德州市齊河城投債權(quán)首次拍賣模式融資，合法合規(guī)?。?50億資產(chǎn)AA發(fā)債主體融資＋AA擔(dān)保+提供價值5.64億抵押物?。?jì)南半小時生活圈重要節(jié)點(diǎn)城市，全國百強(qiáng)縣?。?br /> 【齊河城建城投債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目】
拍賣總規(guī)模：2億（首期）
存續(xù)期：
一期（12個月）30-50-100-300 8.6%-8.8%-9%-9.2%
二期（24個月）30-50-100-300 8.8%-9%-9.2%-9.4%
付息方式：每日成立，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
認(rèn)購金額：30萬起投（每個自然日成立起息），10萬元的整數(shù)倍遞增
用途：用于補(bǔ)充流動資金。

【融資方】齊河縣XXXX建設(shè)投資有限公司，區(qū)域第一平臺，成立于2009年，注冊資本30億元，實(shí)控人是齊河縣人民政府，債項(xiàng)評級AA主體（債券存量規(guī)模40.00億元，債券8只）。作為全縣城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資運(yùn)營的主平臺，截至2022年9月30日，總資產(chǎn)451.34億元，營收18.41億元，凈利潤1.77億元，對齊河縣財政局達(dá)16.59億的應(yīng)收賬款！
【增信措施】
【擔(dān)保人】齊河XX建設(shè)集團(tuán)有限公司，成立于2012年，注冊資本5億元，實(shí)控人是齊河縣人民政府，公司是齊河縣棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)的重要主體，主體信用評級AA。截止2021年12月，總資產(chǎn)101.55億，營業(yè)收入7.27億，凈利潤1.57億！截至2022年9月30日，公司總資產(chǎn)130.73億元，其中營業(yè)收入5.39億元，凈利潤6452.52萬元。
【風(fēng)控措施】債權(quán)人提供價值5.64億元抵押物進(jìn)行抵押擔(dān)保。債權(quán)人委托拍賣人拍賣轉(zhuǎn)讓其合法持有的齊河縣惠民城鎮(zhèn)化建設(shè)投資有限公司6.098億元應(yīng)收賬款債權(quán)資產(chǎn)，保障融資計劃的本息足額兌付。擔(dān)保人（AA）提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
【區(qū)域經(jīng)濟(jì)】德州市山東地級市，山東省新能源產(chǎn)業(yè)基地、“中國地級市民生發(fā)展 100強(qiáng)”。2021年，地區(qū)生產(chǎn)總值3,488.72億元，同比增長8.3%，一般公共預(yù)算收入實(shí)現(xiàn)234.09億元。截至2022年前三季度，據(jù)德州市統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)可知：德州市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值2733.35億元，同比增長4.3%，保持全省第5位。齊河縣位于德州市最南端 ，濟(jì)南半小時生活圈重要節(jié)點(diǎn)城市。全國百強(qiáng)縣、中國新能源汽車制造城、中國新興產(chǎn)業(yè)裝備制造城。2021年齊河縣實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值399.37億元，一般公共預(yù)算收入40.08億元。2022年齊河縣入選2022年度全國綜合實(shí)力百強(qiáng)縣市、2022年度全國投資潛力百強(qiáng)縣市等多項(xiàng)重要級榜單。百強(qiáng)縣市作為縣域經(jīng)濟(jì)“火車頭”，對引領(lǐng)省（區(qū)）縣域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展有重要作用

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【羊肉價格多少錢一斤，2021年養(yǎng)殖羊的前景如何】
　　羊肉價格多少錢一斤？ 　　從今年羊肉的最新價格來看，總體穩(wěn)定。全國羊肉均價45元每斤，不過其產(chǎn)地的不同價格卻有很大的差異，現(xiàn)在山東青島羊肉價格40元每斤，甘肅酒泉羊肉價格32元每斤，四川廣安羊肉價格22元每斤，山西晉城羊肉價格33元每斤。 　　喜歡吃羊肉的人很多，所以需求量比較大，所以價格逐漸上漲。今年，羊肉價格一直處于高位，在消費(fèi)旺季，市場消費(fèi)者對羊肉的需求依然不缺。 　　作為中國肉羊的主要產(chǎn)地之一，新疆的羊肉價格最近大幅上漲。受供求關(guān)系的影響，羊肉價格上漲有四個原因： 　　1.人工成本增加； 　　2.一些農(nóng)場不符合環(huán)保要求而退出，導(dǎo)致新疆肉羊存欄率下降，這是主要原因； 　　3.新疆以羊肉為主要肉類，肉質(zhì)聞名，恰逢旅游旺季。因此，餐飲業(yè)對羊肉的需求非常大，這也導(dǎo)致羊肉價格持續(xù)走高。 　　4.根據(jù)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部發(fā)布的監(jiān)測數(shù)據(jù)，中國每公斤羊肉的平均市場價格為68.75元，比上個月上漲0.2%，比去年同期上漲13.4%。在一些地區(qū)，每公斤羊肉的市場價格已經(jīng)超過了70元。專業(yè)人士認(rèn)為，是豬肉不斷上漲的價格推動了羊肉價格的上漲。 　　受非洲豬瘟流行的影響，大家也一定都看到了豬肉物價的上漲速度。當(dāng)豬肉物價上漲時，會有更少的人購買它。在這種情況下，豬肉的替代品牛羊肉的銷量自然會增加，價格上漲也就不足為奇了。眾所周知，羊的生產(chǎn)周期比較長，目前市場上有供不應(yīng)求的趨勢，這也預(yù)示著羊肉價格的上漲。 　　因?yàn)榻衲陣鴥?nèi)的羊肉供應(yīng)不足，為了降低羊肉的價格，可能會出現(xiàn)羊口進(jìn)口量增加的情況，羊肉進(jìn)口量增加會導(dǎo)致羊肉價格的下跌，那么2021年養(yǎng)殖羊的前景怎么樣？ 　　2021年養(yǎng)殖羊的前景如何？ 　　1.隨著環(huán)保部門對自然資源保護(hù)力度的加大，放牧和草原保護(hù)由放牧變?yōu)槿︷B(yǎng)，生產(chǎn)成本逐年增加，間接促成了羊價的上漲。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，綿羊的生長繁殖周期較長，三年后有一次大的調(diào)整。2021年的羊市價格還是挺尖的或者和去年持平。2021年養(yǎng)羊前景總體還可以，也有一定的盈利空間。 　　2.影響羊的市場價格和市場前景的因素很多。比如減少羊的數(shù)量，市場價格就會相對上漲。另外，如果市場需求增加，那么羊的市場前景會更好。當(dāng)然還有羊肉的品質(zhì)。比如湖羊的市場價就比普通羊肉高，因?yàn)樗臓I養(yǎng)價值更高，更稀有。最后會在不同的時間出售，對它的影響很大。因?yàn)橛型竞偷?，?jīng)濟(jì)效益自然會有高有低。 　　以上即是關(guān)于羊肉價格多少錢一斤，2021年養(yǎng)殖羊的前景如何的全部內(nèi)容，希望上述內(nèi)容可以幫助大家，想要養(yǎng)殖羊的朋友注意了，要提前了解好市場行情后再決定。

房貸利率轉(zhuǎn)換為LPR好還是固定利率好？哪種方式更為劃算
　　當(dāng)前各銀行房貸利率“換錨”節(jié)奏不一：部分大行選擇8月25日起統(tǒng)一為客戶調(diào)整為貸款市場報價利率（LPR）定價，部分小銀行則在5月底或即將在8月21日晚間為客戶統(tǒng)一轉(zhuǎn)換。對于客戶而言，選擇固定利率或LPR定價也有自身考量，通常與貸款年限、貸款余額及對未來利率走勢的判斷有關(guān)。 　　分析人士預(yù)計，下半年LPR有進(jìn)一步下行空間，這有助于帶動房貸利率下調(diào)。 　　各行調(diào)整時間不同 　　日前，多家國有大行公告稱，將于8月25日起對批量轉(zhuǎn)換范圍內(nèi)的個人住房貸款，按照轉(zhuǎn)換規(guī)則，統(tǒng)一調(diào)整為LPR定價方式。若客戶不接受批量轉(zhuǎn)換，可于一定日期前自主轉(zhuǎn)換;批量轉(zhuǎn)換完成后，如果客戶對轉(zhuǎn)換結(jié)果有異議，可于2020年12月31日（含）前自助轉(zhuǎn)回或協(xié)商處理。 　　早在今年5月底，已有農(nóng)商行為客戶統(tǒng)一調(diào)整為LPR定價方式。某農(nóng)商行客戶經(jīng)理表示：“我們給客戶都發(fā)了短信通知，如選擇固定利率，可在8月31日前自行修改?！边€有一些中小銀行則選擇在8月21日晚間為客戶進(jìn)行統(tǒng)一轉(zhuǎn)換。 　　離房貸定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換最后期限漸近，多位銀行網(wǎng)點(diǎn)客戶經(jīng)理表示，對于房貸利率究竟是選擇LPR定價還是固定利率，客戶們都有自己的考量。 　　一位國有大行支行人士表示：“我們支行的房貸客戶基本都轉(zhuǎn)成LPR定價。” 　　二者各有千秋 　　當(dāng)前，仍有部分客戶尚未在固定利率和LPR之間做出選擇，究竟哪種方式更為劃算？ 　　一家國有大行北京某支行的房貸經(jīng)理表示，轉(zhuǎn)換與否問題并不大，即使不自主轉(zhuǎn)換，后期也會批量轉(zhuǎn)換;如果“被”批量轉(zhuǎn)換，年底之前有問題也可以找銀行協(xié)商。“關(guān)鍵還是客戶對于未來利率走勢的看法，無論是否轉(zhuǎn)換成LPR定價，銀行都會輔助客戶辦理相關(guān)手續(xù)，但不方便提出具體建議?！? 　　另一位銀行人士則已推薦多位親友選擇轉(zhuǎn)換為LPR定價，他認(rèn)為未來20年房貸利率大概率下行，采用與市場掛鉤的LPR定價方式可能會降低房貸壓力。 　　中國人民大學(xué)中國資本市場研究院聯(lián)席院長趙錫軍認(rèn)為，如果客戶在按揭還款期間，能夠確保收入比較穩(wěn)定，可以考慮固定利率還款的形式，這樣可以方便安排其他的支出;如果每個月的收入與市場利率變化有一定關(guān)系，比如個人投資比較多，可以考慮選擇LPR定價。 　　LPR仍有下行空間 　　未來LPR是否仍有下行空間？對此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，最新一期7月20日的LPR雖然沒有下調(diào)，但至少保持了低息水平。這說明利率政策具有定力。預(yù)計下半年LPR有進(jìn)一步下行空間，這有助于帶動房貸利率的下調(diào)，但下半年LPR的下降空間在減小。 　　光大銀行分析師周茂華認(rèn)為，LPR下行將推動金融機(jī)構(gòu)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)合理讓利，主要驅(qū)動因素為央行降準(zhǔn)、銀行降低負(fù)債成本、MLF利率下行等。另外，需要考慮銀行不良率滯后的影響。綜合考慮國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)及以上這些因素，下半年LPR預(yù)計下行空間為10個至15個基點(diǎn)。 　　另一家國有大行客戶經(jīng)理則表示，選擇固定利率和轉(zhuǎn)成LPR定價的客戶都有，主要與客戶貸款時間早晚、貸款余額多少及對未來利率走勢的判斷有關(guān)。選擇固定利率的客戶一般分以下幾種情況：一是貸款時間較早，當(dāng)時利率較低，且部分客戶享受了8折、9折等優(yōu)惠;二是有些客戶本身貸款金額不高或所需還款余額不多;三是部分客戶預(yù)期未來經(jīng)濟(jì)上行后，利率也會隨之上浮，擔(dān)心選擇LPR定價會承受不起加點(diǎn)部分。而選擇轉(zhuǎn)換LPR的客戶一般是貸款時利率較高，且預(yù)期之后利率仍將下行的客戶。