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天津薊州新城建設(shè)投資2023債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃

政信傳媒 2023年03月14日 07:14 140 定融傳媒網(wǎng)
新產(chǎn)品上線，今日正式發(fā)行
【天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃】
直轄市新款政信項(xiàng)目+總資產(chǎn)近600億元AA政府平臺(tái)融資+千億總資產(chǎn)當(dāng)?shù)刈畲蟮腁A政府平臺(tái)強(qiáng)擔(dān)保+足額應(yīng)收質(zhì)押
規(guī)模：20000萬
期限：12個(gè)月；付息方式：自然季度付息
預(yù)期收益：30-50-100-300萬：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
資金用途：資金用于補(bǔ)充流動(dòng)資金
【融資方】天津XX新城建設(shè)投資有限公司，公司注冊資本220億元，總資產(chǎn) 590.76億元，流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)為 316.37億元，主體評級AA，債評AA。
【增信措施】
1、【國企擔(dān)保】：天津XX投資集團(tuán)有限公司，主體評級AA，債評AA+，公司注冊資本220億元，總資產(chǎn)1021.67 億元，其中流動(dòng)資產(chǎn)702.37億元。股東為天津市薊州區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)（100%）；
2、【應(yīng)收賬款質(zhì)押】：天津XX新城建設(shè)投資有限公司將持有的天津津晟通建筑工程有限公司30000萬的應(yīng)收賬款中登網(wǎng)登記。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、本項(xiàng)目交易對手為天津市XX區(qū)國資委下轄國有公司，是薊州區(qū)最大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營主體，該公司主要負(fù)責(zé)薊州區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等業(yè)務(wù)，具有一定壟斷性。主體評級 AA，資產(chǎn)實(shí)力雄厚。評級展望為穩(wěn)定，償債能力較強(qiáng)目前已獲中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行及國家開發(fā)銀行的政策性貸款額度合計(jì)146億元、其他商業(yè)銀行150億元授信額度；另外，于2019年7月于香港聯(lián)交所發(fā)行美元債7000萬美元，成為天津市為數(shù)不多的成功發(fā)行境外債的國有企業(yè)；
2、本項(xiàng)目擔(dān)保方為天津XX投資集團(tuán)有限公司，由薊州區(qū)國資委100%控股，1021.67 億元資產(chǎn)實(shí)力雄厚。截止2022年6月，公司主體長期信用等級為AA，評級展望為穩(wěn)定，償債能力較強(qiáng)，風(fēng)險(xiǎn)控制水平較高；
3、30000萬元應(yīng)收賬款，覆蓋本金，安全邊際高；
4、薊州區(qū)位于北京和天津經(jīng)濟(jì)圈的交匯點(diǎn)，區(qū)位優(yōu)勢顯著，發(fā)展前景向好，區(qū)域財(cái)政實(shí)力較強(qiáng)，增長穩(wěn)定，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。2022年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值279.33億元，一般公共預(yù)算收入20.54億元，被認(rèn)定為2021年全國休閑農(nóng)業(yè)重點(diǎn)縣。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【網(wǎng)上可以申請農(nóng)業(yè)銀行貸款嗎】
　　提問： 　　網(wǎng)上可以申請農(nóng)業(yè)銀行貸款嗎 　　銀行信息港回答： 　　可以的 　　“網(wǎng)捷貸”實(shí)行自助申請、自動(dòng)審查審批、在線簽訂信貸合同、自助用信的流程。可登陸我行指定的在線渠道（個(gè)人網(wǎng)銀、掌上銀行），進(jìn)入“網(wǎng)捷貸”申請界面。 　　個(gè)人網(wǎng)銀申請網(wǎng)捷貸的方法： 　　1、時(shí)尚版用戶：登錄時(shí)尚版網(wǎng)銀，點(diǎn)擊“貸款-網(wǎng)捷貸-立即申請”，如未申請過網(wǎng)捷貸，按鈕顯示“立即申請”，根據(jù)提示進(jìn)行操作。 　　2、經(jīng)典版用戶：目前經(jīng)典版網(wǎng)銀暫無網(wǎng)捷貸業(yè)務(wù)，請通過時(shí)尚版操作。 　　附錄： 　　華夏銀行簡介： 　　1992年10月，華夏銀行在北京成立；1995年3月，實(shí)行股份制改造；2003年9月，首次公開發(fā)行股票并上市交易（股票600015），成為全國第五家上市銀行；2005年10月，成功引進(jìn)德意志銀行為國際戰(zhàn)略投資者；2008年10月、2011年4月，先后兩次順利完成非公開發(fā)行股票。

降低抵押貸款利率的四大方法
　　現(xiàn)在市面上的貸款產(chǎn)品也層出不窮，但是無論是那種類型的產(chǎn)品，對于借款人來說，他們最關(guān)心的就是貸款利率的問題，因?yàn)橘J款利率是直接決定以后還款利息的多少，那借款人無疑是希望能順利的貸到最低的貸款利率呀。 　　我們都知道抵押貸款是目前最受歡迎的一種貸款形式，但是現(xiàn)在抵押貸款的利率都是在央行基準(zhǔn)利率上進(jìn)行浮動(dòng)執(zhí)行，因此，也有很多人有咨詢過小編，有沒有什么有效的方法可以降低抵押貸款利率，下面就是恒通按揭小編整理的一些關(guān)于降低貸款利率的方法。 　　銀行流水是貸款必須的一份資料，無論是申請什么貸款，相關(guān)貸款機(jī)構(gòu)都是需要提供你的銀行流水的，因?yàn)樵趶你y行流水賬單上可以大致的了解到你的收入情況，所以，若是能提供一份良好的流水賬單的話，那申請降低貸款利率可能就更簡單一點(diǎn)了。 　　個(gè)人征信同銀行流水差不多重要，甚至更重要，因?yàn)槟憧赡軟]有一個(gè)流水可能不影響你貸款，但是你的個(gè)人征信不好的話，貸款成功都會(huì)有很大的影響，你就更別想降低貸款利率了。因?yàn)閭€(gè)人征信是表現(xiàn)一個(gè)人的還款意愿和信用，若是征信不好經(jīng)常逾期，那貸款機(jī)構(gòu)可能就認(rèn)為你不愿意還錢那肯定就不會(huì)考慮借錢給你了，所以，一定要保持一個(gè)良好的個(gè)人征信。 　　因?yàn)橛邢嚓P(guān)貸款機(jī)構(gòu)有明確規(guī)定，若是申請人的每月還款金額超過月收入的一半的話，那么就會(huì)相對應(yīng)的提高你的貸款利率。所以，盡量保持一個(gè)較低的負(fù)債率，免得對你的貸款成功率和貸款的利率造成不必要的影響。 　　所謂的容易變現(xiàn)的房產(chǎn)就是指那種比較容易被賣出去的房子，因?yàn)檫@樣的房子能夠有效的降低相關(guān)貸款機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)，若是想申請抵押貸款的時(shí)候能取得更低一點(diǎn)的利率的話，那么較容易變現(xiàn)的房產(chǎn)可能會(huì)幫助到你。 　　以上就是關(guān)于辦理抵押貸款，如何降低貸款利率的四大方法，希望大家在了解之后盡量多注意、多培養(yǎng)自身的資質(zhì)，以至于最大程度的取得一個(gè)較低的利率。


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