天津辰悅建投債權(quán)轉(zhuǎn)讓2號
【天津辰悅建投債權(quán)轉(zhuǎn)讓2號】
規(guī)模：6000萬元，分期成立，打款計息，每周五成立
期限：12個月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月15日付息
年化收益：20-50萬元 8.5%；50-100萬元 8.7%；100-300萬元9.0%；300萬元以上9.3%
（合同收益：20-50萬元 8.3%；50-100萬元 8.5%；100萬元以上 8.7%，超出合同收益打款當(dāng)日貼息）
【資金用途】用于天津市北辰區(qū)大張莊示范小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目
【融資主體】天津市XX建設(shè)投資有限公司，注冊資金10億元。總資產(chǎn)110億元，主要負(fù)責(zé)小城鎮(zhèn)建設(shè)投資；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；實(shí)際控制人為北辰區(qū)人民政府，償債能力強(qiáng)，違約風(fēng)險極低。
【擔(dān)保主體】天津XX科技園區(qū)管理有限公司，注冊資金244995.05674萬元人民幣，企業(yè)評級2A+,總資產(chǎn)過500億。實(shí)際控制人為北辰區(qū)人民政府，是當(dāng)?shù)刈畲蟮娜谫Y平臺，城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，且能持續(xù)獲得政府及股東在業(yè)務(wù)開展、資本補(bǔ)充、財政補(bǔ)貼等方面的較大支持，擔(dān)保能力極強(qiáng)。
【足額應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人提供名下131,304,834.84元應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保，質(zhì)押率45.69%，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)健。
【足額抵押】發(fā)行人提供名下預(yù)估價值8億元辰翔大廈擔(dān)保，累計抵押率27.5%，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)健。
【天津市北辰區(qū)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢】
北辰區(qū)是天津市下轄的市轄區(qū)，北辰是天津環(huán)城四區(qū)之一，位于中心城區(qū)北部，舊稱北郊。區(qū)域面積478平方公里，轄9鎮(zhèn)7街，常住人口近百萬，是天津北部地區(qū)開發(fā)建設(shè)的重點(diǎn)區(qū)域，被譽(yù)為京津走廊的璀璨明珠、美麗天津北大門。北辰科技園區(qū)是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的國54家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，全國最具競爭力開發(fā)區(qū)100強(qiáng)、全國新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)100強(qiáng)。財政收支保持平穩(wěn)運(yùn)行，2021年，GDP 為722.5億元，一般公共預(yù)算收入為59.05億元，稅收收入41.62余元一般公共預(yù)算支出為105.14億元。
【其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】
《2020年湖北襄陽老河口市應(yīng)收賬款政信2號》
產(chǎn)品規(guī)模:6000萬，期限:12個月，付息方式:自然季度付息
募集進(jìn)度:打款中，收益為稅后收益?。M6個月后融資人可提前結(jié)束）每周三周五成立
收益說明:30萬8.0%；50萬8.3%；100萬8.5%；300萬8.8%
資金用途：用于老河口市棚戶區(qū)改造一期及安置房建設(shè)項(xiàng)目。
融資主體：老河口市XX有限公司
擔(dān)保主體：老河口市XX有限公司
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
湖北襄陽老河口市政信+國資控股融資+政府平臺AA主體擔(dān)保+6528萬應(yīng)收賬款！
還款來源：
1、融資方經(jīng)營性收入；
2、擔(dān)保方經(jīng)營性收入。
風(fēng)控措施：
1、老河口市XX有限公司提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保；
2、將對應(yīng)老河口市XX有限公司金額6528萬元的應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押。
區(qū)域介紹：
襄陽市：經(jīng)濟(jì)排名全省第二，僅次于武漢，2019年全市實(shí)現(xiàn)GDP4812.8億元，比上年增長7.9%，全年全市完成財政總收入477.1億元，比上年增長0.6%。
其中，地方一般公共預(yù)算收入300.2億元，增長1.6%。
老河口市：2019年全市實(shí)現(xiàn)GDP388億，同比增長7.8%；全年全市完成財政總收入58.31，地方公共預(yù)算收入20.5億元。
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