山東濟南TQ財金市政債權轉讓計劃2號
【濟南TQ財金市政債權轉讓計劃2號】
規(guī)模：剩余規(guī)模3億，本期5000萬 12月&24個月 自然季度付息
收益：
12個月：10萬-50萬（不含）8.0%，50萬-100萬（不含）8.2%，100萬-300萬（不含）8.4%，300萬（含）以上8.6%；
24個月：10萬-50萬（不含）8.2%，50萬-100萬（不含）8.4%，100萬-300萬（不含）8.6%，300萬（含）以上8.8%；
?資金用途：TQ區(qū)基礎項目建設以及補充流動性
?風控措施及亮點：
?1、副省級城市濟南市區(qū)政信首融：濟南XX財金投資有限責任公司（隸屬于濟南TQ區(qū)政府）注冊資本10億。公司受TQ區(qū)政府批準從事政府授權范圍內的國有資產投資、管理與運營；國有股權投資與管理；為企業(yè)提供管理服務。受政府重視程度高，對外融資主要是銀行借款，本次計劃為首次非銀融資。
?2、TQ區(qū)政府直屬全資控股平臺擔保：濟南XX水務有限公司（隸屬于濟南TQ 區(qū)政府全資控股），公司主要從事區(qū)域內集中式供水，強平臺屬性。
?3、應收質押：融資方提供足額應收質押，確保項目安全穩(wěn)??！
?4、土地抵押：本次計劃提供超5億土地抵押擔保，確保項目安全穩(wěn)?。。。?！
其他優(yōu)質項目推薦：
【提高存款準備金率的原因是什么？提高存款準備金率有什么影響？】
所謂存款準備金率指的是金融機構為保證客戶提取存款與資金清算需求所準備的，是向央行繳納的存款，央行所要求的存款準備金占其存款總額的比例。那為什么會提高存款準備金率?提高存款準備金率有什么影響?下面我們來詳細了解一下。
提高存款準備金率的原因是什么?
①外匯占款增長過快或“熱錢”流入引起的流動性過剩。外匯占款是央行收購外匯資產而相應投放的本國貨幣，購買外匯形成了本幣的投放。
?、贑PI價格不斷上升，通貨膨脹壓力加大。
?、坌刨J投放量過快增長。吸收存款和發(fā)放貸款是銀行的主要業(yè)務，存款利息與貸款利息之間的差額是銀行利潤的主要渠道，因此商業(yè)銀行往往會吸收大量存款的同時大量貸款，引起行業(yè)內的競爭。
?、芄潭ㄙY產投資過熱房地產價格上漲。房地產價格持續(xù)上漲容易導致資產價格泡沫，不利于整體經濟的持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展。
提高存款準備金率有什么影響?
①對CPI的影響，上調存款準備金率會使商業(yè)銀行可貸款資金降低，減少了貨幣供應量，企業(yè)貸款利率、難度提升，能夠緩解價格上漲，促進CPI回落。
?、趯︺y行等金融機構的影響。上調存款準備金率直接影響商業(yè)銀行，降低了商業(yè)銀行的超額存款準備金與基礎貨幣供應量，使得商業(yè)銀行可貸資金量下降，吸收存款與發(fā)放貸款壓力增大。
③對房地產的影響。房地產市場資金來源主要途徑就是銀行貸款，上調存款準備金率會使得銀行貸款壓力增加，購房者貸款者難度與成本增加，遏制房地產行業(yè)的投資與投機行為，防止房價過快上漲。
以上就是提高存款準備金率的原因及影響闡述，當大家在聽到央行上調存款準備金率的時候就心中有數了。推薦閱讀：國民收入再分配
2016全國各大地區(qū)房價漲幅排行榜
恒大海花島：10萬人登島買房是個什么場面？
曾冬梅/文
這一年來，中國房地產市場場面最壯觀的開盤現(xiàn)場當屬恒大?；◢u。這個項目在規(guī)模上就非常符合恒大的風格——大、非常大，投資總額1600億元，定位是世界級、世紀級文化旅游項目。項目位于海南省儋州市，規(guī)劃填海面積約8平方公里，是迪拜棕櫚島的1.5倍。因為三個獨立的離岸式島嶼規(guī)劃平面形態(tài)為盛開在海中的三朵花，故取名為“?；◢u”?！案吒裾{、低總價”，這個項目的包裝還是對了很多人的口味。
2015年12月28日，海花島開盤，整個海南島提前一個月進入“春運”狀態(tài)。據聞，此前，恒大包了1000多架飛機，拉來了全國各地的近10萬名客戶。當時，開盤現(xiàn)場就設在項目的馬路對面，客戶只能遠遠的望到海邊的施工工地，但這不影響他們買樓，現(xiàn)場有3000名置業(yè)顧問在巨大的沙盤前為他們描繪美好的島主生活。中國房地產報記者見過不少項目開盤，但只有?；◢u讓人感覺到了“雙11”的氣氛，開盤現(xiàn)場有著銷售直播大屏幕，滾動數據顯示海花島實時成交情況。
恒大向來喜歡大場面，世界紀錄協(xié)會認證官麥克·溫森特在項目當天給海花島頒發(fā)“世界之最”證書，確認?；◢u創(chuàng)三大世界之最：開盤銷售金額122.05億元、開盤銷售面積136萬平方米、認籌到訪人數10萬。這也是中國房地產發(fā)展史上，首次有項目申報開盤的世界紀錄。
碧桂園森林城市：先定個小目標，賣300億元
曾冬梅/文
論起宣傳攻勢，碧桂園森林城市在首發(fā)階段沒有恒大那么磅礴，但勝在持久和無孔不入。2016年，一二線城市的小區(qū)廣告牌很少沒有被“新加坡旁·碧桂園森林城市”攻占的。有業(yè)內人士評價，這是2016年全中國廣告做的最猛烈的一個地產項目，幾乎所有的傳播渠道都能見到它的身影。
碧桂園森林城市堪稱全球第一個大盤，位于馬來西亞的依斯干達特區(qū)，占地面積約20平方公里?？偼顿Y額高達2500億元。據介紹，這個項目距新加坡直線距離約2公里，“新加坡旁”成為了主要賣點。
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