本文目錄一覽：

• 1、轉(zhuǎn)讓店鋪協(xié)議怎么寫
• 2、轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫
• 3、店鋪轉(zhuǎn)讓的合同怎么寫
• 4、天津騰祥市政工程有限公司負(fù)債率多少
• 5、當(dāng)鳳凰軟件里的賬戶余額還在能不能追回來？

轉(zhuǎn)讓店鋪協(xié)議怎么寫

問題一：店鋪轉(zhuǎn)讓注意事項及協(xié)議如何寫？ 10分 協(xié)議：

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：住址：

受讓方(乙方)：身份證號碼：住址：

出租方(丙方)：身份證號碼：住址：

根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于，建筑面積平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和 責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、交接條件、時間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接。門面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的 責(zé)任。

七、 責(zé)任：甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算 金：逾期交付天數(shù)×元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述約定追償 金。乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按下列方式計算 金：逾期付款天數(shù)×元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：住址：

受讓方(乙方)：身份證號碼：

住址：出租方(丙方)：身份證號碼：住址：

注意事項：

簽訂店面轉(zhuǎn)讓合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租店面中的合法、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一......

問題二：店面轉(zhuǎn)讓合同怎么寫.? 商鋪轉(zhuǎn)讓合同（樣本）

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條 甲方于2004年8月31日前將位于東圃路36號之一的店鋪(面積為80平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條 該店鋪的所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到2008年7月31日止，月租為1500元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第四條 乙方在2002年8月30日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫貳萬壹仟元整(￥21000元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的 金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付 金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔(dān) 責(zé)任。

第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

第八條 如果合同簽訂前 *** 已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的 金。如果合同簽訂之后 *** 明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的琺5%的 金。

第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 -年 月 日

丙方(簽字)

問題三：接手店鋪合同怎么寫 店鋪轉(zhuǎn)讓合同 轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號： 頂讓方（乙方）： 身份證號： 房東（丙方）： 身份證號： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 三、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。 四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 五、 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。 六、 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的 金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付 金。甲方應(yīng)于收到轉(zhuǎn)讓費三日內(nèi)將第一條所述店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，否則，甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的 金，逾期30日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付 金，并承擔(dān)乙方因此而造成的一切損失。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān) 責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為 金。 七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 八、 如果合同簽訂前 *** 已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的 金。如果合同簽訂之后 *** 明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的 金。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期： 附件：一、原房屋租賃合同 二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單轉(zhuǎn)讓費收據(jù)今XX先生收到XX先生轉(zhuǎn)讓XX位置店鋪轉(zhuǎn)讓費用X元整,包括:XX裝修,XX設(shè)備,XX押金等.XX年月日.收據(jù)一般是跟合同協(xié)議配套的,有些還是要看合同.

問題四：淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓合同書協(xié)議書怎么弄 淘寶不支持店鋪買賣，店鋪跟身份證，銀行卡姓名要一樣，賣家可以隨時靠有效證件要回店鋪，提空支付寶，使用上有隱患。

問題五：店鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫？ 甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

甲方現(xiàn)將位于 區(qū)陽光花園 　門面所經(jīng)營的“星期八汽車美容店”轉(zhuǎn)讓給乙方所有。

一．轉(zhuǎn)讓總金額為人民幣（大寫） 元正。乙方在簽定之日，交訂金人民幣（大寫）　元正。

二．本次協(xié)議轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容是：

1． 年 月 日到 年 月 日止的門面租金，人民幣（大寫）元正。

2．該店面內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，貨物產(chǎn)品（除鋪貨），以及所有的辦卡客戶。明細(xì)詳見附件清單。

三．本協(xié)議在簽定之日起，到 年 月 日止，在此之間為甲乙雙方完善和交接時間。完善協(xié)議的內(nèi)容為：

1．陽光花園 門面的租賃合同問題。

2．陽光花園 門面的相關(guān)費用解決，如物業(yè)管理費，清潔費，治安費等相關(guān)的各種費用。

3．本店的相關(guān)產(chǎn)品的供貨商的洽談。

4．本店的辦卡客戶的交接。

5．本店員工的工資，吃住問題的交接。

四．在本協(xié)議簽定之日起，到 年 月 日止，在此之間，本店的所有經(jīng)營收入歸乙方所有，同時在此之間所發(fā)生的與經(jīng)營活動相關(guān)責(zé)任也由乙方承擔(dān)。

五．本協(xié)議簽定之日起，在此時間之前的所有責(zé)任和相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。

六．本協(xié)議正式生效日為 年 月 日。同時乙方應(yīng)全額一次性付清轉(zhuǎn)讓費給甲方。同時，甲方應(yīng)全額退還乙方所付的訂金。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。由甲乙雙方簽字后生效。

甲方（簽章）：

聯(lián)系電話：

乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：

問題六：想轉(zhuǎn)租一個門市，該怎么寫合同。 按照你文中所說的，原房租合同時不允許轉(zhuǎn)租的，因此，如果你們的轉(zhuǎn)租手續(xù)是不受法律保護(hù)的。

如果明知不可為而為之，后果風(fēng)險很大：一是原房東可以隨時請你走人。而一切裝修你不能拆走。二是你轉(zhuǎn)租來時，原洗車場老板加價較高，等于你未賺到錢先背負(fù)了較高的成本。

因此，除了考慮轉(zhuǎn)租的價格是否恰當(dāng)、能否再低之外，關(guān)鍵是必須要求原房東在你們的轉(zhuǎn)租合同上簽字、蓋章同意，才能保證你未來兩年的穩(wěn)定經(jīng)營?；蛘吒纱嗄阒苯优c原房東簽租房合同較穩(wěn)妥。原洗車場設(shè)備你可以談判低價轉(zhuǎn)來。

千萬不能因為降低價格而私下簽署無效的轉(zhuǎn)租合同。一旦有糾紛，將來你的損失會很大。建議你向律師咨詢，請他們協(xié)助你辦理。花點錢值得。

問題七：兌店合同怎么寫 兌店范本：

轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號碼：

轉(zhuǎn)讓方（乙方）： 身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于 的店鋪(店鋪名稱： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、原有租賃合同的租金，甲方已交至 年 月 日，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元（大寫： 元整），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

七、本合同經(jīng)雙方及房屋出租人簽字后生效。

八、本合同一式三份，甲、乙雙方及房屋出租人各執(zhí)一份。

附件：一、原房屋租賃合同

甲方簽字： 日期：

乙方簽字： 日期：

房屋出租人簽字： 日期：

------------------------

立契約書人_______即____________（以下簡稱甲方）、______（以下簡稱乙方），雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下： 一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨資設(shè)立，坐落_____市_____路______號的______________，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。 二、 本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標(biāo)準(zhǔn)： （一）______________全部生財器具，存貨作價為人民幣_____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價格。 （二） 上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。 （三） 甲方應(yīng)收未收款約計_____萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊）。 三、 付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方_____萬元；其余款于點交完訖之日一次付清。 四、 點交日期及地點：雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。

問題八：租別人店鋪的合同怎么寫，不是轉(zhuǎn)讓的 出租方（下稱甲方）：

承租方（下稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于 市 車城大道三段(國道321線) 街 6號商住樓 號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 平方米。

2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得收轉(zhuǎn)費、裝修材料費和裝修費等。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式

1、第 年租金為 元人民幣，大寫 圓整。

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、地面費、管理費、維修費、 *** 對租賃物征收的有關(guān)稅項、及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用都由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)自行向有關(guān)部門交納。乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時,甲方有權(quán)向乙方追繳。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元人民幣，大寫 圓整。。租賃期滿，若乙方無 行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

4、乙方要擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 5000 元人民幣，大寫 圓整。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 10000 元人民幣，大寫 圓整。。若拆除，期滿不續(xù)租，其裝修材料費用由乙方自理并恢復(fù)原貌.。若乙方無 行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

5、租金按年計算,按年收付.乙方在每年到期20日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方.甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

6、但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整，從第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………）。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離。乙方不得收轉(zhuǎn)費、裝修材料費和裝修費等.

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

（1） 未按約定期限交付租金，超過 10天以上的。

（2） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面......

問題九：轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫 供你參考:

店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號碼：

頂讓方（乙方）： 身份證號碼：

房東（丙方）： 身份證號碼：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大寫： ），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。

三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為 金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付 金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān) 責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為 金。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇 *** 規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

附件：原房屋租賃合同

問題十：私下轉(zhuǎn)讓店鋪的合同應(yīng)該怎么寫 可以簽訂承包合同或者合作協(xié)議，變相轉(zhuǎn)讓店鋪。雖非上策，但可以最大限度的保護(hù)你的權(quán)益。合同針對性較強(qiáng)，沒有通用模版。建議當(dāng)面咨詢律師。

轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫

轉(zhuǎn)讓協(xié)議書天津騰祥市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃：

轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號碼：

頂讓方（乙方）： 身份證號碼：

房東（丙方）： 身份證號碼：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商天津騰祥市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米天津騰祥市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃；

并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大寫： ），

租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。

三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電煤氣費及其天津騰祥市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃他各項費用。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝飾裝修及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元（大寫 ），上述費用已包括第三條所述的設(shè)備、裝修及其他相關(guān)費用，此外甲方不再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方責(zé)天津騰祥市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為 金，超過期限20日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付 金。

如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān) 責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為 金。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

擴(kuò)展資料：

簽訂協(xié)議注意事項：

1、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所。合同中應(yīng)當(dāng)明確當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn) 情況；雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶髟敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查;應(yīng)寫明是否是共有財產(chǎn)、是否是夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。

2、價款是合同中最重要的條款，它的主要內(nèi)容涉及到總價款、付款方式、付款條件如何申請按揭貸款、定金、尾款等。在簽訂合同中，應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，以房屋的不同類型，確定不同的定價原則，明確房屋售價是多少，每平方米建筑面積售價是多少。

3、在房屋買賣合同中標(biāo)的就是房屋。合同中應(yīng)明確房屋的地點（方位、朝向、門牌號等）、面積、類型（公房或私房）設(shè)施設(shè)備結(jié)構(gòu)（木制、磚制等建筑使用的材料）、質(zhì)量（新舊程度、使用狀況等）、格局、裝修及附屬設(shè)施等內(nèi)容。

4、合同中應(yīng)包括出賣方交付房屋及受買方支付價款的方式。交會房屋，應(yīng)明確要對房屋進(jìn)行驗收，并按規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，交納稅金及費用，領(lǐng)取新的房屋產(chǎn)權(quán)證明等。

5、履行期限、地點、方式。合同中應(yīng)主要寫明交房時間，條件，辦理相關(guān)手續(xù)的過程，配合與協(xié)調(diào)問題，雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評估機(jī)構(gòu)等服務(wù)，各種稅費、其他費用如何分?jǐn)偅鲇袃r格上漲、下跌時如何處理。

6、合同中應(yīng)約定合同生效時間，生效或失效條件，當(dāng)事人不能為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈钃蠗l件生效或不生效，生效或失效期限，致使合同無效的情形，幾種無效的免責(zé)條款，當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件，合同無效或被撤消后，財產(chǎn)如何進(jìn)行返還等等。

7、合同中要說明哪些系 情形，如何承擔(dān) 責(zé)任， 金、定金、賠償金的計算與給付，在什么情況下可以免責(zé)，擔(dān)保的形式，對 金或定金的選擇適用問題等等。

8、合同中應(yīng)約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式。需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。

9、合同中應(yīng)約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。

10、合同中應(yīng)說明本合同有哪些附件以及附件的效力等。必要的時候，還需簽訂有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，特別是有關(guān)房屋面積、房屋質(zhì)量以及付款等關(guān)鍵條款，一定要有細(xì)節(jié)性的明確約定。

參考資料來源：百度百科—轉(zhuǎn)讓協(xié)議

店鋪轉(zhuǎn)讓的合同怎么寫

店鋪轉(zhuǎn)讓的合同怎么寫3篇

店鋪轉(zhuǎn)讓的合同怎么寫?一起來看看。店鋪轉(zhuǎn)讓信息中最重要的部分是廣告的標(biāo)題，我們要指出商店所屬的行業(yè)，其所在的位置以及業(yè)務(wù)的當(dāng)前狀態(tài)。下面是我為大家收集有關(guān)于店鋪轉(zhuǎn)讓的合同怎么寫，希望你喜歡。

店鋪轉(zhuǎn)讓的合同怎么寫1

轉(zhuǎn)讓方(甲方)____身份證號碼：

住址：

受讓方(乙方)____身份證號碼：

住址：

出租方(丙方)____身份證號碼：

住址：

依據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓門面房

1、轉(zhuǎn)讓門面房位于__，建筑面積__平方米;

2、丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方同意。

3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

二、租金的結(jié)算與支付

1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為__年，即自__年__月__日起__年__月__日止，月租金為__元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為__月。

2、門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和 責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

1、轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

2、轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。

3、乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付

1、乙方于本合同簽訂之日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__元整，上述費用已包括第3條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其它相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它費用。

五、債權(quán)債務(wù)的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、交接條件及方式

1、甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進(jìn)行門面交接，向乙方騰讓門面并交付鑰匙。

2、辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗收。

3、轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的 責(zé)任。

七、 責(zé)任

1、甲方保證該門面房有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面。甲方逾期交付門面時，按如下方式計算 金：逾期交付天數(shù)__元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述約定追償 金。

2、乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按如下方式計算 金：逾期付款天數(shù)__元/天。

3、丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)，并不得一房多租。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙方承擔(dān) 責(zé)任，賠償甲、乙雙方 金。該 金按下述方式計算：甲方獲得的 賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費×1;乙方獲得的 賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費×2

八、合同爭議的解決

本合同如發(fā)生爭議，可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交__仲裁，通過仲裁程序解決。

九、其它規(guī)定

原門面租賃合同和財物交接清單為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：丙方：

簽約時間：

簽訂地點：

店鋪轉(zhuǎn)讓的合同怎么寫2

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：__________________

頂讓方(乙方)：__________________

甲、乙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于______轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積______平方米;乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、甲方已簽訂了租賃合同，原租期為：______年______月______日至______年______月______日止。乙方正式接手日期為______年______月______日至______年______月______日止，月租金為______元(大寫：____________)，租金為每月交付一次。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所有規(guī)定的條款，并且每月定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、店內(nèi)裝飾品、庫存(樣品)、床上用品全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸商場所有。

四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣______元(大寫：____________)，上述費用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方協(xié)助乙方辦理該店鋪的相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。為了乙方不停業(yè)繼續(xù)經(jīng)營，在沒有公開與______公司正式簽訂合同之前，甲方法人應(yīng)無償出面協(xié)調(diào)店面與______公司的一切事務(wù)，此協(xié)議有效。

六、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，合同生效起乙方承擔(dān)原甲方全部責(zé)任。

七、保證金歸乙方所有，保證金______元整。除非甲方協(xié)助乙方辦理完證件過戶手續(xù)后，乙方再把______元保證金返還甲方(甲方應(yīng)把保證金______元收條暫有乙方保管，如沒有保證金收條扣押______元現(xiàn)金)。

八、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽字之日起生效。

甲方簽字：__________________

乙方簽字：__________________

______年______月______日

店鋪轉(zhuǎn)讓的合同怎么寫3

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：__________________

頂讓方(乙方)：__________________

房東(丙方)：____________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于______街(路)______號的店鋪(原為：____________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為____________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，月租為______元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫____________元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為______，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的 金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付 金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān) 責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為 金。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的 金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的 金。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：__________________

乙方簽字：__________________

丙方簽字：__________________

日期：______年______月______日

天津騰祥市政工程有限公司負(fù)債率多少

天津騰祥市政工程有限公司負(fù)債率49.23%，2020年公司收入11.03億，利潤總額2.75億。區(qū)域介紹-襄陽老河口 A-襄陽市 1.基本情況 襄陽，湖北省轄地級市、中國歷史文化名城、楚文化、漢文化等。

當(dāng)鳳凰軟件里的賬戶余額還在能不能追回來？

“鳳凰金融”核心的借貸業(yè)務(wù)是惡性的P2P業(yè)務(wù)，哪怕有基金代銷和個性化財富管理“鳳凰真準(zhǔn)”的業(yè)務(wù)，但也掩蓋不住其惡性P2P平臺的本質(zhì)。 鳳凰金融的主要業(yè)務(wù)分成兩塊：一個是服務(wù)于借款人，幫助借款人解決資金周轉(zhuǎn)需求的貸款平臺“喜鵲快貸”；第二個是服務(wù)于出借人，把提供本金甚至收益擔(dān)保的定期理財項目“鳳盈”與“鳳儲”系列產(chǎn)品推薦給投資人，鳳凰金融負(fù)責(zé)做好風(fēng)控等環(huán)節(jié)。 鳳凰金融左手以“保本保息”“質(zhì)量無憂”為名吸納出借人的資金，右手通過自己的平臺“喜鵲快貸”放貸資金，所有環(huán)節(jié)都由鳳凰金融平臺為出借人和借款人一手搞定，完全失去“中介”與“平臺”的定位，大包大攬，親自操盤，親手運作，左手倒騰右手。 在承諾風(fēng)控的情況下，鳳凰金融平臺大力宣傳“質(zhì)保計劃”和第三方擔(dān)保代償，使得借貸雙方?jīng)]有進(jìn)行相互之間的風(fēng)險評估。為了平臺自己能夠獲得最大化利息差價，以及獲得盡可能多的傭金，鳳凰金融包辦借貸雙方的交易，甚至提供給借、貸雙方的合同都未必是同一份。 這是“超級銀行金融服務(wù)”，更是非常惡性的金融 活動。 而鳳凰金融宣稱的“質(zhì)保計劃”和第三方擔(dān)保代償機(jī)制，更是隨著9月11日平臺的停擺，成為一紙 的空文。 鳳凰金融出現(xiàn)大面積逾期后，不履行合同由擔(dān)保公司進(jìn)行代償；部分擔(dān)保公司 ，鳳凰金融不按照風(fēng)險控制計劃，告知出借人相關(guān)風(fēng)險信息，繼續(xù)投放沒有擔(dān)保代償?shù)牟涣紭?biāo)的，在出借人不知情的情況下，轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險給出借人；依據(jù)合同內(nèi)容，逾期超過三個月的視為合同提前解除，鳳凰金融反將此類不良合同，繼續(xù)作為新標(biāo)的，在出借人不知情的情況下進(jìn)行債轉(zhuǎn)。 鳳凰金融還利用互聯(lián)網(wǎng)平臺“技術(shù)控制能力”不對稱的便利，故意藏匿30余萬份出借合同，剝奪出借人隨時查詢出借合同的合法知情權(quán)。 鳳凰金融合作的擔(dān)保公司主要是和信信息電子商務(wù)有限公司和美利金融這兩家。經(jīng)查，這2家公司在2019年11月份就被經(jīng)偵部門介入調(diào)查，其中和信信息電子商務(wù)有限公司在2018年就出現(xiàn)大面積債務(wù) ，不能兌付。 以及鳳凰金融2020年6月8日的平臺借貸催收公司——上海厚本金融信息服務(wù)有限公司，這家公司早在2019年8月14日就被上海浦東警方以涉嫌非法吸儲罪立案偵查。 2020年9月11日，鳳凰金融上鳳儲、鳳盈產(chǎn)品全面停售。然而直至2020年9月30日23點46分為止，無論在鳳凰金融官網(wǎng)、鳳凰金融APP上均沒有看到相關(guān)暫停業(yè)務(wù)的公告與通知。該行為明顯違反了《網(wǎng)絡(luò)借貸信息中介機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)活動管理暫行辦法》第二十四條“網(wǎng)絡(luò)借貸信息中介機(jī)構(gòu)暫停、終止業(yè)務(wù)時應(yīng)當(dāng)至少提前10個工作日通過官方網(wǎng)站等有效渠道向出借人與借款人公告，并通過移動電話、固定電話等渠道通知出借人與借款人”的規(guī)定，也涉嫌金融 。 另外，鳳凰金融已計劃在9月11日停售網(wǎng)貸產(chǎn)品，并且在9月7日主動報備?？谑姓缶S穩(wěn)，卻不事先發(fā)聲明告知出借人，反而通過返現(xiàn)、提息、紅包、京東購物卡獎勵等方式對出借人進(jìn)行最后一波收割。 涉嫌私設(shè)資金池從事非法吸儲和非法集資活動 鳳凰金融涉嫌私設(shè)資金池的主要表現(xiàn)是靠“鳳儲”產(chǎn)品進(jìn)行非法吸儲和非法集資活動，借新還舊，不斷往復(fù)循環(huán)。 鳳凰金融平臺以分散出借降低風(fēng)險的名義，把出借人購買的“鳳盈”“鳳儲”產(chǎn)品拆分成許多不同期限錯配的不同金額的所謂“標(biāo)的”。 例如“鳳儲”產(chǎn)品，在出借人只知道自己的出借款項購買的產(chǎn)品封閉期最長是一年的情況下，被平臺拆分成兩年甚至更長，這樣就把出借人整體的款項拆分出去產(chǎn)生了二代、三代甚至是四代借款人。 由于期限錯配，回款金額不同，導(dǎo)致平臺挖東墻補(bǔ)西墻，只能依靠不斷發(fā)展新的出借人來彌補(bǔ)還款窗口期。一旦停發(fā)“新標(biāo)”，或者貸款出現(xiàn)較多呆賬或壞賬，沒有新的充足的資金注入，平臺就無法正?；乜罱o出借人。 9月11日后的鳳凰金融就是如此，大量回款逾期，出借人陷入恐慌。 鳳凰金融除了鳳儲計劃，還有散標(biāo)“鳳玲瓏”，該產(chǎn)品是期限12～36個月不等的可債權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的。鳳凰金融將出借人投的“鳳儲”產(chǎn)品打散自動匹配“鳳玲瓏”產(chǎn)品。因此，“鳳儲”這個產(chǎn)品是交叉的，也是復(fù)雜的。 例如A、B、C、D分別投了1000塊，甲乙丙丁分別借了1000塊，A的錢被打散了到甲乙丙丁頭上了，B、C、D也一樣，并且甲乙丙丁各人的還款期限和額度不一樣，有可能丁是很久以前借的，丙可能斷供好久了，平臺又拿出來配給C或者D了，這就是債權(quán)轉(zhuǎn)讓，把不良借貸不用打折就配給出借人了，并且還可能有些是擔(dān)保公司打折收購的不良債權(quán)，原價賣給后面的出借人。 《關(guān)于做好 P2P 網(wǎng)絡(luò)借貸風(fēng)險專項整治整改驗收工作的通知》附件“關(guān)于整改驗收過程中部分具體問題的解釋說明”第1條的規(guī)定：“網(wǎng)貸機(jī)構(gòu)與借款人簽訂借款合同，直接放款給借款人，再根據(jù)借款金額在平臺放標(biāo)，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給實際出借人的‘超級放款人’模式的債權(quán)轉(zhuǎn)讓，由于其可能導(dǎo)致網(wǎng)貸機(jī)構(gòu)虛構(gòu)標(biāo)的、將項目拆分期限錯配、直接或間接歸集出借人資金等行為，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違規(guī)；以活期、定期理財產(chǎn)品的形式對接債權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，由于可能造成資金和資產(chǎn)的期限錯配，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違規(guī)”。 鳳凰金融平臺利用“鳳盈”“鳳儲”產(chǎn)品進(jìn)行自融資金用于放貸，左手倒騰右手，這種做法實際上涉嫌私設(shè)資金池。 涉嫌私設(shè)資金池的另一個表現(xiàn)是虛構(gòu)第三方實時擔(dān)保。 種種跡象表明，鳳凰金融合作的擔(dān)保公司可能只是用來麻痹和混淆出借人的空殼公司，甚至可能是由鳳凰金融主要負(fù)責(zé)人自己參股或控股的公司，具有關(guān)聯(lián)關(guān)系。例如第三方擔(dān)保公司深圳市恒信永利金融服務(wù)有限公司，2020年8月份的股東變更信息：60%控股的是華越通信息咨詢（?？冢┯邢薰?，而該公司的大股東就是鳳新科技（?？冢┘瘓F(tuán)有限公司的大股東賀鑫。華越通信息咨詢（?？冢┯邢薰镜淖缘刂放c鳳新科技（?？冢┘瘓F(tuán)有限公司相同。這應(yīng)該屬于鳳凰金融的自融行為。違背國家“三降”的整改政策頂風(fēng)作案性質(zhì)惡劣 2019年11月，互聯(lián)網(wǎng)金融風(fēng)險整治辦印發(fā)了《關(guān)于網(wǎng)絡(luò)借貸信息中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)型為小額貸款公司試點的指導(dǎo)意見》的通知，引導(dǎo)網(wǎng)貸機(jī)構(gòu)處置和化解網(wǎng)貸存量業(yè)務(wù)風(fēng)險，最大限度減少出借人損失。 然而，鳳凰金融卻在這一指導(dǎo)原則下背道而馳。非但沒有遵照文件精神逐步減少網(wǎng)貸規(guī)模，做好減少壞賬準(zhǔn)備，相反，鳳凰金融還在大規(guī)模逾期不能還款的情況下，在2020年不斷惡意發(fā)放大額優(yōu)惠券和打電話催銷，在平臺“最新公告”欄內(nèi)開展促銷活動：“集卡贏8888元”(8月17日)、“全利出擊”（8月12日）、“署往金來”（8月3日）、“財富一觸即發(fā)”（8月3日）、“邀請好友活動”（8月1日）、“積惠消夏”（7月22日）、“金榜奪魁”（7月20日）……誘引不知情的出借人，瘋狂吸納最后一波資金，進(jìn)一步擴(kuò)大事態(tài)影響，涉嫌違法 。切割網(wǎng)貸業(yè)務(wù)蓄謀轉(zhuǎn)嫁自身經(jīng)營風(fēng)險給廣大出借人 鳳凰金融在互聯(lián)網(wǎng)金融整治方案（83號文件）出臺前，將旗下網(wǎng)貸業(yè)務(wù)獨立出來，成為獨立法人——鳳凰智信，并迅速將公司從北京搬至金融監(jiān)管較為薄弱的?？?，撇清與其他基金銷售、海外資產(chǎn)、私人定制理財服務(wù)“鳳凰真準(zhǔn)”等盈利業(yè)務(wù)的關(guān)系，獨立清算超級網(wǎng)貸業(yè)務(wù)，蓄謀轉(zhuǎn)嫁自身經(jīng)營風(fēng)險給廣大出借人。 2020年9月7日鳳凰金融以政策變更為由，到?？谑姓块T備案，請求?？谑姓槿搿熬S穩(wěn)”，讓政府變成鳳凰金融蓄謀轉(zhuǎn)嫁經(jīng)營風(fēng)險，逃避大股東責(zé)任的保護(hù)傘。 9月11日，鳳凰金融在沒有公開發(fā)布任何公告、披露任何真實信息的情況下，突然下架了全部網(wǎng)貸產(chǎn)品，停止了幾乎所有網(wǎng)貸產(chǎn)品的回款；部分出借人反映，鳳凰金融涉嫌私自更改網(wǎng)貸產(chǎn)品債權(quán)，將大量散標(biāo)、廢標(biāo)轉(zhuǎn)至出借人名下；刪除“鳳凰衛(wèi)視成員”標(biāo)語，撇清與鳳凰衛(wèi)視關(guān)系等一系列舉動，試圖彌補(bǔ)鳳凰金融多年來可能投放假標(biāo)、壞標(biāo)甚至轉(zhuǎn)移資金、非法融資導(dǎo)致資金鏈斷裂的窟窿。 其實鳳凰金融自2020年2月起就已出現(xiàn)大規(guī)模逾期不能還款，卻一直宣稱平臺一切運營正常，嚴(yán)重侵犯了出借人的知情權(quán)。 根據(jù)四方（出借人、借款人、平臺、擔(dān)保公司）債權(quán)合同及鳳凰金融承諾的質(zhì)保計劃，借款人逾期不能還款時應(yīng)由擔(dān)保公司及時主動實施代償，保障出借人的利益。然而，鳳凰金融卻在持續(xù)逾期半年多內(nèi)，只字不提履行擔(dān)保義務(wù)，并將逾期不還款的壞標(biāo)作為新標(biāo)繼續(xù)進(jìn)行資金債轉(zhuǎn)，完全沒有減少壞賬、解決問題的責(zé)任和態(tài)度。 鳳凰金融平臺一直使用鳳凰衛(wèi)視的LOGO，還標(biāo)明是鳳凰衛(wèi)視旗下的平臺，出事后極力撇清與鳳凰衛(wèi)視的關(guān)系；出事前，平臺明示有質(zhì)保計劃，出事后隱匿出借人債權(quán)合同，刪除“質(zhì)保計劃”說明，令出借人無法獲取違背承諾的法律證據(jù)。 合同還規(guī)定資金往來由第三方百信銀行存管，鳳凰金融無故凍結(jié)出借人百信銀行的賬戶資金，一步步降低出借人的心里預(yù)期、引起心里恐慌，目的可能是為下一步低價收割出借人債權(quán)做準(zhǔn)備。