策。第十二條　城投企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)和內(nèi)部審計(jì)制度，加強(qiáng)對(duì)內(nèi)部資金的管理使用、投資項(xiàng)目效益、融資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的審計(jì)，向出資人和監(jiān)管部門(mén)提供真實(shí)、完整的信息。第十三條　城投企業(yè)從事下列事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)及時(shí)上報(bào)政府、主管部門(mén)和出資人，并依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和企業(yè)章程的規(guī)定，履行審批手續(xù)：

（一） 合并、分立、改制、上市、解散、申請(qǐng) ；

（二） 增加或者減少注冊(cè)資本；

（三） 發(fā)行債券；

（四） 重大投資；

（五） 轉(zhuǎn)讓重大財(cái)產(chǎn)；

（六） 大額捐贈(zèng)；

（七） 向金融機(jī)構(gòu)貸款或者向所屬基礎(chǔ)設(shè)施企業(yè)提供擔(dān)保；

（八） 分配利潤(rùn)；

（九） 其他應(yīng)當(dāng)上報(bào)的重大事項(xiàng)。

前款各項(xiàng)中關(guān)于重大、大額的具體標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額按照國(guó)家和本市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四條　市級(jí)城投企業(yè)應(yīng)當(dāng)經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立。各區(qū)縣人民政府應(yīng)當(dāng)設(shè)立一家土地整理公司（中心）、一家城投（集團(tuán)）公司。各經(jīng)濟(jì)功能區(qū)管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)設(shè)立一家城投（集團(tuán)）公司。

城投企業(yè)可以設(shè)立專(zhuān)業(yè)二級(jí)子公司，一般不得設(shè)立三級(jí)子公司。有特殊情況、確需設(shè)立的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出資人和主管部門(mén)批準(zhǔn)。

城投企業(yè)未經(jīng)批準(zhǔn)，不得向其他企業(yè)出資。

東城悅來(lái)湖對(duì)面要建什么

據(jù)官方消息，2022悅來(lái)區(qū)域有以下項(xiàng)目正在規(guī)劃建設(shè)中，無(wú)疑將對(duì)悅來(lái)區(qū)域的發(fā)展提供巨大價(jià)值（部分展示）：

規(guī)劃一、

2月底前，正式開(kāi)通854公交線路延伸線。

規(guī)劃二、

2022年兩江新區(qū)，完善兩路果園港綜合保稅區(qū)、悅來(lái)國(guó)際會(huì)展城等功能，推進(jìn)兩江數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園、寸灘國(guó)際新城建設(shè)，做實(shí)上合組織國(guó)家多功能經(jīng)貿(mào)平臺(tái)和歐洲重慶中心，爭(zhēng)創(chuàng)進(jìn)口貿(mào)易促進(jìn)創(chuàng)新示范區(qū)。

規(guī)劃三、

2022年上半年正式開(kāi)工建設(shè)重慶設(shè)計(jì)公園創(chuàng)新基地項(xiàng)目計(jì)劃。

規(guī)劃四、

2022年內(nèi)建成悅來(lái)國(guó)際會(huì)展城悅來(lái)中心項(xiàng)目，預(yù)計(jì)2022年內(nèi)部分公共區(qū)域和雅辰悅居酒店建成使用。

規(guī)劃五、

悅來(lái)莊稼展示區(qū)項(xiàng)目預(yù)計(jì)3月完成原主體結(jié)構(gòu)加固、新建主體結(jié)構(gòu)工程、幕墻工程及修復(fù)墻體工程；4月完成室內(nèi)裝修工程、安裝工程、智能化工程及室外景觀工程。

規(guī)劃六、

2022年內(nèi)完成5號(hào)線北延伸段5號(hào)線北延伸段建設(shè)。全長(zhǎng)約9公里，5號(hào)線一期園博中心站，止于悅港北路站，截至目前，全線土建工程基本完成，同步開(kāi)展裝修工程，風(fēng)水電安裝、系統(tǒng)設(shè)備。

規(guī)劃七、

悅來(lái)匯項(xiàng)目，各項(xiàng)工作穩(wěn)步推進(jìn)，確保如期完成施工節(jié)點(diǎn)，預(yù)計(jì)2023年底整體竣工。

像保利拾光年這種在悅來(lái)會(huì)展城周邊的項(xiàng)目，賺大了?。?！

保利·拾光年為2021年面市的重慶首個(gè)藝術(shù)革作，以實(shí)力熱銷(xiāo)之勢(shì)及產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)久居悅來(lái)封面。

該項(xiàng)目地處悅來(lái)國(guó)際會(huì)展城，緊鄰悅來(lái)匯項(xiàng)目，且處于約330萬(wàn)方悅來(lái)新城正核商圈，毗鄰約40萬(wàn)方高義口TOD商圈、約13.8萬(wàn)方悅來(lái)文藝小鎮(zhèn)、約12萬(wàn)方國(guó)際濱水藝術(shù)區(qū)（規(guī)劃中）；此外，五橫三縱雙輕軌、天然公園資源也是其價(jià)值之一，距離會(huì)展動(dòng)步公園近約50M ,處于張家溪濕地公園之間，是區(qū)域內(nèi)難得的天然氧吧、極具藝術(shù)感的臻品，備受大眾青睞。

其優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品力更是受捧的原因之一，保利·拾光年精研居住美學(xué)，從獨(dú)特的藝術(shù)感及舒適的居住感出發(fā)，打造WELL LIFF四維臻裝體系，將人與空間的距離拉近，漸衍出藝術(shù)與品味的向心力。

悅來(lái)區(qū)域帶來(lái)的影響力、生態(tài)自然賦予的天然資源、便捷交通、龐大的商業(yè)綜合體、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品...都助力保利·拾光年2022持續(xù)進(jìn)階悅來(lái)封面。

暫無(wú)評(píng)論，去做第一個(gè)評(píng)論的人

專(zhuān)刊雪球?qū)？?特別版

雪球特別版——段永平投資問(wèn)答錄（投資邏輯篇）

段永平：著名企業(yè)家，小霸王品牌締造者， 步步高創(chuàng)始人，vivo和OPPO 聯(lián)合創(chuàng)始人，網(wǎng)易丁磊生命中的貴人，拼多多黃崢的人生導(dǎo)師。他同時(shí)也是著名投資人，早期投資網(wǎng)易獲100倍以上回報(bào)，目前重倉(cāng)茅臺(tái)、蘋(píng)果等優(yōu)質(zhì)公司

查看專(zhuān)刊

大盤(pán)解析

收評(píng)

01-20

【滬指漲0.76%，創(chuàng)指漲0.56%，雙雙刷新逾4個(gè)月新高！有色、煤炭、鋼鐵、黃金等資源股表現(xiàn)出色；三大運(yùn)營(yíng)商繼續(xù)攻城拔寨，中國(guó)電信觸及漲停】 有色、煤炭、鋼鐵、黃金等資源股表現(xiàn)出色，信創(chuàng)、機(jī)器人概念活躍；券商出現(xiàn)調(diào)整。截至收盤(pán)，滬指漲0.76%，深成指漲0.57%，創(chuàng)指漲0.56%。兩市成交額超7000億，個(gè)股漲多跌少，超3800家上漲。北向資金凈流入超78億。

午評(píng)

01-20

【三大股指集體走強(qiáng)，滬指漲0.53%；有色金屬板塊領(lǐng)漲兩市，中國(guó)稀土漲停；油氣、煤炭等周期股持續(xù)拉升；數(shù)字經(jīng)濟(jì)、信創(chuàng)概念沖高回落】 盤(pán)面上看，有色金屬板塊集體走強(qiáng)，貴金屬板塊領(lǐng)漲，鉛、鋅、銅、鋰等板塊緊隨其后。機(jī)器人、煤炭、油氣等漲幅居前，數(shù)字經(jīng)濟(jì)、信創(chuàng)板塊沖高回落。截止午盤(pán)，滬指漲0.53%，深成漲0.39%，創(chuàng)業(yè)板指漲0.25%。兩市半日成交4586億，個(gè)股漲多跌少，超3000股上漲，北向資金半日凈買(mǎi)入70億。

盤(pán)前必讀

01-20

港股通交易日歷優(yōu)化配套規(guī)則發(fā)布，預(yù)計(jì)2023年無(wú)法參與交易天數(shù)同比減少約一半；北向資金1月凈買(mǎi)入超一千億；中國(guó)石油：預(yù)計(jì)2022年年度實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)1450億元到1550億元；美股三大股指集體收跌，熱門(mén)中概股多數(shù)上漲。

熱門(mén)文章

青海長(zhǎng)云暗雪山，孤城遙望玉門(mén)關(guān)。

黃沙百戰(zhàn)穿金甲，不破樓蘭終不還。

省心省力532評(píng)

虎年最后一個(gè)交易日，重倉(cāng)股終于爆發(fā)了一下，2023年戰(zhàn)績(jī)來(lái)到了11勝1負(fù)。

盤(pán)中保本出了昨天進(jìn)的小市值面板，尾盤(pán)集合競(jìng)價(jià)買(mǎi)了一點(diǎn)有色（這票有港股，但不是舊愛(ài)紫金），我記得有一年春節(jié)休市期間，有色大宗暴漲，港股有色普遍漲了20個(gè)點(diǎn)，A股有色開(kāi)盤(pán)直接一字。小倉(cāng)位買(mǎi)一點(diǎn)，碰碰運(yùn)氣。

鋰...

省心省力342評(píng)

虎年結(jié)束，主倉(cāng)虎年盈利42.21%

超級(jí)鹿鼎公339評(píng)

市場(chǎng)情緒陷入退潮

市場(chǎng)高標(biāo)解讀283評(píng)

周五復(fù)盤(pán)。節(jié)前最后一天了，拋盤(pán)沒(méi)多少了。指數(shù)再次向上攻擊，節(jié)前離場(chǎng)的節(jié)后還得更高價(jià)格拿回來(lái)。上證放量小陽(yáng)線，緩步上推，和神火有點(diǎn)相似，量能也不錯(cuò)。MACD金叉繼續(xù)。KDJ金叉高位鈍化。板塊方面貴金屬，有色，稀土永磁，煤炭，鋼鐵，油氣采掘，風(fēng)電。鋰礦，信創(chuàng)。節(jié)后要轉(zhuǎn)入生產(chǎn)了，資金轉(zhuǎn)向...

欲說(shuō)還休99206評(píng)

美國(guó)在中國(guó)有7萬(wàn)多家企業(yè)，

韓國(guó)在中國(guó)6萬(wàn)多家企業(yè)，

德國(guó)在中國(guó)有1萬(wàn)多家企業(yè)，

新加坡在中國(guó)有2萬(wàn)多家企業(yè)，

日本在中國(guó)有1萬(wàn)2706家。

這些外企加在一起，每年創(chuàng)造60%的外貿(mào)。

如果真的脫勾，這些企業(yè)全部搬走，

那么就少60%以上的外貿(mào)

導(dǎo)致上億人失業(yè)

想一...

周期大王林不園207評(píng)

$羅氏控股(RHHBY)$ $恒瑞醫(yī)藥(SH600276)$ $百濟(jì)神州-U(SH688235)$ 恭喜每年1000人左右的患兒，年用藥總費(fèi)用從45萬(wàn)元，降低到了6萬(wàn)元，除掉醫(yī)保報(bào)銷(xiāo)部分，可負(fù)擔(dān)性大大提升。這個(gè)病的藥都需要終身用藥

另外一方面，罕見(jiàn)病新藥立項(xiàng)和上市風(fēng)險(xiǎn)加大了。

微進(jìn)化ing205評(píng)

$上證指數(shù)(SH000001)$

年前寫(xiě)最后一個(gè)帖子，新的一年沒(méi)做完的盡量讓tie粉有個(gè)方向，時(shí)間定在初五，我會(huì)把這幾個(gè)做一個(gè)歸納總結(jié)，兩個(gè)月以上沒(méi)互動(dòng)的鐵粉暫時(shí)不考慮，很簡(jiǎn)單你都不理我我干嘛要理你，然后初六以后把黑板學(xué)習(xí)重新做起來(lái)，理想狀態(tài)兩個(gè)quan，一個(gè)證明你是，另外一個(gè)學(xué)習(xí)，今年由...

德瑪小王200評(píng)

新農(nóng)合困境：每年2千多萬(wàn)人斷繳，成難以承受之重？

書(shū)生劍客191評(píng)

95.88全倉(cāng)賣(mài)出，然后吟詩(shī)，尾盤(pán)接回來(lái)T五個(gè)點(diǎn)問(wèn)題不大吧

省心省力191評(píng)

$龍磁科技(SZ300835)$ $特變電工(SH600089)$ $通威股份(SH600438)$

不要提什么硅料的業(yè)績(jī)預(yù)期，幾年就把市值掙出來(lái)了，朝陽(yáng)行業(yè)，龍頭地位，市場(chǎng)還在不斷擴(kuò)大，需求還在起點(diǎn)，份額牢不可破，我就差用“壟斷”二字了。

我說(shuō)了兩年了，特變，通威的業(yè)績(jī)會(huì)一直向上。

兌現(xiàn)了沒(méi)？

一...

偷偷的笑187評(píng)

孟晚舟在今年華為年會(huì)取代任正非站c位，表示孟晚舟接班華為正式提上日程。任正非還讓原華為董事長(zhǎng)孫亞芳為孟晚舟接班保駕護(hù)航。我曾經(jīng)2年前就預(yù)測(cè)孟晚舟會(huì)接班，幾乎沒(méi)有人相信，因?yàn)槿握窃?jīng)說(shuō)過(guò)、他絕不會(huì)讓任家人接班華為。任正非曾在接受媒體采訪時(shí)表示女兒“永生永世不能做接班人”，因?yàn)樗?..

無(wú)心學(xué)習(xí)纏論179評(píng)

房?jī)r(jià)嚇?biāo)廊?/p>

豆瓜的投資筆記176評(píng)

一個(gè)朋友，前幾年想創(chuàng)業(yè)，于是把房子賣(mài)了，手上立馬有了160萬(wàn)。

正準(zhǔn)備開(kāi)公司，突然疫情來(lái)了，封了一個(gè)月，他感覺(jué)風(fēng)險(xiǎn)太大，于是就放棄了創(chuàng)業(yè)的想法，這幾年啥也沒(méi)干，在家躺平了兩年。

后來(lái)他路過(guò)中介，無(wú)意中看到了之前賣(mài)掉的房子，居然降到了110萬(wàn)，他一番討價(jià)還價(jià)最終105萬(wàn)成交。

...

無(wú)心學(xué)習(xí)纏論174評(píng)

大跌就在眼前

勵(lì)志小散1903165評(píng)

半路了筆融捷，低吸了點(diǎn)久遠(yuǎn)銀海

天天利天天贏157評(píng)

大家好，我是東方，實(shí)盤(pán)第215天，

今年長(zhǎng)線爆倉(cāng)后，從3.2號(hào)開(kāi)始做短線，前期沖了30萬(wàn)，三個(gè)月虧光了，后面又補(bǔ)了20萬(wàn)，總共50萬(wàn)，炒了10個(gè)月到今天還剩7萬(wàn)多點(diǎn)，虧損了90%多，說(shuō)實(shí)話，內(nèi)心非常的難受，今年是人生中最悲催的一年，賣(mài)了房子，還負(fù)債累累，但是，我并不會(huì)放棄，