首次融資延安城投集團債權(quán)項目  天交所登記 AA評級 足額應(yīng)收賬款質(zhì)押 安全可靠 
【延安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)公用事業(yè)發(fā)展債權(quán)項目02】
【基本要素】
本期規(guī)模 ：4000萬；
產(chǎn)品期限：12個月；
打款當(dāng)日起息，每3月、6月、9月、12月的15日支付一次利息，最后一期利息隨本金的兌付一起支付，到期償還本金。
項目收益：
10-50-100萬，8.0%-8.5%-9.0%
資金用途：用于人民醫(yī)院改擴建項目專項資金。
【融資主體】延安XX技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)公用事業(yè)發(fā)展有限公司成立于2016年，隸屬延安城投集團，注冊資本叁億元。公司主要從事水、電、熱、氣等市政公共服務(wù)，園林綠化及其他公用事業(yè)設(shè)施的投資建設(shè)、運營管理等。目前公司經(jīng)營管理延安高新區(qū)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心、高新區(qū)創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)園、高新區(qū)公租房、高新區(qū)配套餐廳等多個物業(yè)服務(wù)項目，營業(yè)收入穩(wěn)定。公司先后榮獲延安市新時代擔(dān)當(dāng)作為先進集體、延安市“五一”勞動獎狀，信用狀況良好。
【擔(dān)保方AA百億級(國有獨資)】延安XX技術(shù)開發(fā)建設(shè)投資有限公司是經(jīng)延安市人民政府批準(zhǔn)成立的國有獨資公司，于2012年成立，由延安市人民政府國有資產(chǎn)管理委員會出資，注冊資本伍億元，公司主體信用評級AA，總資產(chǎn)約80億元。公司是是延安市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟建設(shè)的主力軍。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人以其名下計5000萬元的應(yīng)收款確權(quán)質(zhì)押，并在天交所登記。
【地方介紹】延安市，陜西省轄地級市、省域副中心城市，是民族圣地、中國革命圣地，是全國愛國主義、革命傳統(tǒng)和延安精神三大教育基地。延安是“雙擁運動”發(fā)祥地，中國優(yōu)秀旅游城市，有著“中國革命博物館城”的美譽。2022年，延安GDP總量達2231.93億元。
延安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)位于延安城區(qū)東南，規(guī)劃總面積92.4平方千米，已建成院士工作站1個，國家級重點實驗室1個，市級工程技術(shù)中心3個，產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟2個，形成了能源裝備、油氣服務(wù)、現(xiàn)代物流為主的產(chǎn)業(yè)體系，是延安市經(jīng)濟發(fā)展最具活力的區(qū)域。

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其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【中控技術(shù)上市時間是什么時候，688777中控上市時間以及首日上漲規(guī)則】
　　新股中控技術(shù)申購?fù)瓿珊?，一般過8-14天(自然日)上市交易，根據(jù)計算可得【中控技術(shù)(688777)、股吧】上市時間可能會在11月19日-11月25日。也就是說一般新股中簽后6天左右就可以上市了，當(dāng)然新股中簽之后也會出現(xiàn)延遲上市的情況，但是一般不會超過14天的樣子。在新股中簽之后，投資者只需要保證賬戶當(dāng)中有足夠的申購資金就可以了，接下來就是耐心等待7天左右的時間等待新股正式上市交易吧。 　　下邊先來了解一下中控技術(shù)公司吧。 　　公司介紹及主營業(yè)務(wù)介紹： 　　發(fā)行人致力于面向流程工業(yè)企業(yè)的“工業(yè) 3.0+工業(yè) 4.0”需求，提供以自動化控制 　　系統(tǒng)為核心，涵蓋工業(yè)軟件、自動化儀表及運維服務(wù)的技術(shù)和產(chǎn)品，形成具有行業(yè)特點 的智能制造解決方案，賦能用戶提升自動化、數(shù)字化、智能化水平，實現(xiàn)工業(yè)企業(yè)高效 　　自動化生產(chǎn)和智能化管理。 　　發(fā)行人以研發(fā)、生產(chǎn)和銷售集散控制系統(tǒng)(DCS)為業(yè)務(wù)起點，逐步形成了以自動 　　化控制系統(tǒng)為核心，涵蓋現(xiàn)場儀表、執(zhí)行機構(gòu)等在內(nèi)的工業(yè)自動化系列產(chǎn)品，構(gòu)成了較 為完善的工業(yè) 3.0 產(chǎn)品譜系，并積極布局和大力發(fā)展工業(yè)軟件、行業(yè)解決方案業(yè)務(wù)，同 　　時加強本地化運維服務(wù)，形成了較為完善的“工業(yè) 3.0+4.0”產(chǎn)品及解決方案架構(gòu)體系， 　　從而逐步由自動化產(chǎn)品供應(yīng)商發(fā)展成為服務(wù)于流程工業(yè)的智能制造整體解決方案提供 商。 　　主要經(jīng)營模式 ： 　　發(fā)行人具有穩(wěn)定的經(jīng)營模式，通過計劃調(diào)度部門、采購部門和倉儲部門協(xié)調(diào)采購活 動;主要采用自主生產(chǎn)的模式，根據(jù)生產(chǎn)計劃以及交貨時間組織項目生產(chǎn)，結(jié)合項目現(xiàn) 　　場技術(shù)服務(wù)完成產(chǎn)品的生產(chǎn)、安裝、調(diào)試和投運;并主要采用直銷的方式，面向化工、 石化、電力等為主的流程工業(yè)下游客戶，銷售以自動化控制系統(tǒng)為核心的智能制造產(chǎn)品 　　及解決方案。 　　未來發(fā)展戰(zhàn)略： 　　公司在做強、做實自動化控制系統(tǒng)、工業(yè)軟件和自動化儀表等傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)品的基礎(chǔ) 上，持續(xù)提升自主創(chuàng)新能力和項目實施及服務(wù)水平，不斷滿足以流程工業(yè)為主的工業(yè)用 　　戶對自動化控制和智能化管理的需求。 未來，發(fā)行人將加快工業(yè)軟件和智能制造整體解決方案的發(fā)展，推動公司完成服務(wù) 于“工業(yè) 3.0”到“工業(yè) 3.0+工業(yè) 　　4.0”的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，賦能下游用戶，實現(xiàn)“安全生產(chǎn)、 節(jié)能降耗、提高質(zhì)量、降本增效、綠色環(huán)?！钡哪繕?biāo)，并將公司建成一個國內(nèi)領(lǐng)先，具 　　有國際影響力的工業(yè)自動化、數(shù)字化、智能化的產(chǎn)品和解決方案供應(yīng)商，為客戶與社會 創(chuàng)造價值，努力實現(xiàn)“在中國發(fā)展進程中留下深深的足跡”的愿景。 　　待分配股份的變化情況： 　　2014 年 5 月，激勵計劃實施時，有 38 萬股的額度未進行分配，該激勵額度作為待 　　分配股份，經(jīng)公司安排，由袁劍蓉以自籌資金認(rèn)購，用于未來激勵員工。隨著激勵對象 退出激勵計劃，公司按約定收回股份和股份收益權(quán)，收回的份額連同之前待分配股份陸 　　續(xù)以股份收益權(quán)的方式重新分配給新增激勵對象，因此，本次激勵計劃的待分配股份也 相應(yīng)動態(tài)變化。 經(jīng)上述收回和分配后，截至 2018 年 9 月，待分配股份總數(shù)為 　　123 萬股，其中袁劍 蓉名下 93 萬股，周小文名下 15 萬股，俞海斌名下 15 萬股。2018 年 12 月，為配合杭 　　州眾晶實施合伙份額收益權(quán)股權(quán)激勵計劃，根據(jù)公司安排，袁劍蓉、周小文和俞海斌分 別將其持有的待分配股份 5.8937 萬股、15 萬股和 15 　　萬股轉(zhuǎn)讓給杭州眾晶(作為杭州眾 晶激勵計劃的股份來源之一)。前述股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，直至 2019 年 3 月，本次激勵剩余待分 配股份為 87.1063 　　萬股(均在袁劍蓉名下)。 　　了解過中控技術(shù)上市時間的相關(guān)內(nèi)容，我們來看看新股的漲停知識。 　　新股上市首日上漲規(guī)則 　　目前實行的關(guān)于新股上市首日漲跌幅的限制是在2014年1月1日后實行的，股價最高漲幅為發(fā)行價44%。 　　根據(jù)上交所規(guī)定，新股上市首日集合競價進行申報的價格有效區(qū)間是：下不得低于發(fā)行價格的80%，上不能高于發(fā)行價120%;在連續(xù)競價進行申報有效價格區(qū)間是：下不得低于發(fā)行價格64%，上不能高于發(fā)行價格的144%。這就是對于新股上市首日漲跌幅限制的具體內(nèi)容。同時還做出了其他的規(guī)定：在盤中價格首次漲跌幅達到10%的時候，出現(xiàn)臨時停牌30分鐘，首次漲跌幅達到20%的時候，停牌當(dāng)日的下午2點55分。 　　和上交所不同的是，深交所在首日收盤的時候，不是集合競價而是集合定價，以下午2點57分成交價為定價，根據(jù)時間來對于申報進行一次性的集中交易。在新股首次漲跌幅達到10%，停牌30分鐘;達到20%的時候，停牌到到當(dāng)日下午2點57分。 　　科創(chuàng)板新股上市的前五個交易日是沒有漲跌幅限制的，但交易所設(shè)置了新股上市前5日的盤中臨時停牌機制，即在盤中成交價格較當(dāng)日開盤價首次上漲或下跌達到30%、60%時，分別停牌10分鐘。 　　以上就是關(guān)于中控技術(shù)上市時間的全部內(nèi)容，希望對您能有所幫助。想要了解中控技術(shù)更詳細(xì)的上市消息，來QQ3500853354等你。

房子還在還貸款，可以賣給別人嗎？
　　房子是大宗資產(chǎn)，按揭買房，動輒十幾年幾十年，很多東西無法預(yù)測，因此有的購房者也需要把房子賣掉籌集資金，或者是工作變動，需要進行戶口遷移，現(xiàn)在城市大了，從一個區(qū)到另一個區(qū)工作生活，原有住房都會很不方便，若果到另一個城市工作，更需要更換住房，但可能按揭沒有還清，還在按揭還款的房子可以買賣嗎？ 　　房子還在還貸款，是可以買賣，但比較麻煩，第一個首先需要獲得房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)者，就不能證明房子的歸屬問題，也就是無法證明產(chǎn)權(quán)問題，在沒有獲得房產(chǎn)證以前是不能買賣的。 　　一般而言把按揭貸款一起轉(zhuǎn)讓給購房者，但這需要到銀行重新辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，重新有購房者向銀行申請抵押貸款，并得到銀行的貸款審核通過。如果銀行不能通過按揭貸款審批，房子買賣也就不能完成。這種交易需要特別的小心，一不小心就可能出現(xiàn)較大的糾紛。 　　首先有了買賣意向以后，需要咨詢貸款銀行是不是同意購房者提前還款，有沒有違約金，買賣雙方要商量好違約金由誰支付，如果銀行不同意提前歸還貸款，也是一個大麻煩，因此需要跟開戶行有一個約定，房子沒有完成買賣以前，這筆款項不能動用。 　　這需要中介的幫忙，首先是簽訂一個二手房買賣合同，接著還需要簽訂一個《轉(zhuǎn)按揭交易保證合同》，這個合同可能一般人無法完成，需要專業(yè)的中介機構(gòu)才能完成，也可以聘請律師來完成， 　　為了保險起見，賣方需要提供一個銀行賬戶，由買方打進購房款的首付，買方應(yīng)該簽訂合同，房子未過戶以前，這一筆購房款賣方不能動用，否則一旦房子買賣不成，落一個雞飛蛋打就大麻煩了。 　　付了首付款以后，雙方到銀行辦理好銀行同意還款手續(xù)，并需要銀行出具一個確認(rèn)的書面函。 　　得到銀行出具的確認(rèn)函以后，購房者向銀行申請二手房按揭貸款，與一手房手續(xù)是一樣的，沒有區(qū)別，包括銀行流水證明，首付款證明。 　　獲得銀行貸款審批以后，賣房者才能向購房者移交房屋，如果提前移交房屋，萬一貸款辦不下來，這是較為難堪的事情。別人住進去了，一切都改變了，再要別人搬出去，是一個不太容易辦理的事情。 　　按揭貸款獲得批準(zhǔn)以后，就可以通知銀行付款，轉(zhuǎn)進對應(yīng)的銀行歸還原有的按揭剩余款項，同一個銀行辦理業(yè)務(wù)就更加方便一點，銀行內(nèi)部走賬就可以了。 　　賣方收到銀行轉(zhuǎn)賬以后，就可以解除房子抵押合同，解除抵押登記，接著就可以進行過戶，由購房者辦理新的房子抵押登記和抵押貸款。 　　買方就可以完成首付款的支付了，購房也就完成了。 　　因此買賣二手房程序是相對復(fù)雜的，一般人自己無法完成，最好還是委托律師和中介機構(gòu)全程完成，花一點錢買一個放心，萬一遭遇騙局損失很大。 　　最簡單的就是由購房者自己先行還款，接著完成房子買賣。