重慶彭水城投2023年債權(quán)融資計劃
AA國企平臺發(fā)行+AA國企平臺擔(dān)保+3.41億應(yīng)收賬款質(zhì)押
【產(chǎn)品規(guī)模】2億元，分期發(fā)行
【產(chǎn)品期限】半年期/1年期/2年期
【付息方式】季度付息（3.20-6.20-9.20-12.20），到期還本
【起息時間】每周二、周五起息，
【起投金額】10萬起投，以1萬的整數(shù)倍遞增。
【預(yù)期收益率】
半年期（6個月）：10萬-50萬-100萬-300萬 8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
一年期（12個月）：10萬-50萬-100萬-300萬 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
2年期（24個月）：10萬-50萬-100萬-300萬 9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【資金用途】補充融資方流動資金
【融資主體】彭水縣XX建設(shè)投資有限責(zé)任公司，彭水縣國資委為實際控制人，最新主體評級AA、債項評級AAA。注冊資本4.8605億元，截止2022年第三季度總資產(chǎn)達183.95億元，凈資產(chǎn)80.62億元，累計實現(xiàn)營業(yè)收入39.85億元，公司經(jīng)營架構(gòu)體系成熟完整，經(jīng)營狀況狀況良好，償債能力強??！
【擔(dān)保主體】?重慶XX旅游控股集團有限公司，彭水縣國資委為實際控制人，公司主業(yè)是旅游開發(fā)、文化產(chǎn)業(yè)開發(fā)等。最新主體評級AA、債項評級AAA，成立于2011年，現(xiàn)有8個一級子公司，2個控股公司，注冊資本9.216億元整。截止2022年第三季度總資產(chǎn)達208.72億元，凈資產(chǎn)約95.00億元，實現(xiàn)營業(yè)收入3.57億元，擔(dān)保實力強?。?br /> 【增信措施】
重慶XX旅游控股集團有限公司為發(fā)行方到期兌付本產(chǎn)品承擔(dān)全額無條件不可撤銷的無限連帶責(zé)任擔(dān)保。
融資方提供人民幣3.41億元的應(yīng)收賬款作質(zhì)押擔(dān)保。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【央企信托-166號河南裕華】
【央企信托-166號河南裕華置業(yè)集合資金信托計劃】
亮點：土地抵押，股權(quán)質(zhì)押，實際控制人保證擔(dān)保！
期限：24個月
規(guī)模：5億
付息方式：按季付息
收益說明：100萬 7.5%，300萬 8%，600萬 8.2%，2000萬 8.5%
融資主體：河南裕華置業(yè)有限公司
資金用途：資金用于受讓河南裕華建設(shè)安裝工程有限公司對河南裕華置業(yè)有限公司持有的應(yīng)收賬款債權(quán)，轉(zhuǎn)讓價款最終用于市政配套設(shè)施項目相關(guān)工程建設(shè)支出。
【風(fēng)控亮點】
【1】抵押擔(dān)保：根據(jù)項目進度,鄭州德宸祥苑置業(yè)有限公司:以其取得的鄭州市中原區(qū)鐵爐棚戶區(qū)改造項目二期相關(guān)地塊土地使用權(quán)提供土地抵押擔(dān)保，初始抵押率不超過70%。
【2】股權(quán)質(zhì)押：自然人田潤以其持有的裕華置業(yè)60%股權(quán)為信托計劃提供質(zhì)押擔(dān)保；
【3】保證擔(dān)保：債務(wù)人實際控制人田潤及其配偶為信托計劃提供無限連帶責(zé)任保證擔(dān)保；
【4】資金劣后：抵押人德宸祥苑股東方及債權(quán)方承諾其已投入資金劣后于本信托計劃退出；
【5】派駐董事：金谷信托有權(quán)向德宸祥苑派駐一名董事，始終保持擁有一名董事席位，明確公司重大事項如對外融資、投資,提供借款,提供擔(dān)保,項目重大資產(chǎn)處置(正常預(yù)售/銷售、出租除外)等事項具有一票否決權(quán)；
【6】全封閉管理：金谷信托與金博大共同對抵押人德宸祥苑實施全封閉管理；
【7】流動性缺口補足：德宇實業(yè)、裕華置業(yè)承諾就德宸祥苑開發(fā)的鐵爐棚改項目二期出現(xiàn)流動性資金缺口時，無條件提供資金支持；
【8】強制執(zhí)行公證：本信托計劃項下相關(guān)交易合同辦理強制執(zhí)行公證。
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