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濟寧兗州城投債權(quán)融資計劃系列產(chǎn)品

政信傳媒 2023年03月20日 17:09 132 定融傳媒網(wǎng)

中融、大業(yè)、山西同主體信托產(chǎn)品同步在募
用款項目為國家重點扶持項目(項目已備案，ZF紅文批復)
四種期限，選擇靈活(6/12/24/36月)
AA+主體發(fā)行、AA+主體擔保、AA擔保
7.5億土地抵押+5.21億應收質(zhì)押
【濟寧兗州城投債權(quán)融資計劃系列產(chǎn)品】
【規(guī)?！浚?億
【期限】：6/12/24/36個月
【收益】：10-50-100-300萬
6個月：8.4%-8.6%-8.8%-9.1%
12個月：8.6%-8.8%-9.0%-9.3%
24個月：8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
36個月：9.0%-9.2%-9.5%-9.8%
【付息方式】：自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）
【資金用途】：用于濟寧市顏店工業(yè)園新舊動能轉(zhuǎn)換引領區(qū)建設項目。（項目已備案，ZF紅文批復，是符合國務院、財政部指導意見的全國示范項目）
【AA+融資方】：濟寧市XX區(qū)惠民城建投資有限公司（實控人兗州區(qū)國資局）
1.注冊資本實繳37億元，截至2021年9月30日，公司資產(chǎn)總額475億元，資產(chǎn)負債率54%。公司下屬10個全資子公司， 4個控股公司，14個參股公司。
2.經(jīng)大公國際資信評估公司和中證鵬元資信公司評級，主體信用等級為AA+，債項評級AA+，評級展望穩(wěn)定。
3.公司金融機構(gòu)認可度極高，先后與近50家銀行、20家券商、45家信托、60家融資租賃公司等金融機構(gòu)進行全方位的合作，與國開行、農(nóng)發(fā)行等政策性銀行以及國信證券、中信證券、中信建投等頭部券商建立了長期的戰(zhàn)略合作關系。
【AA+擔保方】：濟寧市XX投資發(fā)展集團有限公司（兗州區(qū)國資局100%控股）
1.注冊資本40億元，截至2022年6月30日，公司總資產(chǎn)520億元，其中流動資產(chǎn)414億元。
2.經(jīng)中證鵬元資信公司評級，公司最新主體評級AA+，評級展望穩(wěn)定，金融機構(gòu)認可度高。
3.公司作為兗州區(qū)最重要的城市基礎設施投資建設主體，具有一定的區(qū)域壟斷地位，主要負責包括市政工程、商品銷售及房地產(chǎn)開發(fā)等多項業(yè)務，公司市政代建業(yè)務的在建項目和已完工項目數(shù)量較多、規(guī)模較大，收入來源較為有保障，政府持續(xù)支持力度大，擔保能力極強！
【AA擔保方】：濟寧市XX區(qū)融通投資有限公司（兗州區(qū)國資局100%控股）
1.注冊資本實繳2億元，截至2021年9月30日，公司總資產(chǎn)近百億。
2.經(jīng)遠東資信評估有限公司評級，公司主體評級AA，評級展望穩(wěn)定。
3.公司是兗州區(qū)重要的棚戶區(qū)改造投融資主體，主要負責區(qū)域內(nèi)安置房代建及部分土地轉(zhuǎn)讓工作，業(yè)務具有一定的區(qū)域?qū)I性，近年來得到了政府財政補貼方面的支持。
【足額抵質(zhì)押】：
1.發(fā)行方提供對濟寧市兗州區(qū)XX產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司享有的5.21億元應收賬款質(zhì)押。
2.發(fā)行方提供17萬平方米，價值7.5億元土地抵押。（土地證號：魯（2022）兗州區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0002048號）
【區(qū)域】：
2021年兗州區(qū)一般公共預算收入完成49.72億元，增長5%。其中稅收收入完成38.46億元，增長9.8%，占一般公共預算收入的77.4%，財政自給率高。全國綜合實力百強區(qū)第67位，超過浙江寧波奉化區(qū)4位，江蘇南京六合區(qū)10位。當?shù)刂髽I(yè)有：兗礦集團位列世界500強第318位，太陽紙業(yè)、華勤集團進入中國企業(yè)500強，另外還有6家進入中國民營企業(yè)制造業(yè)500強。營商環(huán)境非常好！今年山東省政府牽頭寧德時代投入140億，落戶兗州，地區(qū)發(fā)展?jié)摿薮螅?



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【山東成武城投應收款轉(zhuǎn)讓】

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期限 12-24個月 付息 半年付息
起投 5萬
規(guī)模 1億
打款次日成立
收益
一年期：5萬-20萬-50萬-100萬：7.3%-7.6%-7.9%-8.2%
兩年期：5萬-20萬-50萬-100萬：8.3%-8.6%-8.9%-9.2%

項目亮點：
1.發(fā)行方成xx投，國資局100%控股，是成武最大的政府平臺，是最重要的基礎設施建設主體，總資產(chǎn)高達30億，資產(chǎn)負債率低，營收穩(wěn)定；
2.擔保方xx于成武縣國資局，國有新型房產(chǎn)開發(fā)公司，實力雄厚，擔保能力強；
3.足額應收賬款質(zhì)押，債務方確權(quán)回購并辦理中登網(wǎng)質(zhì)押登記；
4.不動產(chǎn)抵押，超額覆蓋項目本息；



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