天津興寧建投債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃（2、3、4號）
新品直轄市政信項目+當(dāng)?shù)刈畲蟮腁A政府平臺融資+AA政府平臺擔(dān)保+足額現(xiàn)房抵押+足額應(yīng)收債權(quán)中登轉(zhuǎn)讓+公開發(fā)債主體+多家存續(xù)信托！認購當(dāng)天成立起息。
規(guī)模：20000萬元，分期成立
期限：1年、2年；付息方式：自然季度付息3、6、9、12月15日付息日
預(yù)期收益：
1年期 30-50-100-300萬：8.4%-8.7%-9.0%-9.3%
2年期 30-50-100-300萬：8.6%-8.9%-9.2%-9.5%
資金用途：用于補充流動性資金
【融資方】天津市XX區(qū)興寧建設(shè)投資集團有限公司，主體評級AA，債評AA+，公司注冊資本52.31億，總資產(chǎn)209.23億元，其中流動資產(chǎn)183.01億元。股東為天津市寧河區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會（100%）。
【增信措施】
【國企擔(dān)?！浚禾旖騒X投資控股有限公司，公司注冊資本44億，總資產(chǎn)232.68億元，流動資產(chǎn)合計為 217.68億元，主體評級AA，債評AA+，已在交易所發(fā)行多款城投債，股東為天津市寧河區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會（100%）；
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】：天津市寧河區(qū)興寧建設(shè)投資集團有限公司將持有的天津市經(jīng)開實業(yè)有限公司25500萬的應(yīng)收賬款中登網(wǎng)登記；
【現(xiàn)房抵押】：天津市XX河區(qū)興寧建設(shè)投資集團有限公司將持有24415.08平米的房產(chǎn)抵押，預(yù)估價值36600萬元。
【項目亮點】
1、本項目交易對手為天津市寧XX區(qū)興寧建設(shè)投資集團有限公司，由寧河區(qū)國資委直接控股，資產(chǎn)實力雄厚。截止2021年6月，公司主體長期信用等級為AA，債評AA+，評級展望為穩(wěn)定，償債能力較強，風(fēng)險控制水平較高；
2、本項目擔(dān)保方為天津市XX區(qū)國資委下轄國有公司，是寧河區(qū)最大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運營主體，該公司主要負責(zé)寧河區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等業(yè)務(wù)，具有一定壟斷性。主體評級 AA，債評AA+，資產(chǎn)實力雄厚。評級展望為穩(wěn)定，償債能力較強；
3、25500萬元應(yīng)收賬款，覆蓋本金，安全邊際高；
4、足額現(xiàn)房抵押，抵押率54.64%；
5、寧河區(qū)，位于天津市東北部，地處環(huán)渤海經(jīng)濟區(qū)核心區(qū)域，位居京津唐和曹妃甸工業(yè)區(qū)中心地帶。2020年,全區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值312.78億元,增長8.3%；公共財政預(yù)算收入23.83億元；固定資產(chǎn)投資159.03億元，增長9.0%；居民人均可支配收入29608元，增長3.6%。2021年是實施“十四五”規(guī)劃的開局之年，全區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展要以“補短、強弱、升級、奠基、惠民”為主線，主要預(yù)期目標(biāo)是：地區(qū)生產(chǎn)總值增長7.5%，一般公共預(yù)算收入增長15.4%，固定資產(chǎn)投資增長10%，居民人均可支配收入增長7.5%，完成節(jié)能減排降碳年度任務(wù)。
【其他優(yōu)質(zhì)項目推薦】
第?期，開放進款！總進款1.3億+，季度付息江蘇政信，當(dāng)?shù)厍叭笃脚_納入交易結(jié)構(gòu)，一般公共預(yù)算58億，經(jīng)濟實力強，區(qū)域位置優(yōu)！
【大央企信托-江蘇鹽城大豐政信】
規(guī)模：5億；
期限：24月
收益：100-300萬 6.9%-7%（稅后）
付息方式：季度付息
【資金用途】：用于補充企業(yè)日常流動資金。
【項目亮點】：
融資方：鹽城市XX區(qū)興通建設(shè)工程有限公司，由鹽城市XX區(qū)人民政府100%控股，是鹽城市XX區(qū)交通、路橋基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)實施主體，融資能力強，償債實力強。
擔(dān)保方1：鹽城市XX區(qū)城市建設(shè)集團有限公司（AA），當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_，實際控制人為鹽城市XX區(qū)人民政府，截止2019年末，總資產(chǎn)512.45億元，凈資產(chǎn)160.94億元。AA發(fā)債主體，綜合實力強，擔(dān)保能力極強，償債實力強。
擔(dān)保方2：鹽城市XX區(qū)交通投資有限公司（AA），當(dāng)?shù)氐谌笃脚_，實際控制人為鹽城市XX區(qū)人民政府，截止2019年末，總資產(chǎn)153.26億元，凈資產(chǎn)64.37億元。AA發(fā)債主體，擔(dān)保能力強，償債實力強。
【區(qū)域位置優(yōu)】：鹽城，江蘇省地級市，長三角一體化發(fā)展中心區(qū)的 27 座城市之一。2019年，鹽城市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值5702.3億元，總量居全省第7位。2019年XX區(qū)一般公共預(yù)算收入58.71億元，其中稅收收入為48.66億元，稅收收入占公共財政收入的比例為82.88%。區(qū)域位置優(yōu)，經(jīng)濟實力強，融資能力強，償債實力強。
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