重慶鴻業(yè)實業(yè)債權轉讓第一期
重慶鴻業(yè)實業(yè)債權轉讓第一期
5000萬12月24月半年5月20、11月20付息）
10萬-50萬-100萬8.2%-8.5%-8.8%
10萬-50萬-100萬8.4%-8.7%-9%
【融資方】重慶XX實業(yè)（集團）有限公司
【擔保方】重慶市XX區(qū)城市建設投資（集團）有限公司
融資方2021主體評級AA，債券評級AAA，主要在政府授權范圍內(nèi)開展對國有資產(chǎn)多種形式經(jīng)營、從事工業(yè)園區(qū)基礎設施建設
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【基本要素】24月，季度付息R2評級
【預期收益】300萬：7.2% ；1000萬: 7.5%
【資金用途】用于補充流動資金
【項目亮點】
融資人：泰達發(fā)展實控人為直轄市區(qū)國資委，是經(jīng)開區(qū)重要的投融資主體和城市運營主體，總資產(chǎn)111.7億，負債率64.8%；承擔城市建設、市政養(yǎng)護、園林綠化等職責。
擔保人一泰達城發(fā)集團：主體AA+評級，總資產(chǎn)1037億，負債率65.5%，主要負責城市運營和基礎設施建設，資產(chǎn)模規(guī)大，擔保力實力強；
擔保人二天津經(jīng)開區(qū)國資AA+評級，總資產(chǎn)923億，負債率62.5%，承擔開發(fā)區(qū)的基礎設施建設、土地開發(fā)整理的建設、經(jīng)營及相關資產(chǎn)
的租賃業(yè)務等。信用評級為 AA+，公司資產(chǎn)實力較資產(chǎn)模規(guī)大，擔保實力強；
房產(chǎn)抵押：泰達發(fā)展提供位于BH新區(qū)經(jīng)開區(qū)的泰達MSD共56套商業(yè)辦公樓做抵押，該地段被稱為濱海新區(qū)“最貴的一平方英里”，抵押物合計45330.87平方米，評估總值為83726.44萬元，抵押率57.33%；
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