天津辰融債權(quán)資產(chǎn)
直轄市爆款政信上新?。?！天津市北辰區(qū)首次以拍賣形式進(jìn)行融資！合法合規(guī)！北辰區(qū)2022年一般公共預(yù)算收入52.6億元，負(fù)債率僅為46.18%，財(cái)政自給率61.54%，財(cái)政自給程度較高！
【天津辰融債權(quán)資產(chǎn)】
債權(quán)額度：3億元（首期發(fā)行5000萬元）
拍賣標(biāo)的物：天津XX建設(shè)投資有限公司（債務(wù)人）與天津XX投資控股有限公司（債權(quán)人）就雙方簽訂的《借款合同》形成的債權(quán)資產(chǎn)（簡稱“天津辰融債權(quán)資產(chǎn)”）
起投金額：10萬元，按10萬元整數(shù)倍追加
債權(quán)期限：1年
債權(quán)兌付方式：競(jìng)拍成功當(dāng)日成立起息，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
收益率：預(yù)期年化收益率8.0%
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證有用嗎？小產(chǎn)權(quán)房能不能過戶？過戶詳細(xì)流程】
小產(chǎn)權(quán)房一直是我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的一部分，但相對(duì)于大產(chǎn)權(quán)房而言，小產(chǎn)權(quán)房的交易還存在很多問題，那么小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證有用嗎？下面是關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)證的相關(guān)知識(shí)。
1.“小產(chǎn)權(quán)房”是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的既定稱謂，而不是一個(gè)法律概念，所謂“小產(chǎn)權(quán)房”，是指未繳納土地出讓金等費(fèi)用，在農(nóng)民集體土地上建造的房屋，其產(chǎn)權(quán)證不是國家房管部門出具的，而是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村委會(huì)出具的，故稱“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房”、“小產(chǎn)權(quán)房”。
2.“小產(chǎn)權(quán)房”是一些村集體組織或開發(fā)商以新農(nóng)村建設(shè)的名義出售的，建在集體土地上的房屋或農(nóng)民自己建造的“商品房”。因此，公民購買小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)。手續(xù)齊全的情況下，小產(chǎn)權(quán)的房子只能算合格的農(nóng)民的房子，可以有房產(chǎn)證，但是房產(chǎn)證的性質(zhì)不一樣。
3.小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)未出具國家產(chǎn)權(quán)證，村委會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府雙方出具的房產(chǎn)證無效，未得到法律認(rèn)可。
小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證了解之后，小產(chǎn)權(quán)房可以過戶嗎？有些情況下小產(chǎn)權(quán)房可以過戶，有些情況下是不能的。
小產(chǎn)權(quán)房不能過戶的情況：
1.小產(chǎn)權(quán)房還沒有合法化，不會(huì)登記為房產(chǎn)。
2.農(nóng)村宅基地只能分配給村里的村民，城市居民不得在農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)村住宅或小產(chǎn)權(quán)房。所以，即使雙方都簽《房屋買賣合同》，也是無效的。對(duì)于村委會(huì)發(fā)放的房產(chǎn)證，房產(chǎn)證只能由國家統(tǒng)一的房產(chǎn)管理局發(fā)放，村委會(huì)沒有發(fā)放許可證的權(quán)力。
小產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)讓的情況
一般來說，小產(chǎn)權(quán)房是不能轉(zhuǎn)讓的，但也有例外。如在國有劃撥土地或單位享有使用權(quán)的出讓土地上建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房和小產(chǎn)權(quán)房，可以轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓條件是申請(qǐng)人繳納土地出讓金或購買5年以上的房屋。
小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證：小產(chǎn)權(quán)房過戶詳細(xì)流程
1.在溝通了解的基礎(chǔ)上，買賣雙方需要按照約定的成交價(jià)格、交房日期、過戶時(shí)間等簽訂房屋買賣合同，并在合同上簽署雙方的姓名、聯(lián)系電話等信息，并加蓋指紋或私印。在這里，小編特別提醒，房子的詳細(xì)信息一定要在合同中寫明。
2.申請(qǐng)交易。買賣雙方到房地產(chǎn)交易中心交易，在柜臺(tái)處領(lǐng)取網(wǎng)簽號(hào)；
3.網(wǎng)簽。在服務(wù)窗口按方法收集并填寫一份買賣信息表，根據(jù)合同內(nèi)容填寫，尤其要注意合同中的成交價(jià)格，因?yàn)槔U納轉(zhuǎn)讓契稅的依據(jù)是成交價(jià)格；
4.網(wǎng)簽之后，必須到前臺(tái)窗口領(lǐng)取相應(yīng)資料，準(zhǔn)備繳納契稅；
5.前往財(cái)政部門受理廳繳納契稅、印花稅等相關(guān)過戶費(fèi)用，領(lǐng)取完稅證明，為下一步登記發(fā)證做準(zhǔn)備；
6.繳納土地出讓金。繳納土地出讓金大多是直接向國土資源局繳納，但地點(diǎn)可能因地而異；
7.可以持相關(guān)材料到房地產(chǎn)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。注意賣家的夫妻雙方都需要到場(chǎng)，當(dāng)場(chǎng)簽字確認(rèn)；
9.登記過戶，取得不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。
小產(chǎn)權(quán)房過戶手續(xù)不是很復(fù)雜，但要注意的是，如果是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，是不能過戶的，所以買房的時(shí)候一定要看清楚房子的產(chǎn)權(quán)信息。
以上是關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證相關(guān)介紹，希望對(duì)您有所幫助。
2017年中國知名企業(yè)家有哪些人？中國知名企業(yè)家前十名榜單
經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，靠企業(yè)支撐，一家好的企業(yè)需要一位有能力的領(lǐng)導(dǎo)者，目前，世界各地有許多知名企業(yè)家，如微軟的比爾·蓋茨，阿里的馬云，鋼鐵大王卡耐基，蘋果的喬布斯等等。那么，中國知名企業(yè)家有哪些人?中國知名企業(yè)家前十名如下：
1)王健林
王健林，四川廣元人。目前，凈資產(chǎn)313億美元。自1989年，一直擔(dān)任大連萬達(dá)集團(tuán)董事長，2017年亞洲首富。
2)李嘉誠
李嘉誠，廣東潮州人。目前，凈資產(chǎn)312億美元。長江以及記實(shí)業(yè)有限公司和長江實(shí)業(yè)地產(chǎn)有限公司主席，旗下實(shí)業(yè)有長江實(shí)業(yè)，和記黃埔，長江基建，電能實(shí)業(yè)，還有英國產(chǎn)業(yè)，包括3個(gè)港口、3家連鎖店、1家移動(dòng)運(yùn)營商、1家鐵路集團(tuán)、1家區(qū)域電網(wǎng)公司、2家區(qū)域煤氣公司、1家水務(wù)公司。
3)馬云
馬云，浙江杭州人，凈資產(chǎn)283億美元。是阿里巴巴集團(tuán)主要?jiǎng)?chuàng)始人之一，主席及首席執(zhí)行官。也是中國大陸第一位登上美國權(quán)威財(cái)經(jīng)雜志《福布斯》封面的企業(yè)家。還有是日本軟銀董事，大自然保護(hù)協(xié)會(huì)中國理事會(huì)主席兼全球董事會(huì)成員，華誼兄弟(300027) 董事和生命科學(xué)突破獎(jiǎng)基金會(huì)董事。
4)馬化騰
馬化騰，廣東省汕頭人，深圳大學(xué)時(shí)主修計(jì)算機(jī)及應(yīng)用，后取得深大理學(xué)士學(xué)。目前，凈資產(chǎn)249億美元，騰訊公司主要?jiǎng)?chuàng)辦人之一，現(xiàn)擔(dān)任騰訊公司控股董事會(huì)主席兼首席執(zhí)行官。
5)李兆基
李兆基，廣東順德大良人，凈資產(chǎn)244億美元，是香港地產(chǎn)發(fā)展商，擔(dān)任恒基兆業(yè)及中華煤氣主席和新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司副主席。有“亞洲股神”之稱!
6)丁磊
丁磊，浙江寧波人，凈資產(chǎn)173億美元，是網(wǎng)易公司創(chuàng)始人，目前，擔(dān)任網(wǎng)易公司董事局主席兼首席執(zhí)行官。
7)王衛(wèi)
王衛(wèi)，上海人，后來移居香港。目前，凈資產(chǎn)159億美元，順豐速運(yùn)(集團(tuán))有限公司總裁。
8)郭炳江，郭炳聯(lián)
郭炳江，郭炳聯(lián)，祖籍廣東省中山，香港企業(yè)家。目前，凈資產(chǎn)150億美元，主要產(chǎn)業(yè)新鴻基地產(chǎn)。
9)劉鑾雄
00001. 劉鑾雄，廣東潮州人，凈資產(chǎn)150億美元，劉鑾雄眼光敏銳，極具魄力，涉足股市后投身房地產(chǎn)，業(yè)務(wù)擴(kuò)及地產(chǎn)、傳媒、建筑及制造業(yè)等方面。
10)王文銀
王文銀，安徽安慶人，凈資產(chǎn)140億美元，正威國際集團(tuán)創(chuàng)始人、董事局主席。有著“世界銅王”之稱。
以上介紹了17年中國知名企業(yè)家前十位。其他閱讀中國千萬富翁。
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淄博融鋒國資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃（山東融豐資產(chǎn)管理有限公司）
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