山東德州，信托同款全國(guó)百強(qiáng)縣，濟(jì)南半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈當(dāng)?shù)刈畲驛A發(fā)債主體政府平臺(tái)融資AA評(píng)級(jí)政府平臺(tái)擔(dān)保足額應(yīng)收質(zhì)押打款到賬當(dāng)天成立起息！
【齊河縣城市經(jīng)營(yíng)建設(shè)投資債權(quán)項(xiàng)目】
【基本要素】
規(guī)模：2億，分期發(fā)行；
期限：12個(gè)月
自然季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）；
預(yù)期收益：7%
資金用途：補(bǔ)充發(fā)行方流動(dòng)資金，最終用于市政工程項(xiàng)目建設(shè)。
【AA融資方】齊河XX建設(shè)集團(tuán)有限公司，實(shí)控人是齊河縣人民政府，2021年總資產(chǎn)101.55億，負(fù)債率40%，營(yíng)收7.27億，凈利潤(rùn)1.42億。主體信用評(píng)級(jí)AA，擔(dān)保能力強(qiáng)。
【AA擔(dān)保方】齊河縣XX經(jīng)營(yíng)建設(shè)投資有限公司，當(dāng)?shù)刈畲笳脚_(tái)，實(shí)控人是齊河縣人民政府，注冊(cè)資本30億，2021年總資產(chǎn)377.80億，負(fù)債率48%，營(yíng)收20.89億，凈利潤(rùn)4.11億。主體信用評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA。存續(xù)8只債券合計(jì)40億元，在中融、金谷、國(guó)元等發(fā)行多只信托計(jì)劃，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高，再融資能力強(qiáng)。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】融資方提供應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保。

【地方簡(jiǎn)介】
山東為全國(guó)GDP第三大省份，占中國(guó)GDP總量的7.3%;德州市為山東省下轄縣級(jí)市，2021年GDP為3488.72億，一般公共預(yù)算收入234.09億；
齊河縣在德州市下轄11個(gè)區(qū)縣中綜合實(shí)力排名第一，位于德州市最南端，濟(jì)南市最近的衛(wèi)星城，全國(guó)百強(qiáng)縣、中國(guó)新能源汽車制造城、中國(guó)新興產(chǎn)業(yè)裝備制造城。2021年GDP為399.37億，一般公共預(yù)算收入40.08億，政府負(fù)債率15.78%，債務(wù)率51.82%，債務(wù)壓力小，償債保障強(qiáng)。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【郵政儲(chǔ)蓄銀行代銷的保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品收益率5%是真的嗎？安不安全？】
　　有關(guān)郵儲(chǔ)銀行代銷的保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品收益率5%，到底是不是真的？安不安全？若先從真假來說，在已經(jīng)明確是郵儲(chǔ)銀行代銷的理財(cái)產(chǎn)品前提下，就不存在真假的問題。唯一比較意外的就是收益率達(dá)到5%，很可能不是真的，至少不可能是到期收益率；而在安全性上，你不必過分擔(dān)心，保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品盡管收益一般但還是靠譜的。 　　不過，今天剛好可以通過這道題一起了解一下什么是保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品？與此同時(shí)，告訴大家在購買銀行代銷保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品時(shí)，需要注意哪些內(nèi)容。 　　我們先簡(jiǎn)單了解一下保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品 　　保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品的概念 　　所謂的保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品，也稱為投資型保險(xiǎn)。也就是說，保險(xiǎn)公司將一部分保險(xiǎn)資金用于投資，且每年分給投保人一定的紅利，等保險(xiǎn)期滿后再返還保險(xiǎn)金。 　　簡(jiǎn)單的說，就是通過購買相關(guān)的保險(xiǎn)產(chǎn)品，達(dá)到對(duì)個(gè)人或者家庭進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理和投資的目的。一般情況下，保險(xiǎn)的作用是風(fēng)險(xiǎn)管理和保障。但保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品除了具有風(fēng)險(xiǎn)管理和保障功能外，還具備一定的投資和儲(chǔ)蓄功能。 　　保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品有哪些種類 　　通常來說，投資型保險(xiǎn)可以分為:分紅險(xiǎn)、萬能壽險(xiǎn)和投資聯(lián)結(jié)險(xiǎn)三類，投資方向不同則收益也不一樣。具體來看: 　　1.分紅險(xiǎn):投資相對(duì)保守、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)低，收益也相對(duì)較低。 　　2.萬能壽險(xiǎn):主要投資國(guó)債、企業(yè)債、大額銀行協(xié)議存款、證券投資基金等，設(shè)有保底收益，存取靈活，收益較為穩(wěn)定。 　　3.投資聯(lián)結(jié)險(xiǎn):投資比較激進(jìn)，無保底收益、風(fēng)險(xiǎn)低當(dāng)然收益也可能會(huì)很大。 　　保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品的優(yōu)缺點(diǎn) 　　一、從優(yōu)點(diǎn)來看。產(chǎn)品設(shè)計(jì)本身，具有保險(xiǎn)功能的同時(shí)，也具備了投資理財(cái)和創(chuàng)造收益的特性。另外，與銀行自身的理財(cái)產(chǎn)品相比，還具有投資門檻低、無募集期的特點(diǎn)。 　　舉個(gè)例子，一般保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品的起投門檻僅需要1000元即可，且次日就能生效。而銀行理財(cái)產(chǎn)品基本都是在萬元以上的起購，尤其是在結(jié)構(gòu)性存款上，甚至有些銀行是5萬元以上。 　　二、從缺點(diǎn)來看。投資型保險(xiǎn)產(chǎn)品的投資期較長(zhǎng)且單一，流動(dòng)性差。通常保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品的產(chǎn)品期限都很長(zhǎng)，短則一兩年，長(zhǎng)則五年至十年的。 　　另外，投資收益很難在短期內(nèi)看到，而且資金變現(xiàn)能力較弱，難以滿足需要靈活使用資金的投資者需求。值得一提的是，保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品一般都是有募集規(guī)模限制。 　　代銷保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品的安全性 　　在談到這款產(chǎn)品的安全性時(shí)，我們先說一說郵儲(chǔ)銀行。據(jù)年報(bào)顯示，截止2018年末，郵儲(chǔ)銀行總資產(chǎn)達(dá)到9.52萬億元，較上年末增長(zhǎng)5.59%；負(fù)債規(guī)模達(dá)到9.04萬億元，較上年末增長(zhǎng)5.36%；其中存款余額8.63萬億元，較上年末增長(zhǎng)7%。 　　另外，郵儲(chǔ)銀行營(yíng)業(yè)收入在2018年保持強(qiáng)勁增長(zhǎng)達(dá)2612.45億元，增速達(dá)16.18%；凈利潤(rùn)達(dá)到了523.84億元，同比增長(zhǎng)9.80%，這也是郵儲(chǔ)銀行史上首次突破500億元的凈利潤(rùn)。 　　值得一提的是，在郵儲(chǔ)銀行的存款中，個(gè)人存款余額7.47萬億元，個(gè)人存款占總存款比重86.56%，居行業(yè)之首。儲(chǔ)蓄存款市場(chǎng)占有率10.96%，位居行業(yè)第四。 　　但總體來說，郵儲(chǔ)銀行作為2019年年初新晉的國(guó)有六大行之一，無論是在總資產(chǎn)、凈利潤(rùn)和員工總數(shù)上都與其他國(guó)有四大行仍有不小的差距。特別是作為全國(guó)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)最多的銀行，郵儲(chǔ)銀行一直以來卻也是備受吐槽最多的。比如說，涉及到代銷的保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品，有“強(qiáng)買強(qiáng)賣”的忽悠成分在內(nèi)。建議你購買之時(shí)，一定要提高警惕性！ 　　溫馨提示:每一個(gè)保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品規(guī)劃方案都是由不同的保險(xiǎn)產(chǎn)品組合而成的，每個(gè)保險(xiǎn)產(chǎn)品是否存在缺陷也會(huì)影響保險(xiǎn)理財(cái)?shù)男Ч?。但所有的保險(xiǎn)產(chǎn)品在推向市場(chǎng)開始發(fā)售之前，其條款都是要到銀保監(jiān)會(huì)備案審核的，沒有一個(gè)保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品是在開始發(fā)售之后再到監(jiān)管部門備案的，對(duì)于語焉不詳?shù)谋ｋU(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品條款，大家就需要何在小心。 　　總而言之，既然你被告知這是一款代銷的保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品，那就請(qǐng)仔細(xì)閱讀該產(chǎn)品說明書，尤其是在到期后的收益率是否達(dá)到5%。相信郵儲(chǔ)銀行是無法確保預(yù)期收益率的實(shí)現(xiàn)，最后到期收益率達(dá)到3%左右為大概率。但正如我在提醒中說的，但凡已經(jīng)開始發(fā)售的保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品肯定是經(jīng)過備案的。大家不必懷疑保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品的安全性！

不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證有什么作用，怎么辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證
　　很多人買東西都渴望得到一些證書，這些證書在現(xiàn)在有一些意義，就像房子一樣。很多人知道房子的存在，但現(xiàn)在有人想盡辦法要得到房子。買了房以后，有時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證，有時(shí)候是不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，那么，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證有什么作用？ 　　不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證有什么作用？ 　　1）界定權(quán)屬證明 　　房地產(chǎn)登記確定老百姓，自由房地產(chǎn)的所有權(quán)，包括房屋所有權(quán)、集體土地所有權(quán)、耕地和林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)益。有了法律保障，老百姓的權(quán)益得到了妥善的保護(hù)。 　　2）方便權(quán)屬轉(zhuǎn)移 　　房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，為老百姓通過出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等方式取得收入提供法律保障。也可以滿足他們把擁有自己產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)還給社會(huì)，庇護(hù)親人的愿望。它還可以轉(zhuǎn)讓老百姓的土地以避免糾紛等等。房產(chǎn)登記-交易的功能更安全。每一處房產(chǎn)登記后，便于公眾查詢產(chǎn)權(quán)歸屬和使用情況，避免了交易過程中一地多用、一房多銷的風(fēng)險(xiǎn)，使老百姓的交易更加安全，避免重大損失。 　　3）減少跑腿和交費(fèi) 　　不動(dòng)產(chǎn)登記是一項(xiàng)減證為民的政策，使老百姓不必在多個(gè)部門辦理手續(xù)，但現(xiàn)在只能由一個(gè)部門辦理，也減少了交費(fèi)。比如以前辦理土地和房產(chǎn)證的時(shí)候，需要很多部門跑，房管局也收費(fèi)，國(guó)土局也收費(fèi)?，F(xiàn)在所有的手續(xù)都可以在不動(dòng)產(chǎn)中心辦理。 　　怎么辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證？ 　　1.第一步是申請(qǐng)注冊(cè)。對(duì)于未登記的不動(dòng)產(chǎn)，如繼承的不動(dòng)產(chǎn)、遺贈(zèng)的不動(dòng)產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)等，當(dāng)事人需要到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。 　　2.其次，申請(qǐng)房地產(chǎn)登記證的人需要提交自己的材料。這個(gè)其中包括你自己的身份證明。同時(shí)，你需要準(zhǔn)備好你的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，還有一個(gè)來源證明，來源證明小區(qū)可以為你辦理。 　　3.提交申請(qǐng)時(shí)，需要填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表。申請(qǐng)表的主要內(nèi)容是你的個(gè)人信息。這時(shí)候你要如實(shí)填寫。如果什么都不懂，要及時(shí)咨詢具體工作人員，交給報(bào)名部門。 　　4.所有材料和填寫的表格完成后，注冊(cè)機(jī)構(gòu)將首先檢查您的表格和基本證書。如果沒有問題，注冊(cè)機(jī)構(gòu)會(huì)去受理，如果有問題，會(huì)要求你修改補(bǔ)充資料，你可以進(jìn)行補(bǔ)辦。 　　5.登記機(jī)構(gòu)收到你的申請(qǐng)后，開始核實(shí)產(chǎn)權(quán)信息。目前，這種審計(jì)非常嚴(yán)格，需要充分核實(shí)。而且登記部門會(huì)對(duì)房產(chǎn)和土地附著物進(jìn)行實(shí)地檢查，確認(rèn)無誤。 　　6.目前不同地區(qū)的審核時(shí)間不一樣。在一些大中型城市，由于業(yè)務(wù)量比較大，審計(jì)時(shí)間通常為兩周左右。如果是小城市，審計(jì)可以在三到五天內(nèi)完成。 　　7.無論是個(gè)人申請(qǐng)還是企業(yè)申請(qǐng)，房地產(chǎn)登記證都需要嚴(yán)格審核。過了之后就開始給你制作證件了。然后會(huì)電話通知你領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記證，取證時(shí)需要簽字確認(rèn)，這樣就完成了。 　　8.如果一個(gè)人忙于生意或不在家，他/她需要寫一份委托書。同時(shí)，把你的身份證和一系列材料交給代理人。也許報(bào)名機(jī)構(gòu)會(huì)打電話給你，如實(shí)回答自己的情況就好。 　　關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證有什么作用，今天就介紹到這里了，感謝您的鼓勵(lì)與支持，小編之前介紹了不動(dòng)產(chǎn)信托的類型及優(yōu)勢(shì)，感興趣的可以了解一下。