上新，濰坊濱城投資信托計(jì)劃！！山東濰坊市級(jí)發(fā)債主體（AA+）+擔(dān)保（AA+)投資人收益大幅提高！！2022年濰坊市上榜中國(guó)內(nèi)地GDP百?gòu)?qiáng)城市，名列全國(guó)城市GDP第35位，超過多個(gè)省會(huì)城市?。∶咳沾蚩畛闪?！季度付息！
【濰坊濱城投資信托計(jì)劃】
規(guī)模：5億元
期限：12個(gè)月
利率：30-50-100-300 9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
付息方式：每季度的15日付息
資金用途：用于補(bǔ)充發(fā)行人流動(dòng)資金。
【融資方】濰坊XX投資開發(fā)有限公司，成立于2005年，注冊(cè)資本30億元，實(shí)控人為濰坊市國(guó)資委，主體評(píng)級(jí)AA+（共存續(xù)10只債券，債券存量規(guī)模62.36億元，其中19濰坊濱投債AA+），截止2022年9月底，總資產(chǎn)637.47億，凈資產(chǎn)223.99億，總營(yíng)收22.52億。公司是濰坊市寒亭區(qū)最重要的城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)主體，主要承擔(dān)寒亭區(qū)政府委托的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目及國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等職責(zé)。
【增信措施】
【擔(dān)保方】濰坊XX創(chuàng)新發(fā)展集團(tuán)有限公司，成立于2020年，注冊(cè)資本10億元，實(shí)控人為濰坊市國(guó)資委，AA+評(píng)級(jí)主體（共存續(xù)1只債券，債券余額5億）。截止2022年9月底，總資產(chǎn)904.42億，總營(yíng)收29.84億，總利潤(rùn)2.91億。
【區(qū)域經(jīng)濟(jì)】
濰坊市：2022年，全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值7306.45億元，同比增長(zhǎng)3.7%，位列全省第四位，公共預(yù)算收入實(shí)現(xiàn)608億，其中稅收收入374.9億元，

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【央企四大企業(yè)以及央企四大企業(yè)的成就】
　　房地產(chǎn)業(yè)一直是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱。很多房地產(chǎn)企業(yè)都是中央管理的國(guó)有企業(yè)，今天來(lái)說一說央企四大企業(yè)都是哪些企業(yè)。 　　（一）保利地產(chǎn) 　　成立于1992年，總部位于廣州，是中國(guó)保利集團(tuán)產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)的主要運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，而保利集團(tuán)是一家國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，由中央政府監(jiān)管。保利地產(chǎn)在佛山，北京，武漢，上海和重慶等許多城市都有戰(zhàn)略要地布局。2018年，企業(yè)在中國(guó)上市房產(chǎn)企業(yè)排名前十。 　　保利是首批開發(fā)房地產(chǎn)的央企之一。憑借其在軍工的背景，它獲得了許多高質(zhì)量的地塊。經(jīng)過廣州十年的深度培育，已經(jīng)開始加速整個(gè)布局的發(fā)展，目前該項(xiàng)目已覆蓋國(guó)內(nèi)外100多個(gè)城市，多年來(lái)一直保持著房地產(chǎn)市場(chǎng)的前五名地位。 　?。ǘ┲泻７康禺a(chǎn) 　　中海房地產(chǎn)于2002年注冊(cè)成立。它是中國(guó)海外集團(tuán)有限公司的子公司，也屬于中國(guó)建筑工程總公司，所以它也是中央管理的央企四大地產(chǎn)之一。它是中國(guó)第一家開發(fā)商品房并與物業(yè)管理公司打交道的房地產(chǎn)企業(yè)，在2018年中國(guó)品牌價(jià)值100強(qiáng)中排名第31位。 　　中海房地產(chǎn)是房地產(chǎn)行業(yè)的“黃埔軍?！保蚱溆芰Χ粯I(yè)界稱贊。被稱為“房地產(chǎn)利潤(rùn)之王”，凈利率連續(xù)七年保持在25%以上。憑借中建巨大的品牌效益和卓越的運(yùn)營(yíng)能力，保持了規(guī)模發(fā)展，在國(guó)內(nèi)外積累了600多個(gè)開發(fā)項(xiàng)目，完成開發(fā)建設(shè)面積超過1.5億平方米。 　?。ㄈ┤A潤(rùn)置地 　　華潤(rùn)置地是華潤(rùn)集團(tuán)主要的產(chǎn)業(yè)責(zé)任企業(yè)，也是中國(guó)利潤(rùn)最豐厚的房地產(chǎn)企業(yè)之一。母公司華潤(rùn)集團(tuán)是中央監(jiān)控和管理的企業(yè)。華潤(rùn)置地2019年在財(cái)富中國(guó)500強(qiáng)中排名第73位，營(yíng)業(yè)額為人民幣1211.89億元。 　　華潤(rùn)置地被大家更熟悉的是商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)運(yùn)營(yíng)能力，連續(xù)三年在中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)中排名第一。 　?。ㄋ模┱猩躺呖? 　　招商房地產(chǎn)成立于1984年，2015年并入招商蛇口，成為中國(guó)十大房地產(chǎn)企業(yè)之一，隸屬于招商局集團(tuán)，是央企四大地產(chǎn)企業(yè)之一，專注于家庭精品住宅的開發(fā)和建立，開發(fā)健康地產(chǎn)、醫(yī)療地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)等多個(gè)項(xiàng)目。 　　招商蛇口項(xiàng)目主要位于一線城市，主要開發(fā)高端精品項(xiàng)目，致力于成為“美好生活的承載者”，但未能實(shí)現(xiàn)規(guī)模上的跨越式發(fā)展。 　　央企四大地產(chǎn)各具特色，但都為我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)了很大的突破。

公司的融資方式有哪些 初創(chuàng)公司該如何融資
　　公司的融資,公司融資是說以企業(yè)為主體的融通資金，使得企業(yè)的內(nèi)部各個(gè)環(huán)節(jié)的資金需求由不平衡到平衡的一個(gè)過程。 　　當(dāng)缺錢時(shí)采用最小的代價(jià)籌措到適當(dāng)期限適當(dāng)額度的資金，當(dāng)錢多時(shí)，以最低的風(fēng)險(xiǎn)適合的期限投放出去，獲得最大收益，我們下面就說一下公司融資的幾種方式。 　　1.銷售資金流。如果你的產(chǎn)品或項(xiàng)目足夠強(qiáng)大，這是最好的融資方式。 　　2，信托貸款法。現(xiàn)在房地產(chǎn)公司青睞這種融資方式，因?yàn)樗T檻低、選擇面廣、金額大。當(dāng)然成本也高。因此，隨著企業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大和各種融資方式的結(jié)合，最好慢慢降低信托融資的比例。 　　3，公司發(fā)行債券?？梢约s定某節(jié)點(diǎn)公司將提高債券利率和投資者的回購(gòu)選擇權(quán)。短期內(nèi)可以以比常規(guī)貸款更低的利率獲得大量資本，從而減輕資金流動(dòng)的壓力，節(jié)省利息支出，提高利潤(rùn)率。 　　4，夾層融資。股權(quán)轉(zhuǎn)讓為幌子，實(shí)際上同意在期限屆滿后回購(gòu)股權(quán)，用差價(jià)作為利息或約定利息。如果能做表外負(fù)債，財(cái)務(wù)報(bào)表就可觀了。 　　5.售后回租式租賃。企業(yè)把資產(chǎn)賣給融資租賃公司，然后再租回來(lái)。約定回購(gòu)總額及期限，并在期限內(nèi)分期支付?；刭?gòu)期限屆滿，達(dá)到約定總額時(shí)，回購(gòu)即實(shí)現(xiàn)。 　　6.債務(wù)重組。債權(quán)人將企業(yè)到期債權(quán)轉(zhuǎn)讓給資產(chǎn)管理公司，企業(yè)接受債務(wù)重組，三方約定重組期限，相當(dāng)于延長(zhǎng)債務(wù)償還期限。 　　7.債權(quán)轉(zhuǎn)讓。將企業(yè)擁有的債權(quán)以固定價(jià)格轉(zhuǎn)讓給第三方。加快債權(quán)周轉(zhuǎn)，資金其中可能參與保理合同。在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，法律關(guān)系的確定，包括其中的判例，還有待于在司法實(shí)踐中探索和討論，以便在業(yè)界達(dá)成共識(shí)。在此之前，債權(quán)人的法律地位無(wú)法權(quán)威確定。 　　8.應(yīng)收賬款收益權(quán)轉(zhuǎn)讓。這種融資方式只是不同于債權(quán)轉(zhuǎn)讓中的標(biāo)的物，其他類似或類似于債權(quán)轉(zhuǎn)讓。 　　9、資產(chǎn)支持證券化，這是最近很流行的ABS，做債權(quán)證券特別強(qiáng)，通常專項(xiàng)都是計(jì)劃融資資金購(gòu)買債權(quán)等權(quán)利，基于債權(quán)等權(quán)利獲得的收益作為資金資產(chǎn)來(lái)源支持證券持有者的本金和收益，在證券證券交易所上市。其中可分為優(yōu)先、次優(yōu)先等。這在收益率和時(shí)間限制上是不同的可以為具有不同投資心理的投資者設(shè)計(jì)。大家可能知道這是次貸危機(jī)的惡魔潘多拉盒子。 　　10、特定收益權(quán)的轉(zhuǎn)讓。債權(quán)和應(yīng)收賬款的收益權(quán)轉(zhuǎn)讓。 　　以上就是關(guān)于公司的融資的幾種方式，想要了解更多關(guān)于公司的可以看下之前的文章融資風(fēng)險(xiǎn)