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AA融資主體+3倍應(yīng)收賬款質(zhì)押率！?。?

【產(chǎn)品名稱】楚雄市城鄉(xiāng)建設(shè)投資債權(quán)資產(chǎn)拍賣
【融資主體】楚雄市XX建設(shè)投資集團有限公司（AA信用主體）
【擔保主體】楚雄市XX發(fā)展投資集團有限公司
【額度】1.2億，首期6000萬
【期限】1年期 季度付息
【預期收益】10以上8.5%+（差額補足）
10-50-100 9.0%-9.5%-10.0%
【資金用途】用于基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)。
【項目亮點】
1、楚雄市XX建設(shè)投資集團有限公司：（主體信用評級AA）注冊資本6.5億，隸屬于楚雄市人民政府 主要負責城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，土地開發(fā)整理，是楚雄市重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)平臺；截至至2021年末公司總資產(chǎn)112億，負債率低，金額機構(gòu)認可度高，還款有保障。
2、楚雄市xx發(fā)展投資集團有限公司：注冊資本30億，為楚雄市人民政府下屬一級政府平臺，主要負責市屬國有資本的管理經(jīng)營等，擔保能力強。
3、【資產(chǎn)質(zhì)押】：楚雄xx建投持有的3.6億應(yīng)收賬款質(zhì)押，近3倍質(zhì)押率足以覆蓋本息；且在中登網(wǎng)質(zhì)押登記，安全有保障。
【地區(qū)介紹】
楚雄市為楚雄彝族自治州的首府，也是楚雄彝族自治州的政治、經(jīng)濟、文化、交通中心。2022年楚雄州實現(xiàn)GDP1763.42億元，超越大理州，位居云南第5位，截止2021年年末實現(xiàn)一般公共預算收入93.06億，地區(qū)經(jīng)濟實力強。

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【銀行貸款30萬元1年利息是多少？貸款30萬元每月還多少錢利息？】
　　銀行貸款30萬元1年利息是多少？貸款30萬元每月還多少錢利息？ 　　提問： 　　1、 銀行貸款30萬元1年利息是多少錢？ 　　2、銀行貸款30萬每月還多少錢利息？ 　　回答： 　　銀行貸款30萬元1年利息是多少錢？ 　　看你貸款年限以及貸款的銀行，貸款的年限及貸款的銀行不同貸款利息不同。 　　2014年最新央行貸款基準利率如下： 　　六個月以內(nèi)（含6個月）貸款 　　5.6 　　六個月至1年（含1年）貸款 　　5.6 　　一至五年（含3年）貸款 　　6.0 　　五年以上貸款 　　6.15 　　目前人民銀行規(guī)定的1年期貸款利率為5.6%,但各銀行執(zhí)行的不完全一樣,可上下有些浮動。 　　以工商銀行為例： 　　2012年7月6日工商銀行1年期貸款利率為：5.6% 　　如果是按月還貸款 　　如果是按月還貸款有2種還款方式：一種是等額本息、另一種是等額本金還款，選擇不同的還款方式，所產(chǎn)生的利息不同！ 　　等額本息計算公式： 　　〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕 　　等額本金計算公式： 　　每月還款金額=（貸款本金 ÷ 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率 　?。ㄆ渲校薹柋硎境朔剑? 　　銀行貸款30萬每月還多少錢利息？ 　　30萬元本金在銀行貸款1年，按月還款，基準利率是5.6％，以下兩種貸款方式的貸款每月利息如下： 　　等額本息還款法： 　　利息總額：9177.67 　　累計貸款還款總額：309177.67 　　每月還款利息：25764.81 　　等額本金還款法 ： 　　利息總額：9100.00 　　累計貸款還款總額：309100.00 　　每月還款利息：26400.00 　　友情提醒： 　　目前國內(nèi)大部分銀行貸款利率都是浮動的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的貸款利率，可以根據(jù)借款人的實際情況在央行允許的浮動范圍內(nèi)在基準利率的基礎(chǔ)上進行浮動，所以各家銀行每個檔期具體貸款利率不完全一樣。具體銀行貸款利率以當?shù)劂y行公布為準，先知道你所在銀行執(zhí)行的具體銀行貸款利率，再利用上述銀行貸款利息計算公式可以得出銀行貸款利息要多少錢了！

從公司理財?shù)絺€人理財有什么區(qū)別
　　我國居民的儲蓄存款超過十多萬億人民幣。特別是像上海、深圳等發(fā)達城市，居民的可支配收入正在逐步達到中等發(fā)達國家水平，許多居民除了購房、購車外有大量的金融資產(chǎn)，如何分配、管理金融資產(chǎn)是居民最大的需求。大多數(shù)個人對金融方面的需求從儲蓄、保管金融資產(chǎn)向金融資產(chǎn)的保值、增值轉(zhuǎn)變。有些人盲目投資于股市而導致大量損失，還有許多人把大部分資產(chǎn)存在銀行做定期儲蓄；最多的是介于二者之間，不知如何分配其金融資產(chǎn)。個人如何管理金融資產(chǎn)呢？如何安排自己的富余的現(xiàn)金流，如何籌集自己所需的資金，成為了一個現(xiàn)實的問題。這就要求我們能夠更好的個人理財。 　　從公司理財?shù)絺€人理財 　　公司理財研究對象以公司的資產(chǎn)、利潤為主，個人理財?shù)难芯繉ο笫莻€人收支為主。個人理財與公司理財有許多相同的地方，都是量入為出，善用現(xiàn)有資源增值。個人的數(shù)入來自工作及個人投資，而公司的收入則來自提供產(chǎn)品或服務(wù)。個人收入、公司收入都有增值能力。 　　個人支出與公司支出都遵循最小的成本換取最大的收益的原則，都期望獲取一個投資增殖。 　　公司借貸主要目的是創(chuàng)造企業(yè)價值(因而增加公司盈利及賺錢能力)，個人借貸主要目的也是得到價值，他是先使未來錢(如按揭)后還債。 　　同時我們發(fā)現(xiàn)，許多財務(wù)上的原理和理論，用于家庭理財和個人理財同樣有效。所以，我們認為個人理財可以從公司理財?shù)睦碚撝姓业揭恍?yīng)該遵循的法則，來指導我們的個人理財。 　　一、財務(wù)分析問題 　　公司理財進行財務(wù)分析是管理人員進行公司經(jīng)營業(yè)績評估的依據(jù)，是制定財務(wù)計劃和決策的基礎(chǔ)。個人在進行理財時也應(yīng)該首先編制資產(chǎn)負債表，損益表（利潤表）和現(xiàn)金流量表，再進行財務(wù)狀況分析。才能發(fā)現(xiàn)自己的資金使用情況、資產(chǎn)利用情況和增值能力，從而制定相關(guān)決策，是進行固定資產(chǎn)投資還是哪種金融工具的投資；是節(jié)儉開支或是負債經(jīng)營（經(jīng)營自己的生活）。 　　二、權(quán)益與負債相匹配 　　公司理財講究的是權(quán)益與負債相匹配，即有多大的股東權(quán)益就應(yīng)該有相應(yīng)的負債，如果權(quán)益比率過高，則不利于運用財務(wù)杠桿作用；如果過低則存在償債風險，導致破產(chǎn)。而且這種匹配是動態(tài)的匹配，即應(yīng)該存在正的相關(guān)性。 　　個人理財?shù)暮诵囊彩菣?quán)益和負債相匹配的過程。所有者權(quán)益就是以前的存量資產(chǎn)和我們收入的能力，未來的資產(chǎn)。負債就是我們的家庭責任，我們要贍養(yǎng)父母、要養(yǎng)小孩，供他上學。同時目標也變成了我們的負債，我們以后要有高品質(zhì)的生活，讓我們的權(quán)益和負債進行動態(tài)的匹配，這就是個人理財最核心的理念。這方面做好了，個人償債個人債務(wù)的能力就加強課，對個人就不會有大的波動，不會因為一只股票的波動對你產(chǎn)生毀滅性的影響。不會因此而“破產(chǎn)”。即使有波動的話，波動也是在可控的范圍之內(nèi)，是可預見的。 　　三、財務(wù)杠桿理論 　　利用負債經(jīng)營的好處是借雞生蛋，用別人的錢替自己賺錢。不僅可以得到避稅，而且可以提高股東的每股收益。如果借款的成本即利息率低于你經(jīng)營獲得的利潤率，你就可以不用自己的錢來賺錢了，這種情況就叫財務(wù)杠桿。 　　杠桿是增加力的一種工具。負債的比率越高，利息負擔就會越重，除去利息和稅負之后的利潤就會大大減少，加上分擔虧損的股份反而減少，每股盈利將呈負數(shù)加速度增加。 　　個人理財時我們也應(yīng)該學會利用負債，獲得杠桿作用。學會用明天的錢做今天的事，使我們獲得當期的利益。 　　四、投資組合理論 　　投資組合理論是由著名學者馬科維茲提出。說明了在各種證券組合情況下的一般規(guī)則:在給定的預期報酬下，期望組合風險最小;在給定的組合風險下，期望投資收益最大。上述要求體現(xiàn)了投資組合理論的基本目標。還指出在投資組合中，要重視若干證券之間的相關(guān)性，盡量把那些相關(guān)系數(shù)低的證券組合在一起，使證券的高風險和低風險相互抵消，以取得市場平均報酬率。公司理財中的投資理論一直遵循著這個理論，從而分散公司的投資風險。 　　研究投資組合理論旨在投資決策中，尋求一種最佳的投資組合。這一理論對個人理財投資決策的啟示是：個人進行任何投資都存在一定風險，在投資過程中應(yīng)避免過度集中于某一個投資項目，引起過度投資，增加投資風險;應(yīng)通過組合投資，減少風險。掌握投資組合理論，對于個人進行多元化投資，分散風險，提高投資收益具有重要作用。具體有以下幾種方式分散風險： 　?。ㄒ唬┩顿Y時長短結(jié)合 　　在財務(wù)管理中，投資是分為長期投資和短期投資的。財務(wù)理論告訴我們：在投資上，要采用組合投資的方法，長短結(jié)合，保持適當?shù)谋壤?。這樣，不但可以使自己獲得長期投資的豐厚回報，還可以使自己手中始終保持隨時變現(xiàn)的資金，能夠應(yīng)付各種突如其來的變化。 　　個人理財中如果投資單一，如就只有短期債券或某時期的長期債券，則可能由于經(jīng)濟周期的波動，行業(yè)的周期和氣候等原因，導致風險太大，長短結(jié)合投資不僅避免了風險，而且能夠使自己的資金始終處于靈活的狀態(tài)，可以根據(jù)經(jīng)濟形勢，作出投資調(diào)整。 　?。ǘ└鞣N工具相結(jié)合 　　公司理財投資要求各種金融工具相互結(jié)合，實施多元化投資，以期規(guī)避非系統(tǒng)風險。如：從各種股票、債券、期權(quán)、期貨和衍生金融產(chǎn)品中調(diào)出具有代表性的組合在一起，就能降低風險。 　　個人理財也應(yīng)該投資在不同的金融工具上，不要單獨就買股票，或者銀行存款，俗話說：不要吊死在一棵樹上就是這個道理。 　?。ㄈ?、折舊原則 　　在財務(wù)理論中，有個折舊的概念。長期投資購買的東西稱為固定資產(chǎn)，它的成本可以視為在其產(chǎn)生效益的全部時間的總成本。由此，每年的成本是分攤的，稱為折舊。在考慮投資回報時，假如用折舊的概念，你就會有另一種思路。 　　在財務(wù)中，固定資產(chǎn)都是有折舊的，我們個人理財時也應(yīng)該運用到這么一種思想，不僅給自己一種生活穩(wěn)定的保障（比如后期的家中的固定支出）。所以買房子，買家具等大家都有也應(yīng)用折舊概念，把折舊成本、貸款利息以及出租收入、退稅收入，作了一番比較，做到胸有成竹。 　?。ㄋ模?、時間價值原則 　　公司理財遵循時間價值原則和貼現(xiàn)理論，就是要考慮到時間的價值，核算未來某項收益時，應(yīng)該把未來的現(xiàn)金流體現(xiàn)到現(xiàn)在，這才是項目的正在現(xiàn)實收益。 　　個人理財也應(yīng)該遵循時間價值原則，對未來的收益或者損失貼現(xiàn)，從而避免過高估計收益或者損失，把握其正式的價值。