上新爆款標(biāo)債！央企信托聯(lián)手國(guó)家中心城市，發(fā)行標(biāo)債信托，R2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)！
全國(guó)第7座國(guó)家級(jí)新區(qū)、也是第4個(gè)副省級(jí)新區(qū)！一般預(yù)算收入高達(dá)106.49億元，市場(chǎng)在售項(xiàng)目中高居第一！
兩大交易對(duì)手綁定區(qū)域信用：總資產(chǎn)350億的AA主體發(fā)債融資，總資產(chǎn)564億的AA公開債主體提供券內(nèi)擔(dān)保，視同自身負(fù)債！

【央企信托-RX56號(hào)·西安標(biāo)債集合資金信托計(jì)劃】
【要素】3億，不足24個(gè)月，固定2025.3.3到期，每年3.3付息；
【稅后收益】 100萬 7.2%、300萬 7.3%
（其中合同年化收益100萬6.6%、300萬 6.65%，按實(shí)際存續(xù)天數(shù)補(bǔ)差額）
【資金用途】投向發(fā)行人在上交所發(fā)行的2022年非公開發(fā)行公司債券(第一期)。

【發(fā)行人】秦漢新城，AA公開發(fā)債主體，總資產(chǎn)349.10億元，實(shí)控人是西咸新區(qū)管委會(huì)，公司作為西咸新區(qū)秦漢新城片區(qū)的基建主體，城建了秦漢新城內(nèi)大部分重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，業(yè)務(wù)具有區(qū)域壟斷優(yōu)勢(shì)，償債能力非常強(qiáng)。公司主要通過銀行和債券融資，目前續(xù)存?zhèn)?只，規(guī)模25.7億，極少參與信托。
【擔(dān)保人】灃西新城，AA公開發(fā)債主體，總資產(chǎn)564.64億元，實(shí)控人是西咸新區(qū)管委會(huì)，2021 年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入34.41億元。公司作為西咸新區(qū)灃西新城片區(qū)的基建主體，業(yè)務(wù)具有區(qū)域壟斷優(yōu)勢(shì)，資產(chǎn)規(guī)模大、經(jīng)營(yíng)收入穩(wěn)定，公司資信非常好，目前續(xù)存?zhèn)?只，規(guī)模18億，過往沒有參與過信托；本次提供債券內(nèi)擔(dān)保，法律效力最高。
【優(yōu)質(zhì)區(qū)域】
西安，省會(huì)、副省級(jí)城市，國(guó)家明確建設(shè)的3個(gè)國(guó)際化大都市之一；2021年，西安市GDP實(shí)現(xiàn)10688.28億元，公共預(yù)算收入高達(dá)855.96億元，同比增長(zhǎng)18.2%; 另有政府性基金收入1460.39億元；作為全國(guó)大區(qū)中心、戰(zhàn)略地位顯著，資源調(diào)動(dòng)能力強(qiáng)。
西咸新區(qū)，是全國(guó)第7個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)，也是第4個(gè)副省級(jí)新區(qū)（緊列浦東、濱海、兩江新區(qū)之后）；經(jīng)濟(jì)發(fā)展欣欣向榮，2021年本區(qū)公共預(yù)算收入高達(dá)106.49億元，在市場(chǎng)在售各項(xiàng)目中高居第一，政府性基金收入連續(xù)幾年位居西安市各區(qū)縣第一名，財(cái)政還款能力極強(qiáng)。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【天津和青島在以后的發(fā)展中，哪個(gè)會(huì)更好呢？】
　　天津并不高調(diào)，是典型的實(shí)力大于名氣 　　天津算不上是一個(gè)傳統(tǒng)旅游業(yè)很發(fā)達(dá)的城市，更不是網(wǎng)紅城市，在成都、重慶、西安等城市相繼紅了以后，天津作為新一線城市中靠前的城市卻顯得格外低調(diào)。天津市的主要產(chǎn)業(yè)是加工制造業(yè)和港口貿(mào)易，雖然近些年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度嚴(yán)重放緩，但隨著京津冀一體化的發(fā)展進(jìn)一步推進(jìn)，天津即將迎來快速發(fā)展時(shí)期。 　　北京做減法，天津河北做加法 　　從2017年底開始，北京市宣布北京將成為全國(guó)第一個(gè)開始做減法的城市，由疏解非首都功能開始，未來的北京不會(huì)再一味的追求埋頭發(fā)展，而要穩(wěn)定和把全國(guó)心臟的功能發(fā)揮好。自從北京市政府搬至通州副中心開始，一系列調(diào)整也先后開始啟動(dòng)，未來的北京將徹底不再只是北京，而成了全國(guó)的北京，中央的北京。 　　而所做的減法就真的減去了嗎？當(dāng)然不是，而是逐步將產(chǎn)業(yè)下方，把不同的產(chǎn)業(yè)釋放給天津和河北，首先工業(yè)型生產(chǎn)企業(yè)在17-18年已經(jīng)有很大一批從北京經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(亦莊）和石景山地區(qū)逐步搬遷至河北，同時(shí)在北京推行積分落戶政策后，大量無法留京的中高學(xué)歷人才將會(huì)被釋放至天津和河北。 　　很多人說，因?yàn)樘旖螂x北京太近，所以前些年都是北京吃肉，天津喝湯，一直在吸天津的血，先不論這種說法對(duì)不對(duì)，但在未來顯然北京是要把吃不了的肉給天津和河北了。

2019年小微企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策，小微企業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)展優(yōu)勢(shì)
　　在我國(guó)的經(jīng)濟(jì)體制中，小微企業(yè)一直是處于弱勢(shì)地位，不管是資金還是公司規(guī)模等各個(gè)方面都面臨很多困難，發(fā)展受到限制，那么2019年小微企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策包括哪些內(nèi)容？下面我們來詳細(xì)了解一下。 　　2019年小微企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策： 　　1、應(yīng)納稅所得額不超過100萬元的，減按應(yīng)納稅所得額的25％繳納企業(yè)所得稅，稅率為20％，實(shí)際稅負(fù)減按5％。 　　2、年應(yīng)納稅所得額超過100萬元但不超過300萬元的部分，按20％的稅率繳納企業(yè)所得稅，實(shí)際稅負(fù)減按10％，減按50％的稅率計(jì)入應(yīng)納稅所得額。 　　小微企業(yè)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 　　小微企業(yè)的稅收概念與其他部門略有不同，主要包括三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)： 　　1、總資產(chǎn)，工業(yè)企業(yè)不超過3000萬元，其他企業(yè)不超過1000萬元； 　　2、員工人數(shù)，企業(yè)職工人數(shù)不超過100人，其他企業(yè)不超過80人； 　　3、納稅指標(biāo)，年應(yīng)納稅所得額不超過30萬元。 　　符合這三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的就是稅收上的小微企業(yè)。 　　小微企業(yè)一般有以下特點(diǎn)： 　　一、數(shù)量多，分布廣。據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，小微企業(yè)數(shù)量眾多，目前，我國(guó)中小微企業(yè)約有5000萬家，占企業(yè)總數(shù)的99％。大多數(shù)是其中的小微企業(yè)，小微企業(yè)在城鎮(zhèn)和農(nóng)村隨處可見，分布廣泛。 　　二、自有資產(chǎn)資金少，生命周期短，操作相對(duì)簡(jiǎn)單，抗風(fēng)險(xiǎn)能力弱，市場(chǎng)淘汰率高，操作風(fēng)險(xiǎn)高。 　　三、符合擔(dān)保要求的抵押物較少，客戶一般與銀行沒有貸款關(guān)系。 　　四、公司治理不完善，管理相對(duì)非正式，多為家族式經(jīng)營(yíng)管理，缺乏長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃。 　　五、信息不對(duì)稱，正規(guī)的財(cái)務(wù)記錄普遍缺乏。大部分報(bào)表未經(jīng)外部審計(jì)，會(huì)計(jì)信息嚴(yán)重失真。 　　六、多數(shù)集中在小規(guī)模加工制造、零售貿(mào)易、餐飲服務(wù)等傳統(tǒng)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況差異較大。 　　2019年小微企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策了解后，小微企業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)有哪些？ 　　一、享受增值稅免稅優(yōu)惠 　　《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)稅收征收管理事項(xiàng)的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第23號(hào)）規(guī)定，2016年5月1日至2017年12月31日，銷售商品并提供月銷售額不超過3萬元（每季度支付9萬元）的加工、修理、更換服務(wù)的小規(guī)模納稅人。 　　銷售服務(wù)和無形資產(chǎn)月銷售額不超過3萬元（每季度繳納9萬元）的小規(guī)模納稅人，享受小微企業(yè)暫免增值稅的優(yōu)惠政策。 　　二、財(cái)政獲批 　　民生銀行、浦發(fā)銀行和興業(yè)銀行銀行于2011年11月經(jīng)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)，可發(fā)行專項(xiàng)金融債券，向小微企業(yè)發(fā)放貸款共計(jì)1100億元，其對(duì)單戶500萬元(含)以下小微企業(yè)的相應(yīng)貸款將不納入存貸比考核，從而增加了銀行服務(wù)小微企業(yè)的積極性。小微企業(yè)貸款不再困難，“融資難”問題也可以解決。 　　三、減稅空間 　　國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議出臺(tái)的扶持小微企業(yè)“國(guó)家九條”政策，減輕了小微企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)，為小微企業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了更加有利的政策環(huán)境。《國(guó)家九條》在財(cái)稅政策方面提出加大對(duì)小微企業(yè)的稅收支持；擴(kuò)大專項(xiàng)和中小企業(yè)資金的規(guī)模，并使用更多的間接方法支持小微企業(yè)；支持金融機(jī)構(gòu)加強(qiáng)對(duì)小微企業(yè)的金融服務(wù)。 　　其中增加了對(duì)小微企業(yè)的稅收支持，具體體現(xiàn)在將符合條件的國(guó)家中小企業(yè)公共技術(shù)服務(wù)示范平臺(tái)納入科技開發(fā)用品進(jìn)口稅收優(yōu)惠政策范圍；提高小微企業(yè)增值稅和營(yíng)業(yè)稅的起征點(diǎn)延至2015年底，小微企業(yè)企業(yè)所得稅政策減半，并擴(kuò)大范圍。 　　上述是關(guān)于2019年小微企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策的介紹，還可以關(guān)注小規(guī)模納稅人稅收優(yōu)惠，希望對(duì)您有所幫助。