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央企信托-重慶市榮昌區(qū)政信

政信傳媒 2023年03月11日 06:07 97 定融傳媒網(wǎng)
【央企.信托-重慶市榮昌區(qū)政信】
規(guī)模及期限：僅1.5億，15個月
年化收益率：（含）100萬-300萬：6.6%；（含）300萬-1000萬：6.8%；（含）1000萬以上：協(xié)定
付息方式：每信托半年；
資金用途：向重慶市榮昌區(qū)運通公路工程有限公司（實控人是重慶市榮昌區(qū)人民政府）發(fā)放信托貸款；
【項目亮點】
1.所在區(qū)域財力較好、負(fù)債較低，榮昌區(qū)距離重慶市中心區(qū)高鐵半小時，距離成都1小時，位置優(yōu)越，擁有國家級高新區(qū)、國家生豬大數(shù)據(jù)中心、國家貨運機場籌建鐘，擁有多項非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，榮昌區(qū)2022年GDP為817.3億元，政府負(fù)債率僅13%；
2.當(dāng)?shù)刈顝姷膬纱驛A平臺公司提供擔(dān)保：保證人重慶市興榮控股集團有限公司和重慶宏燁實業(yè)集團有限公司為榮昌區(qū)最大的兩家城投公司，實控人均為榮昌區(qū)人民政府，已發(fā)行多只債券，均晚于信托到期日，負(fù)債結(jié)構(gòu)良好，銀行貸款及發(fā)債占總負(fù)債90%以上；
3.優(yōu)質(zhì)商住用地提供抵押擔(dān)保：以位于榮昌區(qū)核心區(qū)域（榮昌高鐵站旁，距離區(qū)政府3.5公里）的土地提供第一順位抵押擔(dān)保，抵押率僅60%；



其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【大同市平城債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目】

地區(qū)生產(chǎn)總值1318.8億元、國資委控股平臺融資及擔(dān)保、發(fā)行方1.26億應(yīng)收賬款質(zhì)押+1.9億房產(chǎn)抵押、交易對手資產(chǎn)負(fù)債率極低

項目名稱：大同市XX國資公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目
收益參考：5萬 8.5%；20萬 8.7%；50萬 9.0%；100萬 9.5%；300 10.0%；

資金用途：用于大同市市政建設(shè)

 

一、公司簡介——大同市XX國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責(zé)任公司


1.基本情況

大同市XX國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責(zé)任公司成立于2011年5月，注冊資本1000萬元，由市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會授權(quán)成立的國有獨資公司，由大同市平城投資集團有限公司100%控股，公司實際控制人為大同市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會。公司主要對政府投資建設(shè)的存量國有房產(chǎn)、政府建設(shè)安置區(qū)配套設(shè)施、及政府接受捐贈形成的國有資產(chǎn)進行經(jīng)營、管理,房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營銷售。

2.股權(quán)結(jié)構(gòu)

 

3.財務(wù)數(shù)據(jù)

截止2019年12月底，總資產(chǎn)76.46億元，凈資產(chǎn)97.78億元，總負(fù)債16.68億元，資產(chǎn)負(fù)債率為21.82%。2019年全年收入實現(xiàn)4.21億元，利潤總額1.86億元。

 

二、風(fēng)控措施

1.連帶擔(dān)保

大同市XX投資集團有限公司提供覆蓋全額的不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保；

央企信托-重慶市榮昌區(qū)政信

2.應(yīng)收賬款質(zhì)押

大同市X新能源科技有限公司提供價值1.26億元的應(yīng)收賬款用于質(zhì)押擔(dān)保；

3.房產(chǎn)抵押擔(dān)保

大同市XX投資集團有限公司所有的價值1.9億房產(chǎn)進行抵押擔(dān)保。

 


三、區(qū)域介紹-大同

1.基本情況

大同市區(qū)位條件較好，工業(yè)基礎(chǔ)良好；2019年，大同市經(jīng)濟繼續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，公司面臨較好的發(fā)展環(huán)境。大同市區(qū)位優(yōu)勢突出，地處晉、冀、內(nèi)蒙的三角帶中，是全國42個綜合交通樞紐城市之一。京包鐵路、同蒲鐵路、大秦線、大準(zhǔn)鐵路等線路在大同交匯，大張高鐵完工后，大同將融入首都2小時經(jīng)濟圈和“一帶一路”2小時經(jīng)濟圈。

2.區(qū)域經(jīng)濟

2019年，大同市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1,318.8億元，經(jīng)濟總量同比增長6.7%；人均地區(qū)生產(chǎn)總值38,122元，同比增長3.38%；在地區(qū)經(jīng)濟的推動下，一般預(yù)算收入同比增長8.7%。大同市作為國家重要的能源基地，工業(yè)基礎(chǔ)較好，以同煤集團、大齒集團機械制造公司、山西大唐國際云岡熱電有限責(zé)任公司等為引領(lǐng)企業(yè)，形成了能源工業(yè)、消費品工業(yè)、材料與化學(xué)工業(yè)、裝備制造業(yè)及其他工業(yè)五大行業(yè)；2019年，大同市規(guī)模以上工業(yè)增加值增速為6.0%，同比增加0.3個百分點。



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