山東濟南TQ財金市政債權轉讓計劃2號
【濟南TQ財金市政債權轉讓計劃2號】
規(guī)模：剩余規(guī)模3億，本期5000萬 12月&24個月 自然季度付息
收益：
12個月：10萬-50萬（不含）8.0%，50萬-100萬（不含）8.2%，100萬-300萬（不含）8.4%，300萬（含）以上8.6%；
24個月：10萬-50萬（不含）8.2%，50萬-100萬（不含）8.4%，100萬-300萬（不含）8.6%，300萬（含）以上8.8%；
?資金用途：TQ區(qū)基礎項目建設以及補充流動性
?風控措施及亮點：
?1、副省級城市濟南市區(qū)政信首融：濟南XX財金投資有限責任公司（隸屬于濟南TQ區(qū)政府）注冊資本10億。公司受TQ區(qū)政府批準從事政府授權范圍內的國有資產(chǎn)投資、管理與運營；國有股權投資與管理；為企業(yè)提供管理服務。受政府重視程度高，對外融資主要是銀行借款，本次計劃為首次非銀融資。
?2、TQ區(qū)政府直屬全資控股平臺擔保：濟南XX水務有限公司（隸屬于濟南TQ 區(qū)政府全資控股），公司主要從事區(qū)域內集中式供水，強平臺屬性。
?3、應收質押：融資方提供足額應收質押，確保項目安全穩(wěn)健！
?4、土地抵押：本次計劃提供超5億土地抵押擔保，確保項目安全穩(wěn)?。。。?！
其他優(yōu)質項目推薦：
【小縣城的房價漲到5、6000了，這個正常嗎？】
房價漲到五六千，屬于很正常的，假如現(xiàn)在補貼沒有停止，繼續(xù)降息降準，那么小縣城的房價漲到一萬也屬于正常的，很多縣城已經(jīng)漲到一萬了，不過為什么要嘎然而止，停止補貼，同時利息首付也都提高了，其實很簡單，房價必須經(jīng)濟是同行的，任何一方面過于超前，都是不行的。
比如房價過于超前，過漲價多，那么實體經(jīng)濟沒有跟得上，人們的消費水平，收入沒有跟得上，自然會引發(fā)很多的金融風險，這就叫做泡沫，房地產(chǎn)泡沫就是金融風險，這種風險萬萬不可存在，所以我們會讓房價平穩(wěn)的增長，是這幾年的主調調，還有一種情況，就是經(jīng)濟過于超前，房價沒有增長，那么大家對買房，也沒有概念，也是不行的。
目前縣城房價，漲到5000以上，實際上已經(jīng)有一點點泡沫，但不是很大，畢竟縣城里邊，也會有更多的農(nóng)村人，走到城市里，特別是新農(nóng)民，結婚的一些剛需房，都會選擇在縣城，那么房價增長，也是因為有這方面的需求，但是有泡沫，因為這些人的收入并不是很高，支撐不了這些高房價，還要看未來幾年，經(jīng)濟發(fā)展狀況，多數(shù)情況是，很多年輕人在外地工作，賺外地的錢，養(yǎng)著本地的房。
關鍵是有需求，很多人的孩子，只有十幾歲，就開始為孩子儲備房子了，這些房子買了，可能都會閑著很長時間，這就是縣城房價增長的一個狀況，一方面有剛需，另一方面未來有剛需，只不過都是被提前消費了而已，并不是原本真正的消費水平。
2019小企業(yè)貸款優(yōu)惠政策是什么
小企業(yè)貸款優(yōu)惠政策：
1.擔保優(yōu)惠：有的地方小微企業(yè)扶持是由政府部門為企業(yè)貸款擔保，金融機構提供貸款?；蛘哂山鹑跈C構放款，擔保公司提供擔保，政府補貼擔保費。小微企業(yè)可以在抵押物不足的情況下獲得銀行貸款支持。
2.利率優(yōu)惠：有一類小微企業(yè)貸款扶持是由金融機構貸款、指定擔保機構擔保、政府部門貼息。
3.降低貸款門檻：小微企業(yè)資質不如大中型企業(yè)，常常無法提供充足的抵押物或者理想的經(jīng)營流水證明，金融機構會針對小微企業(yè)降低貸款要求。不過這類貸款通常也是需要有第三方擔保的（政府或者擔保公司）。
4.加快貸款速度：企業(yè)貸款從申請到放款通常會有一個較長的審批過程，有的企業(yè)貸款審批時間長達三四個月。有的金融機構為小微企業(yè)貸款提供了快速通道，使企業(yè)能快速獲得資金。
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