青島市政信|市中心住宅商服用地抵押，多倍覆蓋本息|AA+核心平臺擔保|足額應收賬款質押
【青島中部基建債權系列】
規(guī)模：5000萬
期限：6個月/12個月/24個月
派息方式：半年付息（6、12月20日）
預期年化收益：
金額：5-50-100-300萬
6月：8.3%-8.6%-8.8%-9.0%
12月：8.6%-8.8%-9%-9.3% jing
24月：8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
資金用途：用于青島LC區(qū)重慶中路 199 號項目建設。
【融資方介紹】
青島RS基礎設施建設公司，總資產(chǎn)23億，主要負責LC區(qū)內(nèi)基礎設施建設，如道路建設，配套設施等，過往征信優(yōu)良。
【擔保方介紹】
青島RH國投，實控人為青島LC區(qū)國資，全區(qū)第一大平臺，注冊資本金30億元，主體評級AA+，資產(chǎn)規(guī)模528.47億元。
發(fā)行過ZX信托，ZH信托，JG信托等，深受頭部金融機構青睞。
【土地抵押】發(fā)行人提供價值4億元的住宅商服用地進行抵押，抵押物地處核心商圈，估值水分較低，資產(chǎn)變現(xiàn)能力較強
【應收賬款質押】發(fā)行人提供價值3.18億的應收賬款進行質押，多倍覆蓋本息。
【青島市經(jīng)濟】
青島市，山東唯一計劃單列市，行政級別副省級，新一線城市，山東第一城。青島市是國際港口城市，國務院批復的山東半島藍色經(jīng)濟區(qū)龍頭城市。2021年青島市GDP達14136.46億元，一般財政收入1368億元，山東省第一，全國第13。
LC區(qū)，地處青島市中心青島市內(nèi)三區(qū)之一，2021年GDP達601.21億元，一般財政收入64.27億元

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其他優(yōu)質項目推薦：
【央企信托-江蘇阜寧】
【產(chǎn)品名稱】：央企信托-江蘇阜寧(第1期)
【預期收益】
100萬≤X＜300萬 6.9%
300萬≤X 7%
【產(chǎn)品期限】： 24個月
【大小配比】： 嚴格配比首期開放5個小額暢打，其余兩大一小
【收益類型】： 類固定收益
【發(fā)行機構】： xx信托
【付息方式】： 半年付息
【投資區(qū)域】： 江蘇 鹽城
【投資領域】： 基礎設施類
【規(guī)?！浚?3億
【認購起點】： 100萬元
【本期起售日】： 2021-05-10
【抵押率】： 95%
【項目亮點】： 1.融資人：江蘇海鑫新能源，實際控制人為阜寧國資辦，注冊資本16億元，截止20年9月底總資產(chǎn)為92.7億，年營業(yè)收入2.16億，利潤1.42億，盈利能力穩(wěn)定，償債能力強；
2.擔保人：江蘇開源投資，AA發(fā)債主體，實際控制人為阜寧國資辦，注冊資本11億，截止20年9月底總資產(chǎn)為136.7億，當?shù)氐诙蠡A設施建設平臺，影響力極大，擔保能力極強；
3.土地抵押：融資人將66666.7平方的土地抵押給信托公司，該土地去年的出讓價為3.1647億元；
4.區(qū)域優(yōu)勢：鹽城市，江蘇省地級市，長三角核心區(qū)域，2020年GDP總量為5953.38億元。一般公共財政收入400.1億，阜寧縣；2020年阜寧縣GDP實現(xiàn)了574.22億元，全國百強縣，財政收入高，經(jīng)濟活力強，發(fā)展?jié)摿薮蟆?br/>
零售業(yè)發(fā)展趨勢如何，零售業(yè)包括哪些行業(yè)
　　現(xiàn)在科技迅速發(fā)展，各行各業(yè)也都是迅速發(fā)展，任何行業(yè)都會隨著需求以及大環(huán)境發(fā)生很大的變化，之前我們也曾經(jīng)分析過不少的行業(yè)，例如快遞行業(yè)發(fā)展前景，今天我們再來看看零售業(yè)發(fā)展趨勢如何呢？零售業(yè)包括哪些行業(yè)？ 　　零售業(yè)發(fā)展趨勢如何： 　　一、零售業(yè)將加快適應市場變化 　　為了應對快速變化的市場，商業(yè)正在從產(chǎn)品渠道為王的發(fā)展理念向消費者轉變。新零售電子商務系統(tǒng)平臺的建立將會更加自學習和自適應。 　　二、科技、時尚、生活方式相融合 　　新零售商城系統(tǒng)網(wǎng)站定制在傳播技術、引領時尚和描繪生活方面發(fā)揮著綜合作用。 　　三、高品質商品、服務與文化相融合 　　中國正在從世界工廠向世界市場轉型，消費品市場仍有很大的增長潛力。中國品牌經(jīng)銷商和零售商家將從三個方面抓住國內(nèi)市場的發(fā)展機遇，樹立消費者對本土品牌和本土零售企業(yè)的信心。 　　四、線上和線下進一步融合 　　隨著移動互聯(lián)網(wǎng)的迅速普及，中國互聯(lián)網(wǎng)用戶的增長速度正在放緩，電子商務的下一個競爭焦點將從吸引流量轉向挖掘客戶的消費潛力。 　　五、多種業(yè)態(tài)將呈聚合式、生態(tài)化發(fā)展 　　未來，新零售電子商務平臺建設的商業(yè)環(huán)境將繼續(xù)向聚集化、生態(tài)化方向發(fā)展。 　　六、零售業(yè)社交化特征將更加明顯 　　信息時代，商家與消費者之間的信息差距逐漸縮小，以廣告為基礎的單向傳播效果正在下降?？诒托湃纬蔀榱闶燮放票幌M者認可的重要因素。因此，零售商人會不斷提高他們的社交屬性。 　　新零售打造大數(shù)據(jù)系統(tǒng)平臺展望 　　一是應對消費升級趨勢，提供更多優(yōu)質的剛好需要的商品； 　　二根據(jù)消費圈的分層特點，明確品牌定位，培養(yǎng)忠誠的消費群體； 　　三是積極利用技術為消費者帶來新體驗，提高企業(yè)運營效率； 　　四堅持文化自信，將商圈文化、地域文化、中國傳統(tǒng)文化融入商品和商業(yè)場景，打造更具中國特色的世界級零售品牌。 　　關于零售業(yè)發(fā)展趨勢，我們先介紹到這里了，下面我們再對零售業(yè)做一些具體的了解。 　　零售業(yè)包括哪些行業(yè)： 　　零售商店 　　1.百貨商店。指零售商店的綜合品種，其特點： 　　(1)全套商品； 　　(2)客流量大； 　　(3)資金物產(chǎn)豐富，人才濟濟； 　　(4)注重商譽和企業(yè)形象； 　　(5)注意購物環(huán)境和商品陳列。 　　2.專業(yè)商店。指專門經(jīng)營某一類商品或某一類商品中某一品牌的商店。 　　3.超市。它是一家零售店，主要經(jīng)營范圍為主菜、副食和家庭日用商品，實行開放式銷售和客戶自助服務。 　　4.便利店?？拷用駞^(qū)的小店。營業(yè)時間長，以便民產(chǎn)品、應急產(chǎn)品等周轉快的產(chǎn)品為主，提供優(yōu)質服務。產(chǎn)品種類有限，價格昂貴，但由于方便，仍然受到消費者的歡迎。 　　無店鋪零售 　　1.上門銷售。企業(yè)銷售人員直接上門，一個個推銷。 　　2.電話和電視銷售。這是一種相對較新的無店鋪的零售形式。它的特點是利用電話和電視作為通信工具向顧客傳遞商品信息。顧客直接通過電話下單，賣家送貨上門。整個的交易流程簡單、快捷、方便。 　　3.自動售貨。自第二次世界大戰(zhàn)以來，自動售貨機已廣泛用于許多種商品。如香煙、糖果、報紙、飲料、化妝品等。 　　4.購買服務。主要服務于學校、醫(yī)院、政府機關等大型單位的特定用戶。零售商人用他們的購物憑證給組織成員一定的價格折扣。 　　聯(lián)合零售 　　1.批發(fā)聯(lián)號。自愿參加批發(fā)商的是零售中小商戶的聯(lián)名，聯(lián)號成員之間通過合同聯(lián)系，明確雙方的權利和義務。批發(fā)商獲得忠實客戶，零售商家在批發(fā)聯(lián)號內(nèi)按比例進貨，從而保證了供貨渠道。 　　2.零售商合作社。它主要是由一群獨立的零售商人按照自愿互利的原則組織的，目的是統(tǒng)一采購和聯(lián)合促銷。 　　3.消費合作社。由社區(qū)居民自愿建立的零售組織實行民主管理。這種店以低價供應會員商品，或者定一定價格，會員分紅根據(jù)購買量。 　　4.商店集團。這是零售產(chǎn)業(yè)的組織規(guī)模形式，沒有固定的模式。它由一家控股公司控制，包括多個不同行業(yè)的門店，通常是多元化的。 　　以上就是零售業(yè)發(fā)展趨勢如何，零售業(yè)包括哪些行業(yè)的全部內(nèi)容。
正品奢侈品折扣店近段時間收益如何，如何購買奢侈品更劃算
　　我國有哪些正品奢侈品折扣店這種話題想必大家都看倦了，今天我們說點不一樣的，正品奢侈品折扣店今年收益如何，為了誆騙大家消費都做了哪些營銷策略，以及如何購買奢侈品會更加劃算。 　　那么正品奢侈品折扣店近段時間收益如何呢？從2018年到2020年，中國折扣購物中心的年銷售額確實增長了25%，所以這個行業(yè)的銷售增長甚至會超過中國在線銷售的驚人增長率。根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，中國的在線銷售在2018年增長了24%，在2019年增長了16.5%。 　　全球衛(wèi)生突發(fā)事件后，中國消費者蜂擁購買打折奢侈品的現(xiàn)象也在零售， 　　上海的其他商家看到了。其中，一些市場參與者的發(fā)展模式與奧萊的傳統(tǒng)購物中心略有不同。 　　自2016年以來，上榜尚列便一直在香港經(jīng)營一家基于會員的快閃折扣店。今年4月17日，其在中國大陸市場的首家實體店終于在上海迎來，正式開業(yè)。第一天，就有近500人通過微信小程序尚列注冊了會員。 　　在尚列開業(yè)的商店大樓有兩層樓高，占地1000平方米。該網(wǎng)站位于上海，市中心的靜安區(qū)，距離南京西路的豪華購物中心和寫字樓只有幾分鐘的路程。早上8: 　　00前，門口會排起長隊，數(shù)百名穿著口罩服裝的消費者希望他們能以高達10%的折扣購買塞爾吉奧羅西(Sergio  Rossi)或湯姆布朗(Thom 　　Browne)的產(chǎn)品。這些消費者大多是白領，他們經(jīng)常通過購物和額外的折扣服務來釋放壓力。 　　該公司的閃購模式不同于奧萊，其他商場的40%-50%折扣，它將自己定義為季后庫存清倉的“最后一站”銷售點，折扣至少為70%。 　　“價格絕對是讓消費者打開錢包的關鍵，這是我們最大的區(qū)別。”尚列的總經(jīng)理Jean 　　Liang說，除了保證正品和平均低至25%的優(yōu)惠價格，其SKU和類別也涵蓋了廣泛的范圍，商店里的產(chǎn)品每三到五天就會換成新的。據(jù)了解，該店開業(yè)三個多月來，會員人數(shù)已增至4萬人。 　　有些品牌為了全價促銷和清倉，真的在中國市場投放大量產(chǎn)品。這意味著品牌可能會來我們這里做快閃店。博特加維內(nèi)塔之前和我們一起在蘇州，開了一家彈出式商店，這無疑給他帶來了意想不到的回報。這不僅提供了品牌清理和處理庫存的機會，而且還真的讓消費者驚喜和高興。 　　所以這些正品奢侈品折扣店近期就用這種方法套路大家，用降價和折扣掏空你的口袋。來提升他們這些正品奢侈品折扣店近段時間的收益還能順便清倉，說白了都是套路。 　　那么面對這些正品奢侈品折扣店的套路，銀該如何應對才能更劃算的購買奢侈品呢？其實買奢侈品最好是理性的選擇正確的購買方式。一般來說，購買奢侈品最劃算的方式有以下幾種： 　　第一，大家都知道，國內(nèi)專柜買奢侈品比國外貴很多，所以出國的時候可以算算利率，交三種貨幣，比國內(nèi)專柜買奢侈品實惠很多。 　　第二，在國內(nèi)買的話，可以去折扣店、二手店(寄售店)。奢侈品二手店或者寄售店的貨源都是有專門的評估師嚴格把關的，不僅是絕對正品，而且大多是80%到90%的新品，折扣可以低到半價。另外，一些奢侈品折扣店也是大牌購物的好去處。這類商店的商品通常是店主直接從奧斯萊斯，工廠或國外供應商那里獲得的打折商品，在中國銷售更便宜。 　　第三，網(wǎng)購也是一個好方法。國外有很多發(fā)展很好的奢侈品折扣網(wǎng)站。網(wǎng)站實行邀請會員加入的制度，或者填寫申請，有名額的時候吸收進會員。 　　不過說實話這些說了也是白說，面對正品奢侈品折扣店的打著降價哪個人能把持得住，反正我是不行。而且現(xiàn)在正值特殊時期也不能出國購買，所以最省錢的方法就是不買立省百分百。