央企信托-重慶市榮昌區(qū)政信
規(guī)模及期限:僅1.5億,15個(gè)月
年化收益率:(含)100萬(wàn)-300萬(wàn):6.6%;(含)300萬(wàn)-1000萬(wàn):6.8%;(含)1000萬(wàn)以上:協(xié)定
付息方式:每信托半年;
資金用途:向重慶市榮昌區(qū)運(yùn)通公路工程有限公司(實(shí)控人是重慶市榮昌區(qū)人民政府)發(fā)放信托貸款;
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1.所在區(qū)域財(cái)力較好、負(fù)債較低,榮昌區(qū)距離重慶市中心區(qū)高鐵半小時(shí),距離成都1小時(shí),位置優(yōu)越,擁有國(guó)家級(jí)高新區(qū)、國(guó)家生豬大數(shù)據(jù)中心、國(guó)家貨運(yùn)機(jī)場(chǎng)籌建鐘,擁有多項(xiàng)非物質(zhì)文化遺產(chǎn),榮昌區(qū)2022年GDP為817.3億元,政府負(fù)債率僅13%;
2.當(dāng)?shù)刈顝?qiáng)的兩大AA平臺(tái)公司提供擔(dān)保:保證人重慶市興榮控股集團(tuán)有限公司和重慶宏燁實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司為榮昌區(qū)最大的兩家城投公司,實(shí)控人均為榮昌區(qū)人民政府,已發(fā)行多只債券,均晚于信托到期日,負(fù)債結(jié)構(gòu)良好,銀行貸款及發(fā)債占總負(fù)債90%以上;
3.優(yōu)質(zhì)商住用地提供抵押擔(dān)保:以位于榮昌區(qū)核心區(qū)域(榮昌高鐵站旁,距離區(qū)政府3.5公里)的土地提供第一順位抵押擔(dān)保,抵押率僅60%;
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦:
【南充物流園收益權(quán)】
項(xiàng)目要素:
? 規(guī)模:7000萬(wàn)(首期)
? 期限:1年期 / 2年期
? 付息:季度20號(hào)付息
? 年化收益:
10-50-100-300萬(wàn)
8.3-8.5-8.7-8.9%(一年期)
8.5-8.7-8.9-9.1%(兩年期)
【資金用途】用于南充市螺溪河物流園段綜合治理工程及補(bǔ)充流動(dòng)資金。
【發(fā)行主體】XXX代物流園投資建設(shè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司。實(shí)際控制人是南充市國(guó)資委,主要負(fù)責(zé)南充市國(guó)家級(jí)示范物流園區(qū)的規(guī)劃管理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理等。截止2020年末,公司總資產(chǎn)約118億元,全年?duì)I收7.25億元,還款能力與融資能力強(qiáng)。
【增信措施】
1? AA主體擔(dān)保:XXX江東方投資集團(tuán)有限公司,市級(jí)發(fā)債主體,主體評(píng)級(jí)AA,債券評(píng)級(jí)AA,在平臺(tái)名單內(nèi)。截止2020年末總資產(chǎn)達(dá)276.83億元,全年?duì)I收12.49億元,實(shí)力強(qiáng)勁。
2? 應(yīng)收賬款:
①發(fā)行方提供1億元應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保,并在中登登記;
②發(fā)行方提供約8911萬(wàn)元應(yīng)收賬款作為本次發(fā)行的底層保障。
3? 資金監(jiān)管:本次發(fā)行在銀行設(shè)立專戶監(jiān)管,確保資金安全。
【南充市區(qū)域概況】
南充市,是四川人口排名第二大城市,國(guó)家規(guī)劃確定的成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)北部中心城市、“?帶?路”戰(zhàn)略重要節(jié)點(diǎn)、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市,2020年,地區(qū)?產(chǎn)總值2401億,?般公共預(yù)算收?134億,全省排名位居前六。
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