本文目錄一覽：

• 1、天穆鎮(zhèn)以東要拆遷嗎
• 2、天津市北辰區(qū)郭辛莊村還遷什么時(shí)候
• 3、天津朝陽(yáng)路改造規(guī)劃圖2023年拆遷嗎
• 4、北辰區(qū)雙街運(yùn)河2022至2023有計(jì)劃嗎?
• 5、2022至2023天津拆遷名單
• 6、天津市北辰區(qū)西堤頭鎮(zhèn)什么時(shí)候拆

天穆鎮(zhèn)以東要拆遷嗎

?天津市北辰區(qū)人民政府

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天津市北辰區(qū)天穆鎮(zhèn)千里堤以東片區(qū)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案公示

發(fā)布日期：2022-06-16 14:55來(lái)源：天津市北辰城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資有限責(zé)任公司

為切實(shí)改善人居環(huán)境，優(yōu)化城市布局，推進(jìn)城市更新，做好土地征收成片開(kāi)發(fā)工作，按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《土地征收成片開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（自然資規(guī)〔2020〕5號(hào)）、《天津市土地征收成片開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則（試行）》（津規(guī)資源發(fā)〔2021〕80號(hào)）等文件要求，北辰區(qū)人民政府組織編制了《北辰區(qū)天穆鎮(zhèn)千里堤以東片區(qū)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案》，（以下簡(jiǎn)稱“《方案》”），現(xiàn)將《方案》主要內(nèi)容公示如下。

一、基本情況

成片開(kāi)發(fā)范圍位于北辰區(qū)天穆鎮(zhèn)西南部，片區(qū)總面積15.60公頃，其四至范圍為：東側(cè)至辰永路，南側(cè)至唐家灣橫堤，西側(cè)至千里堤、北側(cè)至佳慶道。

二、成片開(kāi)發(fā)的必要性

1、推進(jìn)區(qū)域蝶變，提升城市形象；

2、改善人居環(huán)境，增進(jìn)民生福祉；

3、打造“TOD社區(qū)”，增添城市活力；

三、主要用途和功能分析

該片區(qū)涉及北辰區(qū)13-15單元，根據(jù)《天津市北辰區(qū)13-15單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》，成片開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)規(guī)劃地類包括居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地、綠地與廣場(chǎng)用地、道路與交通設(shè)施用地，主導(dǎo)功能為居住用地。

四、成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃符合性

1、成片開(kāi)發(fā)范圍位于北辰區(qū)城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)的集中建設(shè)區(qū)，并充分與北辰區(qū)國(guó)土空間規(guī)劃銜接，符合階段性成果。

2、根據(jù)《天津市北辰區(qū)13-15單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》，該片區(qū)規(guī)劃用途符合北辰區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃要求。

3、該《方案》符合北辰區(qū)“十四五”國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃；土地征收年度實(shí)施計(jì)劃擬納入實(shí)施征收年度北辰區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃。

4、該《方案》成片開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)公益性用地面積占片區(qū)總面積的50.83%，符合《土地征收成片開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（自然資規(guī)〔2020〕5號(hào)）和《天津市土地征收成片開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則（試行）》（津規(guī)資源發(fā)〔2021〕80號(hào)）對(duì)成片開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)公益性用地占比不低于40%的要求。

5、該《方案》成片開(kāi)發(fā)范圍避讓了永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線和天津市永久性保護(hù)生態(tài)區(qū)域。

五、擬建項(xiàng)目、開(kāi)發(fā)時(shí)序和年度實(shí)施計(jì)劃

擬安排建設(shè)項(xiàng)目以住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為主，配套建設(shè)商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及其他公益類項(xiàng)目。計(jì)劃于2023年啟動(dòng)土地征收工作。

六、效益評(píng)估

片區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)有利于提升土地綜合利用效益。通過(guò)實(shí)施“宜居”工程提升當(dāng)?shù)鼐用裆钏缴钯|(zhì)量，改善區(qū)域生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)協(xié)調(diào)發(fā)展。

七、落實(shí)被征地群眾安置補(bǔ)償、維護(hù)群眾利益的計(jì)劃措施

1、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《天津市人民政府關(guān)于調(diào)整天津市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（津政規(guī)〔2021〕2號(hào)）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。

2、征地程序：根據(jù)《天津市征收土地工作程序》（津規(guī)資源發(fā)〔2021〕262號(hào)）等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

八、意見(jiàn)反饋

自本公示發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)，社會(huì)公眾有不同意見(jiàn)的，可以將署名意見(jiàn)反饋至郵箱bcqctgs@tj.gov.cn。

天津市北辰區(qū)郭辛莊村還遷什么時(shí)候

2023年第一季度。根據(jù)2023年天津北辰區(qū)拆遷消息得知，天津市北辰區(qū)郭辛莊村還遷預(yù)計(jì)2023年第一季度建成交付。

天津朝陽(yáng)路改造規(guī)劃圖2023年拆遷嗎

拆遷。

2023年天津市北辰區(qū)朝陽(yáng)路東側(cè)普天里7號(hào)樓綠化拆遷。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北辰區(qū)雙街運(yùn)河2022至2023有計(jì)劃嗎?

短期內(nèi)沒(méi)有計(jì)劃，5年后規(guī)劃。

對(duì)于項(xiàng)目停工問(wèn)題，該委已向該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人了解情況，該項(xiàng)目計(jì)劃于三月中下旬復(fù)工，并結(jié)合施工人員返崗情況及疫情防控情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。建設(shè)項(xiàng)目達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，該委將積極配合開(kāi)發(fā)企業(yè)盡快完成相關(guān)驗(yàn)收程序，并督促開(kāi)發(fā)企業(yè)在房屋達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)后盡快完成交付手續(xù)。

2022至2023天津拆遷名單

天津16區(qū)拆遷名單包括和平區(qū)、南開(kāi)區(qū)、河北區(qū)、河?xùn)|區(qū)、河西區(qū)、紅橋區(qū)、北辰區(qū)、西青區(qū)、東麗區(qū)、津南區(qū)、濱海新區(qū)、武清區(qū)、靜海區(qū)、寧河區(qū)、薊州區(qū)、寶坻區(qū)。

從地圖來(lái)看，兆豐里片區(qū)至少有6個(gè)小區(qū)，分別為增福里、慧昌里、文新里、興義里、兆豐里、榮耀里和北側(cè)一棟“回”字形的陜西路146號(hào)樓。

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增福里除了西北角一排樓外全部拆除，慧昌里全部拆除，文新里大部分將保留，興義里將拆除東側(cè)兩排樓，兆豐里全部保留，榮耀里全部拆除，陜西路146號(hào)樓將保留。

和平區(qū)嫩江路片區(qū)2022年5月31日前竣工

此前，項(xiàng)目已正式封頂，計(jì)劃2022年5月31日前全面竣工。據(jù)悉，嫩江路片區(qū)坐落在鞍山道與嫩江路交口，建筑面積2749平方米 涉及居民104戶，房子建于上世紀(jì)30年代 年代久遠(yuǎn)，同時(shí)缺少獨(dú)立的廚房和廁所。

因其位于風(fēng)貌保護(hù)區(qū)，本次改造建筑規(guī)模、高度均沒(méi)有變化，會(huì)通過(guò)抽戶的形式為每戶增加獨(dú)立的廚房、廁所，形成成套化的居民住宅。

天津市北辰區(qū)西堤頭鎮(zhèn)什么時(shí)候拆

2023年。

天津市北辰區(qū)西堤頭鎮(zhèn)預(yù)計(jì)在2023年完成拆遷計(jì)劃，總體規(guī)劃正在進(jìn)一步的調(diào)整中。

調(diào)整之后的規(guī)劃須報(bào)經(jīng)市相關(guān)部門(mén)審批，方案獲批后方可確定具體的拆遷計(jì)劃。