山東壽光市昇景海洋發(fā)展債權融資計劃
發(fā)行方財政局直控，百億級雙AA****主體，百強縣，2.4億元應收賬款質押+2.1億元土地抵押
每期期限：1年/2年
每期規(guī)模：5000萬
認購起點：10萬起投，1萬遞增
起息日：次日起息
付息方式：3月15日/6月15日/9月15日/12月15日
預期收益率（年化）：
一年期：10萬-100萬-300萬 9.0%-9.5%-10.5%
兩年期：10萬-100萬-300萬 9.5%-10.0%-11.0%
發(fā)行方：【壽光市昇xx集團有限公司】
壽光市工業(yè)帶主要基礎設施建設主體，壽光市財政局100%直控，截止2021年底，公司總資產(chǎn)31.15億，財務穩(wěn)健，抗風險能力較強。公司非標融資占比少，17年底受ZF注資2.7億元，ZF支持力度大。
****方1：【壽光市宏xx投資有限公司】（AA）
主體評級AA，壽光市財政局100%直控。截止到2021年底，公司總資產(chǎn)91.07億。近年發(fā)債記錄：宏景建設2020年債券，12億。金融機構認可度高！
****方2：【濱海遠景xx開發(fā)有限公司】（AA）
主體評級AA，實控人為壽光市財政局。截止2021年底，總資產(chǎn)112億元。近三年發(fā)債記錄：【20遠景01】9億元，【21遠景01】3億元，22年發(fā)債也已經(jīng)獲得批復。金融機構認可度高！
其他優(yōu)質項目推薦：
【棚戶區(qū)改造怎么補償？棚戶區(qū)改造補償?shù)姆绞胶蜆藴适鞘裁?？?/big>
繼城中村，舊城改造和房屋征收之后，“棚改”成為近年來各地征收的新寵。像前三種，棚戶區(qū)改造還是征地拆遷。但棚戶區(qū)改造的初衷是改善貧困家庭的住房條件，是利國利民的民生工程。棚戶區(qū)改造怎么補償？棚戶區(qū)改造補償?shù)姆绞胶蜆藴适鞘裁矗?
因此只要有棚改項目，國家在審批和資金支持方面就有很多優(yōu)勢，比如行政審批的快車道。但棚戶區(qū)改造時，仍應按國家規(guī)定的法定程序征收。
自棚改政策第一次提出以來，全國各地的棚改項目相繼啟動。所謂棚戶區(qū)，一般指住房差、房屋安全隱患多的房屋。廠房搬遷補償標準也是有標準的。
由上面所提到的那些點，棚戶區(qū)改造在當下非常受重視，也屬于一項較為熱門的項目，主旨是在于對城鎮(zhèn)的危險房屋進行改造，從而進一步使得貧困家庭的住宿有所改善。根據(jù)相關規(guī)定，棚戶區(qū)改造包含的內容有國有工礦棚戶區(qū)的改造還有國有墾區(qū)的危險房屋改造，還包括城市內的棚戶區(qū)危房改造，等有國有林區(qū)的棚戶區(qū)的危房改造。
根據(jù)棚戶區(qū)改造的規(guī)定，人民政府市、縣級要因地制宜合理界定城市棚戶區(qū)改造的范圍。禁止將城市道路擴建、歷史街區(qū)保護和文物修復帶來的房屋拆遷重建項目納入城市棚戶區(qū)改造范圍。
從以上規(guī)定看，棚戶區(qū)改造有具體限制。而且意見中指出棚戶區(qū)改造是政策性的、公益性的。以棚戶區(qū)改造為名的商業(yè)開發(fā)是絕對不允許的。
關于補償?shù)臉藴士偨Y如下：
1.棚戶區(qū)改造補償標準：
對于棚戶區(qū)改造，一般有兩種補償?shù)姆绞?，一種是國有土地上的房屋拆遷，一種是集體土地上的房屋拆遷
2.國有土地上房屋拆遷補償標準：
根據(jù)有關條例的方面規(guī)定，決定房屋是否被征收，那是由人民政府進行決定和給予補償，其中補償包含有倍增收入防治的種的價值方面補償，還有因為防治被征收后，對防治持有者的疑似安置與拆遷費用方面的補償
人民政府不管是市還是縣。都應該有完全的補貼與獎勵有關辦法，給予被征收人一定的獎勵與補貼。
其次就是根據(jù)國有土地房屋征收與補償?shù)认嚓P條例，他被征收的房子所補償?shù)膬r值不能低于。征收簽署日那天的房地產(chǎn)市場上的價值。
3.國有土地上房屋征收補償：。
棚戶區(qū)改造所進行補償?shù)姆绞街饕袃煞N，一種是使用貨幣進行補償，另一種是進行產(chǎn)權方面的置換。
如果被拆遷的人選擇第2種置換產(chǎn)權的，是要按照1:1的面積。作為計算標準，讓被前人提供自己的房屋來換取另一個房屋，這當然也是最基本的兩者之間的利益保障。
如果選擇第1種貨幣補償方式，則是需要對進行改造的房屋來估一下市場價值，還有評估一下搬遷所花費的補償費與臨時安置的一些補助等等。自然是具體條件下有不同的具體解決辦法。
4.集體土地上房屋拆遷補償標準：
一般集體土地上房屋拆遷補償標準參照《土地管理法》、《土地管理法實施條例》等法律法規(guī)。然而，棚戶區(qū)集體土地上房屋的征收大多發(fā)生在城中村和城鄉(xiāng)的結合部
耕地征收補償包括土地補償費、地上附著物和安置補助費。涉及非住宅房屋的，還應當給予停產(chǎn)停業(yè)損失。
棚戶區(qū)改造怎么補償可以根據(jù)不同的方式會有不同的標準。
2018國資國企改革概念股有哪些？國資國企改革股票有哪些？
龍頭股份（15.05 +2.03%）：公司主營紡織品生產(chǎn)及經(jīng)營，自營和代理各類商品及技術的進出口業(yè)務。作為上海老紡織工業(yè)基地，其擁有大量黃金地段的廠房資源，具有眾多土地資產(chǎn)。上海紡織集團或將劃入上海國盛，整體上市將提速。
蘭生股份（27.35 -0.47%）：是全國外經(jīng)貿系統(tǒng)第一家上市公司，同時也是上海最大的文教體育用品進出口專業(yè)公司。業(yè)績表現(xiàn)優(yōu)異，改制成功提升主頁發(fā)展，國企改革加速轉型步伐。
申達股份（11.91 -0.08%）：公司主營外貿進出口業(yè)務、國內貿易、汽車內飾業(yè)務等。多年來貿易規(guī)模和盈利在紡織行業(yè)中名列前茅，綜合能力在國內汽車配套紡織品行業(yè)中居龍頭地位。汽車內飾銷售收入占比的提升大幅提高公司毛利率，并拓展海外業(yè)務，海外收購兼并、海外建廠，汽車內飾業(yè)務占比提高，將會有促進公司整體毛利率的提升。
上汽集團（24.77 -0.28%）：是一家以汽車制造業(yè)和金融業(yè)為主要業(yè)務的公司，旗下主要合資整車企業(yè)充分發(fā)揮品牌和產(chǎn)品優(yōu)勢。在業(yè)務模式創(chuàng)新方面運用互聯(lián)網(wǎng)思維，建立O2O汽車電商平臺，與阿里巴巴集團共同研發(fā)互聯(lián)網(wǎng)汽車、推進汽車金融在線服務，構建產(chǎn)業(yè)鏈競爭新優(yōu)勢。
上港集團（5.39 -0.19%）：是一家從事交通運輸業(yè)的公司，我國大陸最大的港口企業(yè)，前身是上海港務局，主要從事港口集裝箱、大宗散貨和件雜貨的裝卸生產(chǎn)以及與港口生產(chǎn)有關的引航、船舶拖帶、理貨等業(yè)務。
上海建工（5.02 +0.00%）：是一家建筑類性質的上市公司，以建筑施工、房地產(chǎn)開發(fā)、建筑工業(yè)、城市基礎設施投資建設為主要業(yè)務。在2014年年報里，業(yè)績符合預期，基建投資業(yè)務收入大幅增長，將成為公司新的利潤增長點，省外業(yè)務拓展順利，海外業(yè)務穩(wěn)步發(fā)展。
未來建工總公司將29%的公司股權無償劃轉給國盛集團;承接過迪士尼一期項目工程，后續(xù)迪士尼相關項目仍然可期。
上海機電（21.00 +0.72%）：公司主營業(yè)務種類較多，涉及電梯業(yè)務、印刷包裝業(yè)務、液壓機器業(yè)務、銷售材料、能源工程業(yè)務、韓彩業(yè)務、勞務收入等。擁有世界銷量第二的上海三菱電梯有限公司及其“上海三菱”品牌。
點滴業(yè)務保持穩(wěn)定增長，預計未來兩年符合增速約10%，大股東公布增持計劃并承諾一年不堅持，彰顯對公司長遠發(fā)展信心?！半娞?機器人（20.72 +0.14%）”戰(zhàn)略逐步清晰，國企改革進程加速推進，未來公司順應變革可能性較大，市場化將帶來新的增長動力。
上海電氣（8.42 停牌）：“上海電氣”是中國裝備制造業(yè)領袖品牌，公司主營工業(yè)裝備業(yè)務、高效清潔能源業(yè)務、現(xiàn)代服務業(yè)、新能源業(yè)務、合并抵消等。
未來發(fā)展將抓住新興產(chǎn)業(yè)（愛基，凈值，資訊）發(fā)展契機，把不符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢、盈利能力相對較差的業(yè)務逐步剝離，重點發(fā)展節(jié)能環(huán)保、工業(yè)自動化、機器人、海洋工程、油氣設備、高端醫(yī)療等領域。
關于2018年國資國企改革，受益概念股的相關內容你們都了解了嗎？國企改革正在加快推進，很多公司通過整體上市，使得整個集團的產(chǎn)業(yè)結構更加清晰，企業(yè)發(fā)展后勁更足。如果大家還有其他有關股票投資的疑問，都可以點擊微尚時代網(wǎng)進行查詢！為大家投資最新的資訊！
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