稀缺四川瀘州政信
世界級白酒產(chǎn)業(yè)基地
瀘州老窖所在地
AA地級市市級發(fā)債平臺擔保
足額應收賬款質(zhì)押
一般公共預算超170億區(qū)域發(fā)債
【產(chǎn)品名稱】瀘州納溪云溪水務資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目
【基本要素】4億，1/2/3年，季度付息
【預期收益】10-50-100-300萬：
一年期：8.3%-8.6%-9.0%-9.2%； 二年期：8.5%-8.8%-9.2%-9.5% ；
【資金用途】用于瀘州市納溪區(qū)納彌路等15條農(nóng)村公路改善工程項目以及補充公司流動資金等
【融資方】
瀘州xx云溪水務有限公司（簡稱：瀘州納溪水投），注冊資本2.19億，最終實控人為瀘州市國資委，主營范圍為自來水生產(chǎn)、供應和污水處理，負債率僅為34%。
【風控措施】
1、AA市級發(fā)債平臺擔保：四川xx實業(yè)集團有限公司（簡稱：四川納興集團），注冊資本2億，由瀘州市國資委控股和四川省財政廳參股，是瀘州市第二個被評為AA的市級平臺公司。截至2020年12月底，集團公司總資產(chǎn)達到187.51億，擔保能力強。
2、足額應收質(zhì)押：瀘州納溪水投提供價值4.22億元的應收賬款用于質(zhì)押擔保，足額覆蓋融資本息。         
 【區(qū)位優(yōu)勢】
瀘州市，自古以來有“酒城”美譽，是中國唯一的酒城，世界級白酒產(chǎn)業(yè)基地，國內(nèi)唯一擁有兩大知名白酒品牌的城市，今瀘州老窖特曲、古藺郎酒為國家名酒?？?cè)丝?25萬，居四川第七。2020年GDP為2157.2億元，增速居全省第五位，為成渝經(jīng)濟圈第三大城市。2020年，全市完成地方一般公共預算收入170.1億元，比上年增長6.5%，財政實力強。

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其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【2021聊城民安控股應收賬款債權(quán)資產(chǎn)】
聊城最強區(qū)東昌府區(qū)政信AA評級主體融資AA評級當?shù)刈畲笃脚_擔保土地抵押/應收賬款質(zhì)押齊全每周二/周五成立起息！
【2021聊城民安控股應收賬款債權(quán)資產(chǎn)】
【基本要素】總規(guī)模：1億，分期發(fā)行；期限：12/24個月；付息方式：自然季度月末20日付息；12個月收益：10萬8.8%，50萬9.0%，100萬9.2%，300萬9.5%；24個月收益：10萬9.1%，50萬9.3%，100萬9.5%，300萬9.8%；資金用途：用于市政工程建設和補充流動資金。
【AA融資方】聊城市XX控股建設有限公司，控股股東為聊城市東昌府區(qū)國資局。20年總資產(chǎn)113.10億，負債率64.98%，凈利潤2.47億。主體信用評級AA，在建信信托發(fā)行過信托計劃，金融機構(gòu)認可度高，再融資能力強。
【AA擔保方】聊城市XX城鄉(xiāng)投資開發(fā)有限責任公司，聊城市東昌府區(qū)國資局全資控股的當?shù)刈畲笳脚_。20年總資產(chǎn)248.74億，負債率70.73%，凈利潤2.49億。主體信用評級AA，存續(xù)8只債券合計35億，債項評級AA+。在五礦、光大等發(fā)行多只信托計劃，金融機構(gòu)認可度高，擔保能力強。
【土地抵押】融資方提供價值2.43億土地進行抵押擔保。
【應收賬款質(zhì)押】融資方提供1億元應收賬款質(zhì)押擔保，已確權(quán)并在中登網(wǎng)登記。
【地方簡介】山東為GDP排名全國第三的經(jīng)濟強省，GDP占中國7.2%；聊城市為國家歷史文化名城，20年GDP為2316.84億，一般公共預算收入201.97億；東昌府區(qū)為聊城市中心城區(qū)，聊城市委、市政府駐地，聊城下轄8個區(qū)縣中財政實力第一！20年GDP為470.68億，一般公共預算收入43.27億，政府負債率16.07%，遠低于歐盟60%預警線。

兩房債券是什么？目前市場表現(xiàn)如何？一文看懂房利美和房地美
　　兩房債券，關(guān)于最近美國兩大房貸機構(gòu)“房利美”和“美“房地產(chǎn)（以下簡稱“兩房”）從紐約證券證券交易所退市轉(zhuǎn)出一事，更多地了解美國的房利美和房地美及其股票和債券。準備了相關(guān)背景知識的解答。想要了解更多可以看下美國樓市 　　問題1:房利美和房地美是什么樣的企業(yè)？如何看待兩房在中， 美國金融體系中的地位？ 　　答：“房利美和房地美”是美國，最大的兩個住房抵押貸款機構(gòu)的簡稱，即聯(lián)邦國家抵押貸款協(xié)會（房利美）和聯(lián)邦住房抵押貸款公司?！胺坷篮头康孛馈笔怯擅绹鴩鴷闪⒌恼Y助企業(yè)，旨在為住房抵押貸款市場提供穩(wěn)定和持續(xù)的支持，并提高住房抵押貸款的可用性。 　　這兩個機構(gòu)開展的業(yè)務是美國住房政策的重要組成部分。美國住房政策是政府的公共政策之一。自1932年聯(lián)邦住房貸款銀行系體系建立以來，以“兩棟房子”為主，私人抵押貸款機構(gòu)為輔的二手房抵押貸款市場逐漸形成。通過政府干預和市場化運作相結(jié)合，為住房建設提供資金保障。房利美和房地美是美國房地產(chǎn)市場的支柱。兩家機構(gòu)承銷或購買的房地產(chǎn)貸款約占美國居民房地產(chǎn)市場的50％，自次貸危機以來已達到80％以上。 　　房利美和房地美不僅在美國，的房地產(chǎn)市場中發(fā)揮著重要作用，而且在金融市場的穩(wěn)定中也發(fā)揮著重要作用。這兩家機構(gòu)擁有和擔保的資產(chǎn)約為5.5萬億美元。在房利美和房地美債券的投資者中，70％以上是美國，的國內(nèi)投資者，如養(yǎng)老基金、共同基金、商業(yè)銀行和保險公司，它們發(fā)揮著系統(tǒng)和關(guān)鍵的作用。 　　在次貸危機爆發(fā)之初，美國政府也依靠這兩家機構(gòu)來緩解危機，并采取了一系列措施，如降低資本要求和擴大單一貸款上限，以增強它們在中危機解決中的作用。隨著危機的加深，美國的房地產(chǎn)市場得到了很大的調(diào)整，而由于自身管理不善，這兩家機構(gòu)也出現(xiàn)了問題。隨后，美國政府接管了“兩房”，并明確表示支持。目前，除了財政部向兩房優(yōu)先股注資總計約1450億美元外，美國政府已承諾在2012年底前向兩家機構(gòu)無限制注資，以彌補凈虧損。此后，兩家機構(gòu)仍可在各自2000億美元的限額內(nèi)申請財政部注資。此外，美聯(lián)儲和財政部購買了超過1.4萬億美元的美兩房債券，約占兩房擁有和擔保的總資產(chǎn)的25％，成為兩房債券的最大持有者。 　　美國政府曾多次承諾，未來的任何改革都將保證房利美和房地美償還相關(guān)債務的能力。不久前舉行的中，第二輪中-美戰(zhàn)略與經(jīng)濟對話提出，要繼續(xù)加強對政府支持企業(yè)的監(jiān)管，確保它們有足夠的資金和能力履行財政責任，并聽取所有利益相關(guān)者的意見，采取適當措施進一步推進改革，確保政府支持企業(yè)有能力履行償債義務。 　　問題2:兩房發(fā)行的股票是什么狀態(tài)？為什么是退市？ 　　答：房利美和美房地產(chǎn)分別于1970年和1989年在紐約， 　　美國的證券證券交易所上市，房利美也在芝加哥證券交易所上市。除優(yōu)先股外，房利美和美房地產(chǎn)分別有約11.4億股和6.5億股普通股在市場上流通。在2007年美國次貸危機前的十年里，房利美和房地美的股價長期穩(wěn)定在50-70 　　美元，它們經(jīng)常是分紅，因此受到投資者的追捧。次貸危機爆發(fā)后，受美國，房地產(chǎn)市場持續(xù)放緩的影響，兩房遭受巨額虧損，股價大幅下跌。隨著危機的加劇，2008年9月政府接管了兩房，兩房股價跌破1 　　美元，之后長時間在1 美元以內(nèi)波動。 　　自今年5月中交易首日以來，房利美股價已連續(xù)30個交易日收于平均1 美元以下。根據(jù)紐約證券證券交易所的規(guī)定，應選擇退市或采用反向分割，將股票價格恢復到1 　　美元以上。目前，美國政府持有兩房約80％的股份，成為其最大股東。其他股東的市值總額不到10億美元。事實上，房利美和房地美已經(jīng)不再按照普通的商業(yè)模式運營。在這種情況下，房利美和房地美的監(jiān)管部門聯(lián)邦住房金融管理局宣布，房利美和房地美的股份于2010年7月7日在退市持有。退市，之后，“兩房”的股票將繼續(xù)在場外市場交易。 　　問3:房利美和房地美發(fā)行的普通機構(gòu)債券有哪些？目前市場表現(xiàn)如何？ 　　答：兩房發(fā)行的普通機構(gòu)債券是指兩房發(fā)行的優(yōu)先無擔保債券。“兩房”通過發(fā)行此類債券和籌集資金來投資住房抵押貸款及相關(guān)的證券產(chǎn)品，這兩家機構(gòu)在美國一直被視為政府機構(gòu)，兩房退市事件后，美國政府簽署的向兩房注資并補充資本的法律合同不會受到影響。房利美和房地美的債券仍然保持著最高的AAA信用評級?！皟煞俊眰袌鍪菄H金融市場上重要的債券投資領域之一，容量大，流動性好。2008年底，美聯(lián)儲宣布購買2000億美元的“兩房”普通機構(gòu)債券，進一步提高了債券的安全性和流動性，保證了市場的平穩(wěn)運行，保證了舊債的正常償還和新債的發(fā)行。 　　以房利美為例，2009年，房利美發(fā)行了705億美元普通機構(gòu)債券，是2007年發(fā)行規(guī)模的2.2倍。從投資者區(qū)域來看，美國約占73％；從投資者類型來看，共同基金、保險、養(yǎng)老黃金等機構(gòu)投資者約占63％，中中環(huán)銀行約占19％?！皟煞俊逼胀C構(gòu)債券收益率穩(wěn)定。收益率房利美和房地美在美國發(fā)行的普通機構(gòu)債券的市場指數(shù)在2008年和2009年為10.7％，收益率自2010年以來為3.9％。 　　問題4:房利美和房地美擔保的抵押債券是什么？目前市場表現(xiàn)如何？ 　　答：住房抵押貸款支持證券（MBS）是指金融機構(gòu)發(fā)行的作為住房抵押貸款抵押品的債券。房利美和房地美等政府支持機構(gòu)為符合其標準的抵押債券提供擔保，由其擔保的抵押債券稱為機構(gòu)抵押債券。相比于房利美和房地美的普通機構(gòu)債券，房利美和房地美擔保的抵押債券不僅有房利美的信用作為擔保，還有抵押資產(chǎn)池作為債務償還擔保，即具有“雙重擔?！薄? 　　2008年底，美聯(lián)儲宣布將購買1.25萬億美元的房利美和房地美擔保的抵押債券，這進一步增強了市場流動性。目前購買計劃已完成，市場反應良好，舊債還本付息、新債發(fā)行正常。房利美和房地美擔保的抵押債券收益率穩(wěn)定。主要由房利美和房地美擔保的抵押貸款債券組成的美國，機構(gòu)抵押貸款債券市場指數(shù)在2008年和2009年累計收益率值為14.9％，自2010年以來收益率累計為4.6％。 　　問5:房利美和房地美債券在退市？之后的市場表現(xiàn)如何 　　答：兩房股票不同于兩房債券。一般來說，股票對應的是公司的所有權(quán)，債券對應的是公司的債權(quán)，在不同的市場進行交易。2010年6月16日，房利美和房地美的股票從退市證券交易所的消息中公布，房利美和房地美的債券價格沒有受到負面影響。 　　從市場表現(xiàn)來看，退市股市沒有對債券產(chǎn)生負面影響，各種期限的機構(gòu)債券和抵押貸款支持債券（MBS）的息差較美國政府債券收窄，債券價格上漲。以30年期機構(gòu)抵押債券市場指數(shù)為例。7月13日，其市場報價較退市公布時上漲約0.8％。 　　從新發(fā)，的債務情況來看，退市公告后，兩房債券的新融資活動并未受到負面影響，如房利美7月8日公開發(fā)行60億美元3年期普通機構(gòu)債券。自7月份以來，兩房在新發(fā)擔保的抵押貸款支持債券總額超過366億美元?？傮w而言，兩房在新發(fā)的債券認購情況良好，二級市場交易活躍，流動性充足。
暫停ipo對股市有什么影響？暫停ipo的三大影響
　　暫停IPO對股市會有很多層面的影響。 　　首先，在中國往往熊市時，股民會對IPO很有意見。認為新股上市吸引的資金帶來了股市的下跌。這時監(jiān)管部門會有很大壓力，有時不得不暫停IPO。 　　其次，新股上市必然會帶來股市股票供應量的增加，如果沒有更多的市場外資金涌入，確實會拉低整體市場的估值水平。但是如果有新的市場外資金進入，則可能不會影響到市場整體估值水平。 　　第三，暫停IPO對投行業(yè)務有很大的打擊。資本市場是一個生態(tài)體系，二級市場和一級市場只有形成良性互動，才能帶來正反饋。 　　一旦IPO暫停，投行業(yè)務也會陷入停滯，甚至大量投行部門會進行裁員。股市也需要保持優(yōu)勝劣汰的造血機制，暫停IPO打擊了投行部門，最終也會影響到上市公司的整體質(zhì)量。