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綿陽富樂投資債權(quán)2023年資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

政信傳媒 2023年03月14日 04:10 104 定融傳媒網(wǎng)
【綿陽富樂2023債權(quán)資產(chǎn)項目01號】
規(guī)模：5000萬24個月
付息方式：按季度付息（固定3、6、9、12月20號）
預期收益：10萬-50萬-100萬-300萬 : 8.6%-8.9%-9.1%-9.3%
資金用途：用于綿陽市高新區(qū)航空與燃機配套產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目（一期）及補充流動資金
【融資方】綿陽XX投資有限公司，實際控股人綿陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會，為游仙高新區(qū)重要開發(fā)主體，主要承擔園區(qū)重要基礎(chǔ)設(shè)施、重點工程、高新技術(shù)、能源、通訊建設(shè)等。公司總資產(chǎn)近70億，資產(chǎn)負債率約60%，后期還款能力強。
【擔保方】綿陽XX融合發(fā)展集團有限責任公司（游仙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會持股100%）：主要負責當?shù)赝恋鼐C合開發(fā)，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，對高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、工業(yè)、農(nóng)業(yè)、生物醫(yī)藥、醫(yī)療設(shè)備項目的投資及管理，文化旅游開發(fā)等。
【項目亮點】
1、綿陽XXX融合發(fā)展集團有限責任公司提供不可撤銷的連責任保證擔保。
2、融資方提供2.4億應(yīng)收賬款，足額覆蓋本息，保障還款。
3、本項目用款明確，主要用于綿陽市高新區(qū)航空與燃機配套產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目（一期），是綿陽市政府重點建設(shè)項目。
4、綿陽是四川第二大城市和第二大經(jīng)濟體、成渝城市群區(qū)域中心城市。2022年全市一般公共預算收入159.67億元。游仙區(qū)是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)重要支撐之地，轄區(qū)經(jīng)濟活力強勢，可持續(xù)發(fā)展能力極強！



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【昨夜美股為什么大跌？昨晚美股大跌原因】
　　10月26日(周一)，市場分析師Patti Domm撰文稱，美股在大選前恐持續(xù)波動，隨后在大選結(jié)果確定后出現(xiàn)反彈。從歷史上看，美股通常會在選舉日和年底前這段時間上漲。如果選舉后計票時間很長，沒有明確的獲勝者，或者出現(xiàn)爭議性結(jié)果，則將出現(xiàn)一段波動期。 　　美國大選臨近，在此之前美股恐持續(xù)波動 　　隔夜美股下跌約2%，一度創(chuàng)下近三周新低，本周恐走勢艱難。這一情況發(fā)生之際，正值人們再次擔憂疫情，且美國平均日感染病例達歷史新高之際。與此同時，美國國會和白宮達成經(jīng)濟刺激協(xié)議的努力似乎也遇到了瓶頸。 　　Fundstrat Global Advisors研究主管Tom Lee表示：“這有點像雙重打擊。疫情在美國的發(fā)展趨勢肯定令人不安。我認為，現(xiàn)在人們的樂觀情緒可能正在減弱，因為刺激措施還沒有見效，而大選又近在眼前?！? 　　但Tom Lee和其他策略師也表示，本周美股走勢可能很動蕩，但一旦選舉結(jié)束，無論誰獲勝，只要確定好下一任美國總統(tǒng)，市場都可能出現(xiàn)報復性反彈。 　　10月26日美股開盤就遭到拋售，道瓊斯指數(shù)一度下跌逾3%。該指數(shù)隨后收復了之前的部分失地，最后收于27685點，跌幅為2.3%;標普500指數(shù)收于3400點，跌幅為1.9%。能源股、工業(yè)股和其他周期股領(lǐng)跌。 　　Tom Lee警告：“在接下來的幾個星期里，我們有很多事情要擔心，比如大選前的金融市場走勢。但是，在美國大選過后，我認為很多讓人們緊張的事情都變成了順風。美國將在大選后推出刺激政策，這點是無疑的，只是時機的問題。即使美國國會兩院由不同的政黨控制，我認為雙方仍有一些共同點，問題是分歧能有多嚴重。美國可能推出更小的一攬子計劃。” 　　Tom Lee還稱，新冠肺炎的致死率已經(jīng)降低，即使繼續(xù)蔓延，也不太可能再次引發(fā)春季那樣的封鎖措施。 　　但是，歐洲最大軟件公司思愛普(SAP)的評論還是讓人不寒而栗。該公司表示，由于新冠肺炎病例在歐洲急劇增加，公司在歐洲的業(yè)務(wù)受到了封鎖措施的影響。 　　Tom Lee稱，疫情對金融市場有很大的影響力，現(xiàn)在幾乎和美聯(lián)儲一樣重要。疫情抑制了經(jīng)濟，本質(zhì)上抵消了寬松貨幣。如果沒有爆發(fā)疫情，人們就會出去花錢。對經(jīng)濟來說，疫情就像一股巨大的逆風。 　　QMA的首席投資官Ed Keon表示，美國和歐洲的感染病例出現(xiàn)增加，這只是提醒大家，疫情在短期內(nèi)依然不會馬上消失。隨著天氣變冷，人們開始更傾向待在家里，疫情未來有望轉(zhuǎn)好。 　　Ed Keon同時表示，美股不太可能遭到大規(guī)模拋售。他仍然認為，美國企業(yè)的基本面相當好。如果查看一下收益方面的情況，就會發(fā)現(xiàn)前景相當樂觀。

購買第二套房貸款的話，首付要付多少，利息是多少？
　　現(xiàn)如今各家的條件越來越好了，有錢人不在少數(shù)，許多人已經(jīng)不滿足最初購買的房子了想要購買第二套房子！但又不是特別富裕，第二套房還做不到全款購買，還是需要貸款。那么購買第二套房子的話，第二套房貸款利息是多少，首付是多少呢？下面贏家財富網(wǎng)就帶大家詳細了解一下！ 　　第二套房貸款首付是多少？ 　　1、第二套住房的首付比例是指人們購買第二套普通住房時按揭貸款的首付比例。 　　2、根據(jù)新按揭政策的調(diào)整，新按揭政策的細則要求第二套房的貸款比例和貸款利率應(yīng)進一步提高，即在新按揭政策下第二套房的首付比例將會提高。根據(jù)新的數(shù)據(jù)，第二套房的首付比例將從過去的60%提高到70%，貸款利率也將提高到過去的1.3倍。 　　第二套房利息怎么計算？ 　　1、購買第一套建筑面積在90平方米以上的自住住房的家庭，貸款首付款比例不得低于30%；貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。但上面也和大家說了，根據(jù)新的規(guī)定，第二套房的首付比例將從過去的60%提高到70%，貸款利率也將提高到過去的1.3倍。 　　2、以20年內(nèi)還清的30萬元貸款為例，還款方式是等額本息的話。若借款人所購房屋為第一套房，且抵押貸款利率按現(xiàn)行五年期貸款基準利率6.55%計算，則借款人每月需還款2245.56元，20年后需支付的總利息為238934.18元； 　　3、若借款人所購房屋為第二套房，抵押貸款利率為基準利率的1.1倍，即7.205%，則借款人每月需還款2362.96元，20年后需支付的總利息為267109.23元。從結(jié)果可以看出，20年內(nèi)第二筆房貸的總利息將比第一筆房貸多支付28175.05元。 　　看到這里，大家搞清楚第二套房貸款首付比例是多少，房貸利率是多少了嗎？


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