大業(yè)信托-利業(yè)13號任興城投債集合資金信托計劃
18月濟寧任城區(qū)城投債AA+融資主體政信【DY信托利業(yè)13號任興城投債】
規(guī)模：開放2億
期限：18個月（到期日2024年9月28日）
派息：每年9月28日
收益：100萬7.3%（合同收益6.4%，差額5個工作日補齊）
【資金用途】:用于投資于任興集團2020年在上交所發(fā)行的公司債券；
AA+平臺發(fā)行人：任興集團有限公司，注冊資本金48.97億元，是區(qū)域內唯一AA+發(fā)債主體，實際控制人為濟寧市任城區(qū)人民政府，任城區(qū)第一大平臺公司，總資產509億元,凈資產206億元。
濟寧市，山東省地級市，是淮海經濟區(qū)中心城市之一，中國百強城市第65位；2021年，GDP完成5069.96億元，公共預算收入440.52億元。
任城區(qū)，是濟寧唯一的中心城區(qū)，2021年全區(qū)GDP實現592億元，公共預算收入75.45億元，全國百強區(qū)，連續(xù)3年財政自給率超100%，還款能力強。
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【外匯知識：什么是外匯 外匯市場的功能有哪些？】
外匯市場的作用有什么?
有利于不一樣種貸幣的換取，推動進出口貿易的如期完成。出示買家、賣方信貸及貸款擔保，推動國際性貿易規(guī)模的不斷發(fā)展和進口貿易公司的資產一切正常資金周轉。為維持外匯均衡、避開外匯風險。
1、當做國際金融活動的核心區(qū)。國際金融活動包含由進出口貿易、國際性借款、國際投資、國際性匯兌等造成貸幣收入支出的一系列金融業(yè)活動。這種金融業(yè)活動必定會涉及到外匯交易，只能根據在外匯市場上交易外匯才可以使國際金融活動順利開展。另外，貨幣市場、金融市場上的買賣活動常常必須開展外匯交易，二者互相配合才可以圓滿完成買賣，而外匯市場上的外匯交易在挺大水平上進一步推動和推動別的金融體系的買賣活動。因而，外匯市場是國際金融活動的管理中心。
2、調濟外匯余缺，調整外匯供需。一切本人、公司、金融機構、政府部門，乃至國際金融組織都可以在外匯市場交易外匯，調劑余缺。調劑余缺還包含這樣的事情，即售賣某類或一些不必要貸幣，獲得某類或一些緊缺貸幣。根據外匯市場上的外匯交易，調整外匯供需。
3、不一樣地域間的電子支付。根據外匯市場申請辦理電子支付，既迅速又便捷，并且可以信賴。
4、應用實際操作技術性避開外匯風險。外匯市場的存有，為外匯交易者出示了能夠應用一些實際操作技術性如交易中長期外匯股指期貨、掉期、期現套利等來避開或降低外匯風險的便捷，進而使外匯交易受行情起伏的不好危害減少到最少，進而做到緊急避險升值的目地。
2020年房地產調控政策 中央定調明年樓市
深圳上海等多地‘打新’盛行
近期，部分城市樓市成交火爆，一些‘網紅’樓盤甚至出現‘萬人搶房’‘眾籌打新’現象。特別是深圳網紅新盤華潤城潤璽一期，千套房源、萬人搖號、2天全部清盤，總價2000萬房源熱銷背后是‘剛需’代持的現象，引發(fā)市場廣泛關注。
業(yè)內人士指出，深圳‘打新’盛行的原因跟限價政策有關，新房限價導致與二手房的價格倒掛，創(chuàng)造出了‘天上掉餡餅’的財富效應，讓很多人沒有‘房票’花錢買‘房票’讓別人先代持，也有購房者把手上的房賣掉去‘打新’。以深圳華潤城潤璽為例，該新盤均價為13.2萬/㎡左右，而周邊華潤城潤府的二手房均價在18萬以上，價差達到4萬~5萬，這意味著按該樓盤最小的100平方米戶型算，如果搖中最少能賺500萬。新房市場與周邊二手房市場巨大的‘價差’是此類打新熱存在的根本原因。
針對深圳華潤城潤璽一期項目代持炒房等情況，深圳市住建局回應媒體稱，政府主管部門高度重視，正在調查處理中，一旦發(fā)現存在違規(guī)行為，將依法依規(guī)嚴肅處理。針對當前一二手房價格倒掛以及媒體反映的代持炒房等情況，政府部門正在研究綜合調控政策，堅決打擊市場投機炒作行為。
貝殼研究院的最新數據顯示，深圳‘715’新政后，又有‘729’新政補充，整體調控從嚴，而新房在抑制房價過快上漲過程中，刺激剛需客戶主力入市，市場熱度較高。1-11月，深圳新房市場成交累計39222套，面積390萬平方米，面積同比增長22.2%。
不只深圳，上海近期新房市場也熱度不減。有媒體統(tǒng)計，截至10月底，今年上海的一手房銷售已出現12次千人搖號，認籌率超過100%的項目搖號已達65次。11月的‘千人搖’項目是浦東周康板塊的仁恒錦繡世紀，入市體量最大，340套可售住宅全部推出，供應量約3.8萬㎡，備案均價6.6萬元/㎡，實際有效認籌1077組，認籌率317%為當月最高。
如是金融研究院院長、首席經濟學家管清友12月3日在微頭條發(fā)文稱，同事今年在上海買房的親身經歷：搖號，從夏天搖到冬天，第五次終于搖到了，輪到他選的時候只有3套了，所以二樓也不敢挑了。雖然要三天內交完首付，但他覺得自己還挺幸運的。要知道他買的可是上海12月的第一個日光盤，外環(huán)外，均價6.6w，認籌率高達518%，這就意味著超過五個人搶一套房子，競爭不可謂不激烈。
而與此形成鮮明對比的是，年初一期開盤均價6.1w，認籌率只有19%。可見不僅是深圳，上海新房也是真的火了，主要還是價格倒掛太嚴重，還有高額的稅費，聽他說前幾天看中了二手房，房東2010年左右100w買入，現在掛牌690w，要付30多w增值稅，再加上傭金、契稅，差不多要加10%的成本，所以打新也成了一種迫不得已也是相對明智的選擇。
此外，多個二線城市今年以來新房市場保持高熱度。貝殼研究院最新數據顯示，成都、南京、東莞、廈門、揚州1-11月成交面積累計增長10%以上，市場保持熱度。其中東莞和廈門增速較快，分別超過20%和40%。東莞調控雖然升級，但供應端11月持續(xù)集中推盤，拉動成交量增速快速上升。廈門11月商品住宅成交面積環(huán)比同比分別增長38%和187%，預計年底將保持高熱度。
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