投資期限約8個(gè)月！R3低風(fēng)險(xiǎn)！山東濰水AA+城投債券基金！
發(fā)行方主體信用等級(jí)AA+ ！工作日申購(gòu)當(dāng)天成立！
標(biāo)準(zhǔn)化城投債券自1992年至今30年，約28萬(wàn)億規(guī)模，零實(shí)質(zhì)違約記錄！安全性非常高！該基金已在中國(guó)證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)備案！受證監(jiān)會(huì)監(jiān)管！完全標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品受?chē)?guó)家政策鼓勵(lì)，法律上無(wú)瑕疵，對(duì)投資者具有很強(qiáng)的法律保護(hù)作用??！
【基金名稱】玉泉穩(wěn)健3號(hào)私募債券投資基金
基金規(guī)模：10000萬(wàn)
申購(gòu)金額：100萬(wàn)元起
業(yè)績(jī)報(bào)酬計(jì)提基準(zhǔn)：8.0%/年 ，年度付息，到期還本
投資到期日：2023年01月25日
標(biāo)的債券：濰坊XX投資集團(tuán)有限公司2022年非公開(kāi)發(fā)行短期公司債券（22濰水D1，證券代碼：196332.SH）
信用評(píng)級(jí)：發(fā)行方主體信用等級(jí)AA+
標(biāo)的債券分紅日：2023年01月25日
標(biāo)的債券主承銷商/受托管理人：五礦證券有限公司

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其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【TR市AA公開(kāi)發(fā)債主體城投債權(quán)資產(chǎn)3號(hào)】
總包！進(jìn)款當(dāng)天成立計(jì)息。
 AA公開(kāi)發(fā)債主體+ 雙百億級(jí)平臺(tái)擔(dān)保+ 到期回購(gòu)承諾+ 對(duì)應(yīng)住建局3.95億的應(yīng)收質(zhì)押
【TR市AA公開(kāi)發(fā)債主體城投債權(quán)資產(chǎn)3號(hào)】
規(guī)模：9000萬(wàn) 1年期、2年期
付息：季度付息（3 月 15 日，6 月 15 日，9 月 15 日， 12 月 15 日）
業(yè)績(jī)比較基準(zhǔn)：
12個(gè)月 ：                                   
10萬(wàn)（含）—99萬(wàn) 9.0%          
100萬(wàn)（含）— 299萬(wàn) 9.3%     
300萬(wàn)（含）— 999萬(wàn) 9.8%     
1000萬(wàn)及以上 10%
24個(gè)月：                                    
10萬(wàn)（含）—99萬(wàn) 9.5%          
100萬(wàn)（含）— 299萬(wàn) 10%     
300萬(wàn)（含）— 999萬(wàn) 10.2%
1000萬(wàn)及以上 10.4%
 【資金用途】
補(bǔ)充TR市BJ城市建設(shè)開(kāi)發(fā)投資有限公司營(yíng)運(yùn)資金
 【融資方】
XX市BJ城市建設(shè)開(kāi)發(fā)投資有限公司，注冊(cè)資本20.16億元，主體評(píng)級(jí)AA，債評(píng)AA，公司總資產(chǎn)318.28億元，是XX市三大公開(kāi)發(fā)債主體之一。
 【增信措施】
1. 回購(gòu)承諾函：掛牌方TR市BJ城市建設(shè)開(kāi)發(fā)投資有限公司出具回購(gòu)承諾函，到期對(duì)本債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行回購(gòu)；
2. 雙百億級(jí)平臺(tái)擔(dān)保：XX市國(guó)有資產(chǎn)投資有限公司及xxx開(kāi)發(fā)投資有限公司為掛牌方到期回購(gòu)義務(wù)提供全額無(wú)條件不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保；
3. 提供足額應(yīng)收質(zhì)押：TR市BJ城市建設(shè)開(kāi)發(fā)投資有限公司以其持有的對(duì)TR市BJ區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的3億元應(yīng)收賬款提供質(zhì)押擔(dān)保。
 【區(qū)域介紹】
TR市，GZ省轄地級(jí)市，有"中國(guó)西部名城"之稱，是連接中南地區(qū)與西南邊陲的紐帶，享有"黔東門(mén)戶"之美譽(yù)，是首批國(guó)家智慧城市試點(diǎn)市， 2020年全市GDP1327.79億元，一般公共預(yù)算收入64.67億元，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勢(shì)。

合肥二套房首付比例及首套房首付比例有何區(qū)別，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么
　　合肥二套房首付比例及首套房首付比例有何區(qū)別? 　　二套房首付比例： 　　1.居民家庭擁有一套住房且無(wú)購(gòu)房貸款記錄(含國(guó)外貸款記錄，下同)，且居民家庭擁有一套住房且已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的，最低首付比例為40%; 　　2.如果一個(gè)居民家庭擁有一套住房，而相應(yīng)的住房貸款沒(méi)有結(jié)清，為了改善生活條件和再次申請(qǐng)商業(yè)個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)住房，最低首付比例為50%。 　　同時(shí)，對(duì)擁有2套以上住房的城鎮(zhèn)居民家庭，以及購(gòu)買(mǎi)前2年內(nèi)在本市區(qū)擁有一年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市區(qū)戶，將暫停發(fā)放商業(yè)個(gè)人住房貸款。 　　當(dāng)已經(jīng)擁有2套家庭住房的員工購(gòu)買(mǎi)第三套住房時(shí)，他們將停止發(fā)放住房公積金貸款。停止“企業(yè)對(duì)公眾”的貸款業(yè)務(wù)。停止異地發(fā)放住房公積金貸款。 　　目前，合肥第二套房子的首付比例是50%，這意味著如果我們想在合肥買(mǎi)第二套房子，首付將達(dá)到房?jī)r(jià)的一半。這種經(jīng)濟(jì)壓力對(duì)于普通家庭來(lái)說(shuō)應(yīng)該是難以承受的。此外，試圖通過(guò)其他方式轉(zhuǎn)移第二套房的標(biāo)識(shí)是不明智的。 　　首套房首付比例： 　　為進(jìn)一步支持合理住房消費(fèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展，在未實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，居民首次以普通住房貸款購(gòu)買(mǎi)商品個(gè)人住房。原則上，最低首付比例為25%，各地可以向下浮動(dòng)。5個(gè)百分點(diǎn); 　　對(duì)于擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款尚未結(jié)清的家庭，為了改善其居住條件，他們?cè)俅紊暾?qǐng)商業(yè)個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房，最低首付比例調(diào)整為不低于30%。 　　二套房的認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)是什么? 　　1.那些之前已經(jīng)全部買(mǎi)了房子或向親戚朋友借錢(qián)買(mǎi)房或申請(qǐng)貸款買(mǎi)房的人將被視為第一批住房貸款;對(duì)于那些已經(jīng)貸款買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，再次申請(qǐng)貸款將被視為第二套房。 　　2.如果你以家庭為單位，你需要在個(gè)人信用信息系統(tǒng)中查詢自己、配偶和未成年子女的貸款購(gòu)買(mǎi)情況。如果有人在其中有貸款購(gòu)買(mǎi)記錄，它也將被視為第二套房。 　　3.包括公積金貸款和商業(yè)個(gè)人住房貸款。如果以前申請(qǐng)的是公積金貸款或商業(yè)個(gè)人住房貸款，那么如果你再次申請(qǐng)貸款買(mǎi)房，它將被視為第二套房。但是，如果之前申請(qǐng)的是個(gè)人商業(yè)住房貸款、個(gè)人綜合消費(fèi)貸款和其他商業(yè)個(gè)人貸款，那么將會(huì)遵循第一套住房貸款政策。 　　4.包括已結(jié)清和未償貸款。也就是說(shuō)，那些有購(gòu)房貸款記錄的人，無(wú)論他們是否定居，以及那些再次申請(qǐng)貸款購(gòu)房的人，都將被視為第二套房。 　　5.個(gè)人商業(yè)住房貸款中的家庭住房單元數(shù)，根據(jù)擬購(gòu)家庭成員(包括借款人、配偶和未成年子女，下同)實(shí)際擁有的成套住房單元數(shù)確定。 　　6.經(jīng)借款人申請(qǐng)或授權(quán)，直轄市、計(jì)劃單列市、省會(huì)城市及其他具備查詢條件的城市的房產(chǎn)部門(mén)應(yīng)通過(guò)房屋登記信息系統(tǒng)查詢借款人的家庭房屋登記記錄，并出具書(shū)面查詢結(jié)果。 　　合肥二套房首付比例如果剛好有這方面需求的朋友，希望本文對(duì)你有幫助，買(mǎi)房不管是投資還是生活居住，都有必要好好挑選，不可著急。當(dāng)然，購(gòu)買(mǎi)二手房需要交哪些稅，大家是必須要知道的。
為什么很多公司選擇在美國(guó)上市，而不是在自己的國(guó)家？
　　為什么很多公司選擇在美國(guó)上市，而不是在自己的國(guó)家？難道是他們不愛(ài)國(guó)嗎？ 　　當(dāng)然不是，很多企業(yè)之所以選擇在美國(guó)上市，是主要考慮以下幾個(gè)原因： 　　目前美國(guó)是世界上最大的資本市場(chǎng)，對(duì)于企業(yè)上市的門(mén)檻要求相對(duì)比較低，只要符合一定的條件，就可以上市交易。 　　而相反，有些國(guó)家的上市門(mén)檻就比較高，比如目前我國(guó)A股上市門(mén)檻都比較高，對(duì)上市條件要求比較高，比如要求企業(yè)持續(xù)盈利，擁有良好的財(cái)務(wù)狀況，光是這一個(gè)條件就有很多企業(yè)不符合，像京東這種連續(xù)多年持續(xù)虧損，在A股是不可能上市的。 　　在美國(guó)上市，實(shí)行的是注冊(cè)制，從企業(yè)提交上市申請(qǐng)到最終審核通過(guò)，這個(gè)過(guò)程快的只需要幾個(gè)月的時(shí)間就可以； 　　和美國(guó)上市相比，如果在A股上市的話，審核時(shí)間就比較慢，目前A股實(shí)行的是審核制，很多企業(yè)從提交上市申請(qǐng)，到最終審批通過(guò)，長(zhǎng)的可能需要兩三年時(shí)間。 　　而很多企業(yè)上市，目的就是為了融資跑項(xiàng)目，目前我國(guó)很多跑到美國(guó)上市的企業(yè)，基本上都是一些互聯(lián)網(wǎng)和科技公司，這些行業(yè)市場(chǎng)瞬息萬(wàn)變，市場(chǎng)機(jī)會(huì)稍縱即逝，如果審核時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，黃花菜都涼了。 　　有很多企業(yè)發(fā)展到一定的程度之后，就要走向國(guó)際，而要進(jìn)軍國(guó)際市場(chǎng)，在美國(guó)上市就是一個(gè)很好的平臺(tái)。 　　美國(guó)目前仍然是全球資本市場(chǎng)的中心，全球各地的資本匯集于此，所以在美國(guó)上市，可以提高企業(yè)的曝光量和知名度。 　　目前很多上市公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)都比較復(fù)雜，很多上市公司及創(chuàng)始人占股比例很少，如果選擇在A股上市，就有可能喪失公司的控制權(quán)，甚至最終看著自己辛辛苦苦拼出的天下，拱手讓人。這里面最典型的例子就是萬(wàn)科的創(chuàng)始人王石被踢出局，汽車(chē)之家的創(chuàng)始人李想被踢出局。 　　而在美國(guó)上市，實(shí)行的是A, B股，也就是股權(quán)跟投票前不對(duì)等，比如京東在美國(guó)上市，重點(diǎn)考慮的就是A,B股這種優(yōu)勢(shì)，劉強(qiáng)東在京東的股權(quán)只占15.8%，但是投票權(quán)卻達(dá)到80.2%，這種股權(quán)結(jié)構(gòu)讓劉強(qiáng)東可以牢牢的掌控京東在自己的手上。 　　像我國(guó)A股目前是不能接受境外公司上市申請(qǐng)，而我們所熟悉的很多企業(yè)，其實(shí)都是在外資公司，比如阿里巴巴，百度，騰訊，這些實(shí)際上都是在境外注冊(cè)的公司，所以他們是不能在A股上市的，而美國(guó)對(duì)于境外公司在美國(guó)境內(nèi)上市的要求就比較寬松，比如在開(kāi)曼群島注冊(cè)的公司，是可以直接申請(qǐng)?jiān)诿绹?guó)上市，所以目前有很多中國(guó)的公司都把企業(yè)注冊(cè)地放在開(kāi)曼群島。 　　在美國(guó)上市雖然有些優(yōu)勢(shì)，但同時(shí)也要面臨不少挑戰(zhàn)，最大的挑戰(zhàn)就是來(lái)自于做空機(jī)構(gòu)的做空，比如最近京東股價(jià)暴跌，這里面就跟美國(guó)做空勢(shì)力分不開(kāi)，很多中國(guó)企業(yè)都被香櫞，渾水等做空機(jī)構(gòu)搞的雞犬不寧。 　　所以目前有很多企業(yè)都在借殼回歸A股，比如360。