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天津陸路港建設(shè)系列債權(quán)資產(chǎn)二期合同存證

政信傳媒 2022年06月15日 14:50 197 定融傳媒網(wǎng)

【天津陸路港建設(shè)系列債權(quán)資產(chǎn)二期合同存證】
津門中心城區(qū)北郊
AA+擔(dān)保主體；AA+股東背景
3億總規(guī)模產(chǎn)品
12個(gè)月，季度付息

【投資者收益】
20萬(wàn)元（含）≤Q＜50萬(wàn)元（不含） 8.40%
50萬(wàn)元（含）≤Q＜100萬(wàn)元（不含） 8.70%
100萬(wàn)元（含）≤Q＜300萬(wàn)元（不含） 9.00%
300萬(wàn)元（含）≤Q 9.30%

【增信措施】
1.發(fā)行方提供約3.3億應(yīng)收賬款質(zhì)押；
2.央行征信中心質(zhì)押登記；
3.擔(dān)保方提供無(wú)限連帶責(zé)任擔(dān)保
4.發(fā)行方提供約6億不動(dòng)產(chǎn)抵押。

【發(fā)行方】
天津市XX工業(yè)園區(qū)管理有限公司（AA+股東背景）
注冊(cè)資本： 16.2億元人民幣；總資產(chǎn)約100億。
注冊(cè)地址：天津市北辰區(qū)永進(jìn)道 88號(hào)
經(jīng)營(yíng)范圍：投資管理；開發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；土地整理；自有房屋租賃；水電費(fèi)代繳。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）

【擔(dān)保方】
天津XX科技園區(qū)管理有限公司（AA+主體評(píng)級(jí)）
注冊(cè)資本： 24.5億元人民幣；總資產(chǎn)約500億。
注冊(cè)地址：天津市北辰區(qū)天津北辰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園永進(jìn)道 88號(hào)
經(jīng)營(yíng)范圍：一般項(xiàng)目：園區(qū)管理服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；單位后勤管理服務(wù)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；土地整治服務(wù)；土地使用權(quán)租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃；機(jī)械設(shè)備租賃；特種設(shè)備出租；城市綠化管理；物業(yè)管理；會(huì)議及展覽服務(wù)；居民日常生活服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）；許可項(xiàng)目：各類工程建設(shè)活動(dòng)；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【山東昌邑經(jīng)開2021年政府平臺(tái)債】

山東昌邑市（一般預(yù)算收入31億）政信定融產(chǎn)品??！

財(cái)政局下屬全資發(fā)債主體融資，財(cái)政局蓋章批準(zhǔn)融資??！土地抵押?。A+公開債項(xiàng)主體融資??！每日當(dāng)天成立！！

《2021年山東昌邑市經(jīng)濟(jì)開發(fā)投資債權(quán)收益權(quán)三期、四期》

規(guī)模：三期10000萬(wàn)，四期5000萬(wàn)

期限：三期1年，四期2年

付息：自然季度付息

收益：30-50-100-300萬(wàn)元（最高返點(diǎn)）

三期12個(gè)月：8.6%-8.8%-9.2%-9.4%/年

四期24個(gè)月：8.8%-9.2%-9.4%-9.8%/年

資金用途：用于補(bǔ)充發(fā)行人流動(dòng)資金

   

【融資方】

昌邑市XX開發(fā)投資公司，由昌邑市財(cái)政局100%控股，截止2020年6月總資產(chǎn)200.7億，凈資產(chǎn)108.1億，2019年實(shí)現(xiàn)收入15.67億，凈利潤(rùn)1.61億，主體評(píng)級(jí)AA，債評(píng)AA+

    昌邑市財(cái)政局對(duì)其應(yīng)付賬款超過(guò)40億元，政府平臺(tái)屬性明確且得到當(dāng)?shù)卣罅χС郑?/p>

【風(fēng)控措施】

1、擔(dān)保：昌邑市XX產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司提供無(wú)限連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保方由昌邑市國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理中心100%控股，總資產(chǎn)88.49億

   

2、應(yīng)收賬款質(zhì)押：三期：融資方提供13850萬(wàn)應(yīng)收賬款質(zhì)押；四期：融資方提供9000萬(wàn)應(yīng)收賬款質(zhì)押

   

3、土地抵押，發(fā)行人提供價(jià)值33000.91萬(wàn)元土地進(jìn)行抵押擔(dān)保

   

【昌邑市簡(jiǎn)介】

天津陸路港建設(shè)系列債權(quán)資產(chǎn)二期合同存證

2020年昌邑市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值450億元，同比增長(zhǎng)2%;完成一般公共預(yù)算收入32.42億元，同口徑增長(zhǎng)3.5%

    昌邑市連續(xù)9年邁進(jìn)中國(guó)中小城市綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)、投資潛力百?gòu)?qiáng)，連續(xù)2年入圍綠色發(fā)展百?gòu)?qiáng)、科技創(chuàng)新百?gòu)?qiáng)、新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量百?gòu)?qiáng)，成為全省6個(gè)“五榜共進(jìn)”縣市之一


標(biāo)簽： 天津陸路港建設(shè)系列債權(quán)資產(chǎn)二期合同存證

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