【天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃】
直轄市新款政信項(xiàng)目+總資產(chǎn)近600億元AA政府平臺(tái)融資+足額應(yīng)收質(zhì)押
規(guī)模：20000萬(wàn)
期限：12個(gè)月；付息方式：自然季度付息
預(yù)期收益：30-50-100-300萬(wàn)：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
資金用途：資金用于補(bǔ)充流動(dòng)資金
【融資方】天津XX新城建設(shè)投資有限公司，公司注冊(cè)資本220億元，總資產(chǎn) 590.76億元，流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)為 316.37億元，主體評(píng)級(jí)AA，債評(píng)AA。
【增信措施】
1、【國(guó)企擔(dān)保】：天津XX通建筑工程有限公司，公司注冊(cè)資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實(shí)際控制人天津市薊州區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)；
2、【應(yīng)收賬款質(zhì)押】：天津XX新城建設(shè)投資有限公司將持有的天津津晟通建筑工程有限公司30000萬(wàn)的應(yīng)收賬款中登網(wǎng)登記。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、本項(xiàng)目交易對(duì)手為天津市薊州區(qū)國(guó)資委下轄國(guó)有公司，是薊州區(qū)最大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)主體，該公司主要負(fù)責(zé)薊州區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等業(yè)務(wù)，具有一定壟斷性。主體評(píng)級(jí) AA，資產(chǎn)實(shí)力雄厚。評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，償債能力較強(qiáng)目前已獲中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行及國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行的政策性貸款額度合計(jì)146億元、其他商業(yè)銀行150億元授信額度；另外，于2019年7月于香港聯(lián)交所發(fā)行美元債7000萬(wàn)美元，成為天津市為數(shù)不多的成功發(fā)行境外債的國(guó)有企業(yè)；
2、本項(xiàng)目擔(dān)保方為天津津XX建筑工程有限公司，公司注冊(cè)資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實(shí)際控制人天津市薊州區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)，償債能力較強(qiáng)，風(fēng)險(xiǎn)控制水平較高；
3、30000萬(wàn)元應(yīng)收賬款，覆蓋本金，安全邊際高；
4、薊州區(qū)位于北京和天津經(jīng)濟(jì)圈的交匯點(diǎn)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，發(fā)展前景向好，區(qū)域財(cái)政實(shí)力較強(qiáng)，增長(zhǎng)穩(wěn)定，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。2022年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值279.33億元，一般公共預(yù)算收入20.54億元，被認(rèn)定為2021年全國(guó)休閑農(nóng)業(yè)重點(diǎn)縣。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【上市公司股權(quán)投資提速 有公司一口氣要投6億元】
　　每經(jīng)記者 任 飛 每經(jīng)編輯 肖芮冬 　　從上市公司新發(fā)私募股權(quán)投資基金的效率來(lái)看，近期擬出資參與或發(fā)行產(chǎn)品的上市公司數(shù)量明顯增多，2020年前兩個(gè)交易日就有3家上市公司擬進(jìn)行籌備。 　　不過(guò)，上市公司的商譽(yù)減值風(fēng)險(xiǎn)也在近期陸續(xù)暴露。據(jù)Wind統(tǒng)計(jì)，目前A股仍有2068家企業(yè)存有商譽(yù)。其中，1260家在去年中報(bào)期就披露計(jì)提減值準(zhǔn)備，另有36家公司披露長(zhǎng)期投資減值準(zhǔn)備。 　　有分析指出，備案新規(guī)正式執(zhí)行前或加快存量股權(quán)投資的出清，但長(zhǎng)期股權(quán)投資隱含的減值風(fēng)險(xiǎn)亦為公司利潤(rùn)波動(dòng)的干擾因素。 　　熱情高，資金足 　　雖然距離新的私募基金備案方案正式執(zhí)行還有近3個(gè)月的時(shí)間，但在新老劃斷的換擋期，存量股權(quán)投資資金正在加速上馬。僅從上市公司層面來(lái)看，已有3家公司在2020年頭兩個(gè)交易日內(nèi)就掛出投資預(yù)案。 　　對(duì)此，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家宋清輝在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，新的私募備案管理辦法要到2020年4月1日正式落地，此時(shí)上市公司加大發(fā)行產(chǎn)品的速度意味著，市場(chǎng)依舊存在存量股權(quán)投資的出清需求。 　　記者也發(fā)現(xiàn)，相比于備案新規(guī)出臺(tái)之前，當(dāng)前上市公司參投或直接發(fā)起設(shè)立私募股權(quán)投資基金的資金更為充裕，一改往日幾千萬(wàn)的“小試牛刀”，眼下上膛的是過(guò)億規(guī)模的“子彈”。 　　據(jù)悉，恒潤(rùn)股份、正邦科技、浙江東方是今年已公布布局股權(quán)投資基金進(jìn)展的公司。除恒潤(rùn)股份以自有資金出資3000萬(wàn)元投資廣東冠潤(rùn)股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）外，其余兩家出資額均破億元規(guī)模。 　　具體來(lái)看，正邦科技全資子公司江西正邦畜牧發(fā)展有限公司以不超過(guò)6.66億元的自有資金，參與設(shè)立廣東邦農(nóng)股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙），作為該基金的LP；浙江東方擬出資不超過(guò)2.7億元人民幣作為有限合伙人，參與設(shè)立杭州鴻富股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙），該基金總規(guī)模擬不低于6億元，基金運(yùn)營(yíng)期為5年（其中投資期三年，退出期兩年）。 　　商譽(yù)減值壓力仍存 　　相比于個(gè)人LP及部分民營(yíng)資本喜歡賺快錢(qián)，產(chǎn)業(yè)資本有著先天的長(zhǎng)期投資屬性，這也決定了后者的募資主力需要以長(zhǎng)期股權(quán)投資的眼光看待收益，而非簡(jiǎn)單財(cái)務(wù)投資。可即便如此，上市公司的商譽(yù)減值壓力依然存在。 　　據(jù)Wind統(tǒng)計(jì)，截至2018年底，A股共有2068家上市公司存在商譽(yù)。其中，121家公司的商譽(yù)占凈資產(chǎn)的比值在50%以上，35家公司商譽(yù)占凈資產(chǎn)比值在80%以上。值得一提的是，紫光學(xué)大、長(zhǎng)城動(dòng)漫、*ST中安、華誼嘉信等18家公司商譽(yù)占凈資產(chǎn)比率超過(guò)100%，紫光學(xué)大更是達(dá)到2014.21%。 　　由于業(yè)績(jī)對(duì)賭失效而導(dǎo)致并購(gòu)預(yù)期不佳，相關(guān)公司的市值也蒙受負(fù)面影響，而以三年期、五年期對(duì)接的股權(quán)投資基金又是促成相關(guān)初始交易的主要資金來(lái)源。因此，隨著并購(gòu)對(duì)賭的集中到期，部分行業(yè)內(nèi)公司也面臨著投資項(xiàng)目業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)造成的商譽(yù)減值壓力。 　　據(jù)安信證券統(tǒng)計(jì)，考慮前三年累計(jì)所需達(dá)到業(yè)績(jī)對(duì)賭承諾總額，計(jì)算機(jī)行業(yè)在2018年業(yè)績(jī)對(duì)賭的負(fù)擔(dān)最嚴(yán)重，較2017年上漲14.13%，總共完成額為55.98億元。從行業(yè)整體趨勢(shì)來(lái)看，N+2年的并購(gòu)業(yè)績(jī)對(duì)賭完成率較N+1年有所下降，2018年整體業(yè)績(jī)對(duì)賭完成率較2017年有一定下跌風(fēng)險(xiǎn)。而在前述Wind統(tǒng)計(jì)的商譽(yù)占比高企的上市公司中，前十中有三家來(lái)自計(jì)算機(jī)行業(yè)。 　　Wind統(tǒng)計(jì)顯示，截至2019年中報(bào)，A股上市公司已有1260家披露計(jì)提減值準(zhǔn)備，即便不考慮短周期投資風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于長(zhǎng)期股權(quán)投資的效果也不見(jiàn)得萬(wàn)無(wú)一失；另有36家企業(yè)計(jì)提長(zhǎng)期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備，而排名靠前的多為中國(guó)石化、中國(guó)人壽、招商證券等市值大、現(xiàn)金流相對(duì)充裕的頭部企業(yè)。

農(nóng)村信用社個(gè)人小額貸款的條件？
　　提問(wèn)： 　　農(nóng)村信用社個(gè)人小額貸款的條件？ 　　銀行信息港回答： 　　農(nóng)村信用社個(gè)人小額貸款條件 　　1、申請(qǐng)人具有合法身份; 　　2、農(nóng)戶系信用社轄區(qū)農(nóng)戶; 　　3、申請(qǐng)人具有完全民事行為能力; 　　4、申請(qǐng)人或家庭成員具備勞動(dòng)生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)管理能力; 　　5、申請(qǐng)人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入; 　　6、申請(qǐng)人信用良好，有償還貸款本息的能力; 　　7、農(nóng)村信用社規(guī)定的其他條件。 　　附錄： 　　農(nóng)村信用社簡(jiǎn)介： 　　農(nóng)村信用合作社（RuralCreditCooperatives，農(nóng)村信用社、農(nóng)信社）指經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立、由社員入股組成、實(shí)行民主管理、主要為社員提供金融服務(wù)的農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)。農(nóng)村信用社是獨(dú)立的企業(yè)法人，以其全部資產(chǎn)對(duì)農(nóng)村信用社債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，依法享有民事權(quán)利。其財(cái)產(chǎn)、合法權(quán)益和依法開(kāi)展的業(yè)務(wù)活動(dòng)受?chē)?guó)家法律保護(hù)。其主要任務(wù)是籌集農(nóng)村閑散資金，為農(nóng)業(yè)、農(nóng)民和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供金融服務(wù)。依照國(guó)家法律和金融政策規(guī)定，組織和調(diào)節(jié)農(nóng)村基金，支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村綜合發(fā)展，支持各種形式的合作經(jīng)濟(jì)和社員家庭經(jīng)濟(jì)，限制和打擊高利貸。農(nóng)信社分為以下部門(mén)，農(nóng)信社合作社，農(nóng)信社國(guó)際金融部門(mén)，政通農(nóng)信社培訓(xùn)學(xué)校，農(nóng)信社信貸部門(mén)等，是目前有銀監(jiān)會(huì)和國(guó)務(wù)院雙重領(lǐng)導(dǎo)的部門(mén)