2023年濟(jì)寧兗州城投債權(quán)系列產(chǎn)品
【規(guī)模】：2億
【期限】：12/24個(gè)月
【收益】：10-50-100-300萬(wàn)
12個(gè)月：8.6%-8.8%-9.0%-9.3%
24個(gè)月：8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
【付息方式】：自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）
【資金用途】：用于兗州工業(yè)園區(qū)中歐合作產(chǎn)業(yè)園智能制造工廠項(xiàng)目(已完成100%的招商工作）。
【融資方】：濟(jì)寧市xx建投資有限公司（注冊(cè)資本實(shí)繳37億元，兗州區(qū)財(cái)政局100%控股）。截至2021年9月30日，公司合并資產(chǎn)總額475億元，資產(chǎn)負(fù)債率54%。公司下屬10個(gè)全資子公司， 4個(gè)控股公司，14個(gè)參股公司。經(jīng)大公國(guó)際資信評(píng)估公司和中證鵬元資信公司評(píng)級(jí)，主體信用等級(jí)為AA+。公司先后與近50家銀行、20家券商、45家信托、60家融資租賃公司等金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行全方位的合作，與國(guó)開(kāi)行、農(nóng)發(fā)行等政策性銀行以及國(guó)信證券、中信證券、中信建投等頭部券商建立了長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作關(guān)系。
【****方】：濟(jì)寧市兗州區(qū)融通投資有限公司（兗州區(qū)國(guó)資局100%控股，主體評(píng)級(jí)AA，公司總資產(chǎn)近百億，注冊(cè)資本和實(shí)繳資本均為2億，公司是兗州區(qū)重要的棚戶區(qū)改造投融資主體。）
【風(fēng)控措施】：
1.濟(jì)寧兗州xx司提供無(wú)限連帶責(zé)任****。
2.發(fā)行方提供對(duì)濟(jì)寧市xx業(yè)發(fā)展有限公司享有的5億元應(yīng)收賬款質(zhì)押。
3.發(fā)行方提供155768平方，價(jià)值9億元土地抵押；
土地證號(hào)：魯（2022）兗州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002251號(hào)；魯（2017）兗州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000884號(hào)。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【央企信托鑫投134江蘇淮安永續(xù)債政信】
?現(xiàn)房抵押江蘇淮安7.5%政信100萬(wàn)以上都可打周三10點(diǎn)封帳【央企信托鑫投134江蘇淮安永續(xù)債政信】
【基本要素】100萬(wàn)：7.5% 4億，24月，年度付息！
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
【AA市級(jí)平臺(tái)淮安淮陰城資融資】AA主體評(píng)級(jí)且為公開(kāi)市場(chǎng)發(fā)債主體，債項(xiàng)AAA，實(shí)際控制人為淮安市人民政府總資產(chǎn)330.99億，為該區(qū)域內(nèi)第一大平臺(tái)。為當(dāng)?shù)刂匾幕皣?guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)主體！
【AA擔(dān)保主體淮安高投】AA主體評(píng)級(jí)，總資產(chǎn)110.56億，資產(chǎn)負(fù)債率僅為34.32%，為該區(qū)域內(nèi)第三大平臺(tái)，實(shí)際控制人為淮陰區(qū)人民政府信用狀況良好，擔(dān)保能力強(qiáng)。
【商業(yè)現(xiàn)房第一順位抵押】由擔(dān)保方淮安高投提供83 套現(xiàn)房抵押，用途為商業(yè)及公寓式酒店，評(píng)估價(jià)值約1.35億，周邊配套設(shè)施齊全，變現(xiàn)能力強(qiáng)。
【區(qū)域優(yōu)勢(shì)顯著】淮安市地處江蘇中部，2020年GDP4025.37億，公共財(cái)政收入264.2億。2020 年，淮陰區(qū)GDP549.76 億，在淮安市各區(qū)縣中 GDP 排名第四，一般預(yù)算收入排名第三，政府負(fù)債率僅 9.54%。
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