2022濟(jì)寧兗州城投債權(quán)系列產(chǎn)品

政信傳媒 2023年03月11日 00:14 189 定融傳媒網(wǎng)

【2022濟(jì)寧兗州城投債權(quán)系列產(chǎn)品】
【規(guī)?！浚?億
【期限】：12/24個月
【收益】：10-50-100-300萬
12個月：8.6%-8.8%-9.0%-9.3%
24個月：8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
【付息方式】：自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）
【資金用途】：用于兗州工業(yè)園區(qū)中歐合作產(chǎn)業(yè)園智能制造工廠項(xiàng)目(已完成100%的招商工作）。
【融資方】：濟(jì)寧市xx建投資有限公司（注冊資本實(shí)繳37億元，兗州區(qū)財(cái)政局100%控股）。截至2021年9月30日，公司合并資產(chǎn)總額475億元，資產(chǎn)負(fù)債率54%。公司下屬10個全資子公司， 4個控股公司，14個參股公司。經(jīng)大公國際資信評估公司和中證鵬元資信公司評級，主體信用等級為AA+。公司先后與近50家銀行、20家券商、45家信托、60家融資租賃公司等金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行全方位的合作，與國開行、農(nóng)發(fā)行等政策性銀行以及國信證券、中信證券、中信建投等頭部券商建立了長期的戰(zhàn)略合作關(guān)系。
【****方】：濟(jì)寧市兗州區(qū)融通投資有限公司（兗州區(qū)國資局100%控股，主體評級AA，公司總資產(chǎn)近百億，注冊資本和實(shí)繳資本均為2億，公司是兗州區(qū)重要的棚戶區(qū)改造投融資主體。）
【風(fēng)控措施】：
1.濟(jì)寧兗州xx司提供無限連帶責(zé)任****。
2.發(fā)行方提供對濟(jì)寧市xx業(yè)發(fā)展有限公司享有的5億元應(yīng)收賬款質(zhì)押。
3.發(fā)行方提供155768平方，價(jià)值9億元土地抵押；
土地證號：魯（2022）兗州區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0002251號；魯（2017）兗州區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0000884號。

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【事關(guān)重大！央行新版征信系統(tǒng)上線你的個人征信報(bào)告要改版了！】
　　據(jù)了解，央行新版(第二代)征信系統(tǒng)已經(jīng)上線試運(yùn)行，這距離我們現(xiàn)在使用的2004年建立的第一代征信系統(tǒng)已有12年之久。　　而我們比較關(guān)心的，與申卡申貸密切相關(guān)的個人信用報(bào)告也將有新變化。下面從網(wǎng)上流傳的圖片我們來看一下個人征信報(bào)告細(xì)節(jié)上的變化。　　事關(guān)重大!央行新版征信系統(tǒng)上線你的個人征信報(bào)告要改版了! 　　新版?zhèn)€人征信報(bào)告有什么變化? 　　1、信息更新更及時、準(zhǔn)確　　某相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，個人信用一般需要一段時間才能更新到舊版里，而新版的只需2個工作日就能更新完成。　　2、內(nèi)容改版　　(1)某些信息不再顯示　　老版羅列的還款狀態(tài)、公積金信息、居住地址、工作單位，這些不再顯示(但銀行查詢的版本中依舊存在)，只顯示姓名、身份證號碼、查詢時間，信息只有：信貸記錄、公共記錄和說明。　　信貸記錄中又分信用卡、房貸、和其他貸款，如果逾期了也會顯示次數(shù)。　　(2)多類證件合并　　以往都是以身份證查詢，現(xiàn)在新增了護(hù)照、軍官證等有效證件信息。(見圖1) 　　事關(guān)重大!央行新版征信系統(tǒng)上線你的個人征信報(bào)告要改版了! 　　圖1(點(diǎn)擊查看大圖) 　　3、新增防欺詐警示　　這是征信本人的申請?jiān)O(shè)置防欺詐警示，防止個人信息被人盜用。雖然這一條的具體內(nèi)容不明，但絕對是值得肯定的變革!(見圖1) 　　4、關(guān)鍵內(nèi)容分類　　新版報(bào)告反映了被征信人信用卡、貸款兩類業(yè)務(wù)和為他人貸款擔(dān)保的總體和明細(xì)情況。　　信用交易信息段包含：銀行信貸信用信息匯總、信用卡匯總信息、為他人貸款擔(dān)保匯總信息、準(zhǔn)貸記卡匯總信息、貸記卡匯總信息、貸款匯總信息、信用卡明細(xì)信息、貸款明細(xì)信息和為他人貸款擔(dān)保明細(xì)信息九個分段。　　5、明確只顯示五年內(nèi)的不良記錄　　新版的預(yù)期信息起記時間是2009年的10月份，此前的不再展示。新版只展示消費(fèi)者最近五年的逾期記錄，如欠款一直未還，則不受年限限制。　　6、還款記錄保留5年，新增還款金額　　之前的還款記錄保存2年，不良信息(逾期、呆賬等)自終止之日起保存留5年，也就是金寶常和大家說的為什么逾期之后不能立即銷卡，而是要繼續(xù)用卡兩年的原因。　　而新版征信報(bào)告上，展示的是5年的還款記錄。最近一次還款信息也有顯示。　　新版的還款記錄分為上下2行，第1行是NNN，第2行是金額，顯示具體數(shù)值。(見圖2) 　　事關(guān)重大!央行新版征信系統(tǒng)上線你的個人征信報(bào)告要改版了! 　　事關(guān)重大!央行新版征信系統(tǒng)上線你的個人征信報(bào)告要改版了! 　　圖2(點(diǎn)擊查看大圖) 　　7、銷戶、未激活賬戶也有記錄　　之前已銷戶的，都不會顯示還款記錄的。而圖中顯示，新版征信報(bào)告的銷卡也有還款記錄，同樣也是記錄最近的5年。　　未激活賬戶的信息也有顯示。(見圖2) 　　二代證信系統(tǒng)除了技術(shù)更新?lián)Q代，也會全面接入小貸金融機(jī)構(gòu)、網(wǎng)貸機(jī)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)信息之間的共享，能查詢到的信息將更全面。隨著征信系統(tǒng)完善，百行征信工作開展，大數(shù)據(jù)時代已經(jīng)來臨，各種不良借貸行為將無處遁形! 　　所以，大家且用且珍惜~

成都限購令何時開始有何內(nèi)容，為什么要實(shí)施成都限購令？
　　住房限購可以遏制房地產(chǎn)泡沫的形成，平衡住房市場。成都限購令從何時開始的，具體內(nèi)容是什么？　　成都限購令從何時開始的，具體內(nèi)容是什么？　　限購政策于2011年2月15日起在成都市主城區(qū)，臨時實(shí)施。在成都市登記的家庭在主城區(qū)，已經(jīng)擁有一套住房的，可以購買第二套住房，暫停購買第三套住房；如果外籍家庭在成都市主城區(qū)沒有住房，可憑本市納稅證明或社會保險(xiǎn)繳費(fèi)證明在本市主城區(qū)購買一套住房，暫停購買第二套住房；不能提供本市納稅證明或社會保險(xiǎn)繳費(fèi)證明的外來戶，暫停在本市主城區(qū)購買住房。　　在成都全款買房有限制嗎？　　1.全款也會受到限購單的限制。　　2.在主城區(qū)暫時實(shí)行住房限購政策。本市戶籍家庭在主城區(qū)，有一套住房的，可以購買第二套住房，暫停購買第三套住房；　　3.例如，如果一些外地戶籍的家庭在主城區(qū)沒有住房，他們可以憑納稅證明或社會保險(xiǎn)支付證明在本市主城區(qū)購買一套住房，并暫停購買第二套住房；非本市戶籍的外地人員不能提供本市納稅證明或社會保險(xiǎn)繳費(fèi)證明的，暫停在本市主城區(qū)購買住房。　　4.本市戶籍家庭包括本市全部或部分戶籍家庭。同時，它還包括夫妻和18歲以下的孩子。戶持有的房屋單元數(shù)，則此時以本市房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)記錄的商品房銷售合同數(shù)和權(quán)屬登記系統(tǒng)記錄的房屋數(shù)為準(zhǔn)。　　5.新購商品房時間以商品房買賣合同網(wǎng)上備案時間為準(zhǔn)，新購二手房時間一般以受理交易過戶時間為準(zhǔn)，如在本實(shí)施意見發(fā)布之日前已簽訂房屋買賣合同，則房屋買賣合同網(wǎng)上備案必須在今年2月28日前完成。　　成都限購區(qū)域有哪些？　　1.成都市主城區(qū)，成都本地人和外地人在成都購買新房都有限制，但二手房沒有限制。如果你在成都的這些地區(qū)買房，買家必須在限制區(qū)有戶口，或者在限制區(qū)穩(wěn)定工作并連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)超過24個月。　　2.成都高新區(qū)南園、天府新區(qū)成都直管區(qū)限購政策繼續(xù)按成辦發(fā)相關(guān)文件執(zhí)行，但未在其中登記的居民必須連續(xù)繳納超過24個月的社會保險(xiǎn)。　　為什么要實(shí)施成都限購令？　　城市人口增長過快，家庭聚集遷移。許多有條件的家庭在成都定居下來學(xué)習(xí)，以便為他們的孩子享受更好的教學(xué)資源。許多企業(yè)遷移到成都，隨著企業(yè)的增多，就業(yè)機(jī)會越來越多，導(dǎo)致非本市戶籍人員大量涌入。因此，為了穩(wěn)定城市房地產(chǎn)的長期發(fā)展，抑制購房投資，政府實(shí)施了限購政策。　　以上就是成都限購令的全部內(nèi)容，希望上述內(nèi)容可以為您提供一定的幫助，感謝您的鼓勵與支持。

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