國企信托-XX22號重慶雙橋標(biāo)債
發(fā)行人為重慶市級投資公司！重慶市排名第四的城投！
擔(dān)保方為AA+區(qū)域最大平臺，資產(chǎn)過千億！
【國企信托-XX22號重慶雙橋標(biāo)債】
【要素】規(guī)模1億，固定到期日2025.1.19，不足24月，每年1月19號付息；
稅后收益：30萬-300萬： 7.1% -7.2%/年（合同收益為7.1%/年，差額合同回收補(bǔ)齊）
【資金用途】投向雙橋經(jīng)開2023年度第一期債務(wù)融資工具（簡稱：23雙橋經(jīng)開PPN001）。
【市級發(fā)行人】雙橋經(jīng)開，為AA公開發(fā)債主體，且為重慶市級投資公司（詳見渝府〔2012〕17號文），截止22年9月底總資產(chǎn)為514.02億元，負(fù)債率僅為49.3%。其中剔除銀行貸款、債券以外的高息負(fù)債余額為10.9億元，占所有有息債務(wù)余額比例為6.41%！
【AA+擔(dān)保人】大足實(shí)業(yè)，大足區(qū)第一大平臺、當(dāng)?shù)匚ㄒ坏腁A+公開發(fā)債主體，區(qū)國資委100%控股，截止22年9月底總資產(chǎn)1008.9億，其中流動資產(chǎn)高達(dá)726.96億，區(qū)域影響力大，擔(dān)保能力極強(qiáng)。
【區(qū)域優(yōu)勢】重慶市政府信用良好，截止目前重慶市內(nèi)無一例信用債違約事件發(fā)生，也沒出現(xiàn)過城投非標(biāo)違約等負(fù)面消息，2021年，重慶市GDP為27,894億元，位列全國城市第五，GDP增速為8.3%。
雙橋經(jīng)開區(qū)地處“成渝之心”，在區(qū)域內(nèi)唯一同時進(jìn)入“重慶、成都１小時經(jīng)濟(jì)圈”
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【國民信托-大冶湖高新投資集合資金信托計劃】
國民信托-湖北大冶湖高新投資集合資金信托計劃
投資領(lǐng)域：基礎(chǔ)建設(shè)
投資期限：24個月
產(chǎn)品規(guī)模：10000萬
預(yù)期收益：100及以上 7.5%（稅后）
付息方式：半年付息
資金用途：
用于受讓融資方持有的全資子公司100%股權(quán)收益權(quán)，最終用于大冶市兩港一湖生態(tài)環(huán)境綜合治理項目建設(shè)。
還款來源：
1、第一還款來源：本信托計劃的第一還款來源為交易對手湖北大冶湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資有限公司的經(jīng)營性現(xiàn)金流及自有資金。
2、第二還款來源：本信托計劃第二還款來源為擔(dān)保人大冶市振恒城市發(fā)展投資有限公司的經(jīng)營性現(xiàn)金流及自有資金。
3、第三還款來源：本信托計劃第三還款來源為交易對手湖北大冶湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資有限公司以其持有房產(chǎn)、土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保，總評估價值為45,695.00萬元，抵押物處置變現(xiàn)收益。
風(fēng)控措施：
1、連帶責(zé)任擔(dān)保：大冶市振恒城市發(fā)展投資有限公司提供不可撤銷連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
2、抵押擔(dān)保：湖北大冶湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資有限公司以其持有房產(chǎn)、土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保，抵押財產(chǎn)經(jīng)北京康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司確認(rèn)的評估價值為人民幣45,695.00萬元，本金抵押率為轉(zhuǎn)讓價款/抵押物評估價值等于65.65%。
產(chǎn)品亮點(diǎn)：
1、AA融資方大冶高新投，實(shí)際控制人為大冶市經(jīng)開委，總資產(chǎn)193.03億，凈資產(chǎn)94.08億，負(fù)債率低至51.2％，AA發(fā)債主體，債券評級AAA，信譽(yù)高，當(dāng)?shù)仡^部基建平臺，第二大平臺，償債能力極強(qiáng)。
2、AA擔(dān)保方大冶振恒發(fā)展，實(shí)際控制人為大冶市國資委，總資產(chǎn)436.37億，凈資產(chǎn)246.86億，負(fù)債率僅為43.4％，AA發(fā)債主體，債券評級AA+及AAA，資產(chǎn)實(shí)力雄厚，當(dāng)?shù)刈畲蟮钠脚_，影響力大，擔(dān)保能力極強(qiáng)。
3、標(biāo)的公司：黃石大冶湖聯(lián)合發(fā)展，為融資方全資子公司，總資產(chǎn)31.44億，凈資產(chǎn)18.5億，6.16倍覆蓋信托本金。
4、湖北大冶：大冶市，湖北省黃石市下轄市，全國百強(qiáng)74位，湖北省首位全國百強(qiáng)，地處湖北“冶金走廊”腹地及武漢城市經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，老牌白酒“勁酒”的生產(chǎn)地，GDP高達(dá)680.69億，一般公共財政收入43.02億，為黃石市6個區(qū)縣排名第一位，財政穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。
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