?基本要素

??融資主體：濰坊XX區(qū)城市建設(shè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司

??擔(dān)保主體：濰坊XX投資開發(fā)有限公司

??規(guī)模期限：總規(guī)模不超過人民幣5000萬元

(其中12個(gè)月產(chǎn)品3000萬元；24個(gè)月產(chǎn)品2000萬元）

??預(yù)期收益率：

12個(gè)月期：10-50-100萬元 8.6%-8.8%-9.0% 每年

24個(gè)月期：10-50-100萬元 8.8%-9.0%-9.2% 每年

??付息方式：

半年度付息(每年6月20日與12月20日為固定付息日）

??風(fēng)控措施：

（擔(dān)保方）濰坊XX投資開發(fā)有限公司（AA+評(píng)級(jí)）

（應(yīng)收賬款質(zhì)押）：發(fā)行方提供5300萬元應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保

??還款來源：

1.發(fā)行方持有的應(yīng)收賬款還款；

2.擔(dān)保方經(jīng)營(yíng)性收入；

3.發(fā)行方經(jīng)營(yíng)性收入和再融資資金還款。

??起息日：認(rèn)購(gòu)次日起息

?【融資方】濰坊XX區(qū)城市建設(shè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司（主體評(píng)級(jí)為AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)為AA+)，成立于2010年11月，注冊(cè)資本貳拾億元，公司是濰坊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)唯一的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，主要從事濰坊經(jīng)開區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋銷售和房屋出租等業(yè)務(wù)。濰坊三農(nóng)創(chuàng)新發(fā)展集團(tuán)有限公司為公司控股股東，濰坊市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)為實(shí)際控制人。

    
風(fēng)控措施：揚(yáng)州廣陵經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司（廣陵區(qū)除融資人以外唯一私募債發(fā)債主體，聯(lián)合資信評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA）保證擔(dān)保。

    
產(chǎn)品亮點(diǎn)：
1、融資方揚(yáng)州廣陵新城，廣陵區(qū)唯一的公募發(fā)債主體，第一大平臺(tái)，注冊(cè)資本63.1億元，實(shí)際控制人為廣陵區(qū)政府，截止2019年底，總資產(chǎn)411.28億元，凈資產(chǎn)188.67億，營(yíng)業(yè)收入13.19億元，根據(jù)2020年8月遠(yuǎn)東資信出具的評(píng)級(jí)報(bào)告，最新主體評(píng)級(jí)為AA+，“16揚(yáng)州廣陵債”債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA
2、保證人廣陵經(jīng)開，注冊(cè)資本22.4億元，實(shí)際控制人為廣陵區(qū)政府，截止2019年9月末，總資產(chǎn)96.96億元，2019年前三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入11.75億元，最新主體評(píng)級(jí)為AA，2020年新發(fā)行公司債券“20楊廣01”“20楊廣02”，到期日晚于本次信托融資
3、揚(yáng)州廣陵：名城揚(yáng)州的中心原點(diǎn)，2019年全區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值665億元；一般公共預(yù)算收入35.36億元，廣陵區(qū)作為揚(yáng)州”一體兩翼“戰(zhàn)略打造的城市東部核心CBD，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>