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洛陽(yáng)古都麗景2023年債權(quán)系列

政信傳媒 2023年03月12日 15:07 109 定融傳媒網(wǎng)
【洛陽(yáng)古都麗景2023年債權(quán)系列之老城區(qū)工農(nóng)村棚改安置房項(xiàng)目】
期限：12個(gè)月/24個(gè)月/36個(gè)月，月度付息，打款當(dāng)日計(jì)息！
一年期產(chǎn)品收益：10萬(wàn)-30萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
兩年期產(chǎn)品收益：10萬(wàn)-30萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)； 9.2%-9.5%-9.8%-10%
三年期產(chǎn)品收益：10萬(wàn)-30萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)； 9.7%-10%-10.3%-10.5%
【資金用途】用于老城區(qū)工農(nóng)村棚改安置房項(xiàng)目。
【發(fā)行方】洛陽(yáng)古xx集團(tuán)有限公司，主體評(píng)級(jí)AA，洛陽(yáng)市老城區(qū)最大的ZF平臺(tái)，實(shí)控人為老城區(qū)國(guó)資委，總資產(chǎn)294.45億元。資產(chǎn)負(fù)債率為60%，****信托、國(guó)投泰康信托等同款產(chǎn)品，公開(kāi)市場(chǎng)再融資能力強(qiáng)。
【****方】洛xx展集團(tuán)有限公司，主體評(píng)級(jí)AA，區(qū)域內(nèi)唯一發(fā)債主體，洛陽(yáng)市老城區(qū)最大的ZF平臺(tái)，實(shí)控人為老城委，總資產(chǎn)201.87億元，資產(chǎn)負(fù)債率為60%，信托、租賃同款產(chǎn)品，存量債券余額6億元（21古都01）/（21古都02）/（22古都02）。目前公司債券已發(fā)行2億元，已獲上交所審批，公開(kāi)市場(chǎng)再融資能力強(qiáng)。提供不可撤銷連帶****責(zé)任****。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】1.6倍應(yīng)收賬款足額質(zhì)押，債務(wù)方確權(quán)回購(gòu)并辦理中登網(wǎng)質(zhì)押登記。
【債務(wù)管理】目前河南省各級(jí)城投高度重視債務(wù)管理，各區(qū)縣每季度向市里報(bào)告標(biāo)債償債頭寸安排，區(qū)縣級(jí)標(biāo)債目前實(shí)質(zhì)上由市里兜底



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【微貸網(wǎng)退出網(wǎng)貸 距最高點(diǎn)股價(jià)暴跌近90%】
　　隨著網(wǎng)絡(luò)發(fā)展的飛速，現(xiàn)如今通過(guò)網(wǎng)絡(luò)是能夠解決很多事情的，特別是網(wǎng)貸也不是什么新鮮事了，這微貸網(wǎng)服務(wù)平臺(tái)不少人都了解，近日有消息稱微貸網(wǎng)退出網(wǎng)貸，近3000億頭部P2P退出具體如何呢？ 　　微貸網(wǎng)股價(jià)多少 　　微貸網(wǎng)是為有資金需求和投資需求的用戶完美搭建互動(dòng)服務(wù)平臺(tái)，為公眾提供低風(fēng)險(xiǎn)、高回報(bào)、多樣化的投資產(chǎn)品的網(wǎng)站，是專注于汽車抵押借貸互聯(lián)網(wǎng)金融信息服務(wù)的，現(xiàn)在微貸網(wǎng)退出網(wǎng)貸，距最高點(diǎn)股價(jià)暴跌近90%，我們一起來(lái)看看！ 　　微貸網(wǎng)宣布將退出 　　據(jù)最新的消息了解到，P2P圈再出大事，近3000億頭部P2P微貸網(wǎng)官宣：將于6月30日前退出網(wǎng)貸行業(yè)，不再經(jīng)營(yíng)網(wǎng)貸信息中介業(yè)務(wù)。微貸網(wǎng)于2011年上線運(yùn)營(yíng)，主打“互聯(lián)網(wǎng)+金融+汽車”的模式，于2018年11月登陸紐約證券交易所掛牌交易，股票代碼為“WEI”。 　　至于這微貸網(wǎng)的股價(jià)如何？自2020年3月5日起，微貸網(wǎng)的股價(jià)就長(zhǎng)期在1至2美元之間徘徊，或面臨退市風(fēng)險(xiǎn)。截至最新數(shù)據(jù)顯示，微貸網(wǎng)市值1.12億美元，股價(jià)僅剩下1.59美元/股，距最高點(diǎn)已經(jīng)跌去近90%。

房貸利率轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR好還是固定利率好？如何選擇
　　從3月1日起，存量房貸利率開(kāi)始轉(zhuǎn)換。不少購(gòu)房者因此陷入選擇性焦慮，不知道到底應(yīng)該選擇LPR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）加點(diǎn)的浮動(dòng)利率，還是選擇固定利率。 　　那么，我們應(yīng)該如何看待這次轉(zhuǎn)換？從短期和中長(zhǎng)期來(lái)看，五年期LPR走勢(shì)將如何？普通購(gòu)房者又該如何選擇？ 　　選擇性風(fēng)險(xiǎn)恐無(wú)法排除 　　相比普通購(gòu)房者的糾結(jié)，經(jīng)濟(jì)學(xué)者們則對(duì)此次轉(zhuǎn)換平靜得多。 　　獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)甚至撰文指出，“我本來(lái)沒(méi)覺(jué)得這是一個(gè)非常困難的選擇。如果你拋棄占便宜的心態(tài)，選擇起來(lái)就非常容易了?！? 　　受訪專家認(rèn)為，無(wú)論怎么選，肯定是各有利弊。中國(guó)民生銀行首席研究員溫彬在接受中新經(jīng)緯客戶端采訪時(shí)表示，這個(gè)政策本身就是一個(gè)中性的政策，實(shí)際上是中國(guó)深化利率市場(chǎng)化改革的一個(gè)步驟。不管是保留固定利率，還是選擇浮動(dòng)利率，都有利率風(fēng)險(xiǎn)。 　　“主要原因也是利率市場(chǎng)化以后肯定會(huì)出現(xiàn)的一個(gè)結(jié)果，我們的經(jīng)濟(jì)是有周期的，利率也是有周期的。” 　　馬光遠(yuǎn)也指出，如果選擇固定利率，則意味著在LPR下調(diào)的時(shí)候，無(wú)法享受下調(diào)的好處;但是，如果選擇浮動(dòng)利率，一旦LPR上調(diào)，則意味著比過(guò)去要承擔(dān)更大的利息負(fù)擔(dān)。而且，按照央行的公告，一旦選擇固定利率，就不能改動(dòng)。 　　溫彬強(qiáng)調(diào)，風(fēng)險(xiǎn)很難完全規(guī)避，剩余的房貸期限越長(zhǎng)，那意味著你的利率風(fēng)險(xiǎn)也就越大。“如果選擇固定利率，風(fēng)險(xiǎn)就是沒(méi)有辦法享受LPR下行帶來(lái)的實(shí)惠。如果選擇浮動(dòng)利率，結(jié)果出現(xiàn)利率上行，可以通過(guò)提前還款的方式來(lái)規(guī)避?！? 　　未來(lái)市場(chǎng)利率如何走？ 　　對(duì)于未來(lái)LPR的走勢(shì)，受訪專家認(rèn)為，長(zhǎng)期來(lái)看很難說(shuō)，短期看LPR確實(shí)是下行的。 　　北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授蘇劍對(duì)中新經(jīng)緯客戶端說(shuō)：“這個(gè)很難說(shuō)，誰(shuí)也不知道未來(lái)利率會(huì)怎么變。從短期看，LPR可能會(huì)下行，但預(yù)測(cè)基本只能看一年左右的時(shí)間，長(zhǎng)期只能靠猜了?！? 　　中國(guó)社會(huì)科學(xué)院金融所銀行研究室主任曾剛也指出，要想預(yù)測(cè)未來(lái)10年甚至20年的利率周期，現(xiàn)實(shí)上不太可能。 　　蘇劍表示，如果在全世界橫向比較的話，中國(guó)現(xiàn)在的利率在全世界是比較高的，應(yīng)該會(huì)下降。但利率波動(dòng)性很大，沒(méi)準(zhǔn)兒過(guò)上一年半載又會(huì)大幅度上調(diào)。 　　曾剛則預(yù)計(jì)，下行概率大于上行概率，但未來(lái)不排除因?yàn)楦鞣N原因?qū)е翷PR上行的可能。“比如通脹、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度提升都有可能導(dǎo)致利率上行。原則上來(lái)講，從長(zhǎng)期來(lái)看，從過(guò)去西方的20年甚至30年的利率走勢(shì)趨勢(shì)來(lái)講，利率確實(shí)是處于一個(gè)下行通道。” 　　目前降低社會(huì)融資成本非常緊迫，短期看很顯然LPR是下行的。溫彬表示，“從中長(zhǎng)期來(lái)看，中國(guó)經(jīng)濟(jì)基本面沒(méi)有發(fā)生變化，所以隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的企穩(wěn)回升，通脹也有可能會(huì)提高。在這樣一個(gè)背景下，從中長(zhǎng)期來(lái)看，LPR利率也不排除回升的可能。” 　　曾剛還強(qiáng)調(diào)，不管做出哪種選擇，估計(jì)都不會(huì)有太大的差異?！拔磥?lái)LPR可能會(huì)有下行，但下行空間我覺(jué)得恐怕不會(huì)特別大。如果上行，上行的空間恐怕也不見(jiàn)得非常大?！?


洛陽(yáng)古都麗景2023年債權(quán)系列

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