央企信托-518號浙江湖州集合資金計劃
【央企信托-518號浙江湖州集合資金計劃】
規(guī)模: 1億 期限: 24個月 付息方式: 半年付息
年化收益: 40萬 6.0%；100萬 6.0%；300萬 6.0%
用途：資金用于向融資方發(fā)放信托貸款，最終用于歸還交易對手或其子公司金融機構(gòu)借款。
【發(fā)行方】：湖州吳興城市投資發(fā)展集團有限公司，注冊資本30.00億元，截至2022年中，交易對手總資產(chǎn)637億元，凈資產(chǎn)191.97億元，2021年實現(xiàn)營業(yè)收入25.86億元。評級AA+。
【擔保方】：湖州吳興南太湖建設(shè)投資發(fā)展有限公司，注冊資本40億元，截至2021年末,擔保人總資產(chǎn)393億元，凈資產(chǎn)155.7元，2021年實現(xiàn)營業(yè)收入25.99億元。評級AA
【區(qū)域介紹】：湖州市，是長江三角洲中心區(qū)城市之一 、環(huán)杭州灣大灣區(qū)核心城市、科創(chuàng)走廊中心城市。2022 年全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）3850多億元。2018 年 被評為 2018 中國大陸最佳地級城市前 30 強，2018 中國最佳旅游目的地城市前 20 名。2020 年入選第一批全國法治政府建設(shè)示范地區(qū)和項目名單。2019 年國家衛(wèi)生城市。2020 年-2021 年度獲得中國十大秀美之城
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【央企信托-阜寧222號】
江蘇政信，5.02億住宅用地抵押，央企信托，絕對的高收益，4.71億應(yīng)收，AAA債券評級平臺擔保！
央企信托-阜寧222號
產(chǎn)品期限：24月
發(fā)行規(guī)模：4億
付息方式：季度付息
預(yù)期收益：100萬-300萬：7.1%-7.3%（最后6個月7.3%-7.5%）
資金運用：受讓江蘇阜農(nóng)投資有限公司對阜寧縣金沙湖開發(fā)投資有限公司 47120萬元的應(yīng)收賬款債權(quán)。
還款來源：融資方經(jīng)營收入；擔保方經(jīng)營收入
風控措施：
1、連帶責任擔保 阜寧縣城市投資發(fā)展有限責任公司（主體信用評級 AA）對金沙湖投資到期償還債務(wù)提供無限連 帶責任保證擔保，并出具內(nèi)部有效決議。
2、應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓 在中國人民銀行征信中心中征動產(chǎn)融資統(tǒng)一登記平臺登記標的應(yīng)收賬款債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。
3、抵押保證擔保 江蘇金沙湖置業(yè)有限責任公司以其持有的 2 宗土地使用權(quán)為融資人到期償還債務(wù)提供抵押擔保， 抵押率為79.64%
【產(chǎn)品亮點】
【融資人】阜寧縣金沙湖開發(fā)投資有限公司，AA主體評級，實際控制人為阜寧縣政府，阜寧縣內(nèi)主要的基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)、安置房建設(shè)主體。
公司總資產(chǎn)80.28億元，總負債28.74億元，資產(chǎn)負債率36%。
【保證人】阜寧城投，注冊資本6.5億，實際控制人為阜寧人民政府，AA發(fā)債主體，債券評級AAA，當?shù)氐谝淮笃脚_，擔保能力極強。
2017年-2020年6月，公司資產(chǎn)總額穩(wěn)定增長，
分別為148.08億元、188.83億元、201.53億元和219.83億元。
【土地抵押】2宗住宅用地提供抵押擔保,抵押率79.64%，完全覆蓋本信托規(guī)模。
【江蘇阜寧】鹽城市，江蘇省地級市，長三角核心區(qū)域，2020年GDP總量為5953.38億元。
一般公共財政收入400.1億，阜寧縣；2020年阜寧縣GDP實現(xiàn)了574.22億元，全國百強區(qū)，財政收入高，經(jīng)濟活力強，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>
鑫創(chuàng)1號應(yīng)收賬款債權(quán)融資計劃債券證券基金（鑫創(chuàng)信用擔保有限公司）
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