央企信托-XX17號(hào)重慶項(xiàng)目
經(jīng)濟(jì)圈戰(zhàn)略支點(diǎn)區(qū)唯一非標(biāo)
當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_(tái)AA+融資
高收益穩(wěn)健型 歷史無違約
【央企信托-XX17號(hào)重慶項(xiàng)目】
【要素】1.15億，24個(gè)月，季度付息
【收益】100萬-300萬：7.4%-7.6%
【資金用途】向重慶渝南資產(chǎn)發(fā)放信托貸款
【融資方】重慶市渝南資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司，是當(dāng)?shù)氐谝黄脚_(tái)公司，且為公開發(fā)債主體，主體評(píng)級(jí)AA+，總資產(chǎn)438.91億 ，凈資產(chǎn)227.15億，負(fù)債率48.25%，是當(dāng)?shù)刂匾幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)主體，融資渠道暢通，還款能力強(qiáng)；
【擔(dān)保方】重慶市綦江區(qū)城市建設(shè)投資有限公司，主體評(píng)級(jí)AA，總資產(chǎn)180.34億，凈資產(chǎn)92.65億，負(fù)債率51.38%，是綦江區(qū)重要的政府性實(shí)施主體，被當(dāng)?shù)卣跈?quán)從事基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，土地整理開發(fā)及國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)，擔(dān)保能力強(qiáng)。
【區(qū)域】作為西部地區(qū)唯一的中央直轄市，重慶市地處中、西部地區(qū)結(jié)合部，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，鐵路、公路、水路、航空等交通便利。
綦江區(qū)位于重慶市南部，地處四川盆地與云貴高原結(jié)合部，地勢(shì)南高北低，以山地、丘陵為主，東連南川區(qū)，南接貴州省習(xí)水、桐梓兩縣，西臨江津區(qū)，北靠巴南區(qū)。綦江區(qū)工業(yè)基礎(chǔ)較好，擁有“中國(guó)西部齒輪城”稱號(hào)，同時(shí)也是西南地區(qū)重要的煤電化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，并形成了一批諸如綦江齒輪傳動(dòng)有限公司以及福耀浮法玻璃有限公司等代表性企業(yè)，已基本構(gòu)建起能源、冶金、煤化工、裝備制造、新型材料、食品加工等支柱產(chǎn)業(yè)。
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270億AA政府融資主體//905億AA+政府擔(dān)保主體//足額土地抵押
雪松信托-長(zhǎng)泰369號(hào)成都都江堰市
規(guī)模：3億
期限：24個(gè)月
收益：100-300萬：7.5-7.6%/年
付息：自然半年付息(5.20/11.20)
A、AA政府平臺(tái)融資：新城建設(shè)，注冊(cè)資本16.1億，實(shí)控人都江堰國(guó)資委，是當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)建設(shè)重要主體。2020年都江堰市財(cái)政局給予公司財(cái)政補(bǔ)貼資金1.68億元；總資產(chǎn)269.3億，負(fù)債率較低58%，主體及債券信用均穩(wěn)定AA評(píng)級(jí)，還款有保障。
B、AA+政府平臺(tái)擔(dān)保：發(fā)展集團(tuán)，注冊(cè)資本50億元，是都江堰市最重要的國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)主體。2020年融資人收到政府補(bǔ)助5.61億元，總資產(chǎn)905億，負(fù)債率較低53%，主體及債券信托評(píng)級(jí)均AA+，擔(dān)保能力極強(qiáng)。
C、土地抵押：新城建設(shè)提供商鋪等經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)及土地作為抵押物，按市場(chǎng)準(zhǔn)入評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的公允評(píng)估價(jià)6億元以上，抵押率不超過50%，極易變現(xiàn)。
成都，新一線城市領(lǐng)頭羊，我國(guó)西南區(qū)域政治、經(jīng)濟(jì)，文化中心，2020年全市GDP1.77萬億元，全國(guó)第7，一般公共預(yù)算收入完成1520億元。
下轄都江堰市是我國(guó)歷史文化名城、優(yōu)秀旅游城市，世界文化遺產(chǎn)5A級(jí)青城山-都江堰風(fēng)景區(qū)，都江堰市GDP441億元，一般公共預(yù)算收入完成36億元，同比增長(zhǎng)18%，增幅位列成都市22個(gè)區(qū)市縣第2名，經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)勁，政府融資負(fù)擔(dān)較輕。
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