新鄉(xiāng)市牧野發(fā)展管理債權(quán)融資計(jì)劃

政信傳媒 2023年03月30日 20:52 132 定融傳媒網(wǎng)

【新鄉(xiāng)市牧野發(fā)展管理債權(quán)融資計(jì)劃】
百分百ZF控股+極低債率+超強(qiáng)區(qū)位發(fā)展優(yōu)勢(shì)+強(qiáng)勢(shì)擔(dān)保！
規(guī)模：每期5000萬元
期限：12個(gè)月
起息方式：當(dāng)日計(jì)息
付息方式：每月付息
預(yù)期收益率：
認(rèn)購金額一年期
10-99萬 8.0%
100-299萬 8.0%
300萬及以上 8.0%
【發(fā)行方】
新鄉(xiāng)市XX發(fā)展管理有限公司，成立于2009年，注冊(cè)資本13000萬元，100%牧野區(qū)RMZF控股，是新鄉(xiāng)市牧野區(qū)最主要的投融資和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)平臺(tái)，負(fù)責(zé)牧野區(qū)國有資產(chǎn)運(yùn)營的最主要平臺(tái)，唯一股東為牧野區(qū)RMZF，負(fù)債率極低。
【擔(dān)保方】
新鄉(xiāng)市牧野區(qū)XXXX開發(fā)有限公司，牧野區(qū)RMZF實(shí)控國有企業(yè)，注冊(cè)資本2億元，經(jīng)營范圍：以自有資金對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施重大項(xiàng)目進(jìn)行投資建設(shè)及運(yùn)營；房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)與運(yùn)營；建筑物拆除活動(dòng)；土地開發(fā)，土地整理。
【風(fēng)控措施】
1.【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行方提供1.5億應(yīng)收賬款質(zhì)押，作為增信擔(dān)保。
2.【不動(dòng)產(chǎn)抵押】發(fā)行方提供價(jià)值1.9億土地抵押。
3.【發(fā)行方回購承諾】發(fā)行方本息兌付回購承諾，無條件、不可撤銷。
4.【不可撤銷】擔(dān)保方提供不可撤銷連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
【區(qū)域介紹】
【新鄉(xiāng)市】河南省地級(jí)市，中原地區(qū)重要的工業(yè)城市，豫北地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、教育、交通中心，2021年，新鄉(xiāng)市地區(qū)生產(chǎn)總值3232.5億元，比上年增長8.9%。2022年，全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3464億元，總量居全省第6位，同比增長7.2%。
【牧野區(qū)】牧野區(qū)古屬冀州，商湯時(shí)期為京畿之地，隸屬于河南省新鄉(xiāng)市，位于新鄉(xiāng)市市區(qū)中北部，東西橫穿整個(gè)新鄉(xiāng)市區(qū)。2022年，全區(qū)生產(chǎn)總值完成719.1億元，比上年增長6.5%。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【社保常識(shí)之：養(yǎng)老保險(xiǎn)金可以提前取出來嗎？】
　　社保常識(shí)之：養(yǎng)老保險(xiǎn)金可以提前取出來嗎？　　我們知道了醫(yī)療保險(xiǎn)繳上去的錢中，個(gè)人繳費(fèi)的全部和單位繳費(fèi)的一小部分進(jìn)了個(gè)人賬戶（私戶）；單位繳費(fèi)剩下的全部進(jìn)了統(tǒng)籌賬戶（公戶）。　　而養(yǎng)老保險(xiǎn)同樣有統(tǒng)籌和個(gè)人兩個(gè)賬戶。與醫(yī)療保險(xiǎn)的不同在于，個(gè)人繳費(fèi)的全部8%進(jìn)入個(gè)人賬戶（私戶），公司繳費(fèi)的20%全部進(jìn)入了統(tǒng)籌賬戶（公戶）！　　統(tǒng)籌賬戶中，除了全國人民繳納的錢，還包含了財(cái)政補(bǔ)貼和投資收益。而個(gè)人賬戶實(shí)行完全積累制，這錢是完全屬于你的。　　養(yǎng)老保險(xiǎn)金可以提前取出來嗎？　　前面講過了，我們所繳的社保進(jìn)入了兩個(gè)賬戶中（統(tǒng)籌帳戶和個(gè)人帳戶），如果在辦理退休前去世了，繼承人是可以繼承個(gè)人賬戶中的錢；　　如果是移民等特殊情況，你只可以把養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人帳戶里的錢取出來，一旦取出來了，這份養(yǎng)老保險(xiǎn)也就終止了，無法恢復(fù)。

爛尾樓是什么意思，爛尾樓最后會(huì)不會(huì)留給業(yè)主？
　　相信平時(shí)在小區(qū)住或者是城市里住的時(shí)候，會(huì)看到一些房子沒有裝修在哪里白白放著。或者是有些房子開發(fā)到一半，就沒人了。那么，你知道爛尾樓是什么意思嗎？　　一.爛尾樓是什么意思？　　爛尾樓一般是指停工一年以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目開工后，開發(fā)商無法繼續(xù)投資建設(shè)或陷入債務(wù)糾紛，導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目停工一年以上。爛尾樓的存在不僅破壞了城市的形象，也浪費(fèi)了大量的土地資源，給居民的生活帶來了許多不便。　　爛尾樓形成的原因有很多，如房地產(chǎn)開發(fā)商破產(chǎn)、項(xiàng)目涉及經(jīng)濟(jì)糾紛、建設(shè)資金不足、開發(fā)商違法違規(guī)導(dǎo)致工程停工等。大多數(shù)是因?yàn)橘Y金鏈斷裂，項(xiàng)目未完成，開發(fā)商無力支付，銀行不愿意繼續(xù)貸款，項(xiàng)目無法轉(zhuǎn)讓給其他投資者。　　二.爛尾樓會(huì)怎么處理？　　1.拍賣　　如果開發(fā)商資不抵債，宣布破產(chǎn)，而房子已經(jīng)有了未完成的危機(jī)，那么開發(fā)商的融資將被法院拍賣。根據(jù)破產(chǎn)法關(guān)于還款順序的規(guī)定，購房者比債權(quán)人更容易等待一些房地產(chǎn)企業(yè)的賠償。　　2.補(bǔ)償　　當(dāng)一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目告一段落，業(yè)主必須通力合作，到法院起訴開發(fā)商，才能獲得賠償。業(yè)主不配合，法院處理不了，可能得不到賠償。　　3.融資　　如果你買的房子只可能是未完成的，你可以給開發(fā)商更多的時(shí)間籌集資金恢復(fù)工作。項(xiàng)目完成后，可以減少買家的損失。　　4.向相關(guān)部門尋求幫助　　當(dāng)部門找到了一個(gè)融資平臺(tái)，讓解封，并重新按揭并恢復(fù)工作。當(dāng)?shù)卣畷?huì)根據(jù)不同的情況采取不同的方法進(jìn)行干預(yù)。開發(fā)商資金不足，政府會(huì)要求企業(yè)集資或引進(jìn)合伙人。如果違法，部門將要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。　　三.爛尾樓最后會(huì)不會(huì)留給業(yè)主？　　樓是否交給業(yè)主，主要視乎開發(fā)展商的情況而定。如果開發(fā)商能做好爛尾樓的善后工作，就交給業(yè)主了。業(yè)主購買爛尾樓后，應(yīng)盡快開始維權(quán)，用法律手段保護(hù)自己的合法權(quán)益。現(xiàn)在很多人辛辛苦苦攢下來的錢，都在想著買房去大城市生活。沒人想看沒完工的房子。如果發(fā)現(xiàn)所購房屋未在規(guī)定期限內(nèi)交付，且延遲1-2年以上，則多為未完成。此時(shí)，業(yè)主必須及時(shí)維權(quán)。　　以上就是爛尾樓是什么意思的內(nèi)容。對(duì)此小伙伴們有什么看法呢？

標(biāo)簽：新鄉(xiāng)市牧野發(fā)展管理債權(quán)融資計(jì)劃

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新鄉(xiāng)市牧野發(fā)展管理債權(quán)融資計(jì)劃

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