青島融商李滄區(qū)中部基建債權(quán)系列
【青島中部基建債權(quán)系列】
規(guī)模：5000萬
期限：6個(gè)月/12個(gè)月/24個(gè)月
派息方式：半年付息（6、12月20日）
預(yù)期年化收益：
金額：5-50-100-300萬
6月：8.3%-8.6%-8.8%-9.0%
12月：8.6%-8.8%-9%-9.3%
24月：8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
資金用途：用于青島LC區(qū)重慶中路 199 號項(xiàng)目建設(shè)。
【融資方介紹】
青島RS基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)公司，總資產(chǎn)23億，實(shí)控人為青島LC區(qū)政府，主要負(fù)責(zé)LC區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路建設(shè)，配套設(shè)施等，過往征信優(yōu)良。
【擔(dān)保方介紹】
青島RH國投，實(shí)控人為青島LC區(qū)國資，全區(qū)第一大平臺，注冊資本金30億元，主體評級AA+，資產(chǎn)規(guī)模528.47億元。
發(fā)行過ZX信托，ZH信托，JG信托等，深受頭部金融機(jī)構(gòu)青睞，
2021年發(fā)行5年期5億元債券，票面利率僅5.2%！
【土地抵押】發(fā)行人提供價(jià)值4億元的住宅商服用地進(jìn)行抵押，抵押物地處核心商圈，估值水分較低，資產(chǎn)變現(xiàn)能力較強(qiáng)
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人提供價(jià)值3.18億的應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押，多倍覆蓋本息。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【山東莘縣債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目】
產(chǎn)品全稱：山東莘縣債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目
最高收益率 9.40%；發(fā)行機(jī)構(gòu) XX股權(quán)交易所
投資期限 12月；付息方式 半年付息
起投金額 20萬；募集規(guī)模 0.4億
收益詳情說明：
20萬-50萬 8.5%/年
50萬-100萬 8.8%/年
100萬-300萬 9.2%/年
300萬及以上 9.4%/年
資金投向：莘縣朝城、妹冢、董杜莊、魏莊城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目。
還款來源：
第一還款來源：莘縣城XX發(fā)展有限公司經(jīng)營收入；
第二還款來源：山東莘XX集團(tuán)有限公司（AA）經(jīng)營收入；
第三還款來源：處置莘縣城XX設(shè)發(fā)展有限公司質(zhì)押的其持有的莘縣住建局0.8億元應(yīng)收賬款。
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