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國企信托-XX22號(hào)重慶雙橋標(biāo)債集合資金信托計(jì)劃

政信傳媒 2023年03月11日 04:43 116 定融傳媒網(wǎng)
重慶大足標(biāo)債：7.2%罕見直轄市平臺(tái)投債信托，重磅登場！額度僅1億！
發(fā)行人為重慶市級(jí)投資公司！重慶市排名第四的城投！
擔(dān)保方為AA+區(qū)域最大平臺(tái)，資產(chǎn)過千億！
【國企信托-XX22號(hào)重慶雙橋標(biāo)債】
【要素】規(guī)模1億，固定到期日2025.1.19，不足24月，每年1月19號(hào)付息；
稅后收益：30萬-300萬： 7.1% -7.2%/年（合同收益為7.1%/年，差額合同回收補(bǔ)齊）
【資金用途】投向雙橋經(jīng)開2023年度第一期債務(wù)融資工具（簡稱：23雙橋經(jīng)開PPN001）。
【市級(jí)發(fā)行人】雙橋經(jīng)開，為AA公開發(fā)債主體，且為重慶市級(jí)投資公司（詳見渝府〔2012〕17號(hào)文），截止22年9月底總資產(chǎn)為514.02億元，負(fù)債率僅為49.3%。其中剔除銀行貸款、債券以外的高息負(fù)債余額為10.9億元，占所有有息債務(wù)余額比例為6.41%！
【AA+擔(dān)保人】大足實(shí)業(yè)，大足區(qū)第一大平臺(tái)、當(dāng)?shù)匚ㄒ坏腁A+公開發(fā)債主體，區(qū)國資委100%控股，截止22年9月底總資產(chǎn)1008.9億，其中流動(dòng)資產(chǎn)高達(dá)726.96億，區(qū)域影響力大，擔(dān)保能力極強(qiáng)。
【區(qū)域優(yōu)勢】重慶市政府信用良好，截止目前重慶市內(nèi)無一例信用債違約事件發(fā)生，也沒出現(xiàn)過城投非標(biāo)違約等負(fù)面消息，2021年，重慶市GDP為27,894億元，位列全國城市第五，GDP增速為8.3%。
雙橋經(jīng)開區(qū)地處“成渝之心”，在區(qū)域內(nèi)唯一同時(shí)進(jìn)入“重慶、成都１小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【誰更新了EMUI10.0版本的了？效果怎么樣？】
　　化為EMUI10.0此次大版本更新，功能上有很多調(diào)整和增加，我這里列一些較為核心的功能，或者說能讓你的化為手機(jī)處理更多事情的功能。 　　核心功能值得升級(jí) 　　1、多屏互動(dòng)：這個(gè)功能可以說非常的實(shí)用，可以讓你的手機(jī)通過簡單的觸碰就給筆記本電腦傳送文件，并且不僅限于化為筆記本，其他品牌的機(jī)器去買一張NFC標(biāo)簽一樣可以使用。另外，最重要的一點(diǎn)是，通過這個(gè)功能也可以實(shí)現(xiàn)筆記本操控手機(jī)，也就是反向的操作。 　　2、分布式技術(shù)：這也是化為自研新技術(shù)，通過這個(gè)分布式功能，可以讓化為手機(jī)連接到其他終端設(shè)備，并能和其他終端相互傳送信息。簡單的說，就是可以讓各個(gè)終端無縫鏈接并互通，相互傳輸內(nèi)容和數(shù)據(jù)。此前，EMUI10的發(fā)布會(huì)上曾經(jīng)展示過這項(xiàng)技術(shù)內(nèi)容，有興趣的朋友可以自己找來看一下。 　　3、暢連通話：其實(shí)就是普通的視頻通話，但是他可以提供1080P的高清畫質(zhì)，同時(shí)也可以實(shí)現(xiàn)化為手機(jī)和榮耀智慧屏之間的通話以及呼叫轉(zhuǎn)移等功能。 　　系統(tǒng)流暢沒問題 　　以上這三點(diǎn)我覺得是EMUI10最核心最有用的功能。當(dāng)然很多朋友可能更關(guān)心系統(tǒng)性能的提升，尤其是流暢性，從目前已經(jīng)升級(jí)的用戶反饋來看這點(diǎn)是毋庸置疑的。 　　EMUI10目前已經(jīng)支持方舟編譯器，并且國內(nèi)的主流APP基本都提供了對(duì)方舟編譯器的支持，目前總計(jì)有51款A(yù)PP，涉及BAT、三小巨頭等各種常用軟件。此外，類似Link Turbo和·GPU Turbo這樣的功能也都提升了EMUI10系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)流暢度和游戲速度的提升。 　　小問題較多可暫緩升級(jí) 　　上述內(nèi)容可以說EMUI10最亮點(diǎn)的功能，也是比較值得期待和應(yīng)用的功能。但是，以上的新系統(tǒng)新功能雖然不錯(cuò)，但是并不代表當(dāng)前整個(gè)系統(tǒng)是穩(wěn)定和沒有Bug的。從官方論壇的反饋來看，EMUI10的各種細(xì)節(jié)問題很多，有些甚至是可能影響用戶使用的。 　　我大致總結(jié)了一下對(duì)用戶影響較大的一些問題，包括明顯的掉幀、APP閃退（包括一些知名主流APP）、信號(hào)變差（無線或者移動(dòng)數(shù)據(jù)均有），強(qiáng)制下調(diào)手游畫質(zhì)等等。而這還是其中一部分的Bug，其他亂七八糟的小問題還是挺多。 　　因此，個(gè)人建議可以再等等升級(jí)EMUI10，等這些小BUG陸續(xù)修正之后再做升級(jí)。近階段，化為一直在針對(duì)新系統(tǒng)出升級(jí)包，并且容量都不小，整體看來正在不斷陸續(xù)的修正此前的一些問題。 　　Lscssh科技官觀點(diǎn)： 　　最后總結(jié)一下，化為EMUI10變化很大，底層文件系統(tǒng)使用新技術(shù)，同時(shí)導(dǎo)入了方舟編譯器、分布式技術(shù)等功能，在整體功能上是很強(qiáng)的。但也因?yàn)檫@些新功能，導(dǎo)致了新系統(tǒng)小問題較多，畢竟這是首個(gè)采用以上新功能的系統(tǒng)，穩(wěn)定性和成熟性肯定欠佳。因此我們可以先暫緩升級(jí)，等后期穩(wěn)定之后再做升級(jí)。 　　除非你是發(fā)燒友，軟件愛好者，行業(yè)從業(yè)人員！ 　　最后的最后，如果升級(jí)后返回可以使用化為手機(jī)助手返回EMUI9穩(wěn)定版，但需要備份好數(shù)據(jù)，因?yàn)榉祷夭僮鲿?huì)清除掉原有的內(nèi)容。

2019年天津的房價(jià)趨勢將會(huì)如何？大家有什么看法？+
　　天津房價(jià)從2015年低開始啟動(dòng)，到2017年4月份達(dá)到高點(diǎn)，基本上是除了京滬深一線城市之外，上漲比較早的城市之一。2017年4月份再出臺(tái)嚴(yán)格的調(diào)控政策后，最近一年多，房價(jià)已經(jīng)下跌了15%到20%左右。成交量更是大幅下跌。預(yù)計(jì)2019年房價(jià)會(huì)穩(wěn)定，上下幅度不大。 　　一，天津是直轄市，國家中心城市，北方航運(yùn)中心政策優(yōu)越，天津還在快速發(fā)展時(shí)期，每年大量固定資產(chǎn)建設(shè)投資，大量產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的快速增加，必然吸引大量外來人口進(jìn)城，增加購房需求。 　　二，天津城鎮(zhèn)化率還很低，隨著地鐵的建設(shè)，市內(nèi)交通更便利，城市環(huán)境更好，綜合實(shí)力強(qiáng)，會(huì)吸引更多農(nóng)民和周圍地市居民進(jìn)城，這是社會(huì)發(fā)展的必然階段，進(jìn)而創(chuàng)造商品房需求。 　　三，天津的改善型住房需求龐大，天津城市里住破舊小區(qū)，城中村，物業(yè)管理混亂的小區(qū)，都需要住進(jìn)人居環(huán)境好的現(xiàn)代化小區(qū)，畢竟這種小區(qū)住著更幸福，可以支撐各地房價(jià)上漲。 　　四，目前房貸利率抑制了剛需群體對(duì)商品房需求，天津目前房價(jià)只是階段性調(diào)整，估計(jì)等年低房貸利率會(huì)有所下調(diào)，到時(shí)會(huì)刺激房價(jià)企穩(wěn)回升。 　　這是2018年上半年天津房價(jià)情況。 　?。?）預(yù)計(jì)2019年只要政府房產(chǎn)政策不放松調(diào)控，房價(jià)還會(huì)橫盤震蕩，但是上下的幅度都不會(huì)太大，畢竟大家手里都沒有錢了，天津本地工資也不算高，但是市區(qū)的房價(jià)并不低。遠(yuǎn)郊區(qū)房價(jià)很低，一萬多的不少。 　　（2）除非房產(chǎn)政策大幅放開，不過也不會(huì)再暴漲了，畢竟很多人都有貸款，上百萬，幾百萬的房貸，月供壓力更大。再加上房產(chǎn)稅這個(gè)利空政策隨時(shí)可能出現(xiàn)。 　　（3）2016年，天津市新建商品房共成交211834套，同比2015年上漲71.82%；成交總面積為2332.09萬㎡，同比2015年上漲71.97%；2016天津二手房交易量突破18萬套：同比增幅50%！2016年全年新房二手房成交量接近40萬套。


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